Pembangunan Gedung Kantor Desa Teluk Bakau Kecamatan Kuala Kampar

RANCANGAN   KONTRAK                                

I. SURAT PERJANJIAN                                                     
                                        CONTOH 1 - PENYEDIA TUNGGAL     

                        SURAT PERJANJIAN                                
                        Kontrak Harga Satuan                            

                      Paket Pekerjaan Konstruksi                        
                ........................ [diisi nama paket pekerjaan]   
               Nomor : ........................ [diisi nomor Kontrak]   

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi Harga
Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di ........... pada hari
.......... tanggal ….... bulan ................. tahun .............. [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan
huruf], berdasarkan Surat Penetapan Pemenang Nomor.…… tanggal ……., Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun
jamak ditambahkan surat persetujuan pejabat yang berwenang, misal: “dan Surat Menteri
Keuangan (untuk sumber dana APBN) Nomor ..... tanggal..... perihal .....”], antara:

 Nama              : …………..      [nama   PA/KPA/   Pejabat              
                     Penandatangan Kontrak]                             
 NIP               : …………..  [NIP ]                                     
 Jabatan           : ….............. [sesuai SK Pengangkatan]           
 Berkedudukan di   : …………..  [alamat Satuan Kerja]                      

yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian Pekerjaan
Umum  dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ……. c.q. Satuan Kerja …….
berdasarkan Surat Keputusan ……. Nomor ……. tanggal ……. tentang ……. [SK   
pengangkatan PA/KPA/ Pejabat Penandatangan Kontrak] [jika ditandatangani oleh Pejabat
Penandatangan Kontrak ditambahkan surat tugas dari PA/KPA] selanjutnya disebut “Pejabat
Penandatangan Kontrak”, dengan:                                         

 Nama              : …………..  [nama wakli Penyedia]                      
 Jabatan           : …………..  [sesuai akta notaris]                      
 Berkedudukan di   : …………..  [alamat Penyedia]                          
 Akta Notaris Nomor : ………….. [sesuai akta notaris]                      
 Tanggal           : …………..  [tanggal penerbitan akta]                  
 Notaris           : …………..  [nama notaris penerbit akta]               
yang bertindak untuk dan atas nama ………….. [nama badan usaha] selanjutnya disebut
“Penyedia”.                                                             

Dan dengan memperhatikan:                                               
1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana telah
   diubah dengan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja; 

2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);      
3. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang –
   Undang Nomor 2 tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan
   Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Peraturan Pemerintah
   Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang – Undang Nomor 2
   tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;                                  
4. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
   sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang
   Perubahan Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
   Pemerintah;                                                          
5. Peraturan Presiden Nomor 17 Tahun 2019 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
   untuk Percepatan Pembangunan Kesejahteraan di Provinsi Papua dan Provinsi Papua
   Barat;                                                               
*) Disesuaikan dengan nama K/L/PD                                       

           PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:                

(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
   Pemilihan;                                                           
(b) Pejabat Penandatangan Kontrak telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam Kontrak
   ini melalui Surat Penunjukan Penyediaan Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan
   Pekerjaan Konstruksi ............ [diisi nama paket pekerjaan] sebagaimana diterangkan
   dalam dokumen Kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pejabat y Penandatangan Kontrak, memiliki keahlian
   profesional, tenaga kerja konstruksi, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui
   untuk melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan
   dalam Kontrak ini;                                                   
(d) Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
   menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;        

(e) Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa
   sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :  
   1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;
   2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;         
   3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;    
   4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan     
      mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
      kondisi yang terkait.                                             

Maka oleh karena itu, Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia dengan ini bersepakat
dan menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi .............
[diisi nama paket pekerjaan] dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut.

                             Pasal 1                                    
                      ISTILAH DAN UNGKAPAN                              

Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama
seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.             

                             Pasal 2                                    
                  RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA                         

Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:                             
1. ................                                                     
2. ................                                                     
3. dst.                                                                 
[Catatan: ruang lingkup pekerjaan utama diisi dengan output dari pekerjaan tersebut sesuai
dengan dokumen identifikasi kebutuhan dalam Renstra]                    

                             Pasal 3                                    
         HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN                

(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan
   total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan
   Harga adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam huruf ……..) dengan kode
   akun kegiatan ……….;                                                  
(2) Kontrak ini dibiayai dari ……….. [diisi sumber pembiayaannya];       
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : ............. atas
   nama Penyedia : ............... .                                    
[Catatan : untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk masing-
masing Tahun Anggarannya]                                               

                             Pasal 4                                    
                       DOKUMEN  KONTRAK                                 

(1) Kelengkapan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang
   tidak terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Kontrak (apabila ada), Surat
   Perjanjian, Surat Penawaran, Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum Kontrak,
   Syarat-Syarat Khusus Kontrak beserta lampiranya berupa lampiran A (daftar harga
   satuan timpang, subkontraktor, personel manajerial, dan peralatan utama), lampiran B
   (Rencana Keselamatan Konstruksi), spesifikasi teknis, gambar-gambar, dan dokumen
   lainnya seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa, Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan,
   jaminan-jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak, Berita Acara
   Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak.                                 
(2) Jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
   dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang
   lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagai berikut:            
   a. adendum Kontrak (apabila ada);                                    
   b. Surat Perjanjian;                                                 

   c. Surat Penawaran;                                                  
   d. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;                                     
   e. Syarat-Syarat Umum Kontrak;                                       
   f. spesifikasi teknis dan gambar;                                    
   g. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosiasi apabila ada
      negosiasi); dan                                                   
   h. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Terkoreksi apabila ada
      koreksi aritmatik).                                               

                             Pasal 5                                    
                         MASA KONTRAK                                   
(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
   penandatangananan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;
(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung sejak
   Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal Penyerahan
   Pertama Pekerjaan selama ………. (… dalam huruf …) hari kalender;       
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung sejak
   Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
   Pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari kalender. 

Dengan demikian, Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia telah bersepakat untuk
menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam
2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum
yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai
kebutuhan tanpa dibubuhi meterai.                                       

        Untuk dan atas nama            Untuk dan atas nama              
 Penyedia............. [diisi nama badan usaha] Pejabat Penandatangan Kontrak .............
                                    [diisi sesuai SK Pengangkatan]      

 [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini
   untuk Pejabat yang berwenang untuk untuk Penyedia maka rekatkan meterai
 menandatangani Kontrak maka rekatkan     Rp10.000,00)]                 
        meterai Rp10.000,00)]                                           

                                         [nama lengkap]                 
          [nama lengkap]              NIP. ……………………                     
            [jabatan]