Pembangunan Gedung Koni Kab. Paser

DINAS    PEMUDA,                 
           PEMERINTAH   KABUPATEN   PASER                                   
                    OLAHRAGA      DAN   PARIWISATA                          
                Jl. Alamat Komplek Perkantoran KM.05 Gedung B Lantai 1 Kav. 2
                   Kabupaten Paser - Kalimantan Timur - Kode Pos 75211      

                          URAIAN PEKERJAAN                                  
                        PEKERJAAN KONSTRUKSI                                

                PEMBANGUNAN   GEDUNG  KONI KAB. PASER                       

I.   Pendahuluan                                                            
     a. Umum                                                                

        Pembangunan Gedung KONI adalah sebagai upaya peningkatan sarana dan 
        prasarana pelayanan publik dalam bidang keolahragaan. Dengan kegiatan
        Pembinaan dan Pengembangan Olahraga Rekreasi diharapkan dapat menampung
        kebutuhan akan fasilitas gedung kantor dan dapat melayani secara maksimal
        masyarakat di wilayah pemerintah Kabupaten Paser.                   

     b. Latar Belakang                                                      
        Untuk menciptakan kondisi yang nyaman dalam rangka meningkatkan kualitas
        pelayanan terhadap masyarakat, maka dirasa perlu untuk dilakukan Pembangunan
        Kantor KONI yang lebih memadai, dimana dalam pelaksanaan pembangunannya
        harus memenuhi azas dan prinsip kemanfaatan, keselamatan, keselarasan

        bangunan gedung dengan lingkungan, efektif, efesien, terarah dan terkendali sesuai
        program dan fungsi.                                                 

        Kegiatan pembangunan tersebut adalah upaya untuk mengimplementasikan
        program pembangunan Pemerintah Kabupaten Paser dalam skala pembangunan
        fisik yang cukup besar, sehingga harus dapat perhatian penuh dalam pelaksanaan

        pembangunannya agar mencapai sasaran akhir yang tepat guna dan memenuhi
        fungsinya secara optimal.                                           

        Oleh karena itu pengendalian dan pengarahan dari proses pekerjaan Pembangunan
        Gedung KONI Kab. Paser ini diperlukan sejak dini, guna mendukung kesuksesan
        pelaksanaan pembangunan secara keseluruhan nantinya.                

        Spesifikasi Teknis merupakan suatu pengarahan tugas untuk Penyedia Jasa
        Konstruksi Pembangunan Gedung KONI Kab. Paser, dipersiapkan sebagai pendorong
        dan pengendali pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik, sehingga dapat mewujudkan
        hasil yang sesuai dengan kepentingan dan tujuan program Pemerintah Kabupaten
        Paser.                                                              

        Kontraktor harus mampu melaksanakan dan memahami kegiatan konstruksi baik
        secara teori maupun teknis, serta cakap, handal, memadai dan layak untuk dapat
        diterima menurut hirarki, kaidah, norma serta standar pekerjaan yang berlaku.

     c. Maksud dan Tujuan                                                   
        1. Spesifikasi Teknis ini merupakan petunjuk bagi Kontraktor yang berisi masukan,

          azas, kriteria keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
          diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugasnya.                 
        2. Kontraktor diharapkan dapat menjalin kerjasama dengan konsultan pengawas
          dan sering berkoordinasi sehingga dapat merealisasikan kegiatan Pembangunan
          Gedung KONI Kab. Paser yang representatif dan optimal sesuai dengan harapan
          fungsinya dan dapat diterima dengan baik oleh pihak pemberi tugas (owner) dan

          khalayak lainnya yang terkait.                                    
        3. Kontraktor diharapkan dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik
          untuk menghasilkan keluaran yang memadai, sesuai Spesifikasi Teknis ini.
     d. Sasaran                                                             

        1. Diharapkan kontraktor mampu menyelesaikan pekerjaan Pembangunan Gedung
          KONI yang meliputi pekerjaan struktur dan pekerjaan arsitektur sampai selesai.

        2. Diharapkan pekerjaan Pembangunan Gedung KONI dapat menciptakan   
          kenyamanan bagi masyarakat dalam menerima pelayanan yang optimal. 

     e. Nama OPD dan PA/KPA/PPK                                             
           K/L/PD        : Pemerintah Kabupaten Paser                       

          OPD       : Dinas Pemuda, Olahraga dan Pariwisata Kabupaten Paser 
           Nama PA/KPA/PPK : KURNIAWAN, S.Sos                               
           NIP           : NIP. 19700122 199203 1 003                       
 II. Sumber Dana, Kegiatan, Pagu Anggaran,  dan Harga Perkiraan             

 Sendiri (HPS)                                                              
     Sumber Dana             : Apbd Kabupaten Paser                         
     Tahun Anggaran          : Tahun Anggaran 2025                          

     Program                 : Program Pengembangan Kapasitas Daya Saing    
                               Keolahragaan                                 
     Kegiatan                : Pembinaan Dan Pengembangan Olahraga          
                               Rekreasi                                     
     Sub Kegiatan            : Penyediaan Prasarana Dan Sarana Olahraga     

                               Rekreasi Melalui Perencanaan, Pengadaan,     
                               Pemanfaatan, Pemeliharaan, Pengembangan,     
                               Dan Pengawasan.                              
     Pekerjaan               : Pembangunan Gedung KONI Kab. Paser           
     Mata Anggaran Kegiatan (MAK) : 2.19.03.2.05.0009.5.2.03.01.01.0032     

     Pagu Anggaran           : Rp. 4.880.000.000,00                         
                               (Empat Milyar Delapan Ratus Delapan Puluh Juta
                               Rupiah).                                     
     HPS                     : Rp. 4.866.481.283,00                         
                               (Empat Milyar Delapan Ratus Enam Puluh Enam  

                               Juta Empat Ratus Delapan Puluh Satu Ribu Dua 
                               Ratus Delapan Puluh Tiga Rupiah)             
     Kode RUP                : 59153846                                     
     Tata Cara Pembayaran    : Termin, Sesuai Dengan Progres Pekerjaan Di   
                               Lapangan                                     

 III. Lokasi Pekerjaan                                                      
     Pekerjaan ini berlokasi di Jl. Samsul Bahri - Kecamatan Tanah Grogot Kabupaten Paser.

 IV. Metode Pemilihan Pengadaan                                             
     Jenis Pengadaan : Pekerjaan Konstruksi                                 

     Metode Pemilihan : Tender                                              
     Pelaksana Pemilihan : Kelompok Kerja (Pokja) Pemilihan                 
     Jenis Kontrak   : Harga Satuan                                         
     Bentuk Kontrak : Surat Perjanjian                                      

 V. Waktu Pelaksanaan                                                       
     Pekerjaan Pembangunan Gedung KONI Kab. Paser dilaksanakan dalam jangka waktu

     selama 5 (lima) bulan atau sekitar 150 (seratus lima puluh) hari kalender, melaksanakan
     pekerjaan konstruksi yang terhitung sejak diterbitkannya SPMK.         

     Masa Pemeliharaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender, terhitung sejak
     ditandatanganinya Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan (Provisional Hand
     Over/PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).
 VI. Lingkup Tugas Pelaksanaan  Pekerjaan                                   
     1.  Lingkup Pekerjaan yang harus dilaksanakan harus berpedoman pada ketentuan
         yang berlaku, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor     

         45/PRT/M/2007 tanggal 27 Desember 2007, tentang Pedoman Teknis     
         Pembangunan Bangunan Gedung Negara.                                
     2.  Lingkup pekerjaan Pembangunan Gedung KONI antara lain              
            •  PENYIAPAN DOKUMEN SMKK                                       
            •  PEKERJAAN PERSIAPAN                                          

            •  PEKERJAAN TANAH URUGAN DAN PASANGAN                          
            •  PEKERJAAN STRUKTUR BETON                                     
            •  PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN                             
            •  PEKERJAAN PINTU / JENDELA                                    
            •  PEKERJAAN PELAPIS LANTAI / DINDING                           

            •  PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP                            
            •  PEKERJAAN PLAFOND DAN LIST                                   
            •  PEKERJAAN FINISHING                                          
            •  PEKERJAAN MEKANIKAL                                          
            •  PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                         
            •  PEKERJAAN LAIN-LAIN                                          

                                      Tana Paser, 04 Juni 2025              
                               Kepala Dinas Pemuda, Olahraga dan Pariwisata 
                                         Kabupaten P aser                   
                                   selaku PENGGUNA A NGGARAN                

                                        KURNIAWAN,  S.Sos                   
                                     NIP. 19700122 1 99203 1 0 03