Belanja Renovasi Gedung Dan Bangunan Aula Cocos Dan Prasarana Lainnya.

KEMENTERIAN PERTANIAN                       
                   BADAN STANDARDISASI INSTRUMEN PERTANIAN            
                  PUSAT STANDARDISASI INSTRUMEN PERKEBUNAN            
        BALAI PENGUJAN  STANDAR  INST RUMEN TANAMAN   PALMA           
                     JALAN RAYA MAPANGET KOTAK P OS 1004 MANADO 95001 
                        TELEPON (0431) 812430, AKSIMILE (0431) 812017 
                  WEBSITE : http://palma.bsip.pertanian.go.id Email : bsip.palma@pertanian.go.id
                                                                      
                  URAIAN TEKNIS PEKERJAAN                             
                                                                      
    RENOVASI GEDUNG  AULA COCOS DAN PRASARANA  LAINNYA                
                                                                      
                                                                      
                                                                      
A. PENDAHULUAN                                                        
   LATAR BELAKANG                                                     
                                                                      
   Untuk terciptanya kondisi yang aman dan nyaman dalam suatu kegiatan penunjang
   dalam hal pertemuan dan kegiatan olahraga khususnya yang berlangsung di Balai
   Pengujan Standar Instrumen Tanaman Palma pada Gedung Serbaguna. maka diperlukan
   adanya sarana pendukung seperti gedung atau ruangan yang representatif, sehubungan
                                                                      
   dengan hal tersebut maka diperlukan adanya RENOVASI GEDUNG AULA COCOS
   DAN PRASARANA  LAINNYA dimana kegiatan tersebut berlangsung. Agar proses
   Pekerjaan sesuai dengan yang diharapkan, maka perlu di susun suatu Kerangka Acuan
   Kerja. Sehingga harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya, agar dapat
                                                                      
   memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak. Sangat diperlukan Kerangka Acuan
   Kerja (KAK) untuk pekerjaan tersebut yang nanti disiapkan secara matang sehingga
   mampu menghasilkan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan kebutuhan.
                                                                      
                                                                      
B. MAKSUD  DAN TUJUAN                                                 
   Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Pelaksana Konstruksi yang
                                                                      
   memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
                                                                      
   diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan pekerjaan. Dengan penugasan
   ini diharapkan pelaksana konstruksi dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan
                                                                      
   baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.      
                                                                      
                                                                      
C. SASARAN                                                            
                                                                      
   Sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini adalah agar terlaksananya Pekerjaan
   RENOVASI GEDUNG   AULA COCOS  DAN  PRASARANA  LAINNYA  sesuai      
                                                                      
   dengan perencanaan dari konsultan yang sudah dibuat sehingga dapat dimanfaatkan
   seoptimal mungkin untuk kepentingan BPSI tanaman Palma, daerah dan masyarakat
                                                                      
   pada umumnya                                                       
D. RUANG LINGKUP                                                      
                                                                      
   Ruang lingkup pekerjaan ini adalah Pengadaan jasa konstruksi. Dengan rincian
   Pekerjaan adalah:                                                  
                                                                      
   I.   Pekerjaan Persiapan                                           
   II.  Pekerjaan Atap                                                
                                                                      
   III. Pekerjaan Plafond                                             
   IV.  Pekerjaan Pengecatan                                          
                                                                      
   V.   Pekerjaan Reinstalasi Listrik                                 
                                                                      
   VI.  Pekerjaan Akhir                                               
                                                                      
                                                                      
E. METODOLOGI  PELAKSANAAN  PEKERJAAN                                 
   1. Persiapan                                                       
                                                                      
     Penyusunan Rencana Kegiatan (KAK)                                
                                                                      
   2. Pelaksanaan Kegiatan                                            
     RENOVASI GEDUNG  AULA COCOS DAN PRASARANA  LAINNYA berlokasi     
                                                                      
     di Balai Pengujan Standar Instrumen Tanaman Palma kab. Minahasa Utara Provinsi
     Sulawesi Utara, dengan tahapan sebagai berikut :                 
                                                                      
      - Melakukan survey dan pengukuran awal untuk mengetahui kondisi eksisting;
                                                                      
     -  Melakukan pembongkaran keseluruhan pada bagian Atap dan Plafond gedung
        serbaguna yang akan direnovasi;                               
                                                                      
      - Melakukan pekerjaan sebagaimana tercantum di dalam RAB;       
      - Melakukan pembersihan akhir;                                  
                                                                      
      - Membuat laporan yang menjadi kewajiban.                       
                                                                      
   3. Tahapan Pelaporan                                               
     Tahapan pelaporan pengadaan ini berupa laporan kemajuan pekerjaan tiap minggu
                                                                      
     kepada Konsultan Pengawas yang ditunjuk dan Kepada Pejabat Pembuat Komitmen-
     BPSI-Tanaman Palma                                               
                                                                      
                                                                      
                                                                      
F. JANGKA WAKTU  DAN TEMPAT  PELAKSANAAN  KEGIATAN                    
   Jangka waktu Pelaksanaan Pekerjaan RENOVASI GEDUNG AULA COCOS DAN  
                                                                      
   PRASARANA LAINNYA adalah 60 (Enam Puluh) hari kalender.            
   Tempat pelaksanaan Pekerjaan ini adalah di Komplek Balai Pengujan Standar Instrumen
                                                                      
   Tanaman Palma. Jalan raya Mapanget – kab.Minahasa Utara            
G. KELUARAN                                                           
                                                                      
   Keluaran atau hasil pekerjaan yang sesuai dengan gambar recana serta spesifikasi teknis
   pada dokumen pengadaan untuk pelaksanaan konstruksi disertakan kelengkapan
                                                                      
   administrasi seperti ;                                             
    1. Laporan Harian, Mingguan, Bulanan;                             
                                                                      
    2. Laporan Kemajuan Pekerjaan ( Kurva S);                         
    3. As built drawing ;                                             
                                                                      
    4. Back up data dan                                               
                                                                      
    5. Dokumentasi Visual/ Foto Pelaksanaan                           
                                                                      
                                                                      
H. ANGGARAN  TERSEDIA                                                 
   Sumber Dana :                                                      
                                                                      
   APBN. TA 2023                                                      
                                                                      
   Total perkiraan biaya yang diperlukan :                            
                                                                      
   Nilai HPS = Rp. 388.000.000 ,- (Tiga Ratus Delapan Puluh Delapan Juta Rupiah)
                        ,                                             
   include PPN 11%                                                    
                                                                      
                                                                      
I. SPESIFIKASI TEKNIS & GAMBAR                                        
   Pekerjaan ini mengikuti sesuai Spesifikasi teknis dan gambar hasil Perencanaan
                                                                      
   (terlampir);                                                       
                                                                      
                                                                      
J. ADMINISTRASI TEKNIS                                                
                                                                      
   Adapun Persyaratan Administrasi teknis untuk penyedia jasa konstruksi yaitu :
     a) Perusahaan sudah mempunyai Nomor Izin Berusaha (NIB) yang diterbitkan oleh
                                                                      
        OSS                                                           
     b) Memiliki Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK);            
                                                                      
     c) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Kualifikasi Bidang Usaha Kecil
        yangmasih berlaku dan diterbitkan oleh instansi yang berwenang, dengan
                                                                      
        Klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya (BG 009) atau
                                                                      
        konversi sesuai KBLI konstruksi Gedung Lainnya Kode 41019.    
     d) Akta Pendirian Perusahaan (CV) beserta Perubahannya;          
                                                                      
     e) memiliki pengalaman pekerjaan konstruksi bangunan gedung di 3 tahun terakhir;
     f) Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak
                                                                      
        sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama
        perusahaan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;        
                                                                      
     g) Tidak masuk Daftar Hitam baik untuk salah satu dan/atau semua pengurus dan
        untuk badan usahanya dan/atau tidak pernah wanprestasi pengalaman kerja
                                                                      
        sebelumnya;                                                   
     h) Melampirkan NPWP dan memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir
                                                                      
        (Konfirmasi Status Wajib Pajak Valid) SPT Tahun 2022;         
                                                                      
     i) Menyampaikan daftar pekerjaan yang sedang dikerjakan (Jika ada) dan.
     j) Melampirkan Memiliki Sisa Kemampuan Paket (SKP);              
                                                                      
     k) Melampirkan Rekapitulasi Formulir TKDN                        
                                                                      
                                                                      
  DAFTAR PERSONIL MANAJERIAL                                         
                                                                      
   (TERLAMPIR PADA KAK)                                               
  DAFTAR PERALATAN UTAMA                                             
                                                                      
   (TERLAMPIR PADA KAK)                                               
                                                                      
                                                                      
K. METODE  RENCANA KESELAMATAN   KONSTRUKSI (RKK)                     
                                                                      
   Peserta wajib menyampaikan rencana keselamatan konstruksi (RKK) sesuai tabel jenis
   pekerjaan dan identifikasi bahayanya yang disyaratkan pada Dokumen Pengadaan.
                                                                      
                                                                      
                                                                      
L. PELAPORAN                                                          
   Laporan hasil pengadaan jasa konstruksi diharapkan diterima Pejabat Pembuat
                                                                      
   Komitmen.