Pembangunan Gedung Negara - Tidak Sederhana;

PEMERINTAH   KABUPATEN   PACITAN                        

               INSPEKTORAT            DAERAH                            

                       JL. A. YANI NO. 65 A - PACITAN                   

                         METODE                                         

                   PELAKSANAAN                                          

                          NAMA KEGIATAN                                 
                 PEMELIHARAAN BARANG MILIK DAERAH                       
               PENUNJANG URUSAN  PEMERINTAH DAERAH                      

                        NAMA SUB KEGIATAN                               
           PEMELIHARAAN / REHABILITASI GEDUNG KANTOR DAN                

                        BANGUNAN  LAINNYA                               

                         NAMA  PEKERJAAN                                
           PEMANFAATAN  GEDUNG NEGARA – TIDAK SEDERHANA                 

                       TAHUN ANGGARAN   2025                            

                              LOKASI                                    
               KECAMATAN  PACITAN KABUPATEN PACITAN                     
                     METODE    PELAKSANAAN                              

 1. LINGKUP KEGIATAN                                                    
    Yang dimaksud dalam lingkup kegiatan adalah :                       
  •  Kegiatan      : Pemeliharaan Barang Milik Daerah                   

                    Penunjang Urusan Pemerintah Daerah                  
  •  Sub Kegiatan   : Pemeliharaan / Rehabilitasi Gedung Kantor dan Bangunan Lainnya
  •  Pekerjaan     : Pemanfaatan Gedung Negara Tidak Sederhana          
  •  Lokasi       : Kec. Pacitan Kab. Pacitan                           
  •  Tahun Anggaran : 2025                                              

 2. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                 
    a. Semua ukuran yang dipakai dinyatakan dalam mm (millimeter), cm (centimeter),

    dan                                                                 
      m (meter).                                                        
    b. Permukaan atas lantai ubin (peil ± 0,00) .di sesuai dengan kondisi lapangan atau
     dari muka tanah naik 50 cm                                         

    c. Pekerjaan Pagar Proyek                                           
       Sebelum pekerjaan bangunan dilaksanakan terlebih dahulu kami akan memagar
       lokasi/area disekitar tempat dilaksanakannya pekerjaan, guna menjaga keamanan
       proyek dari pihak – pihak luar dan untuk mencegah agar orang yang tidak
       bersangkutan tidak bisa masuk dengan seenaknya demi kelancaran pekerjaan tersebut.

       Teknis pelaksanaan pekerjaan :                                   
       •  Siapkan tenaga kerja, bahan dan peralatan kerja,              
       •  Ajukan request pekerjaan kepada konsultan pengawas,           

       •  Pasang rangka melintang kayu kaso 5/7,                        
       •  Pasang seng gelombang BJLS 20,                                

       K3 ( Keselamatan Kerja ) :                                       
       •  Pakai sepatu Boots                                            
       •  Pakai helm pelindung kepala                                   

       •  Pakai sarung tangan                                           
       •  Pakai Rompi                                                   
       •  Ada tempat untuk cuci tangan                                  
       •  Memasang rambu peringatan “HATI-HATI ADA PROYEK”              

 3. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN                                          

  Pelaksanaannya :                                                      
    a. Galian tanah untuk pondasi sesuai dengan ukuran dalam gambar atau sampai tanah
      keras. Apabila diperlukan untuk memadatkan daya dukung yang baik, dasar galian harus
      dipadatkan / ditumbuk                                             

    b. Jika galian melebihi batas kedalaman Pelaksana harus menimbun kembali dan
      dipadatkan sampai kepadatan maksimum                              
    c. Hasil galian yang dipakai untuk penimbunan harus diangkat langsung ketempat yang
      direncanakan yang disetujui Direksi. Sedangkan hasil galian yang tidak dapat dipakai
      untuk penimbunan harus disingkirkan ketempat yang disetujui Direksi.
    d. Pekerjaan urugan tanah/pasir dilaksanakan sesuai ketebalan yang direncanakan

      harus dilaksanakan lapis demi lapis.                              
    e. Pekerjaan urugan tanah kembali, material yang digunakan bekas dari galian dan
      dikerjakan lapis demi lapis dan masing masing lapisan disiram dan dipadatkan

    Peralatan yang digunakan :                                          
     • Cangkul                                                          
     • Skop                                                             

     • Keranjang/Gerobak                                                

   Menggunakan alat pelindung diri (APD) ASPEK K3 :                     

     • Sarung tangan                                                    
     • Helm                                                             
     • Sepatu Boots                                                     
     • Rompi                                                            

 4. PEKERJAAN PONDASI                                                   

 Pelaksanaanya :                                                        
   a. Pondasi bangunan yang digunakan adalah pondasi batu lokal/setempat memenuhi
      persyaratan teknis atau sesuai keadaan dilapangan                 

      Jenis batu pondasi yang di pakai adalah                           
      Nilai Abrasi = Prosentasi lolos saringan No 12( 1.7 mm) %         
      A        = Berat Uji semua ( Gram)                                
      B        = Berat Uji tertahan Saringan No 12 ( 1.7 mm) Gram       

      Nilai Abrasi = (A-B)/ A x 100 % yang pakai minimal 30 %( biaya Laboratorim Uji Bahan
      ditanggung penyedia barang)                                       
   b.  Pasangan pondasi menggunakan batu pecah atau batu belah ukuran besar maksimal ±

       20/25 yang lain sesuai kebutuhan dengan perekat 1pc : 6 ps dan kemudian diplester
       kasar, bagian bawah pondasi dipasang batu kosong (aanstamping) tebal 15 - 20 cm
       dengan sela-selanya diisi pasir urug, disiram air sampai kenyang dan ditumbuk

       hingga padat dan rata (lihat gambar).                            
   c.  Celah–celah yang besar antara batu diisi dengan pasir, kemudian disiram dengan air
       sampai padat                                                     
   d.  Pasangan pondasi batu belah tidak saling bersentuhan dan selalu ada perekat

       diantaranya hinga rapat.                                         

     Peralatan yang digunakan :                                         
   - Dump Truck 3.5 M3                                                  
   - Molen / Concrete Mixer 0.25 s/d 0.5 M3                             

   - Gerobak                                                            
   - Keranjang kotak ukur                                               
   - Peralatan kerja batu                                               
   - Dan alat bantu                                                     

     Bahan yang digunakan :                                             
   - Semen Portland                                                     
   - Pasir Pasang                                                       
   - Batu kali/Pecah                                                    

   - Besi beton                                                         
    Menggunakan alat pelindung diri (APD) ASPEK K3 :                    
     - Sarung tangan                                                    
     - Helm                                                             

     - Sepatu Boots                                                     
     - Rompi                                                            

 5. PEKERJAAN PASANGAN DINDING / TEMBOK                                 
 Pelaksanaanya :                                                        
    1. Pasangan dinding bata ringan ukuran 20x60x10 cm menggunakan mortar.

    2. Pekerjaan pasangan dinding bata ringan harus terkontrol waterpas baik arah
      vertikal maupun horisontal, Pelaksana pasangan dinding bata tidak boleh melebihi
      ketinggian 1 meter setiap hari dan sebelum dicor.                 

   Persyaratan Bahan :                                                  
   - Pasir.                                                             

   - Bata Ringan ukuran 20x60x10 cm                                     
   - Mortar                                                             
   - Semen.                                                             

   - Air.                                                               

  Peralatan yang digunakan :                                            
  -  Molen / Concrete Mixer 0.25 s/d 0.5 M3                             

  -  Alat bantu termasuk perancah / scaffolding                         
  -  Dump Truck untuk Leveransir material                               

  ASPEK K3 :                                                            

     - Sarung tangan                                                    
     - Helm                                                             
     - Sepatu Boots                                                     
     - Rompi                                                            

 6. PEKERJAAN PLESTERAN                                                 
    1. Pasangan batu bata sebelum diplester supaya disiram air terlebih dahulu.
    2. Plesteran dinding bata di luar kedap air menggunakan spesi 1PC : 6 PS

    3. Plesteran untuk semua betonan menggunakan spesi 1PC : 2PS.       
    4. Pekerjaan plesteran termasuk pekerjaan acian yang rata.          
    5. Pekerjaan Benangan sudut dan tali air harus dilaksanakan lurus dan baik.
    Persyaratan Bahan :                                                 
    - Pasir.                                                            

    - Semen.                                                            
    - Air.                                                              

    Peralatan yang digunakan :                                          
    - Molen / Concrete Mixer 0.25 s/d 0.5 M3                            
    - Alat bantu termasuk perancah / scaffolding                        
    - Dump Truck untuk Leveransir material                              

    ASPEK K3 :                                                          

     - Sarung tangan                                                    
     - Helm                                                             
     - Sepatu Boots                                                     
     - Rompi                                                            

 7. PEKERJAAN BETON                                                     
  •  Beton struktur sesuai peruntukannya berdasarkan perencanaan teknis Sesuai
     gambar penulangan antara lain Lihat gambar detail penulangan       

  •  Pekerjaan penulangan sesuai gambar rencana. Ukuran beton sudah termasuk
     jadi/termasuk plesteran.                                           
  •  Untuk beton yang dipersyaratkan dalam pekerjaan ini adalah mutu beton yang sesuai

     dengan peraturan PBI, untuk mendapatkan mutu tersebut, bahan-bahan dan pelaksanaan
     yang harus diperhatikan antara lain :                              
      i. Pasir beton dan koral harus bermutu baik, tidak mengandung bahan organis,

         lumpur dan sejenisnya. Koral yang digunakan mempunyai gradasi 2/3 cm.
      ii. Air yang dipakai harus air tawar dan bersih, bebas dari zat-zat kimia yang
         merusak beton.                                                 
     iii. Semen (PC) yang dipakai produksi dalam negeri kualitas baik.  

     iv. Bahan bekisting dipakai kayu papan yang cukup kering dan keras, ketebalan
         minimal 2 cm dalam keadaan lurus dan rata.                     
      v. Adukan beton bertulang mutu K-250 untuk struktur menggunakan Job Mix

        Formula (JMF) yang diajukan kepada pengawas Untuk beton non struktur
        Menggunakan K-175.                                              

     vi. Penyetelan dan pemasangan besi tulangan. Semua tulangan harus dipasang pada
         posisi yang tepat hingga tidak berubah dan bergeser.           
     vii. Sebelum pengecoran dilaksanakan, bekisting harus dicek kelurusannya, baik arah
         vertikal maupun horisontal.                                    

    viii. Alat penggetar pada waktu pengecoran dapat digunakan bambu bulat dan
         diselingi pengetukan bekisting secara perlahan-lahan.          
     ix. Pengadukan harus menggunakan concrete mixer (Molen) untuk beton bertulang
         agar didapat campuran yang merata dan sama kentalnya setiap kali membuat
         adukan, yang mengeras tidak boleh dipakai.                     
      x. Pembongkaran bekisting baru diperbolehkan setelah beton mengalami

         penggeseran dengan seijin Direksi.                             
     xi. Pekerjaan yang tidak sesuai dengan ketentuan ini, harus dibongkar dan
         diperbaiki atas biaya Pelaksana.                               

     xii. Sebelun pengecoran dilaksanakan, sisi dalam papan bekisting harus bebas dari
         segala kotoran dan harus disiram dengan air sampai merata.     

    Persyaratan Bahan :                                                 
    - Semen.                                                            
    - Pasir                                                             
    - Koral                                                             

    - Air.                                                              
    - Begesting                                                         

    Peralatan yang digunakan :                                          
   - Dump Truck untuk Leveransir material                               
   - Molen / Concrete Mixer 0.25 s/d 0.5 M3                             
   - Gerobak                                                            
   - Keranjang kotak ukur                                               
   - Peralatan kerja batu                                               

    - Dan Alat bantu termasuk perancah / scaffolding                    

    ASPEK K3 :                                                          
     - Sarung tangan                                                    
     - Helm                                                             
     - Sepatu Boots                                                     

     - Rompi                                                            

 8. PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA ALUMUNIUM                             

    Pekerjaan ini meliputi kusen pintu, jendela, rangka daun pintu dan jendela yang
    direncanakan oleh konsultan perencana menggunakan material aluminium.
   Persyaratan Bahan kusen pintu dan jendela aluminium :                

    a. Bahan         : Aluminium                                        
    b. Bentuk dan warna profil : sesuai contoh yang telah ada           
    c. Ukuran profil  : 4,5 x 10 cm                                     
    d. Tebal Profil   : 1,15 mm                                         

    e. Tebal Kaca    : 5 & 8 mm (untuk kaca bening), 5 mm (untuk kaca es) dan 12
                      mm  (untuk kaca tempered)                         
Pelaksanaanya :                                                         

      1. Pelengkap pintu dan jendela termasuk engsel pintu/ jendela, plat alumunium
         untuk pintu dan kaca untuk jendela                             
      2. Asesoris sekrup dari stainless steel galvanized kepala tertanam, Weather Strip dari
         Vinyl, pengikat alat penggantung yang dihubungkan dengan aluminium harus
         ditutup Caulking dan Sealant. Angkur-angkur untuk rangka/kusen aluminium terbuat
         dari steel plate, dengan lapisan zink tidak kurang dari 12 micron sehingga dapat

         digeser.                                                       
         Bahan finishing :                                              

            Treatment untuk permukaan kusen jendela dan pintu yang bersentuhan
            dengan bahan alkaline seperti beton, adukan atau plesteran dan bahan
            lainnya harus diberi lapisan finish dari laquer yang jernih atau anti corrosive
            treatment.                                                  

      3. Pengelasan dibenarkan menggunakan non aktifated gas (argon) dari arah bagian
         dalam agar sambungannya tidak tampak oleh mata.                
      4. Akhir bagian kusen disambung dengan kuat dan teliti dengan sekrup, rivet, stap dan

         harus cocok.                                                   
      5. Penyekrupan dipasang tidak terlihat dari luar dengan sekrup anti karat
         stainlees steel. Celah antara kaca dengan system aluminium harus ditutup dengan

         sealant.                                                       
      6. Untuk memperoleh kekedapan terhadap kebocoran udara terutama pada ruang
         yang dikondisikan hendaknya ditempatkan mohair dan jika perlu dapat ditempatkan
         sintetik rubber atau bahan dari sintetik resin. Penggunaan ini pada swing door dan

         pada dobel door.                                               
      7. Sekeliling tepi kusen yang berbatasan dengan dinding agar diberi sealant agar
         kedap air dan udara.                                           

      8. Tepi bawah ambang kusen exterior agar dilengkapi lashing untuk penahan air
         hujan.                                                         
      9. Pekerjaan kusen Pintu dan Jendela menggunakan bahan Aluminium framing yang

         memiliki ketebalan 1,2 – 1,5 mm Lebar Profil 4” (10 cm), untuk warna alumunium
         mengikuti detail Gambar dan RAB dengan persetujuan direksi.    
      10. Sekeliling kusen yang terlihat berbatasan dengan dinding agar diberi sealant
         supaya kedap air dan suara.                                    

      11. Profil aluminium yang akan dipilih harus diajukan secepatnya untuk memperoleh
         persetujuan direksi.                                           
      12. Pada pekerjaan daun pintu aluminium menggunakan engsel yang berkualitas baik

         dengan jumlah engsel satu daun pintu 3 engsel                  

     Peralatan yang digunakan :                                         
       -  Mesin potong aluminium                                        
       -  Alat bor listrik                                              

       -  Alat tembak lem kaca                                          
       -  Kop Kaca                                                      
       -  Dump Truk                                                     

     ASPEK K3 :                                                         
          - Sarung tangan                                               
          - Helm                                                        
          - Sepatu Boots                                                
          - Rompi                                                       

9. PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA RINGAN                                    

Pekerjaan baja ringan yang dilaksanakan sesuai dengan SNI.              
Pekerjaan rangka menggunakan rangka atap baja ringan, pekerjaan pembuatan dan pemasangan
struktur atap berupa rangka batang yang telah dilapisi lapisan anti karat.

Rangka batang terdiri dari :                                            
    1. rangka utama atas (top chord),                                   
    2. rangka utama bawah (Bootstom chord),                             
    3. dan rangka pengisi (web).                                        
    4. Seluruh rangka tersebut disambung menggunakan baut menakik sendiri (self drilling
      screw) dengan jumlah yang cukup.                                  
    5. Rangka reng (batten) langsung dipasang diatas struktur rangka atap utama dengan jarak
      sesuai dengan ukuran jarak genteng.                               

Pekerjaan rangka atap baja ringan meliputi:                             
    1. Pengukuran bentang bangunan dilakukan di lapangan (lokasi pekerjaan)
    2. Pekerjaan pambuatan kuda-kuda dikerjakan di lokasi pekerjaan,    
    3. Penyediaan tenaga kerja beserta alat / bahan lain yang diperlukan untuk pelaksanaan
      pekerjaan                                                         
    4. Pekerjaan pemasangan seluruh rangka atap kuda-kuda meliputi struktur rangka kuda-

      kuda (truss), balok tembok (top plate/murplat), reng, sekur overhang, ikatan angin dan
      bracing (ikatan pengaku)                                          
    5. Pemasangan jurai dalam (valley gutter)                           

Persyaratan Bahan                                                       
  1. Material merupakan produksi pabrik dengan standar SNI dengan spesifikasi sebagai
     berikut:                                                           

      a.  Komposisi material                                            
        - Aluminium (AL) = 55 %                                         
        - Zinc (Zn) = 43.5 %                                            
        - Silicon (Si) = 1.5 %                                          
      b.  Baja mutu tinggi G 550                                        

      c.  Kekuatan leleh minimum 550 Mpa                                
      d.  Tegangan maksimum > 550 Mpa                                   
      e.  Modulus Elastisitas 200.000 Mpa                               
      f.  Modulus Geser 80.000 Mp                                       

  2. Profil Material                                                    

     Profil utama (Bootstom and top cord / batang atas dan bawah) menggunakan profil C
     tanpa lipatan (SNI 8399:2017) dengan tebal minimal 0,75 mm dengan toleransi sesuai SNI
     8399:2017                                                          
Persyaratan Design                                                      
    1. Design rangka atap harus didukung oleh analisis perhitungan yang akurat serta memenuhi
      kaidah-kaidah teknik yang benar dalam perancangan standard batas desain struktur baja
      cetak dingin (Limit State Cold Formed Steel Structure Design)     
    2. Kontraktor wajib menyerahkan mill certificate (sertifikat pabrik) dari material baja yang
      akan digunakan serta dokumen data-data produk.                    
Jaminan pekerjaan                                                       
          - Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan memiliki surat dukungan dari
            distributor resmi dari pabrik yang menyatakan akan menjamin garansi
            selama 10 tahun dan Siap menyediakan tenaga kerja pemasangan yang
            memiliki surat ijin memasang (SIM) dari pabrik              
          - Garansi berlaku Nasional dan minimal jangka waktu garansi adalah 10
            tahun                                                       
          - Pekerjaan Rangka Atap Baja Ringan memiliki perhitungan struktur
            yang harus disetujui oleh PPK atau Tim Teknis               

     Peralatan yang di pergunakan :                                     
       -  Alat pemotong baja ringan                                     
       -  Gunting baja ringan                                           
       -  Alat Bor listrik untuk baja ringan                            

     ASPEK K3 :                                                         
          - Sarung tangan                                               
          - Helm                                                        
          - Sepatu Boots                                                

          - Rompi                                                       
 10. PEKERJAAN LANGIT – LANGIT                                          

    1. Pekerjaan langit – langit meliputi pekerjaan plafond dalam ruang dan plafond luar
      ruangan.                                                          
    2. Plafond dalam ruang menggukanan plafond PVC dengan rangka menggunakan hollow
      ukuran 40x40x0.35 mm                                              
    3. Sebelum dikirim ke lokasi pekerjaan Penyedia harus menunjukan contoh terlebih
      dahulu kepada Direksi / Pengawas.                                 

    Peralatan yang dipakai :                                            
       -  Alat Bor                                                      
       -  Benang                                                        
       -  Scaffolding / Perancah                                        
       -  Dan termasuk alat bantu lainnya                               

    Bahan yang dipakai :                                                
       -  PVC Plafond Lembaran                                          

       -  Baut                                                          
       -  Rangka Hollow 40x40x0,35 mm                                   
       -  Lis PVC                                                       

    ASPEK K3 :                                                          
      -  Sarung tangan                                                  
      -  Helm                                                           
      -  Sepatu Boots                                                   

      -  Rompi                                                          
 11. PEKERJAAN LANTAI                                                   
    1. Ukuran lantai disesuaikan dengan RAB, warna yang ditentukan kemudian oleh
      direksi / pengawas.                                               
    2. Adukan dengan perbandingan 1PC : 4 PS dipakai untuk pemasangan lantai

      Granit/Keramik dengan tebal 3 cm.                                 
    3. Acian sebagai lem pada keramik lantai maupun dinding harus menggunakan trowel agar
      merata ke seluruh bidang permukaan Granit/keramik.                
    4. Nat maksimum pemasangan lantai Granit 0,5 mm dan lantai keramik 2 mm, nat-nat
      harus tertutup PC secara penuh. Jarak antara unit-unit pemasangan keramik yang
      terpasang (lebar siar-siar), harus sama sehingga membuat garis-garis sejajar dan lurus
      yang sama lebar dan sama kedalamannya.                            

    5. Pingulan pasangan Granit/keramik dilakukan dengan alat gerinda sehingga diperoleh
      hasil pengerjaan yang teratur, siku dan tepinya yang sempurna.    
    6. Sebelum Granit/keramik dipasang, terlebih dahulu unit-unit keramik direndam
      dalam air sampai jenuh.                                           

    Peralatan yang dipakai :                                            
       -  Sendok semen                                                  

       -  Cangkul                                                       
       -  Skop                                                          
       -  Mesin Grenda                                                  
       -  Dan lain-lain                                                 

    Bahan yang dipakai :                                                
       -  Semen portland                                                

       -  Pasir pasangan                                                
       -  Semen warna                                                   
       -  Keramik                                                       

    ASPEK K3 :                                                          
      -  Sarung tangan                                                  
      -  Helm                                                           
      -  Sepatu Boots                                                   

      -  Rompi                                                          

 12. PEKERJAAN KACA                                                     

    1. Semua kaca yang digunakan berkualitas baik, bening dan tidak bergelombang,
    2. Pemasangan kaca pada jendela menggunakan kaca bening tebal= 5 & 8 mm, kaca es tebal
      = 5 mm, kaca cermin tebal = 5 mm dan kaca tempered tebal = 12 mm  
    3. Kaca yang telah terpasang dibersihkan dan dilap, kaca yang retak atau ada goresan
      harus diganti.                                                    
    Peralatan yang dipakai :                                            
       -  Alat potong kaca                                              
       -  Kop kaca                                                      

    Bahan yang dipakai :                                                
       -  Kaca Tempered 12 mm                                           
       -  Kaca es 5 mm                                                  
       -  Kaca bening 5 mm                                              
    ASPEK K3 :                                                          
      -  Sarung tangan                                                  
      -  Helm                                                           
      -  Sepatu Boots                                                   
      -  Rompi                                                          

 13. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                        
    1. Semua pekerjaan instalasi listrik memakai bahan produk dalam negeri kualitas baik
      dengan standart PLN.                                              

    2. Kabel instalasi penerangan dan stop kontak dipakai jenis NYM 3x 2.5 mm standart PLN.
      Setiap kabel harus dimasukkan kedalam pipa listrik Conduit 20 mm. 
    3. Penyambung kabel harus menggunakan terminal box dan pada tempat-tempat
      persilangan di atas plafond, maka kabel dimasukkan ke dalam pipa sebagai pengaman.
      Semua kabel yang masuk dalam pipa tidak boleh ada sambungan.      
    4. Sebelum dipasang instalasi listrik, terlebih dahulu Pelaksana supaya membuat

      diagram instalasi listrik yang disetujui oleh pihak PLN.          
    5. Saklar dan stop kontak digunakan tipe inbow dan mempunyai kapasitas minimum 10
      ampere.                                                           
    6. Ketinggian pemasangan saklar dan stop kontak mengikuti gambar Elektrikal.

    Peralatan yang dipakai :                                            
       -  Palu                                                          

       -  Tang                                                          
    Bahan yang dipakai :                                                
       -  kabel NYM 3x 2.5 mm                                           
       -  pipa listrik Conduit 20 mm                                    
       -  Tedos listrik                                                 
       -  Isolasi                                                       
       -  Stop kontak                                                   
       -  Sklar listrik                                                 

    ASPEK K3 :                                                          
      -  Sarung tangan                                                  

      -  Helm                                                           
      -  Sepatu Boots                                                   
      -  Rompi                                                          

 14. PEKERJAAN PENGECATAN                                               
    1. Pengecatan tembok harus dilaksanakan pada semua dinding yang tampak dari luar dan
      dalam serta pada permukaan beton diexpos.                         
    2. Cat tembok yang digunakan berkualitas baik sesuai spek.          

    3. Semua dinding yang akan dicat dihaluskan dengan ampelas hingga licin dan rata. Untuk
      pekerjaan pengecatan dapat dilaksanakan setelah mendapat ijin dari Direksi.
    4. Pengecatan tembok di awali dengan cat dasar tidak diplamir       
    5. Pengecatan dilakukan minimal 2 kali dengan kuas atau roller.     
    6. Semua pekerjaan cat yang tidak rata, belang, pecah-pecah serta masih tipis diperbaiki
      atas biaya Pelaksana                                              
    7. Untuk batu alam finishing menggunakan coating warna bening untuk memunculkan
      tekstur batu.                                                     
    Peralatan yang dipakai :                                            
       -  Kuas dan rol cat                                              
       -  Scaffolding / perancah                                        

    Bahan yang dipakai :                                                
       -  Cat tembok                                                    
       -  Cat tembok dasar                                              
       -  Plamir                                                        

    ASPEK K3 :                                                          
      -  Sarung tangan                                                  
      -  Helm                                                           
      -  Sepatu Boots                                                   
      -  Rompi                                                          

 15. PEKERJAAN PAVING                                                   
     Pekerjaan Paving Halaman menggunakan Paving Kualitas baik K-400 dengan permukaan
     yang halus. Urugan pasir bawah paving harus dipasang merata dengan kemiringan minimal
     2% ke arah saluran pembuangan.                                     

     Peralatan yang digunakan :                                         
  -  Gerobak                                                            
  -  Peralatan kerja batu                                               
  -  Dan alat bantu                                                     

     Bahan yang digunakan :                                             
  -  Pasir Pasang                                                       

    Menggunakan alat pelindung diri (APD) ASPEK K3 :                    
     - Sarung tangan                                                    
     - Helm                                                             
     - Sepatu Boots                                                     

     - Rompi                                                            

 16. PEKERJAAN ACP                                                      
     ACP jenis Eksterior PVDF tebal 4 mm. Rangka ACP menggunakan besi hollow galvanis
     ukuran 40x40x1,2 mm. Rangka ACP menggunakan modul 60x120 cm.       

     Peralatan yang digunakan :                                         

       -  Mesin potong besi                                             
       -  Alat bor listrik                                              

     ASPEK K3 :                                                         
          - Sarung tangan                                               
          - Helm                                                        

          - Sepatu Boots                                                
          - Rompi                                                       
 17. PEKERJAAN LAIN-LAIN                                                
     PEKERJAAN HANDRAIL TANGGA                                          
     Pekerjaan Handrail tangga menggunakan besi Hollow stainless type 304 anti karat. Dengan
     rangka utama ukuran 4/6 cm dan 4/4 cm. Las-lasan pada tiap pertemuan stainless harus
     merata ke seluruh sambungan.                                       

     Peralatan yang digunakan :                                         

       -  Mesin Rol besi                                                
       -  Mesin potong besi                                             
       -  Alat bor listrik                                              

     ASPEK K3 :                                                         
          - Sarung tangan                                               
          - Helm                                                        

          - Sepatu Boots                                                
          - Rompi                                                       

 18. PENUTUP                                                            
     Demikianlah Metoda Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini disampaikan dan untuk
     dipedomani dalam pelaksanaan pekerjaan. Hal lain yang juga harus diperhatikan :
  1. Bagian-bagian yang secara konstruksif ada tetapi tidak disebutkan di dalam Spek dan

     gambar tetap diselenggarakan oleh Penyedia dan pelaksanaannya akan ditentukan lebih
     lanjut oleh Direksi.                                               
  2. Guna mendapatkan hasil pekerjaan yang baik, maka bagian – bagian yang nyata termasuk
     di dalam pekerjaan ini tetapi tidak dimasukkan atau disebut kata demi kata dalam Metode

     Pelaksanaan ini, diselenggarakan oleh Penyedia dan diterima sebagai “hal” yang
     disebutkan.                                                        
  3. Semua pekerjaan diserahkan sesuai dengan waktu yang telah ditentukan dalam kontrak

     dengan hasil yang baik dan memuaskan.                              
  4. Meskipun ada pengawas dari unsur-unsur lain semua penyimpangan terhadap ketentuan
     bestek dan gambar tetap menjadi tanggung jawab Penyedia, untuk itu pelaksana wajib
     menyelesaikan pekerjaan sebaik mungkin.                            

                                          Pacitan,      2025            
                                        PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN        

                                          MAHMUD, S.Pd., M.Pd.          
                                           Pembina Utama Muda           
                                         NIP. 19661226 198901 1 002