Pembangunan Rumah Dinas Sdn 155 Lembang (Dau)

Uraian Singkat Pekerjaan  

            URAIAN     SINGKAT      PEKERJAAN                           

I. NAMA DAN TEMPAT PEKERJAAN                                            

  Pekerjaan : Pembangunan Rumah Dinas SDN 155 Lembang                   
  Lokasi  : Kamp. Baru Desa Bakaru Kec. Lembang Pinrang                 

II. URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                            
  Ruang lingkuppekerjaanmeliputisemua dari pekerjaanyang berikutini :   
  1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                
  2. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK                                           
  3. PEKERJAAN TANAH                                                    
  4. PEKERJAAN PONDASI                                                  

  5. PEKERJAAN BETON                                                    
  6. PEKERJAAN DINDING                                                  
  7. PEKERJAAN PLESTERAN                                                
  8. PEKERJAAN LANTAI                                                   
  9. PEKERJAAN PLAFOND                                                  
  10. PEKERJAAN PENUTUP ATAP                                            
  11. PEKERJAAN PINTU                                                   
  12. PEKERJAAN PENGECATAN                                              
  13. PEKERJAAN SANITASI                                                
  14. PEKERJAAN MEKANIKAL                                               

A. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                  
  Meliputi pekerjaan :                                                  
  1. Mobilisasi dan Leveransi Material                                  
  2. Pengukuran & Pemasangan Bowplank                                   
  3. Dokumentasi dan Administrasi                                       
  4. Papan Proyek                                                       
  5. Pembersihan Awal                                                   

B. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK                                             
  Meliputi pekerjaan :                                                  
  1. Penyiapan RKK                                                      
  2. Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan                                 
  3. Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri                       
  4. Asuransi dan Perizinan                                             
  5. Personel Keselamatan Konstruksi                                    
  6. Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan                          
  7. Rambu dan Perlengkapan lalu lintas yang diperlukan atau manajemen lalu lintas :
  8. Konsultasi dengan Ahli Keselamatan Konstruksi                      
  9. Kegiatan dan Peralatan Terkait Pengendalian Resiko Keselamatan Konstruksi

C. PEKERJAAN GALIAN TANAH                                               

  1. Tahapan untuk mendapatkan peil yang sesuai dengan peil permukaan lantai yang tertera
     dalamgambar.                                                       
  2. KonstruksiPondasi.                                                 

                           Pembangunan Rumah Dinas SDN 155 Lembang Hal. 1
                                              Uraian Singkat Pekerjaan  

  3. Bak septic tank.                                                   
  4. Pekerjaangalian tanahyang nyata-nyata diperlihatkan pada gambar.   
  5. Pekerjaanseksilain yang berkaitan.                                 
  6. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok.                         
  7. Pengukurandan papanbangunan.                                       

D. PEKERJAAN URUGAN                                                     
  1. Urugan lahan                                                       
  2. Urugan pasir di bawahpondasi                                       
  3. Urugan tanahdi bawahlantai                                         
  4. Urugan pasir di bawahlantai                                        
  5. Urugan pasir pada pipasanitasidan pipa air bersih                  
  6. PekerjaanSeksiLain Yang Berkaitan                                  
  7. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok                          

  8. Pengukurandan papanbangunan                                        

E. PEKERJAAN BATU KOSONG                                                
  Pekerjaan batu kosong meliputi semua pekerjaan hamparan/isian batu kali dan /atau jenis batu lain
  yang diisi dengan material pasir urug yang difungsikan sebagai landasan pondasi batu kali atau
  landasan pondasi yang disebut lain dalam gambar kerja.                

F. PEKERJAAN PONDASI                                                    

  Pekerjaan ini mencakup pembuatan struktur penyangga yang dibuat dari pasangan batu kali dengan
  perekat mortar sesuai ditunjukkan dalam gambar atau seperti yang diperintahkan oleh Direksi
  Pekerjaan. Pekerjaan ini harus termasuk pengadaan semua bahan, Upah kerja dan alat bantu lain
  yang diperlukan. Umumnya pasangan batu kali dibutuhkan sebagai dasar penyangga dinding
  penyekat ruang yang tidak lebih dari ketinggian 4 meter, dinding penahan tanah, got/saluran,
  dinding penahan plat gorong- gorong dan pekerjaan lain yang ditunjuk dalam gambar dan
  spesifikasi ini.                                                      

G. PASANGAN BATA                                                        
  1. Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata pada
     dinding bangunan seperti yang tertera pada gambar, pelaksanaan pemasangannya harus benar-
     benar mengikuti garis- garis ketinggian dan bentuk-bentuk yang terlihat pada gambar dan
     disebutkandalamspesifikasi ini.                                    
  2. Pekerjaan pasangan bata meliputi semua pekerjaan dinding bata merah setebal setengah batu,
     satu batu, dan ketebalan lain sesuai dengan yang tertera dalam gambar kerja.
  3. Pekerjaanseksilain yang berkaitan                                  
  4. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok                          
  5. Pengukurandan papan bangunan.                                      

H. PEKERJAAN PLESTERAN / PENGHALUS ACIAN BETON                          
  1. Untuk semua plesterandinding batu bata.                            
  2. Plesteran kedap air (traasram).                                    
  3. Untuk semua plesteran batu bata                                    
  4. Pekerjaanseksilain yang berkaitan.                                 
  5. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok.                         
  6. Pengukurandan papanbangunan.                                       

                           Pembangunan Rumah Dinas SDN 155 Lembang Hal. 2
                                              Uraian Singkat Pekerjaan  

  7. PasanganBata.                                                      

I. PEKERJAAN BESI NON STRUKTURAL                                        
  1. Pekerjaan ini Meliputi penyedian secara lengkap akan tenaga, alat-alat dan bahan-bahan yang
     berhubungan dengan pekerjaan pemasangan besi yang dilaksanakan dibengkel pada tahap pra
     konstruksi termasuk alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan
     pekerjaan sehingga dapatdicapaihasil pekerjaanyang bermutu baik.   
  2. Mengutamakan keselamatan kerja dengan menyediakan peralatan keselamatandan keamanan
     kerja.                                                             
  3. Pekerjaanbajanon strukturalantaralain : scafolding dan beberapa peralatan besi lainnya.

J. PEKERJAAN BETON PRAKTIS                                              

  Bagian ini meliputi pengadaan bahan-bahan, peralatan, tenaga kerja dan jasa- jasa lain sehubungan
  dengan pekerjaan kolom praktis dan bagian lain sesuai dengan gambar-gambar dan persyaratan
  teknis ini. Kecualiditentukanlain.                                    

K. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING KERAMIK                         
  1. Pekerjaan Pasang Tegel Keramik meliputi semua pekerjaan pasang Tegel Keramik pada lantai,
     dinding dan bidang-bidang lainnya atau sesuai dengan yang tertera dalam Gambar kerja dan
     petunjuk Direksi Pekerjaan.                                        
  2. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
     bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
     pekerjaan yangbermutu baik dan sempurna.                           
  3. Pekerjaan lantai Keramik dan plint ini dilakukan pada seluruh finishing lantai sesuai yang
     disebutkan / ditunjukkan dalam detail gambar.                      

L. KUNCI DAN PENGGANTUNG                                                

  1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
     bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
     yang bermutu baik dan sempurna.                                    
  2. Meliputi pengadaan, pemasangan, pengamanan dan perawatan dari seluruh alat-alat yang
     dipasangpadadaunpintudan padadaunjendela serta seluruh detailyang disebutkan/ditentukan
     dalamgambar                                                        

M. PEKERJAAN DAUN PINTU PANIL DAN RANGKA JENDELA KACA                   
  1. Pekerjaanini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatandan alat-alat bantu yang
     diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
     bermutu baikdan sempurna.                                          
  2. Pekerjaan tersebut merupakan daun pintu panil dari bahan papan kayu rangka kayu dan segala
     peralatan yang digunakan, dilakukan pada pintu-pintu utama serta seluruh detail yang
     disebutkan/dinyatakan dalam gambar dan sesuai petunjukDireksi.     

N. KACA                                                                 
  1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk
     melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan
     sempurna.                                                          
  2. Pekerjaan kaca meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail
     gambar.                                                            

                           Pembangunan Rumah Dinas SDN 155 Lembang Hal. 3
                                              Uraian Singkat Pekerjaan  

O. KUSEN, PINTU DAN JENDELA                                             
  1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan, dan alat-alat
     bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
     pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
  2. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, jendela                

P. RANGKA PLAFOND                                                       

  1. Meliputi tenaga kerja, peralatan, bahan-bahan yang berhubungan dengan pekerjaan rangka
     plafondsesuai gambar.                                              
  2. Pemborongharus memberikancontoh-contoh yang akan dipasang.         
  3. Rangka langit-langit harus terpasang dengan baik, permukaan harus rata, garis vertikal dan
     horizontalnya harus saling tegak lurus membentuk sudut             
  4. Pekerjaan rangkaplafondmeliputi: Pekerjaan rangkaplafond holow4x4 cm dan 2x4 cm.

Q. PEKERJAAN PENUTUP PLAFOND                                            
  1. Dalam pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan
     alat-alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini hingga dapat dicapai hasil
     pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
  2. Pekerjaan ini dilakukan meliputi seluruh pemasangan plafond termasuk pemasangan list
     plafond, sesuai yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar dan sesuaipetunjukDireksi.

R. RANGKA ATAP BAJA RINGAN (STEEL TRUSS)                                
  1. Pasal ini mengatur pelaksanaan pekerjaan baja berikut segala peralatan pendukung yang
     dibutuhkan seperti tercantum dalam gambar struktur dan merupakan bagian yang tidak
     terpisahkandari spesifikasilainnya.                                
  2. Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh kontraktor yang berpengalaman untuk pekerjaan ini dan
     harus disetujui oleh konsultan Pengawas. Kontraktor harus mempunyai tenaga ahli yang
     berpengalaman sehingga dapat mengatasi seluruh masalahlapangandengan cepat dan benar
  3. Kontraktor wajib menyediakan peralatan tersebut di lokasi pekerjaan tepat pada waktunya
     sehingga tidakmenghambatpekerjaanlainya.                           
  4. Pekerjaan ini meliputi pengiriman material ke site, perangkaian (assembling) dan ereksi
     (erection) seluruh pekerjaan pemasangan baja ringan seperti tercantum dalam gambar kerja
     meliputi:                                                          
                                                                       
       Pekerjaanrangkaatap (roof truss)                                 
                                                                       
       Pekerjaanreng (batten)                                           
S. PENUTUP ATAP SPANDEK                                                 
  Pemasangan atas penutup atap lengkap dengan segala acesoriesnya paku, skrup, atau pengait
  lainnyadanpekerjaan-pekerjaan lainyangberhubungan, sesuai gambar.     

T. PENGECATAN                                                           

  1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
     bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
     yangbermutu baikdan sempurna.                                      
  2. Pengecatan kayu dinding dan plafond dilakukan pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh
     detailyang disebutkan/ ditunjukkandalam gambar.                    

                           Pembangunan Rumah Dinas SDN 155 Lembang Hal. 4
                                              Uraian Singkat Pekerjaan  

  3. Semua permukaan dinding pasangan batu bata dan permukaan beton yang tampak
     (exposed)seperti tercantum dalamGambar Kerja.                      

U. SANITASI                                                             
  1. Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-
     bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pekerjaan ini hingga
     tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurnadalam pemakaiannya/operasinya.
  2. Pekerjaan pemasangan wastafel, urinal, klosed, keran, perlengkapan kloset, floor drain, clean
     out dan metal sink.                                                

V. PEKERJAAN BETON                                                      

  Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan semua macam beton biasa, beton bertulang
  dengan penulangannya termasuk bekisting dan perancah. Finishing dan pekerjaan-pekerjaan lain
  sesuai dengan gambar dan persyaratanyang ditentukan.                  

W. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING                                     
  Yang dimaksud dengan pekerjaan plumbing disini adalah penyediaan dan pengadaan bahan- bahan,
  tenaga serta pemasangan peralatan-peralatan, bahan-bahan utama, bahan-bahan pembantu dan
  lain-lainnya sesuai dengan gambar rencana dan/atau seperti yang dispesifikasikan, sehingga
  diperoleh instalasi plumbing yang lengkap dan bekerja baik siap untuk dipergunakan.

X. PEKERJAAN INSTALASI SEPTIC TANK                                      
  1. Pengadaan danpemasangan tangki pengolaanairlimbahlaboratorium mikrobiologi.
  2. Pengadaan dan pemasangan alat- alat dan instalasi sesuai dengan tingkat keamanan yang
     disyaratkan untuk dialirkanke saluran lingkungan.                  

Y. PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                                 
  Pemborong harus menawar seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan baik dalam spesifikasi ini
  ataupun yang tertera dalam gambar-gambar, dimana bahan-bahan dan peralatan yang digunakan
  sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada spesifikasi. Bila ternyata terdapat perbedaan antara
  spesifikasi bahan dan atau peralatan yang dipakai dengan spesifikasi yang dipakai pada BAB ini,
  merupakan kewajiban Pemborong untuk mengganti bahan atau peralatan tersebut sehingga sesuai
  dengan ketentuan pada BAB ini tanpa adanyaketentuantambahanbiaya.     

Z. PEKERJAAN PEMBERSIHAN LOKASI DAN PEKERJAAN LAIN- LAIN                
  Pekerjaan pembersihan adalah usaha untuk membersihkan area proyek dari hal-hal yang tidak

  termasuk dalam pekerjaan atau barang yang sudah tidak terpakai. Lokasi proyek harus sudah dalam
  keadaan bersih pada saat penyerahan pertama maupun dalam waktu pemeliharaan sampai waktu
  penyerahan secara administrative dari segala hal yang dapat mengganggu operasionalbangunan.

                           Pembangunan Rumah Dinas SDN 155 Lembang Hal. 5