Rehabilitasi Gedung Sekolah Sd/Mi Beserta Perabotnya; Sd Negeri 1703 Pir Trans Sosa Ib

KERANGKA          ACUAN       KERJA                                    

                  (KAK)                                                   

REHABILITASI   GEDUNG   SEKOLAH   SD/MI                                   
BESERTA   PERABOTNYA    SD  NEGERI  1703 PIR                              

TRANS  SOSA  I B                                                          
              PEMERINTAH   KABUPATEN  PADANG  LAWAS                       

                DINAS PENDIDIKAN  DAN KEBUDAYAAN                          
                    Jl. Ki Hajar Dewantara No. 45 - Sibuhuan              

               KERANGKA      ACUAN   KERJA   (KAK)                        

                            PEKERJAAN:                                    
  REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI BESERTA PERABOTNYA SD NEGERI 1703 PIR 
                            TRANS SOSA I B                                
                               PADA                                       
       DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN KABUPATEN PADANG LAWAS             

                         TAHUN ANGGARAN 2024                              

1. PENDAHULUAN                                                            
A. Umum                                                                   
     1. Pembangunan merupakan suatu proses mendirikan bangunan gedung baik merupakan
       bangunan baru maupun perbaikan sebahagian atau seluruhnya (rehabilitasi) yang

       terdiri dari tahapan perencanaan konstruksi dan tahap pelaksanaan konstruksi.
     2. Pelaksanaan pekerjaan Konstruksi Fisik Bangunan harus dilakukan oleh Penyedia Jasa

       Konstruksi dan dilakukan secara penuh waktu dengan menempatkan tenaga- tenaga ahli di
       lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.              

     3. Penyedia Jasa Konstruksi bertujuan secara umum melakukan pekerjaan konstruksi fisik
       bangunan.                                                          

     4. Kinerja Penyedia Jasa Konstruksi sangat ditentukan oleh kualitas komitmen dan
       intensitas pengerjaan konstruksi fisik bangunan di lapangan serta yang secara menyeluruh

       dapat melakukan kegiatannya berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah
       disepakati.                                                        

 A. Latar belakang                                                        
     1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian lingkup Dinas
       Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Padang Lawas.                  

     2. Pemegang mata anggaran adalah Dinas Pendidikan dan Kebudayaan yang dalam hal ini adalah
       Kuasa Pengguna Anggaran Satuan Kerja Dinas Pendidikan dan Kebudayaan di bawah

       Pemerintah Daerah Kabupaten Padang Lawas Provinsi Sumatera Utara.  
     3. Untuk penyelenggaraan Satuan Kerja tersebut, dibentuk Organisasi Pengelola Satuan Kerja

       berdasarkan Surat Keputusan Kepala Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten
       Padang Lawas dan SK Pembentukan Pejabat/Panitia Pokja Pengadaan Barang/Jasa.
2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                      
   1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Penyedia Jasa Konstruksi yang
     memuat masukan, azas, kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta

     diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik bangunan di lapangan.
   2. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa Konstruksi dapat melaksanakan tanggung

     jawabnya dengan baik untuk menghasilkan konstruksi fisik bangunan yang memenuhi sesuai
     KAK ini.                                                             

3. SASARAN                                                                

      Kegiatan yang dilaksanakan adalah REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI BESERTA
      PERABOTNYA SD NEGERI 1703 PIR TRANS SOSA I B.                       

4. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                           

      Pengguna Jasa adalah : DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN              
                           KABUPATEN PADANG LAWAS                         

      Nama PPK            : SOWANDRY TUA PANGIDOAN                        
      Alamat              : Jl. KH. Dewantara Sibuhuan                    

5. SUMBER PENDANAAN                                                       

  A. BIAYA PEKERJAAN FISIK                                                

   1) Untuk pelaksanaan pekerjaan REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI BESERTA
      PERABOTNYA SD NEGERI 1703 PIR TRANS SOSA I B ini diperlukan Biaya kurang lebih

      sebesar Rp.540.000.000,00 (Lima Ratus Empat Puluh Juta Rupiah) dan mengikuti pedoman
      dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018

      tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara yaitu:                   
      a. Untuk pekerjaan standar berlaku maksimum sesuai yang tercantum dalam tabel

        A1, tabel B1, dan tabel D,                                        

      b. Bila terdapat pekerjaan non-standar, maka dihitung secara orang bulan dan biaya langsung

         yang dapat diganti, sesuai dengan ketentuan billing rate yang berlaku,
      c. Pengaturan komponen pembiayaan pada butir a dan b diatas adalah dipisahkan antara
         bangunan standar dan non standar dan harus terbaca dalam suatu rekapitulasi akhir yang

         menyebut angka dan huruf,                                        
      d. Ketentuan pembiayaan lebih lanjut mengikuti surat perjanjian pekerjaan pelaksanaan

         jasa konstruksi yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Komitmen dan Pelaksana Jasa Konstruksi.
   2) Biaya pekerjaan konstruksi dan tata cara pembayaran diatur secara kontraktual.

   3) Pembayaran biaya Pelaksana Jasa Konstruksi adalah berdasarkan prestasi kemajuan pekerjaan fisik
  B. SUMBER BIAYA                                                         
     Sumber dana dari keseluruhan Pekerjaan REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI

     BESERTA PERABOTNYA SD NEGERI 1703 PIR TRANS SOSA I B ini dibebankan pada DIPA
     Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Padang Lawas Tahun Anggaran 2024.

6. LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG                 
      A. Lingkup kegiatan : REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI BESERTA     

                           PERABOTNYA SD NEGERI 1703 PIR TRANS SOSA I B   
      B. Lokasi kegiatan   : Desa Pir Trans Sosa I B                      

      C. Data dan Informasi :                                             

           1) Untuk melaksanakan tugasnya Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi harus mencari
              informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Kepala

              Satuan Kerja termasuk melalui Kerangka Acuan Kerja ini.     
           2) Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi harus memeriksa kebenaran informasi yang
              digunakan dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Pejabat Pembuat

              Komitmen/Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan, maupun yang dicari sendiri.
              Kesalahan kelalaian Pekerjaan konstruksi fisik bangunan sebagai akibat dari

              kesalahan informasi menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa Konstruksi .
           3) Dalam hal ini informasi yang diperlukan dan harus diperoleh untuk bahan

              perencanaan diantaranya mengenai hal-hal sebagai berikut :  
              a. Informasi tentang lahan, meliputi :                      

              b. Pemakai bangunan                                         
              c. Kebutuhan bangunan                                       

              d. Keinginan tentang ruang-ruang tertentu, baik yang berhubungan dengan

                pemakai atau perlengkapan yang akan digunakan dalam ruang tersebut
              e. Keinginan tentang kemungkinan perubahan fungsi ruang/bangunan
              f. Keinginan-keinginan tentang utilitas bangunan.           

           4). Program alih teknologi                                     

           5). Staf/tim teknis pelaksanaan Pekerjaan.                     
              Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Anggaran mengangkat Pejabat Pembuat

              Komitmen/Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan ,bertugas sebagai wakilnya yang
              bertindak sebagai tim teknis untuk pelaksana dan pendamping dalam
              pelaksanaan Pekerjaan ini.                                  
7. LINGKUP PEKERJAAN                                                      
      A. Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi adalah

         berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya teknis Pembangunan Bangunan Gedung
         Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018

         tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.                      

      B. Lingkup Pekerjaan tersebut antara lain adalah :                  
           1. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik

              bangunan baik dari segi kelengkapan maupun dari segi kebenaran.
           2. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan , jadwal

              pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan alat
           3. Melaksanaakan persiapan dilapangan sesuai dengan pedoman teknis dan

              spesifikasi pelaksanaan kerja.                              
           4. Menyususun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan yang

              memerlukanya.                                               
           5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik bangunan di lapangan sesuai dengan
              persyaratan spesifikasi teknis konstruksi bangunan dan rincian gambar

              pelaksanaan (shop drawing) pada dokumen.                    
           6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik bangunan melalui rapat rapat

              dilapangan, laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan
              kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang timbul / dihadapi dan surat menyurat.

           7. Membuat gambar gambar yang sesuai dengan pelaksanaan konstruksi fisik
              bangunan dilapangan (as built drawing) yang selesai sebelum serah terima I

              (pertama) setelah disetujui oleh konsultan pengawas konstruksi dan diketahui oleh
              konsultan perencanaan konstruksi .                          

           8. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan konstruksi fisik bangunan dilapangan
             yang terjadi masa pemeliharaan.                              

      C. Tanggung jawab kontraktor pelaksana                              

         1) Penyedia Jasa Konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas pekerjaan
           konstruksi fisik bangunan yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi

           yang berlaku.                                                  
         2) Secara umum tanggung jawab Penyedia Jasa Konstruksi adalah minimal sebagai

           berikut :                                                      
           a. Kesesuaian pelaksanaan konstruksi fisik bangunan dengan dokumen
              pelelangan/pelaksanaan, Rincian Gambar Pelaksanaan (shop drawing) , Rencana
              Kerja dan Syarat Spesifikasi Teknis (RKS) yang dijadikan pedoman, serta peraturan,

              standar dan pedoman teknis yang berlaku.                    
           b. Kinerja pekerjaan konstruksi fisik bangunan dilapangan telah memenuhi standar hasil

              konstrusi fisik bangunan yang berlaku dan berdasarkan Rincian Gambar Pelaksanaan
              (shop drawing), Rencana Kerja dan Syarat Spesifikasi Teknis (RKS) baik kualitas

              dan kuantitas tenaga ahli maupun laporan-laporan yang disyaratkan.
           c. Hasil evaluasi pekerjaan konstruksi fisik bangunan dan dampak yang ditimbulkan.

         3) Penanggung jawab profesional pekerjaan konstruksi fisik bangunan adalah tidak
           hanya Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi sebagai suatu perusahaan, tetapi juga bagi

           para tenaga ahli professional pelaksana pekerjaan konstruksi fisik bangunan yang
           terlibat.                                                      

 D. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN                                              

     Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 120 (seratus dua puluh) Hari Kalender terhitung sejak
     diterbitkan SPMK (Surat Perintah Mulai Kerja).                       

 E. TENAGA AHLI                                                           

    Untuk mencapai hasil yang diharapkan, Pelaksana Jasa Pekerjaan Konstruksi harus menyediakan

    tenaga-tenaga ahli dalam suatu struktur organisasi untuk menjalankan kewajibannya sesuai
    dengan lingkup jasa yang tercantum dalam KAK ini yang bersertifikat dan disetujui oleh pemberi

    tugas.                                                                
    Struktur Organisasi serta daftar tenaga ahli dan terampil beserta kualifikasinya, minimal sebagai
    berikut :                                                             

                             KUALIFIKASI  PENGALAMAN    JUMLAH            
    NO     SKA/SKT PERSONIL                                               
                              PENDIDIKAN     (TAHUN)    (ORANG)           
       PELAKSANA BANGUNAN                                                 
     1 GEDUNG/PEKERJAAN     D-III TEKNIK SIPIL 2           1              

       GEDUNG (Ta 022)                                                    
       SERTIFIKAT K3                                                      
     2                         SMA/STM         0           1              
       KONSTRUKSI                                                         

        Untuk tenaga terampil melampirkan SKT, IZAJAH, NPWP, dan SPT Tahunan 2022

        Untuk personil wajib melampirkan Curiculume Vite (CV)            
        bila diperlukan, Panitia berhak untuk menghadirkan tenaga ahli yang dimaksud di atas

         untuk dilakukan verifikasi dan klarifikasi (Personilnya, Ijazah asli, NPWP asli, dan SKT
         asli).                                                           
 F. PERALATAN                                                             

                                              KAPASITAS                   
       NO.    JENIS PERALATAN    VOLUME                                   
                                               MINIMAL                    
        1. Generator Set         1 Unit         5 KVA                     
        2. Mesin pompa air       1 Unit       70-100 mm                   
        3. Peralatan Tukang       1 Set        Lengkap                    
        4. Scafolding             3 Set          SNI                      
        5. Kereta sorong/Angkong  3 Unit         SNI                      
                                  UniUUn                                  
                                  itUnit                                  
 G.  SUMBER DANA                                                          
    Sumber pendanaan pekerjaan REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI BESERTA  

    PERABOTNYA  SD NEGERI 1703 PIR TRANS SOSA I B dibebankan pada DIPA Dinas
    Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Padang Lawas Tahun Anggaran 2024. 

 H. BIAYA                                                                 

    Untuk pelaksanaan pekerjaan REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI BESERTA 
    PERABOTNYA  SD NEGERI 1703 PIR TRANS SOSA I B tersebut memerlukan HPS kurang

    lebih sebesar Rp.540.000.000,00 (Lima Ratus Empat Puluh Juta Rupiah). 

 I. KRITERIA                                                              

    Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi pada
    Kerangka Acuan Kerja ini harus memperhatikan persyaratan-persyaratan sebagai berikut :

    A. PERSYARATAN UMUM  PEKERJAAN                                        
       Setiap bagian dari pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik dilapangan harus dilaksanakan

      secara benar dan tuntas serta sesuai dengan Rincian Gambar Pelaksanaan (shop drawing) ,
      Rencana Kerja dan Syarat Spesifikasi Teknis (RKS) syarat teknis pekerjaan bangunan pada

      dokumen yang telah disepakati sampai dengan memberi hasil yang telah ditetapkan dan diterima
      dengan baik oleh Pejabat Pembuat Komitmen/Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.

    B. PERSYARATAN TEKNIS                                                 

      Selain kriteria umum diatas, untuk pekerjaan pengawasan berlaku pula ketentuan-ketentuan
      seperti standar, pedoman, dan peraturan yang berlaku, antara lain : 
      1.  Peraturan Pemerintah Nomor 29 tahun 2000 tentang penyelengggaraan jasa konstruksi,

         ketentuan yang diberlakukan untuk pekerjaan satuan kerja yang bersangkutan, yaitu surat
         perjanjian Pekerjaan pelaksanaan beserta kelengkapannya, dan ketentuan-ketentuan

         sebagai dasar perjanjiannya.                                     
      2. Yang termuat dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 22/PRT/M/2018 tanggal 14
         September 2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.       

      3. Peraturan Pembangunan Pemerintah Daerah setempat.                

      4. Standar dan pedoman teknis yang berlaku di bidang penyelenggaraan bangunan gedung.
    C.  PERSYARATAN LAINYA                                                

      1. Memiliki SBU Klasifikasi Bidang Usaha Bangunan Gedung Subbidang Jasa Pelaksana

        Konstruksi Bangunan Pendidikan (BG 007) Klasifikasi Kecil (K)     
      2. Memiliki Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) atau Nomor Induk

        Berusaha (NIB) yang masih berlaku;                                
      3. Memiliki Surat Keterangan Domisili Perusahaan;                   

      4. Memiliki TDP dan SPT Tahun 2023.                                 

 J. PROGRAM  KERJA                                                        

    A. Sebelum melaksanakan tugasnya, Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi harus segera menyusun
      : Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik

      bangunan. Membuat time schedule/bar chart, s-curve, selanjutnya diteruskan kepada Pejabat
      Pembuat Komitmen/Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan untuk mendapatkan persetujuan.

    B. Program kerja secara keseluruhan harus mendapatkan persetujuan dari Pejabat Pembuat
      Komitmen/Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan, setelah sebelumnya dipresentasikan oleh Penyedia

      Jasa Pekerjaan Konstruksi .                                         

 K. KELUARAN                                                              
    Hasil keluaran dari pekerjaan REHABILITASI GEDUNG SEKOLAH SD/MI BESERTA

    PERABOTNYA  SD NEGERI 1703 PIR TRANS SOSA I B yang dilakukan oleh pelaksanaan jasa
    konstruksi:                                                           

     1. Tersedianya Bangunan Hasil Gedung dan Bangunan pada satuan kerja Dinas Pendidikan dan
       Kebudayaan Kabupaten Padang Lawas                                  

     2. Laporan akhir pekerjaan berupa:                                   

        Buku harian, yang memuat semua kejadian, perintah/petunjuk yang penting dari Pejabat
         Pembuat Komitmen/Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan Konsultan Pengawas.

         Laporan harian berisi keterangan tentang:                       

         Rencana kerja harian/metode                                     
         Shop drawing                                                    

         Tenaga kerja                                                    

         Bahan-bahan yang datang, diterima atau ditolak                  
         Alat-alat                                                       
         Pekerjaan-pekerjaan yang diselenggarakan                        
         Laporan keadaan cuaca                                           

        Laporan Izin Pelaksanaan Pekerjaan (laporan pelaksana jasa kosntruksi ke konsultan
         pengawas sebelum melaksanakan pekerjaan)                         

        Laporan Izin Pengecoran (laporan pelaksana jasa konstruksi ke konsultan pengawas sebelum
         melakukan pekerjaan pengecoran)                                  
        Laporan Approve Material                                         

        Laporan mingguan dan bulanan sebagai resume laporan harian dalam bentuk progress beserta

         rinciannya dan monitoring bobot dalam bentuk schedule untuk laporan bulanan
        Dokumentasi pekerjaan selama masa pelaksanaan pekerjaan berlangsung dan dokumentasi

         pekerjaan 0%,25%,50%,75%,100%                                    
        Berita acara kemajuan pekerjaan untuk pembayaran angsuran dan pelaksanaan pengukuran

         dilapangan.                                                      
        Surat perintah perubahan pekerjaan berita acara pemeriksaan pekerjaan tambah kurang (bila

         diperlukan)                                                      
        Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as-built drawings) dan manual peralatan-

         peralatan h.Gambar-gambar pelaksanaan pekerjaan (shop drawing).  
        Membuat time schedule/barchart, s-curve, serta struktur organisasi lapangan selanjutnya

         diteruskan kepada PPK untuk mendapatkan persetujuan              

 L. PENUTUP                                                               
      Kerangka Acuan Kerja ini merupakan pedoman dalam melaksanakan pekerjaan sehingga

      dicapai hasil pekerjaan yang sesuai dengan rencana. Hal lain yang belum diatur dalam KAK ini
      termasuk perubahan perubahan yang dipandang perlu diatur dalam surat perjanjian kerja

      (Kontrak).                                                          

                             DISUSUN/DITETAPKAN : Sibuhuan                
                             TANGGAL          : Juli 2024                 

                               PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)             
                               DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN            

                               KABUPATEN PADANG LAWAS                     

                               SOWANDRY  TUA PANGIDOAN                    
                                NIP : 19860423 201101 1 014