Renovasi Laboratorium Terpadu Kampus I

Basic Information
Type: Public Tender
Tender Code: 10441435000
Date: 2 October 2025
Year: 2025
KLPD: Kementerian Pertanian
Work Unit: Politeknik Pembangunan Pertanian Polbangtan Gowa
Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi
Method: Pengadaan Langsung
Contract Type: Harga Satuan
Financial Information
Value (Nilai Pagu): Rp 203,306,000
Estimated Value (Nilai HPS): Rp 203,306,000
Winner (Pemenang): CV Cremona Mitra Sejahtera
NPWP: 728888611805000
RUP Code: 60738259
Work Location: Polbangtan Gowa - Gowa (Kab.)
Participants: 1
Attachment
SPESIFIKASI      TEKNIS                              
                 PEKERJAAN       KONSTRUKSI                              
                                                                         
                                                                         
   POLITEKNIK  PEMBANGUNAN    PERTANIAN   (POLBANGTAN   ) GOWA           
                      TAHUN  ANGGARAN   2025                             
                                                                         
                                                                         
 PEKERJAAN      : RENOVASI LABORATORIUM  TERPADU KAMPUS  I               
                                                                         
 LOKASI         : KAMPUS I POLBANGTAN GOWA  (KABUPATEN GOWA)             
                                                                         
                                                                         
                                                                         
A. SPESIFIKAS BAHAN BANGUNAN  KONSTRUKSI                                 
   1. PEKERJAAN LANTAI                                                   
     a. Bahan                                                            
                                                                         
        Lantai Keramik yang digunakan di Lantai Ruangan Dalam :          
                                                                         
       Jenis : Keramik ( Permukaan Motif )                               
       Ukuran : 60 x 60 cm                                               
             : Motif Warna                                               
       • Keramik yang dipasang harus dalam keadaan baik, sama warna dan tidak
         cacat, keramik yang cacat akibat pemasangan harus diganti. Warna akan
         ditentukan kemudian oleh Pihak Pengguna.                        
       • Keramik yang dipakai adalah keramik non slip kualitas terbaik.  
                                                                         
        Keramik yang dipasang harus dalam keadaan baik, sama warna dan tidak
        cacat, keramik yang cacat akibat pemasangan harus diganti. Warna akan
        ditentukan kemudian oleh Pihak Pengguna.                         
                                                                         
     b. Agregat                                                          
                                                                         
        Agregat harus terdiri dari gradasi-gradasi yang terhalus sampai kasar dan
        harus sesuai dengan persyaratan di dalam NI – 2 Bab 3.3, Bab 3.4 dan Bab
        3.5. Agregat harus disimpan sedemikian rupa sehingga bebas dari kontaminasi
        oleh bahan-bahan yang dapat merusak. Agregat halus (pasir) dan agregat
        kasar (koral atau split) harus disimpan dalam tempat-tempat yang terpisah
                                                                         
     c. Semen                                                            
        Semen yang dipakai Semen Portland yang banyak beredar di makassar
        Kontraktor harus mengusahakan agar satu merk semen saja yang dipakai
        untuk seluruh pekerjaan beton. Semen ini harus dibawa ke tempat pekerjaan
        dalam zak yang tertutup oleh pabrik dan terlindung. Penyimpanannya harus
        dilaksanakan dalam tempat yang tidak terkena air (dengan lantai terangkat) dan
        ditumpuk dalam urutan pengiriman. Tinggi penumpukan tidak boleh lebih dari 2
        m. Semen yang rusak atau tercampur apapun tidak boleh dipakai.   
   2. PEKERJAAN PENGECATAN                                               
     Spesifikasi pekerjaan pengecatan dinding mencakup persiapan permukaan, jenis
     cat, metode aplikasi, dan persyaratan kualitas hasil akhir. Persiapan meliputi
     pembersihan, perataan, dan pengaplikasian cat dasar. Jenis cat harus sesuai
     dengan jenis dinding (interior/eksterior) dan preferensi. Aplikasi dilakukan dengan
     kuas atau roller, dengan beberapa lapisan untuk hasil optimal. Kualitas akhir
     ditandai dengan permukaan rata, warna seragam, dan daya rekat yang baik.
                                                                         
     Detail Spesifikasi Pengecatan Dinding:                              
     1. Jenis Cat                                                        
        Pilih cat tembok yang sesuai untuk interior atau eksterior, misalnya cat berbasis
        air (emulsi) atau cat minyak.                                    
     2. Merek dan Warna                                                  
                                                                         
        Pilihan cat dengan merk SETARA MOWILEKS dan warna yang sesuai dengan
        preferensi Pihak Kantor.                                         
                                                                         
                                                                         
   3. PEKERJAAN PINTU DAN VENTILASI                                      
     Spesifikasi pekerjaan pintu Aluminium mencakup beberapa aspek penting, mulai
     dari material, ukuran, desain, hingga proses pemasangan. Pintu Aluminium, yang
     terbuat dari Aluminium dan Kaca, menawarkan keunggulan dalam ketahanan
     terhadap korosi dan umur pakai yang lebih Panjang.                  
                                                                         
                                                                         
   4. PEKERJAAN ATAP KANOPI TERAS                                        
     Spesifikasi pekerjaan atap spandek mencakup beberapa hal penting, termasuk
     jenis bahan, ketebalan, dimensi, dan metode pemasangan. Atap spandek
     umumnya terbuat dari baja galvanis atau aluminium dengan campuran seng dan
     silikon, dengan ketebalan berkisar antara 0.35 mm. Pemasangan yang tepat,
     termasuk penggunaan Sekrup/paku yang sesuai dan pemasangan yang rata air,
                                                                         
     sangat penting untuk memastikan kekuatan dan ketahanan atap spandek.
                                                                         
     Berikut adalah spesifikasi pekerjaan atap spandek yang lebih detail:
     A. Spandek Zincalume                                                
        1. Material:                                                     
          Atap Galvalum Spandek 0.30mm x 680mm x 6M AZ70                 
                                                                         
        2. Ukuran :                                                      
          •  Panjang ( Custom )                                          
          •  Lebar (W): 680mm                                            
          •  Tebal (t): 0.3mm                                            
                                                                         
     B. Rangka Kanopi                                                    
                                                                         
        1. Material :                                                    
          Besi Hollow Galvanis 4 x 4 dan 2 x 4                           
   5. PEKERJAAN PLAFOND                                                  
     1. Rangka Plafond                                                   
       a. B a h a n ;                                                    
         Untuk rangka plafond PVC dipakai rangka hollow galvanis dimana terdiri dari :
         • Suspension Rod                                                
         • Suspension Clip                                               
         • Suspension Bracket                                            
         • Wall Angle                                                    
                                                                         
         • Main Runner                                                   
         • Furing Chanel.                                                
     2. Plafond PVC                                                      
       a. Bahan ;                                                        
         Plafon PVC adalah material pengganti triplek atau kayu lapis yang digunakan
         sebagai penutup atap. Plafon memberikan batasan antara ruangan dengan
         atap. Produk ini dibuat dari material PVC (Polyvinyl Chloride) yang memiliki
         karakteristik lentur namun kuat. Bahan PVC ini dipilih karena sudah terkenal
         sangat awet karena memiliki daya tahan yang tinggi terhadap air, api, dan
         juga serangan rayap                                             
                                                                         
   6. PEKERJAAN HURUF PAPAN NAMA                                         
        Bahan untuk HURUF PAPAN NAMA adalah :                            
        • Akrilik Putih/warna                                            
                                                                         
        • Lampu Ornamen                                                  
                                                                         
   7. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                        
     1. Umum                                                             
       Semua kabel yang dipergunakan untuk instalasi listrik harus memenuhi semua
       persyaratan PUIL/LMK. Semua kabel/kawat harus baru dan harus jelas ditandai
       mengenai ukurannya, jenis kabelnya, nimir dan jenis pintalannya. Semua kawat
       kawat dengan penampang 6-10 mm keatas haruslah terbuat secara dipilin
       (stranded). Instalasi ini tidak boleh memakai kabel dengan penampang lebih kecil
       dari 2,5 mm2 kecuali untuk pemakaian remote control.              
       Kecuali persyaratan lain, konduktor yang dipakai adalah dari type :
       • Untuk instalasi penerangan adalah NYM. Semua instalasi penerangan dan
         stop kontak menggunakan system 3 core dimana core yang ketiga merupakan
         jaringan pentanahan. Pentahanan disatukan didalam panel.        
                                                                         
       • Untuk kabel distribusi dan penerangan taman dengan menggunakan kabel
         NYFGbB, NYY. Semua kabel harus berada didalam conduit PVC super high
         impact yang disesuaikan dengan ukurannya, cable tray, cable trench, cable
         crack dan harus diklem. Digunakan flexible conduit dengan bahan yang sama
         untuk menghubungkan instalasi ke masing-masing fixture lampu.   
     2. Bahan                                                            
       • bahan isolasi untuk splice, connection dan lain-lain seperti karet, PVC, tape
         sintetis, splice case, composition.                             
       • Lampu led 11 Watt (Hemat Energy).                               
       • Saklar Tunggal Tanam                                            
       • Saklar Seri Tanam                                               
                                                                         
       • Stop Kontak 10 A – 25 A                                         
       • Fitting Lampu Tanam                                             
B. SPESIFIKASI PERALATAN KONSTRUKSI                                      
   Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan yang dibutuhkan dalam pekerjaan ini
   adalah :                                                              
                                                                         
   Daftar Peralatan :                                                    
    No                                         Kepemilika                
           Jenis          Kapasitas      Jml               Kondisi       
     .                                         n / Status                
       Gerobak Sorong                                                    
    1.                                  2 Unit Milk / Sewa  Baik         
       Alat                                                              
    2.                                  1 Set  Milk / Sewa  Baik         
       Pertukangan                                                       
    3. Tangga Lipat                     1 Unit Milk / Sewa  Baik         
    4. Pick Up                          1 Unit Milk / Sewa  Baik         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
   Fungsi Alat :                                                         
   1. Gerobak Sorong                                                     
     •  Sebagai Alat Pengangkut Mterial / Atau Memindahkan material Dilapangan /
        Loaksi Proyek                                                    
   2. Pick Up                                                            
     •  Alat / Kendaraan Untuk Mobilisasi alat dan Material              
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
C. SPESIFIKASI PROSES KEGIATAN                                           
   Organisasi untuk keadaan darurat dan pertolongan pertama pada kecelakaan harus
   dibuat sebelumnya untuk setiap proyek yang meliputi seluruh pegawai/petugas
   pertolongan pertama pada kecelakaan dan peralatan, alat-alat komunikasi dan alat-
   alat lain serta jalur transportasi, dimana :                          
  1. Tenaga kerja harus diperiksa kesehatannya.                          
                                                                         
  2. Tenaga kerja di bawah umur 18 tahun harus mendapat pengawasan kesehatan
     khusus, meliputi pemeriksaan kembali atas kesehatannya secara teratur.
                                                                         
  3. Data yang diperoleh dari pemeriksaan kesehatan harus dicatat dan disimpan untuk
     referensi.                                                          
  4. Pertolongan pertama jika terjadi kecelakaan atau penyakit yang tiba-tiba, harus
     dilakukan oleh Dokter, Juru Rawat atau seorang yang terdidik dalam pertolongan
     pertama pada kecelakaan (PPPK).                                     
                                                                         
  5. Alat-alat PPPK atau kotak obat-obatan yang memadai, harus disediakan di tempat
     kerja dan dijaga agar tidak dikotori oleh debu, kelembaban udara dan lain-lain.
  6. Alat-alat PPPK atau kotak obat-obatan harus berisi paling sedikit dengan obat untuk
     kompres, perban, antiseptik, plester, gunting dan perlengkapan gigitan ular.
                                                                         
  7. Alat-alat PPPK dan kotak obat-obatan harus tidak berisi benda-benda lain selain
     alat-alat PPPK yang diperlukan dalam keadaan darurat.               
  8. Alat-alat PPPK dan kotak obat-obatan harus berisi keterangan-keterangan/instruksi
  9. yang mudah dan jelas sehingga mudah dimengerti.                     
                                                                         
  10. Isi dari kotak obat-obatan dan alat PPPK harus diperiksa secara teratur dan harus
     dijaga supaya tetap berisi (tidak boleh kosong).                    
  11. Kereta untuk mengangkat orang sakit (tandu) harus selalu tersedia. 
                                                                         
  12. Jika tenaga kerja dipekerjakan di bawah tanah atau pada keadaan lain, alat
     penyelamat harus selalu tersedia di dekat tempat mereka bekerja.    
  13. Jika tenaga kerja dipekerjakan di tempat-tempat yang menyebabkan adanya risiko
                                                                         
  14. tenggelam atau keracunan, alat-alat penyelematan harus selalu tersedia di dekat
     tempat mereka bekerja.                                              
                                                                         
  15. Persiapan-persiapan harus dilakukan untuk memungkinkan mengangkut dengan
  16. cepat, jika diperlukan untuk petugas yang sakit atau mengalami kecelakaan ke
     rumah sakit atau tempat berobat lainnya.                            
                                                                         
  17. Petunjuk/informasi harus diumumkan/ditempel di tempat yang baik dan strategis
     yang memberitahukan antara lain :                                   
     a. Tempat yang terdekat dengan kotak obat-obatan, alat-alat PPPK, ruang PPPK,
        ambulans, tandu untuk orang sakit, dan tempat dimana dapat dicari petugas
        K3.                                                              
                                                                         
     b. Tempat telepon terdekat untuk menelepon/memanggil ambulans, nomor
        telepondan nama orang yang bertugas dan lain-lain.               
     c. Nama, alamat, nomor telepon Dokter, rumah sakit dan tempat penolong yang
                                                                         
        dapat segera dihubungi dalam keadaan darurat.                    
                                                                         
                                                                         
   Perlengkapan Keselamatan Kerja                                        
   Berbagai jenis perlengkapan kerja standar untuk melindungi pekerja dalam
   melaksanakan tugasnya antara lain sebagai berikut :                   
                                                                         
  1. Safety hat, yang berguna untuk melindungi kepala dari benturan benda keras
     selama mengoperasikan atau memelihara AMP.                          
  2. Safety shoes, yang akan berguna untuk menghindarkan terpeleset karena licin atau
     melindungi kaki dari kejatuhan benda keras dan sebagainya.          
                                                                         
  3. Kaca mata keselamatan, terutama dibutuhkan untuk melindungi mata pada lokasi
  4. pekerjaan yang banyak serbuk metal atau serbuk material keras lainnya.
                                                                         
  5. Masker, diperlukan pada medan yang berdebu meskipun ruang operator telah
     tertutup rapat, masker ini dianjurkan tetap dipakai.                
                                                                         
  6. Sarung tangan, dibutuhkan pada waktu mengerjakan pekerjaan yang berhubungan
     dengan bahan yang keras, misalnya membuka atau mengencangkan baut dan
     sebagainya.                                                         
                                                                         
                                                                         
  a. IDENTIFIKASI BAHAYA                                                 
       No   Jenis Pekerjaan Utama         Identifikasi bahaya            
       1.  Pekerjaan Atap dan   • Gangguan kesehatan akibat kondisi kerja
           Plafond                secara umum                            
                                                                         
                                • Kecelakaan akibat cara penggunaan      
                                  peralatan kerja                        
                                                                         
                                • Terluka Akibat Material Atap           
                                • Terjatuh Saat Mengerjakan Atap / Plafond
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
  b. Waktu Pelaksanaan pekerjaan                                         
     Jangka waktu pelaksanaan kegiatan adalah 60 ( Enam Puluh ) hari kalender.
                                                                         
                                                                         
D. SPESIFKASI METODE  KONSTRUKSI  / METODE  PELAKSANAAN   / METODE       
   KERJA                                                                 
   Jenis Pekerjaan Utama yang akan dilaksanakan pada pekerjaan ini :     
                                                                         
   No   Jenis Pekerjaan           Metode Pelaksanaan / Kerja             
                                                                         
   1.  Pekerjaan        a. Persiapan dan pengecatan dasar plesteran      
       Pengecaatan                                                       
                            Ø Plesteran harus diberi waktu secukupnya untuk
                              mongering dan jangan dipulas (dicat) sampai
                              permukaannya betul-betul kering (kadar lembab
                              8 %). Semua pekerjaan plesteran atau semen 
                              yang  cacat harus dipotong dan diperbaiki  
                              dengan plesteran dari jenis yang sama.     
                            Ø Retak-retak sedikit harus (retak rambut) ditambal
                              dengn penambal keras dan tidak menyusut,   
                                                                         
                              retak-retak yang lebar harus dipotong dengan
                              pinggir-pinggirnya dan tambal dengan plesteran
                              sekelilingnya. Sebelum permukaan plesteran 
                              diberi satu lapisan cat dasar yang tahan sekali,
                              debu-debu yang menempel pada permukaannya  
                              harus dibersihkan dengan lap yang kering dan
                              kasar lalu dilanjutkan dengan menyekannya  
                              memakai lap yang dibasahi dengan air bersih
                              lalu dikeringjkan.                         
                                                                         
                                                                         
                        b. Pengecatan dasar plesteran Cat Tembok         
                                                                         
                            Ø Cat Tembok dapat digunakan yang berkualitas
                              baik, dan tata laksana pengecatannya mengikuti
                              patent pabrik.                             
                            Ø Bagian yang akan dicat tembok adalah :     
                                                                         
                              § Seluruh permukaan tembok yang nampak     
                                dan telah (diplester + aci) dengan rata. 
                              § Seluruh permukaan beton yang nampak      
                                (Balok, ringbalk, kolom, plat/tangga) dan telah
                                diplester + aci dengan rata.             
                                                                         
                              § Seluruh permukaan beton yang nampak      
                                (Cansteen dan dinding beton) dan telah   
                                diplester + aci dengan rata.             
                                                                         
                           Ø Sebelum dinding dicat terlebih dahulu harus diaci
                             semen campuran 1 kapur : 8 pc dan diamplas  
                             kemudian diplamur dengan plamur tembok dan  
                             diamplas hingga halus, barulah dilakukan    
                             pengecatan secara merata.                   
                           Ø Pengecatan 2 atau 3 kali sampai merata, warna
                             yang digunakan harus disetujui oleh Direksi atau
                             Bouwheer.                                   
                                                                         
                        c. Keahlian                                      
                                                                         
                          Pekerjaan mengecat hanya boleh dilaksanakan oleh
                          orang-orang yang sudah ahli dan berpengalaman  
                          dalam bidang ini, seorang mandor yang betul-betul
                          cakap harus selalu mengawasi di tempat tersebut
                          selama pekerjaan itu dilaksanakan              
                                                                         
   2.  Pekerjaan Atap      • Sebelum  memulai  pekerjaan pemasangan      
                                                                         
                             penutup atap, Pemborong harus memeriksa     
                             terlebih dahulu apakah seluruh rangka telah 
                             selesai dipasang dan sudah sesuai menurut   
                             ketentuan dalam persyaratan teknis ini.     
                           • Pelaksana pekerjaan ini baru dapat dimulai  
                             setelah diijinkan Pengawas.                 
                           • Lingkup Pekerjaan Meliputi penyiapan bagian-
                             bagian yang akan dipasang, menyediakan material
                             alat-alat bantu dan pemasangan penutup atap 
                           • Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, kontraktor harus
                             menempatkan tenaga ahli/supervisi dari pabrik
                             pembuat. Biaya untuk hal ini ditanggung     
                             kontraktor.                                 
                                                                         
                           • Pemasangan dimulai dari sudut tepi bawah;   
                             diselesaikan dahulu satu baris ke arah atas,
                             kemudian satu baris ke samping, selanjutnya ke
                             arah atas dan seterusnya hingga atap tertutup
                             semua.                                      
                           • Arah tumpang-tindih (overlap) ke samping yaitu
                             lembaran atas menutup lembaran bawahnya sama
                             dengan arah angin.                          
                           • Selanjutnya sesuai dengan spesifikasi teknis dari
                             pabrik pembuat.                             
   3.  Pekerjaan Plafond   • Penetapan pengukuran yang  tepat untuk      
                             pemasangan dengan memperhatikan rencana     
                             peletakan, rangka batang-batang pengantung  
                             harus terpasang dengan menjamin kekakuan    
                             kebidangan (level), kelurusan dan kerataan (flush)
                             seluruh bidang langit-langit setelah terpasang.
                           • Setelah beberapa waktu sistem langit-langit sudah
                             pada bidang yang lurus dan rata. Dimana     
                             diperlukan lubang masuk keruangan langit-langit
                             kepada bagian instalasi tertentu. Bagian langit-
                             langit yang dapat dibuka harus dipasang.    
                                                                         
                           • Perlu  dilakukan koordinasi kerja dalam     
                             pemasangan langit-langit terhadap pekerjaan lain
                             yang berkaitan, seperti pekerjaan listrik dan lain-
                             lain sesuai dengan gambar kerja.            
                             Kesalahan pemasangan yang berakibat tidak lurus
                             atau tidak rata seluruh atau sebagian bidang
                             plafond, adanya bagian plafond yang cacat,  
                             sehingga menurut Konsultan Pengawas atau    
                             Direksi harus diperbaiki atau harus diganti, maka
                             seluruh biaya akibat kesalahan tersebut     
                             sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.
   4.  Pekerjaan Pelapis   • Pemasangan keramik untuk pola, tipe dan     
       Lantai                ukurannya harus sesuai dengan gambar kerja dan
                                                                         
                             petunjuk Konsultan Pengawas..               
                           • Setelah dasar lantai siap, maka keramik yang
                             akan dipasang diseleksi sesuai dengan warna-
                             warna yang sama. Apabila diperlukan pemotongan
                             dilaksanakan dengan rapi dengan memakai mesin
                             pemotong dan pinggirannya diasah dengan batu
                             pengasah.                                   
                           • Sebelum pemasangan, keramik harus direndam  
                             air hingga tercapai kondisi jenuh air untuk 
                             menghindari pengeringan adukan mortar/spesi 
                             yang terlalu cepat.                         
                           • Keramik dipasang dengan menggunakan adukan  
                             mortar 1 Pc : 4 Ps dalam perbandingan volume.
                                                                         
                             Pemasangan dengan jalur-jalur (joints) yang lurus
                             dan apabila terjadi ketidakteraturan jalur diisi
                             dengan pasta semen. Sesudah cukup kering    
                             keramik dicuci dengan lap basah sampai bersih,
                             dan apabila ada bagian-bagian yang lepas harus
                             cepat diperbaiki.                           
                           • Selama pemasangan dan sebelum kering yang   
                             cukup, lantai harus dihindari dari injakan dan
                             gangguan lain. Kotoran-kotoran dan lainnya yang
                             menempel pada permukaan lantai harus segera 
                             dibersihkan sebelum menjadi kering.         
                             Pemasangan keramik lantai yang tidak lurus atau
                             tidak rata atau cacat atau tidak sesuai gambar
                             kerja dapat dilakukan perintah pembongkaran oleh
                             Konsultan Pengawas, dan biaya yang timbul   
                             akibat pembongkaran tersebut sepenuhnya     
                             menjadi tanggung Kontraktor.                
   5.  Pekerjan Pintu dan    Metode pelaksanaan pekerjaan kusen pintu    
       jendela Aluminium     Aluminium meliputi persiapan, pemasangan, dan
                             penyetelan. Persiapan meliputi pengadaan alat
                             dan bahan, serta pengukuran lokasi. Pemasangan
                             meliputi pemasangan angkur, pendirian kusen,
                             penyetelan tegak, dan pemasangan skur. Terakhir,
                             penyetelan meliputi pengecekan posisi, ketinggian,
                             dan ketegakan kusen.                        
                                                                         
                                                                         
                             Persiapan:                                  
                             Pengadaan alat dan bahan:                   
                             Siapkan alat-alat seperti meteran, waterpass,
                             unting-unting, skur, paku, palu, serta bahan seperti
                             kusen pintu Aluminium, angkur, dan bahan    
                             pengikat lainnya.                           
                                                                         
                             Pengukuran lokasi:                          
                             Ukur lokasi pemasangan kusen pintu sesuai   
                             dengan desain dan ukuran kusen yang telah   
                             ditentukan.                                 
                             Penentuan posisi kusen:                     
                             Tentukan posisi kusen pada dinding dengan   
                             menggunakan benang yang direntangkan sejajar
                             dengan as bouwplank.                        
                                                                         
                                                                         
                             Pemasangan:                                 
                             Pemasangan angkur:                          
                             Pasang angkur pada kusen pintu sesuai dengan
                             kebutuhan dan rencana pemasangan.           
                                                                         
                             Pendirian kusen:                            
                             Dirikan kusen pintu pada posisi yang telah  
                             ditentukan dan pastikan posisinya tegak lurus.
                                                                         
                             Penyetelan tegak:                           
                             Gunakan unting-unting untuk memastikan kusen
                             pintu benar-benar tegak lurus.              
                                                                         
                             Pemasangan skur:                            
                             Pasang skur untuk menahan kusen pintu agar  
                             posisinya tetap stabil dan kokoh.           
                                                                         
                                                                         
                             Penyetelan kedudukan:                       
                             Pastikan kedudukan kusen pintu sudah sesuai 
                             dengan ketinggian dan posisi yang diinginkan.
                             Penyetelan:                                 
                             Pengecekan posisi: Cek kembali posisi kusen 
                             pintu apakah sudah sesuai dengan rencana.   
                                                                         
                             Pengecekan ketinggian:                      
                             Pastikan ketinggian kusen pintu sudah sesuai
                             dengan standar yang berlaku.                
                                                                         
                             Pengecekan ketegakan:                       
                             Pastikan kusen pintu benar-benar tegak lurus.
                                                                         
                             Pembersihan lokasi:                         
                             Bersihkan area sekitar pemasangan kusen pintu
                                                                         
                             dari sisa-sisa material dan kotoran         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
   6.  Pekerjaan Instalasi • Pemasangan instalasi listrik dan tata letak titik
       Listrik               lampu/stop kontak serta jenis armatur lampu yang
                             dipakai harus dikerjakan sesuai dengan gambar
                             instalasi listrik. Sedangkan sistem pemasangan
                             pipa-pipa listrik pada dinding maupun beton harus
                             ditanam (sistem inbouw) dan penarikan kabel 
                             (jaringan kabel) diatas plafon diikat dengan isolator
                             dengan jarak 1,00 atau 1,20 m, atau jaringan kabel
                             diatas plafon tersebut dimasukkan dalam pipa
                             PVC.                                        
                                                                         
                             Pemasangan instalasi listrik berikut penggunaan
                             bahan/komponen-komponennya       harus      
                             disesuaikan dengan sistem tegangan lokal 110V
                             //220V.                                     
   7.  Pekerjaan           a. Persiapan dan pengecatan dasar plesteran   
       Pengecatan            • Plesteran harus diberi waktu secukupnya untuk
                               mongering dan jangan dipulas (dicat) sampai
                               permukaannya betul-betul kering (kadar lembab
                               8 %). Semua pekerjaan plesteran atau semen
                               yang cacat harus dipotong dan diperbaiki  
                               dengan plesteran dari jenis yang sama.    
                             • Retak-retak sedikit harus (retak rambut)  
                               ditambal dengn penambal keras dan tidak   
                               menyusut, retak-retak yang lebar harus    
                                                                         
                               dipotong dengan pinggir-pinggirnya dan tambal
                               dengan  plesteran sekelilingnya. Sebelum  
                               permukaan plesteran diberi satu lapisan cat
                               dasar yang tahan sekali, debu-debu yang   
                               menempel   pada  permukaannya  harus      
                               dibersihkan dengan lap yang kering dan kasar
                               lalu dilanjutkan dengan menyekannya memakai
                               lap yang dibasahi dengan air bersih lalu  
                               dikeringjkan.                             
                           b. Pengecatan dasar plesteran Cat Tembok/Plafond.
                             • Cat Tembok dapat digunakan yang berkualitas
                               baik, dan  tata laksana pengecatannya     
                               mengikuti patent pabrik.                  
                             • Bagian yang akan dicat tembok adalah :    
                               ü  Seluruh permukaan tembok yang nampak   
                                  dan telah (diplester + aci) dengan rata.
                               ü  Plafond keseluruhan.                   
                               ü  Seluruh permukaan beton yang nampak    
                                  (Balok, ringbalk, kolom, plat/tangga) dan
                                                                         
                                  telah diplester + aci dengan rata.     
                               ü  Seluruh permukaan beton yang nampak    
                                  (Cansteen dan dinding beton) dan telah 
                                  diplester + aci dengan rata.           
                               ü  Seluruh permukaan paving block yang    
                                  berwarna merah  baik baru maupun       
                                  pekerjaan lama dilakukan pengecatan ulang
                                  yang sebelumnya telah disikat dan di   
                                  semprot dengan  mesin  compressor.     
                                  Pengecatannya dapat dilakukan dengan   
                                  manual sesuai petunjuk direksi.        
                             • Sebelum dinding dicat terlebih dahulu harus
                               diaci semen campuran 1 kapur : 8 pc dan   
                               diamplas kemudian diplamur dengan plamur  
                               tembok dan diamplas hingga halus, barulah 
                                                                         
                               dilakukan pengecatan secara merata.       
                             • Pengecatan 2 atau 3 kali sampai merata, warna
                               yang digunakan harus disetujui oleh Direksi
                               atau Bouwheer.                            
                           c. Lapisan Cat Penyelesaian (finishing)       
                             Lapisan cat penyelesaian harus dipulaskan   
                             menurut ketentuan-ketentuan berikut:        
                             a. Pekerjaan Kayu (dicat)                   
                               Diberi 2 lapis cat dasar synthetic resins yang
                               mengkilapn kalau sudah kering             
                             b. Pekerjaan kayu di-teak oil/pelitur transparan
                               Diberi 4 lapis teak oil yang disetujui, tiap 24 jam
                               sekali dilakukan dengan kuas dan diampelas
                               dengan amplas, terakhir dengan kain halus.
                             c. Keahlian                                 
                                                                         
                                        Pekerjaan mengecat hanya boleh   
                             dilaksanakan oleh orang-orang yang sudah ahli
                             dan berpengalaman dalam bidang ini, seorang 
                             mandor yang betul-betul cakap harus selalu  
                             mengawasi di tempat tersebut selama pekerjaan
                             itu dilaksanakan                            
 E. SPESIFIKAS JABATAN KONSTRUKSI                                        
                                                                         
                                                                         
                             MANAGER                                     
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
           ADMI NISTRASI     PELAKSANA       LOGISTIK                    
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
  Daftar Personil Pelaksana Lapangan                                     
                                                                         
       Jabatan dalam   Pendidikan   Pengalama                            
  No                                             Sertifikat Keahlian     
        pekerjaan    terakhir/minimal   n                                
                                                  SKT.Pelaksana          
     Pelaksana                        Min. 1    Bangunan Gedung          
  1.                SMA/SEDERAJAT                                        
     Lapangan                         Tahun   /Pekerjaan Gedung (TA.     
                                                      022)
Tenders also won by CV Cremona Mitra Sejahtera
Authority
6 June 2024Penambahan Ruang Rawat Inap Dan Ugd Puskesmas Sabbang SelatanKab. Luwu UtaraRp 2,720,000,000
12 April 2023Jasa Konstruksi Rehabilitasi Gedung Kantor Kementerian Agama Kab. SoppengKementerian AgamaRp 2,644,800,000
23 June 2023Pembangunan Ruang Kelas Baru (Rkb) Beserta Perabotnya (Dak) Spesifikasi : Sdnegeri Inpres LingatPemerintah Daerah Kabupaten Maluku Tenggara BaratRp 2,322,710,000
5 March 2018Pembangunan Fasilitas Gedung Staltahmil Pomdam Xiv/HsnKementerian PertahananRp 2,072,289,000
23 March 2022Pengadaan Jasa Konstruksi Pembangunan Gedung Balai Nikah Dan Manasik Haji Kec. SabbangparuKementerian AgamaRp 1,250,000,000
27 June 2016Pengadaan Rehabilitasi Gedung Pengujian Teranokoko Di Balai Besar Pom MakassarBadan Pengawas Obat dan MakananRp 963,438,000
6 November 2017Belanja Modal Gedung Dan Bangunan-Pengadaan Bangunan Gedung KantorPemerintah Daerah Kabupaten Maluku Tenggara BaratRp 905,000,000
23 April 2022Pembangunan Ruang Kelas Baru (Rkb )Beserta Perabotnya Smp Negeri Satu Atap Adaut (Dak)Kab. Kepulauan TanimbarRp 840,000,000
27 May 2022Pembangunan Ruang Kelas Baru (Rkb) Beserta Perabotnya Smp Negeri Satu Atap Wermaktian (Dak)Kab. Kepulauan TanimbarRp 840,000,000
7 March 2023Penataan Lingkungan KantorBadan Meteorologi, Klimatologi Dan GeofisikaRp 705,000,000