Pengawasan Renovasi Asrama Mahasiswa Samarinda

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSULTAN PENGAWAS                     

Konsultan pengawas harus membuat uraian kegiatan secara terinci yang sesuai dengan setiap
bagian pekerjaan pengawasan pelaksanaan yang dihadapi dilapangan yang secara garis besar
adalah sebagai berikut :                                                  

A. Pekerjaan Persiapan                                                    
  1. Menyusun program kerja alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pengawasan
  2. Memeriksa Time Schedule/Bar Chart,S-Curve dan Net Work Planning yang diajukan
     oleh Kontraktor pelaksana untuk selanjutnya diteruskan kepada pengelola proyek untuk
     mendapatkan persetujuan.                                             

B. Uraian Tugas Pekerjaan Teknis pengawasan                               
  1)  Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan

      dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.             
  2)  Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi
      ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi;                    
  3)  Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju
      pencapaian volume/realisasi fisik;                                  
  4)  Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
      terjadi selama pelaksanaan konstruksi;                              
  5)  Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala (site meeting), membuat

      laporan mingguan dan bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-
      rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi yang
      dibuat oleh pelaksana konstruksi;                                   
  6)  Memberikan asistensi teknis dan nasihat selama fase pelaksanaan konstruksi bangunan
      gedung untuk memastikan pekerjaan konstruksi yang sedang dilaksanakan sudah sesuai
      dengan final desain.                                                
  7)  Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawings) yang diajukan oleh
      pelaksana konstruksi;                                               

  8)  Memberikan panduan kepada Direksi Pelaksana Kegiatan dan Kontraktor Pelaksana
      dalam menginterpretasikan dokumen kontrak dan nasihat lain dalam hal teknikal
      selama proses kontruksi bangunan gedung.                            
  9)  Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built
      Drawings) sebelum serah terima I;                                   
  10) Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima I, mengawasi perbaikannya
      pada masa pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan;
  11) Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara pemeliharaan
      pekerjaan, dan serah terima pertama dan kedua pelaksanaan konstruksi sebagai

      kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi;         
c. Konsultasi                                                             
  1)  Melakukan konsultasi kepada Direksi Sekertariat Daerah Kabupaten Penajam Paser
      Utara serta Tim Teknis yang di tunjuk, untuk membahas segala masalah dan persoalan
      yang timbul selama masa konstruksi.                                 
  2)  Mengadakan rapat lapangan secara berkala, sedikitnya satu kali dalam sebulan, dengan
      Direksi Direksi Sekertariat Daerah Kabupaten Penajam Paser Utara serta Tim Teknis

      yang di tunjuk, Konsultan Supervisi, dan Kontraktor Pelaksana, dengan tujuan untuk
      membicarakan masalah dan persoalan yang timbul dalam pelaksanaan, kemudian
      membuat risalah dan mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan.
  3)  Mengadakan rapat diluar jadwal rutin tersebut apabila dianggap mendesak.

d. Laporan                                                                
   Konsultan Supervisi harus membuat laporan kegiatan pengawasan konstruksi, yang disusun
   dengan baik, meliputi:                                                 

   1) Laporan Mingguan;                                                   
      Laporan ini dibuat setiap hari Sabtu yang merupakan resume laporan harian
      Kontraktor Pelaksana, dan memuat laporan keterlambatan (jika terjadi) yang
      disebabkan oleh hambatan teknis dan non teknis.                     
   2) Laporan Bulanan;                                                    
      Laporan ini dibuat setiap bulan yang merupakan resume laporan mingguan Kontraktor
      Pelaksana, dan memuat laporan keterlambatan (jika terjadi) yang disebabkan oleh
      hambatan teknis dan kesulitan administrasi kontrak termasuk variasi kontrak dan

      Contract Change of Order. Dalam laporan bulanan ini juga termasuk didalamnya
      Laporan Pelaksanaan K3.                                             
   3) Laporan Akhir;                                                      
      Laporan ini merupakan laporan akhir dari seluruh kegiatan yang berisi seluruh muatan
      dari awal pekerjaan hingga akhir pekerjaan, setelah dilakukan beberapa hal meliputi
      metode pelaksanaan fisik, pelaksanaan pengawasan teknis, saran-saran untuk
      pemeliharaan dan masalah yang ditemui dan pemecahannya.             

 e. Dokumen                                                               

   1) Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan penyelesaian pekerjaan
      di lapangan, serta untuk keperluan pembayaran angsuran.             
   2) Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan di lapangan serta
      penambahan atau pengurangan pekerjaan guna keperluan pembayaran.    
   3) Mempersiapkan formulir, laporan mingguan dan bulanan, Berita Acara kemajuan
      pekerjaan, penyerahan pertama dan kedua serta formulir-formulir lainnya yang
      diperlukan untuk kebutuhan dokumen konstruksi.