Biaya Perencanaan Pembangunan Kandang Ayam Pedaging

URAIAN SINGKAT  PEKERJAAN                             
        PERENCANAAN    PEMBANGUNAN     KANDANG   AYAM                   
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
   Kementerian Lembaga/ Negara : Kemeterian Pertanian                   
   Unit Kerja            :  Balai Besar Pelatihan Peternakan Kupang     
                                                                        
   Prioritas Nasional    :  Meningkatkan SDM yang Berkualitas dan Berdaya
                            Saing                                       
   Program Prioritas     :  Penyelenggaraan pelatihan Vokasi Bidang     
                            Pertanian dan Pelatihan mendukung Program   
                            Prioritas Pembangunan Pertanian             
   Kegiatan Prioritas    :                                              
                            Penyelenggaraan Pelatihan Vokasi Bidang     
                            Pertanian                                   
   Program               :  Pendidikan dan Pelatihan Vokasi Pertanian   
   Hasil (Outcome)       :  Peningkatan SDM yang profesional            
   Kegiatan              :  Pembuatan Singgako Mart dengan fasilitas    
                            peralatan pengolahan hasil dan pemasaran,   
                            Kandang Ayam  Pedaging lengkap dengan       
                                                                        
                            peralatan dan manajemen limbah, Embung      
                            Penampung Air, Sumur Bor Beserta Rumah      
                            Pompanya,                                   
   Indikator Kinerja Kegiatan : 1. Terbangunannya Sarana Prasarana SINGGAKO
                                                                        
                              Mart lengkap dengan fasilitas peralatan   
                              pengolahan hasil.                         
                            2. Terbangunannya Sarana Prasarana Kandang  
                              Ayam Broiler Type Closed House lengkap    
                                                                        
                              dengan peralatan.                         
                            3. Terbangunannya Sarana Prasarana 1 Unit   
                              Embung Penampung Air                      
                            4. Terbangunannya Sarana Prasarana Sumur    
                              Bor dan Rumah Pompa Sebanyak 2 Unit       
                                                                        
                                                                        
   Jenis Keluaran (Output) : Teaching Factory (TEFA) Pengolahan Pasca Panen
                            Peternakan dan Pengolahan Limbah            
   Volume Keluaran (Output) : 1                                         
   Satuan Ukur Keluaran (Output) : Paket                                
     Terlaksananya pekerjaan proyek pembangunan (konstruksi) dapat berjalan dengan baik
diperlukan konsultan perencana yang baik pula dalam menghasilkan setiap detail perencanaan
bangunan, seperti gambar kontrak yang jelas tanpa adanya pertentangan perbedaan antar
gambar rencana dengan kondisi dilapangan (Detail Engineering Design/DED), rincian
anggaran belanja (RAB), Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang meliputi: persyaratan umum;
persyaratan administratif; dan persyaratan teknis termasuk spesifikasi teknis dan Rincian
                                                                        
volume pelaksanaan pekerjaan (BQ). Selain itu dalam hal spesifikasi bangunan juga dijelaskan
dengan detail agar tidak terjadi hambatan dalam pemilihan material saat pekerjaan konstruksi
berlangsung.                                                            
     Konsultan Perencana adalah pihak yang ditunjuk oleh pemberi tugas untuk
melaksanakan pekerjaan perencanaan, perencana dapat berupa perorangan atau badan usaha
baik swasta maupun pemerintah. Konsultan perencana bertugas merencanakan struktur,
mekanikan elektrikal, arsitektur, lanscape, rencana anggaran biaya (RAB) serta dokumen-
                                                                        
dokumen pelengkap lainnya. Konsultan Perencana bertanggung jawab secara profesional atas
jasa perencanaan yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku
sampai dengan terbangunnya bangunan yang direncanakan. Konsultan perencana mendapatkan
proyek melalui proses lelang/seleksi yang diadakan oleh Kelompok Kerja (Pokja) Pengadaan
barang dan jasa.                                                        
                                                                        
a. Lingkup Pekerjaan                                                    
                                                                        
                                                                        
   Ruang lingkup pekerjaan konsultan perencana, sampai dengan kegiatan pengawasan
   berkala pada saat pelaksanaan pekerjaan konstruksi;                  
   1. tahap konsepsi perancangan   (10%)                                
   2. tahap pra rancangan          (20%)                                
   3. tahap pengembangan rancangan (25%)                                
   4. tahap rancangan detail       (25%)                                
   5. tahap tender penyedia jasa konstruksi (5%)                        
   6. tahap pengawasan berkala     (15%).                               
                                                                        
                                                                        
b. Tahapan kegiatan perencanaan                                         
                                                                        
   1. Persiapan, meliputi tahap konsep perancangan dan pra rancangan, terdiri dari
      kegiatan: pengumpulan data informasi, analisis, metodologi perencanaan, yang
                                                                        
      meliputi:                                                         
       a) penggunaan bahan bangunan secara garis besar dengan mempertimbangkan nilai
         manfaat, ketersediaan bahan, konstruksi, nilai ekonomi, dan rantai pasok.
       b) perkiraan biaya konstruksi berdasarkan sistem bangunan.       
                                                                        
   2. Pengembangan Rancangan dan Rancangan Detail, digunakan untuk penyusunan
      dokumen teknis pada dokumen tender konstruksi fisik yang meliputi:
                                                                        
       a) Gambar Detail (Detail Engineering Design/DED);                
       b) Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang meliputi: persyaratan umum; persyaratan
         administratif; dan persyaratan teknis termasuk spesifikasi teknis.
       c) Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan konstruksi, menggunakan AHSP
         berdasar Permen PUPR No. 1 tahun 2022.                         
       d) Rincian volume pelaksanaan pekerjaan (BQ).                    
   3. Membantu PPK di dalam menyusun dokumen tender dan membantu UKPBJ/Pokja
      Pemilihan di dalam pelaksanaan tender konstruksi:                 
       a) menyusun program dan pelaksanaan tender;                      
       b) penjelasan pekerjaan, termasuk menyusun Berita Acara Penjelasan Pekerjaan;
       c) pelaksanaan evaluasi penawaran;                               
                                                                        
       d) penyusunan kembali dokumen tender; dan                        
       e) pelaksanaan tugas-tugas yang sama apabila terjadi tender ulang.
                                                                        
   4. Konsultan perencana berkewajiban untuk melaksanakan pengawasan berkala seperti:
       a) memeriksa kesesuaian pelaksanaan pekerjaan dengan rencana secara berkala;
       b) melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan apabila ada
         perubahan;                                                     
                                                                        
       c) memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa
         konstruksi;                                                    
       d) memberikan rekomendasi tentang penggunakan bahan;             
       e) membuat laporan akhir pengawasan berkala.                     
                                                                        
                                                                        
c. Keluaran                                                             
                                                                        
   Keluaran dari Perencanaan, yaitu:                                    
                                                                        
   1. Gambar rencana detail pelaksanaan yang dituangkan di dalam Dokumen Gambar
      Rencana;                                                          
   2. Detail bahan atau material dan elemen atau unsur bangunan yang dituangkan di
      dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);                      
   3. Uraian Kegiatan dan rincian volume pekerjaan yang dituangkan di dalam Bill of
      Quantity (BQ);                                                    
   4. Rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi yang dituangkan di dalam Dokumen
      Rencana Anggaran Biaya (RAB);