Pembangunan Penambahan Ruang Gedung Rehabilitasi Medik/Cssd/Farmasi/Laundry

A. PENJELASAN UMUM                                                       
    I. URAIAN UMUM                                                        
   1.1. PEKERJAAN                                                         
        a. Pekerjaan ini adalah meliputi Pembangunan Penambahan Ruang     
          Gedung Rehabilitasi Medik/CSSD/Farmasi/Laundry.                 

        b. Istilah "Pekerjaan" mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga
          ahli, tukang, buruh dan  lainnya), bahan bangunan  dan          

          peralatan/perlengkapan yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan
          termaksud.                                                      
        c. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS,  
          Gambar- gambar Rencana, Berita Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta

          Addendum yang disampaikan selama pelaksanaan.                   
   1.2. BATASAN/PERATURAN                                                 
        Dalam melaksanakan pekerjaannya Kontraktor harus tunduk kepada :  

        a. Undang - Undang Republik Indonesia No. 28 Tahun 2002 tentang   
          Bangunan Gedung di Ubah dengan Perpu Nomor 2 Tahun 2022         

          tentang Cipta Kerja                                             
        b. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Pengadaan Barang /
          Jasa Pemerintah.                                                

        c. Peraturan Lembaka Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah RI
          Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang /
          Jasa Pemerintah Melalui Penyedia                                

        d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat RI Nomor 
          22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara        
        e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat RI Nomor 8

          Tahun 2023 Tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan 
          Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat           
        f. Peraturan Menteri Kesehatan RI Nomor 40 tahun 2022 Tentang     

          Persyaratan Teknis Bangunan ,Prasarana dan Peralatan Kesehatan Rumah
          Sakit                                                           
        g. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No.      

          602/KPTS/M/2023 tentang Batas Minimum Nilai Tingkat Komponen    
          Dalam Negeri Jasa Konstruksi                                    
        h. Peraturan umum Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan (PUPB Nl-3/56) 
        i. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (PBI 1971)            

        j. Peraturan Umum Bahan Nasional (PUBI 982)                       
        k. Peraturan Perburuhan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja)
        l. Peraturan-peraturan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja)

        r. SKSNI T-15-1991-03                                             
        s. Peraturan -- Peraturan lain yang masih berlaku.                

PAKET PENGADAAN : Pembangunan Penambahan Ruang Gedung Rehabilitasi        
Medik/CSSD/Farmasi/Laundry                                                
PPK RSUD BATILING                                                         
ID RUP : 47770639                                                         
Spesifikasi Fungsi Umum dan Volume Pekerjaan                              
Fungsi Bangunan Sebagai Bangunan Yang berfunsi sebagai Bangunan Kesehatan 
Uraian Pekerjaan :                                                        
  1. Ruang Gedung Rehab Medik                                             
  2. Ruang CSSD                                                           
  3. Ruang Farmasi                                                        
  4. Ruang Laundry                                                        

Spesifikasi Kinerja Bangunan                                              
  1. Sruktur dan Stabilitas                                               
     a. Kekuatan struktur sesuai dengan Standar SNI                       
     b. Percepatan gempa rencana . Sesuai dengan zona gempa setempa dan peraturan yang
       berlaku                                                            
  2. Fasad dan Pencahayaan Alami                                          
     a. Transmisi cahaya kaca minimal 50% untuk memaksimalkan pencahayaan alami
     b. Insulasi terma kaca U-value ≤2,0 W/m2K untuk mengurangi kehilangan energy melalui
       kaca                                                               
  3. Efisiensi Energi                                                     
     a. EUI ( Energy Use Intensity) tidak lebih dari 150 KWh/m2 tahun untuk bangunan
       perkantoran atau sesuai dengan standar local                       
     b. HVAC Coefficient of Performance (COP) minimal 3,0 untuk system pendingin udara
  4. Air dan Sanitasi                                                     
     a. Komsumsi air per kapita tidak lebih dari 150 liter per orang per hari, atau sesuai dengan
       standar local                                                      
     b. Efesiensi Penggunaan air mengurangi konsumsi air hingga 20 – 30 % melalui peralatan
       hemat air                                                          
  5. Aksebilitas dan keselamatan                                          
     a. Lebar pintu evakuasi minimal 1,1 meter untuk bangunan dengan jumlah penghuni di atas
       500 orang                                                          
     b. Waktu evakuasi maksimum tidak lebih dari 2,5 menit untuk bangunan tinggi
  6. Kualitas Udara dalam Ruangan                                         
     a. Ventilasi 8-10 liter/detik per orang untuk ruang perkantoran atau sesuai dengan standar
       local                                                              
     b. Konsentrasi CO2 tidak lebih dari 1.000 ppm untuk kualitas udara dalam ruangan yang
       baik                                                               
  7. Keberlanjutan dan Lingkungan                                         
     Pengurangan emisi CO2 minimal 30% pengurangan emisi bangunan serupa tanpa upaya
     keberlanjutan