Rancang Dan Bangun Pembangunan Gedung Kantor Gubernur Papua (Myc)

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 7467041

Date: 19 July 2021

Year: 2021

KLPD: Provinsi Papua

Work Unit: Dinas Pekerjaan Umum Penataan Ruang Perumahan Dan Kawasan Permukiman

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Prakualifikasi Dua File - Sistem Nilai

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 399,050,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 399,043,739,327

Winner (Pemenang): PT Pp (Persero) Tbk

NPWP: 010016137051000

RUP Code: 29759549

Work Location: KOTA JAYAPURA - Jayapura (Kota)

Participants: 50

Applicants

				Administrative Score (SA)	Reason
PT Pp (Persero) Tbk	0010016137051000	Rp 393,568,764,745	94	95.8	-
PT Nindya Karya (Persero)	0010016129093000	-	56	-	TIDAK MEMENUHI NILAI AMBANG BATAS SEBAGAIMANA YANG TELAH TERTUANG DIDALAM DOKUMEN PEMILIHAN DAFTAR ALASAN TIDAK LULUS TAHAPAN EVALUASI TEKNIS PT.NINDYA KARYA (PERSERO) Tbk. 1. PROPOSAL RANCANGAN ( 1. Tahapan Pokok Tidak menjelaskan seluruh tahapan pokok yaitu Perencanaan Sipil Kawasan (Infrastruktur Jalan) (KAK Poin f) ; 2. Dalam Konsep Rancangan tidak menjelaskan tanggapan terhadap pekerjaan pemetaan dan/atau survey ; 3. Dalam Konsep Rancangan tidak menjelaskan Metodologi Desain Untuk Perencanaan Sipil Kawasan ; 4. Dalam Konsep Rancangan Tidak menjelaskan pendetailan terhadap rancangan awal (basic design) ; 5. Tidak menampilkan Menara Pandang dalam Dokumen Pengembangan Desain (Basic Desain Halaman 6) ; 6. Jangka Waktu Pada Tanggapan KPJ adalah 480 HK sedangkan pada KAK terbaru adalah 450 HK ; 7. Tidak menjelaskan Tanggapan atas Pengembangan Menara Pandang ; 8. Tanggapan Total Luasan salah yaitu sebesar 23.775 m2 harusnya 18.323 m2 2. URAIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ( 1.Tidak menjelaskan secara detail Tahapan Rencana Operasi (isi hanya 1 lembar) ; 2. Tidak ada Metode Ornamen Cendrawasih dan logo papua ; 3. Tidak ada Metode Helipad ; 4. Tidak ada metode Signage ; 5. Tidak ada metode curtain wall unitized ; 6. Tidak ada pekerjaan motif pulau papua ; 7. Tidak ada metode decorative wall,dinding walpaper,dinding accoustic, dinding kayu ; 8. Tidak ada metode lantai wooden floor,andesit ; 9. Tidak ada pekerjaan aspal, paving block ; 10. Tidak ada site manajemen,traffic manajemen ; 11. Tidak Menjelaskan Alur Mob Demob Peralatan Kerja hanya menjelaskan fungsi alat ; 12. pada pekerjaan pondasi tidak ada penjelasan perhitungan produktifitas alat bor, jumlah titik yang menggambarkan tercapainya durasi pelaksanaan sesuai jadwal yang ditawarkan ; 13. pada pekerjaan galian basement dan pilecap tidak ada penjelasan perhitungan produktifitas yang menggambarkan tercapainya durasi pelaksanaan sesuai jadwal yang ditawarkan ; 14. Pekerjaan Dinding Keramik tidak sesuai spek, yang ditampilkan merknya jayaboard seharusnya roman ; 15. Metode Pekerjaan Tata Udara tidak sesuai dengan spesifikasi yang diminta, yaitu AC VRF / VRV ; 16. Metode Pekerjaan Struktur atas untuk perhitungan Zonasi pekerjaan tidak benar karena luasan dari masing2 lantai berbeda ; 17. Tidak Menjelaskan Usulan tahap pengujian semua instalasi terbangun (Test and Commissioning) sesuai KAK ; 18. Tidak Menjelaskan Durasi Mob Demob Sumber Daya Peralatan ; 19. Tidak menjelaskan kebutuhan personil secara lengkap hanya Personil Manajerial saja 3. MANAJEMEN PELAKSANAAN ( 1. Tidak Menjelaskan Pelaksana Tugas Untuk Pekerjaan Bongkaran; 2. Waktu Pelaksanaan di Jadwal Pelaksanaan tercantum 450 HK tetapi di rincian 449 HK tidak sinkron ; 3. Pengawasan berkala tidak sinkron antara Barchart dengan schedule perencanaan, pada Barchart menyebutkan 359 HK tetapi pada schedule perencanaan 360 HK ; 4. Pada Kurva S tercantum Nilai Penawaran, yang seharusnya masuk ke Dokumen Sampul 2; 5. Schedule Peralatan Untuk Alat TC sampai Akhir Proyek, seharusnya menyesuaikan dengan schedule pekerjaan pada Kurva S Untuk alat tersebut ; 6. Kapasitas dan Jumlah Alat Pada Schedule Peralatan tidak cocok / Sesuai dengan Daftar Peralatan Yang Dibutuhkan. 4. PERKIRAAN ARUS KAS/CASH FLOW ( Saldo Akhir di bulan ke 15 negatif) 5. DAFTAR PERSONIL ( 1. Jabatan Manager Teknik Arsitektur Atas nama Nurholis Setiawan, SKA Expire Tahun 2020 dan personil tersebut merupakan perencana terbukti dari KTP yang bersangkutan, pengalaman pada CV menampilkan proyek Nindya Karya tidak sesuai dengan persyaratan; 2. Jabatan Manager Teknik HVAC atas nama Sehat Abdi Saragih merupakan seorang dosen aktiv di universitas teknik riau sebagai Lektor sehingga CV pada Dokumen itu palsu, Setelah Pokja melakukan klarifikasi Kepada An. Sehat Abdi Saragih, yang bersangkutan mengklarifikasi bahwa yang bersangkutan tidak menjadi tenaga Pada PT. NINDYA KARYA sesuai dengan Jabatan Manager Teknik HVAC yang ditawarkan PT NINDYA KARYA PADA DOKUMEN PENAWARAN yang telah di Upload pada sistem SPSE; 3. Jabatan Manager Teknik Elektrikal atas nama Dedikasi Firansyah, Uraian tugas tidak sesuai dengan Lingkup Paket Pekerjaan; 6. DAFTAR PERALATAN ( Kapasitas dan Jumlah Alat Pada Daftar Peralatan tidak cocok / Sesuai dengan jumlah pada Schedule Peralatan )
PT Brantas Abipraya (Persero)	0010600039093000	-	-	-	CALON PENYEDIA GUGUR PADA TAHAPAN PEMBUKTIAN KUALIFIKASI KARENA TIDAK DAPAT MEBUKTIKAN KEASLIAN DOKUEMEN SEBAGAI BERIKUT : 1. SPT TAHUN 2020 2. NPWP 3. Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen Lingkungan, dan Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja, Sertifikat BIM ISO 19650 4. LAPORAN KEUANGAN 2020
PT Hutama Karya (Persero)	0010016111093000	-	-	-	GUGUR KARENA TIDAK MENGHADIRI PADA TAHAPAN PEMBUKTIAN KUALIFIKASI
PT Waskita Karya (Persero) Tbk	0010016145093000	-	-	-	GUGUR KARENA TIDAK MENGHADIRI PADA TAHAPAN PEMBUKTIAN KUALIFIKASI
PT Adhi Karya (Persero) Tbk	0010016103093000	-	-	-	-
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung	0010613115093000	-	66	-	TIDAK MEMENUHI NILAI AMBANG BATAS SEBAGAIMANA YANG TELAH TERTUANG DIDALAM DOKUMEN PEMILIHAN DAFTAR ALASAN TIDAK LULUS TAHAPAN EVALUASI TEKNIS PT.WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG (PERSERO) Tbk. 1. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN ( Tidak ada jadwal pemeliharaan ) 2. PROPOSAL RANCANGAN ( 1. Tidak melampirkan secara jelas dan terperinci mengenai tanggapan terhadap pekerjaan dan metodologi desain ; 2. Tidak melampirkan gambar rancangan awal (basic design) denah, tampak, potongan, gambar struktur dan diagram MEP secara lengkap dan jelas ; 3. Tidak ada konsep menara pandang sesuai basic design ; 4. Tidak ada semi basement, sehingga tidak terpenuhinya kebutuhan ruang sesuai basic design dan KPJ ; 5. Tidak melampirkan secara jelas dan terperinci metode perencanaan sesuai ketentuan pengguna jasa ; 6. Tidak ada gambar menara pandang sesuai basic design ; 7. Tidak menjelaskan secara jelas dan terperinci tanggapan atas pengguna jasa. 3. URAIAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ( 1.pada pekerjaan pondasi tidak ada penjelasan perhitungan produktifitas alat bor, jumlah titik yang menggambarkan tercapainya durasi pelaksanaan sesuai jadwal yang ditawarkan ; 2.pada pekerjaan galian tidak ada penjelasan perhitungan produktifitas yang menggambarkan tercapainya durasi pelaksanaan sesuai jadwal yang ditawarkan ; 3. Tidak ada Metode Helipad ; 4. Tidak ada Pekerjaan Signage ; 5. Tidak ada Pekerjaan Ornamen Papua ; 6. Tidak ada Pekerjaan Fasad ; 7. Tidak menjelaskan pekerjaan metode pekerjaan koridor penghubung ; 8. Tidak Menjelaskan secara jelas sumber material, peralatan dan tenaga kerja. (berasal dari mana, proses pengiriman nya seperti apa) 4. ORGANISASI PELAKSANAAN ( 1. Struktur Organisasi Kurang Lengkap, Tidak Menjelaskan Pelaksana Tugas Untuk Pekerjaan Bongkaran, pelimpahan tugas dan kewenangannya ; 2. Tugas dan kewenangan kurang lengkap, tidak menjelaskan tugas dan kewenangan Manajer Teknik dari masing - masing jabatan ; 3. Penugasan Personil tidak ada, tidak menggambarkan gambaran menyeluruh untuk penyelesaian pengeluaran 5. MANAJEMEN PELAKSANAAN ( Tidak ada Jadwal Pemeliharaan ) 6. DAFTAR PERSONIL ( 1. Ahli Struktur atas nama Prijasambada, Format CV tidak sesuai, tidak menunjukan Nama Perusahaan (PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung) yang mewakili Personil tsb ; 2. Manajer Teknik Arsitektur atas nama Ir. Yudi Wahyono, IAI, merupakan Konsultan Perencana yang bekerja di Yodya Karya sebagai Direktur Operasional, sehingga CV pada Dokumen Penawaran atas nama Ir. Yudi Wahyono, IAI tidak sesuai dengan dokumen yang telah di upload pada penawaran PT. WIJAYA KARYA BANGUNAN GEDUNG
PT Yambala Indonesia	0376*320	-	-	-	-
Ras Randak Papua	0855029674952000	-	-	-	-
CV Benua Elelim	0003*520	-	-	-	-
PT Bumi Abadi Perkasa	0032850216952000	-	-	-	-
CV Loupika Silalou	0960278299952000	-	-	-	-
PT Panca Duta Karya Abadi	0011214707952000	-	-	-	-
CV Bumi Cendrawasi Permai	0906*550	-	-	-	-
PT Iruwinasi	0020962684952000	-	-	-	-
PT Cahaya Bina Karya Papua	0011152477952000	-	-	-	-
CV Ardipura Mandiri	0661022160952000	-	-	-	-
PT Wijaya Karya Beton Tbk.	0010611549093000	-	-	-	-
PT Hen Jaya	0034*220	-	-	-	-
CV Mapiha Maju Mandiri	0952*540	-	-	-	-
CV Karta Abadi	0316668219107000	-	-	-	-
Tunas Jaya Papua	0782*520	-	-	-	-
CV Moragi Mulli Papua	0975*520	-	-	-	-
PT Putra Papua Sejahtera	0700025968954000	-	-	-	-
PT Modern Widya Tehnical	0011148269941000	-	-	-	-
PT Adiva Berlian Abadi	9161*003	-	-	-	-
PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk	0013626437054000	-	-	-	-
PT Abutra Margaraya	0024535916952000	-	-	-	-
CV Kalosi Karya Utama	0952256097952000	-	-	-	-
PT Imperindo Sarana	0015662828063000	-	-	-	-
Wirimalo Arthajasa	0864300215954000	-	-	-	-
PT Rajawali Puncak Jayawijaya	0750141681952000	-	-	-	-
CV Kolton Tor	0932*520	-	-	-	-
PT Karya Bangun Mandiri Persada	0022761027215000	-	-	-	-
PT Cipta Mandiri Perencana	0026552398002000	-	-	-	-
PT Bennatin Surya Cipta	0018021204017000	-	-	-	-
CV Angel Papua Kasih	0404*520	-	-	-	-
CV Pajeru Grup	0988*520	-	-	-	-
CV Arldra Karya	0700*520	-	-	-	-
CV Papa Sukses Anak Istri Sejahtera	0031795198831000	-	-	-	-
CV Tri Bene Papua	0967092370952000	-	-	-	-
CV Brian Putra Utama	0032251142952000	-	-	-	-
PT Papua Sinar Anugrah	0032729030952000	-	-	-	-
PT Prismaita Medcotama Konsultan	0767250806952000	-	-	-	-
PT Ayla Mitra Arra Kontraktor	0819950429954000	-	-	-	-
PT Kokas Indah Pratama	0026582957952000	-	-	-	-
PT Citra Prasasti Konsorindo	0016506834432000	-	-	-	-
CV Batu Beling	0866*190	-	-	-	-
PT Vinra Papua	0028129591952000	-	-	-	-
PT Urampi Indah Pratama	0019561851952000	-	-	-	-

Tenders also won by PT Pp (Persero) Tbk

		Authority
4 November 2016	Pelaksanaan Kegiatan Tahun Jamak Pekerjaan Terintegrasi Rancang Bangun Pembangunan Stadion Utama Provinsi Papua	Provinsi Papua	Rp 1,458,243,944,700
4 December 2021	Pembangunan Pipa Transmisi Gas Bumi Cirebon-Semarang Tahap I (Ruas Semarang-Batang)	Kementerian Energi Dan Sumber Daya Mineral	Rp 1,239,478,121,807
24 January 2020	Pembangunan Stadion Di Kawasan Sport Centre (Multiyears)	Provinsi Banten	Rp 983,000,000,000
17 January 2017	Pembangunan Bendungan Lolak Paket II Di Kab. Bolaang Mongondow	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 832,746,000,000
12 July 2019	Pembangunan Gedung Keuangan Negara Jayapura	Kementerian Keuangan	Rp 647,532,000,000
1 April 2021	Konstruksi Fisik Rancang Bangun Gedung Utama Kejaksaan Agung	Kejaksaan Republik Indonesia	Rp 556,228,000,000
6 July 2017	Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Asean Secretariat (Asec) Tahun Anggaran 2017-2018	Kementerian Luar Negeri	Rp 542,622,000,000
30 December 2020	Penataan Kws. Pura Besakih, Kec. Rendang	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 508,167,000,000
10 October 2019	Pekerjaan Pembangunan Gedung Pendidikan Sbsn Kampus III Uin Imam Bonjol Padang Tahun 2019-2022	Kementerian Agama	Rp 443,708,628,060
22 September 2020	Pengadaan Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Rs Upt Vertikal Kupang	Kementerian Kesehatan	Rp 393,000,000,000