| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0869561498802000 | Rp 256,547,942 | - | |
PT Afiqah Utama Mandiri | 04*9**1****07**0 | Rp 246,250,614 | Gugur pada tahapan evaluasi kualifikasi karena tidak memenuhi persyaratan kualifikasi pada dokumen pemilihan Bab. V Lembar Data Kualifikasi (LDK) angka 2 |
| 0023540578802000 | - | - | |
CV Muspa Jaya | 00*7**5****02**0 | - | - |
| 0031350952805000 | - | - | |
| 0759074099804000 | - | - | |
CV Zizou Insan Perkasa | 0754626687801000 | - | - |
| 0737699645802000 | - | - | |
| 0904798956802000 | - | - | |
| 0826252371807000 | - | - | |
| 0930860572802000 | - | - | |
| 0026167304802000 | - | - | |
CV Al Amin | 07*6**0****02**0 | - | - |
PEMERINTAH KABUPATEN PINRANG
DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
TAHUN ANGGARAN 2023
REKAPITULASI BIAYA
KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUANG GURU SD (DAU)
NAMA SEKOLAH : PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
ALAMAT : KECAMATAN LEMBANG
NO. JENIS PEKERJAAN JUMLAH
1 2 3
1 PEKERJAAN PERSIAPAN & SMK 3 Rp. 0.00
2 PEK. TANAH, PONDASI DLL Rp. 0.00
3 PEK. BETON/STRUKTUR Rp. 0.00
4 PEK. DINDING, LANTAI, PLESTERAN dan SANITAIR Rp. 0.00
5 PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA & ACCESSORIES Rp. 0.00
6 PEK. ATAP DAN PLAFON Rp. 0.00
7 PEK. MEKANIKAL & ELEKTRIKAL Rp. 0.00
8 PEKERJAAN CAT dan FINISHING Rp. 0.00
Real Cost Rp. 0.00
PPN 11 % Rp. 0.00
JUMLAH Rp. 0.00
DIBULATKAN Rp. 0.00
TERBILANG :
RUPIAH
Pinrang, 2023
Penawar :
PT/CV/UD……………………………..
(…………………………………)
Direktur
PEMERINTAH KABUPATEN PINRANG
DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN
TAHUN ANGGARAN 2023
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUANG GURU SD (DAU)
NAMA SEKOLAH : PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
NO. JENIS PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
1 2 4 5 6 7 = ( 4 X 6 )
1 PEKERJAAN PERSIAPAN & SMK3
1.1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pemasangan Papan Nama Kegiatan 1.00 Ls Rp - Rp -
2 Administrasi/Dokumentasi 1.00 Ls Rp - Rp -
1.2 PENYELENGGARAAN SMK 3
PERSIAPAN RK3K Rp -
1 Pembuatan prosedur, manual instruksi kerja dan ijin kerja 1 Set Rp - Rp -
2 Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP) 0 LB Rp - Rp -
SOSIALISASI DAN PROMOSI K3
1 Induksi K3 (safety Induction) 0 Org Rp - Rp -
Pengarahan K3(Safety breafing), Pertemuan Keslamatan
2 8 Org Rp - Rp -
(Safety talk/Tool box meeting)
3 Pelatihan K3 0 Org Rp - Rp -
4 Simulasi K3 0 Org Rp - Rp -
5 Spanduk (banner) 1 Lb Rp - Rp -
6 Poster 0 Lb Rp - Rp -
7 Papan Informasi K3 1 Bh Rp - Rp -
ALAT PELINDUNG KERJA
1 Jaring Pengaman (Safety net) 0 Ls Rp - Rp -
2 Tali keselamatan (Life line) 0 Ls Rp - Rp -
3 Penahan Jatuh (Safety Deck) 0 Ls Rp - Rp -
4 Pagar Pengaman (Guard railing) 0 Ls Rp - Rp -
5 Pembatas Area ( Restrictad area) 1 Ls Rp - Rp -
ALAT PELINDUNG DIRI
1 Topi Pelindung (Safety Helmet) 8 Bh Rp - Rp -
2 Pelindung Mata (Goggles spectocles) 2 Psg Rp - Rp -
3 Tamen Muka (Face shield) 0 Bh Rp - Rp -
4 Masker selam 0 Bh Rp - Rp -
5 Pelindung Telinga (Ear Plug, Ear Muff) 0 Psg Rp - Rp -
6 Pelindung Pernapasan dan mulut (Masker) 50 Bh Rp - Rp -
7 Sarung Tangan (Safety Gloves) 8 Psg Rp - Rp -
8 Sepatu Keselamatan (Safety Shoes) 8 Psg Rp - Rp -
9 Penunjang Seluruh Tubuh (Full Body Harness) 0 Bh Rp - Rp -
10 Jaket Pelampung (Life Vest) 0 Bh Rp - Rp -
11 Rompi Keselamatan (Safety Vest) 8 Bh Rp - Rp -
12 Celemek (Apron/Coperalls) 0 Bh Rp - Rp -
13 Pelindung Jatuh (Fall Arrester) 0 Bh Rp - Rp -
Page 1 of 4
ASURANSI DAN PERIJINAN
1 BPJS Ketenagakerjaan dan Kesehatan Kerja 1 Ls Rp - Rp -
2 Surat Ijin Kelaikan Alat 0 Alat/KendRp - Rp -
3 Surat Izin Operator 0 Lb/Alat Rp - Rp -
Surat Izin Pengesahan Panitia Pembina Keselamatan dan
4 0 Ls Rp - Rp -
Kesehatan Kerja (P2K3)
PERSONIL K3
1 Ahli K3 0 OB Rp - Rp -
2 Petugas K3 1 OB Rp - Rp -
3 Petugas Tanggap Darurat 0 Rp - Rp -
4 Petugas P3K 0 OB Rp - Rp -
5 Petugas Pengatur Lalu Lintas (Flagman) 0 OB Rp - Rp -
6 Petugas Media 0 OB Rp - Rp -
FASILITAS SARANA KESEHATAN
1 Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat Luka, Perban) 1 Ls Rp - Rp -
2 Ruang P3K (Tempat tidur Pasien, Steteskop, ) 0 Bh Rp - Rp -
3 Peralatan Pengasapan (Fogging) 0 Ls Rp - Rp -
4 Obat Pengasapan 0 Ls Rp - Rp -
RAMBU RAMBU
1 Rambu Petunjuk 1 Bh Rp - Rp -
2 Rambu Larangan 1 Bh Rp - Rp -
3 Rambu Peringatan 1 Bh Rp - Rp -
4 Rambu Kewajiban 1 Bh Rp - Rp -
5 Rambu Informasi 1 Bh Rp - Rp -
6 Rambu Pekerjaan Sementara 0 Bh Rp - Rp -
7 Tongkat Pengatur Lalu Lintas (Warning Light Stick) 0 Bh Rp - Rp -
8 Kerucut Lalu Lintas (Traffic Cone) 0 Bh Rp - Rp -
9 Lampu Putar (Rotary Lamp) 0 Bh Rp - Rp -
10 Lampu Selang Lalu Lintas 0 Ls Rp - Rp -
LAIN LAIN TERKAIT PENGENDALIAN RISIKO K3
1 Alat Pemadam Api (APAR) 1 Bh Rp - Rp -
2 Sirine 0 Bh Rp - Rp -
3 Bendera K3 0 Bh Rp - Rp -
4 Jalur Evakuasi (Escape Route) 0 Ls Rp - Rp -
5 Lampu Darurat (Emergency Lamp) 0 Bh Rp -
6 Program Inpeksi dan audit Internal 0 Ls Rp -
7 Pelaporan dan Penyidikan Insiden 0 Ls Rp - Rp -
Rp -
Rp -
2 PEK. TANAH, PONDASI DLL
1 Pek. Pemasangan Bouwplank ls Rp - Rp -
2 Pek. Galian Tanah Pondasi 17.72 m3 Rp - Rp -
3 Pek. Urugan Tanah Kembali 4.43 m3 Rp - Rp -
4 Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi 1.42 m3 Rp - Rp -
5 Pek. Pas. Batu Kosong 4.56 m3 Rp - Rp -
6 Pek. Pas. Pondasi Batu Kali/Gunung 1 : 4 10.33 m3 Rp - Rp -
7 Pek. Urugan Tanah bawah Lantai 16.90 m3 Rp - Rp -
8 Pengadaan alat Perancah/Bambu 20.00 Btg Rp - Rp -
Rp -
3 PEK. BETON/STRUKTUR
1 Pek. Sloef ( 15x20 )
- Beton K200 1.23 m3 Rp - Rp -
- Pembesian 118.09 kg Rp - Rp -
- Bekisting 16.44 m2 Rp - Rp -
Page 2 of 4
2 Pek. Kolom Utama (18 x 25)
- Beton K200 0.32 m3 Rp - Rp -
- Pembesian 25.63 kg Rp - Rp -
- Bekisting 5.66 m2 Rp - Rp -
3 Pek. Kolom Utama (15 x 20)
- Beton K200 0.64 m3 Rp - Rp -
- Pembesian 74.92 kg Rp - Rp -
- Bekisting 8.52 m2 Rp - Rp -
4 Pek. Kolom Praktis (13 x 13)
- Beton K200 0.30 m3 Rp - Rp -
- Pembesian 59.15 kg Rp - Rp -
- Bekisting 5.33 m2 Rp - Rp -
5 Pek. Kolom Praktis pada kuda - kuda batu (13 x 13)
- Beton K200 0.08 m3 Rp - Rp -
- Pembesian 15.15 kg Rp - Rp -
- Bekisting 1.35 m2 Rp - Rp -
6 Pek. Ringbalk & sofi-sofi (13 x 13)
- Beton K200 1.29 m3 Rp - Rp -
- Pembesian 195.46 kg Rp - Rp -
- Bekisting 19.89 m2 Rp - Rp -
7 Pek Rabat Beton
- Rabat Beton Dasar Lantai 2.38 m3 Rp - Rp -
Rp -
4 PEK. DINDING, LANTAI, PLESTERAN dan SANITAIR
1 Pek. Pasangan Dinding Batu Bata ( 1 : 4 ) 107.37 m2 Rp - Rp -
2 Pek. Plesteran Dinding ( 1 : 5 ) 204.40 m2 Rp - Rp -
3 Pek. Plesteran Kolom (1 : 5) 6.45 m2 Rp - Rp -
4 Pek. Plesteran sisi Pondasi (1 : 2 ) 6.40 m2 Rp - Rp -
5 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm 59.07 m2 Rp - Rp -
6 Pek. Lantai Keramik 25 x 25 cm anti slip (Lantai KM/WC) 2.15 m2 Rp - Rp -
7 Pek. Dinding Keramik 25 x 40 (Dinding KM/WC) 5.82 m2 Rp - Rp -
8 Pek. Pasangan Plint keramik 10 x 40 cm 34.30 m2 Rp - Rp -
9 Pek. Klosed Jongkok 1.00 Bh Rp - Rp -
10 Pek. Pasangan Kran air 1/2" 1.00 Bh Rp - Rp -
11 Pek. Floor Drain 1.00 Bh Rp - Rp -
12 Pasangan Pipa PVC Ø 1/2" 12.00 m' Rp - Rp -
13 Pasangan Pipa PVC Ø 3" 6.00 m' Rp - Rp -
14 Pek. Septictank (Gorong-gorong dia. 70 cm x 4 bh) 1.00 unit Rp - Rp -
15 Pek. Anti rayap (Termite Control) 61.22 m2 Rp - Rp -
Rp -
5 PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA & ACCESSORIES
1 Pek. Kusen Pintu & Jendela Kayu Kls II 0.38 m3 Rp - Rp -
2 Kusen Pintu untuk WC (PVC) 1.00 bh Rp - Rp -
3 Pek. Jalusi Kusen Pintu & Jendela Kayu Kls II 5.55 m2 Rp - Rp -
4 Pas. Daun Pintu Panil Kayu Kls II 2.40 m2 Rp - Rp -
5 Pas. Daun Jendela Kaca ( Ungkit ) 3.32 m2 Rp - Rp -
6 Pas. Kaca Jendela / Kaca Mati Tebal 5 mm 2.76 m2 Rp - Rp -
7 Pek. Kunci Pintu 2 x Slag 1.00 bh Rp - Rp -
8 Pek. Engsel Pintu 6.00 bh Rp - Rp -
9 Pek. Pas. Grendel Pintu 2.00 bh Rp - Rp -
10 Pek. Engsel Jendela 12.00 bh Rp - Rp -
11 Pek. Pas. Grendel Jendela 6.00 bh Rp - Rp -
12 Pek. Pas. Hak Angin 12.00 bh Rp - Rp -
Rp -
Page 3 of 4
6 PEK. ATAP DAN PLAFON
1 Pek. Kuda-kuda Baja Ringan + Rangka Atap Spandek 111.63 m2 Rp - Rp -
2 Pas. Atap Spandek 0,3mm (warna) 114.38 m2 Rp - Rp -
3 Pasangan Nok Spandek 9.15 m' Rp - Rp -
4 Pek. Rangka Plafond Besi Hollow 101.14 m2 Rp - Rp -
5 Pek. Plafond Kalsibord 3 mm 101.14 m2 Rp - Rp -
6 Pas. List Plafon 110.56 m' Rp - Rp -
7 Pek. Kalsiplan L 30 cm 43.30 m' Rp - Rp -
Rp -
6 PEK. MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
1 Instalasi Titik Cahaya 6.00 ttk Rp - Rp -
2 Pas. Stop Kontak 3.00 Bh Rp - Rp -
3 Pas. Saklar Ganda 1.00 Bh Rp - Rp -
4 Pas. Saklar Tunggal 2.00 Bh Rp - Rp -
5 Pas. Bohlam LED 14 watt 6.00 Bh Rp - Rp -
6 Kabel NYM 2x2.5mm 11.00 m Rp - Rp -
Rp -
7 PEK. PENGECATAN dan FINISHING
1 Pek. Cat Dinding 210.85 M2 Rp - Rp -
2 Pek. Cat Kusen, Pintu dan Jendela 28.25 M2 Rp - Rp -
3 Pek. Cat Lisplank 12.99 M2 Rp - Rp -
4 Pek. Cat List Plafon 5.53 M2 Rp - Rp -
5 Pek. Cat Plafond 101.14 M2 Rp - Rp -
Rp -
Page 4 of 4
DAFTAR ANALISA BIAYA KONSTRUKSI ( SNI )
SNI-001 1 m' Pekerjaan Pengukuran & Pemasangan Bowplank Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kayu kelas IV m3 0.012 Rp - Rp -
Bahan Paku Biasa 2 cm - 5 cm Kg 0.020 Rp - Rp -
Kayu Papan 3/20 kelas IV m3 0.007 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.100 Rp - Rp -
Tukang Kayu OH 0.100 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.010 Rp - Rp -
Mandor OH 0.005 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-002 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pekerja OH 0.400 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Mandor OH 0.040 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-003 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 2 meter Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pekerja OH 0.900 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Mandor OH 0.0450 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-004 Mengurug kembali 1 m3 galian Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pekerja OH 0.133 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Mandor OH 0.013 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-005 Mengurug 1 m3 pasir urug Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Pasir Urug m3 1.200 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.300 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Mandor OH 0.010 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-006 Mengurug 1 m3 Tanah Timbunan Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Tanah Timbunan m3 1.200 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.300 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Mandor OH 0.010 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 1 of 18
SNI-007 Mengurug 1 m3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Sirtu m3 1.200 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.250 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Mandor OH 0.025 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-008 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pekerja OH 0.500 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Mandor OH 0.050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-009 Memasang 1 m3 batu kosong (aanstamping) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Batu Kali/Batu Gunung m3 1.200 Rp - Rp -
Bahan
Pasir urug m3 0.432 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.780 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.390 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.039 Rp - Rp -
Mandor OH 0.039 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-010 Memasang 1 m3 pondasi batu belah, campuran 1 PC : 4 PP Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Batu Kali/Batu Gunung m3 1.100 Rp - Rp -
Bahan Semen PC kg 163.000 Rp - Rp -
Pasir Pasangan m3 0.520 Rp - Rp -
Pekerja OH 1.500 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.600 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.060 Rp - Rp -
Mandor OH 0.075 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-011 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Semen PC kg 247.000 Rp - Rp -
Bahan Pasir Pasangan kg 869.000 Rp - Rp -
Batu Pecah 1 - 2 Cm kg 999.000 Rp - Rp -
Pekerja OH 1.650 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.275 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.028 Rp - Rp -
Mandor OH 0.083 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 2 of 18
SNI-012 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 14,5 MPa (K 175) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Semen PC kg 326.000 Rp - Rp -
Bahan Pasir Pasangan kg 760.000 Rp - Rp -
Batu Pecah 1 - 2 Cm kg 1,029.000 Rp - Rp -
Pekerja OH 1.650 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.275 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.028 Rp - Rp -
Mandor OH 0.083 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-013 Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Besi beton kg 1.050 Rp - Rp -
Bahan
Kawat beton kg 0.015 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.007 Rp - Rp -
Tukang besi OH 0.007 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.001 Rp - Rp -
Mandor OH 0.000 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-014 Memasang 1 m2 bekisting untuk sloof / (2 x Pakai) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kayu Papan 3/20 kelas IV m3 0.045 Rp - Rp -
Bahan Paku 5 cm – 7 cm kg 0.300 Rp - Rp -
Minyak bekisting Liter 0.100 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.520 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.260 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.026 Rp - Rp -
Mandor OH 0.026 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-015 Memasang 1 m2 bekisting untuk kolom / (2 x Pakai) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kayu Papan 3/20 kelas IV m3 0.040 Rp - Rp -
Paku 5 cm – 7 cm kg 0.400 Rp - Rp -
Minyak bekisting Liter 0.200 Rp - Rp -
Bahan
Balok kayu kelas IV m3 0.015 Rp - Rp -
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.350 Rp - Rp -
Dolken, ö(8-10) cm, P. 4 m Batang 2.000 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.660 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.330 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.033 Rp - Rp -
Mandor OH 0.033 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 3 of 18
SNI-016 Memasang 1 m2 bekisting untuk balok / (2 x Pakai) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kayu Papan 3/20 kelas IV m3 0.040 Rp - Rp -
Paku 5 cm – 7 cm kg 0.400 Rp - Rp -
Minyak bekisting Liter 0.200 Rp - Rp -
Bahan
Balok kayu kelas IV m3 0.018 Rp - Rp -
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.350 Rp - Rp -
Dolken, ö(8-10) cm, P. 4 m Batang 2.000 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.660 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.330 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.033 Rp - Rp -
Mandor OH 0.033 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-017 Membuat 1 m’ ring balok beton bertulang (13 x 15) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kayu Papan 3/20 kelas IV m3 0.003 Rp - Rp -
Paku 5 cm – 7 cm kg 0.020 Rp - Rp -
Minyak bekisting Liter Rp - Rp -
Besi beton kg 3.600 Rp - Rp -
Bahan
Kawat beton kg 0.050 Rp - Rp -
Semen PC kg 5.500 Rp - Rp -
Pasir pasangan m3 0.009 Rp - Rp -
Kerikil saring m3 0.015 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.297 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.033 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.033 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Tukang besi OH 0.033 Rp - Rp -
Kepala tukang OH 0.010 Rp - Rp -
Mandor OH 0.015 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-018 Memasang 1 m2 dinding bata merah 1/2 bata, 1 PC : 3 PP Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Batu merah Buah 70.000 Rp - Rp -
Bahan Semen PC kg 14.370 Rp - Rp -
Pasir pasangan m3 0.040 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.300 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.100 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.010 Rp - Rp -
Mandor OH 0.015 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 4 of 18
SNI-019 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran 1/2 bata, 1 PC : 4 PP Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Batu merah Buah 70.000 Rp - Rp -
Bahan Semen PC kg 11.500 Rp - Rp -
Pasir pasangan m3 0.043 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.300 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.100 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.010 Rp - Rp -
Mandor OH 0.015 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-020 Memasang 1 m2 dinding bata merah ukuran 1/2 bata, 1 PC : 2 PP Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Batu merah Buah 70.000 Rp - Rp -
Bahan Semen PC kg 18.950 Rp - Rp -
Pasir pasangan m3 0.038 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.300 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.100 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.010 Rp - Rp -
Mandor OH 0.015 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-021 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 3 PP, tebal 15 mm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Semen PC kg 8.270 Rp - Rp -
Bahan
Pasir pasangan m3 0.021 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.260 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.200 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.020 Rp - Rp -
Mandor OH 0.013 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-022 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 5 PP, tebal 15 mm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Semen PC kg 4.384 Rp - Rp -
Bahan Semen PC (acian) kg 0.800 Rp - Rp -
Pasir pasangan m3 0.026 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.150 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.075 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.080 Rp - Rp -
Mandor OH 0.080 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 5 of 18
SNI-023 Memasang 1 m2 plesteran 1 PC : 2 PP, tebal 15 mm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Semen PC kg 10.224 Rp - Rp -
Bahan
Pasir pasangan m3 0.020 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.300 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.150 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.015 Rp - Rp -
Mandor OH 0.015 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-026 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (25 x 25) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Tegel Keramik 25 x 25 Buah 16.0000 Rp - Rp -
Semen PC kg 10.4000 Rp - Rp -
Bahan
Pasir Pasangan M3 0.0450 Rp - Rp -
Semen warna kg 0.5000 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.7000 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.3500 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.0350 Rp - Rp -
Mandor OH 0.0300 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-027 Memasang 1 m2 lantai keramik ukuran (30 x 30) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Tegel keramik 30 x 30 Buah 11.870 Rp - Rp -
Semen PC kg 10.400 Rp - Rp -
Bahan
Pasir pasangan m3 0.045 Rp - Rp -
Semen warna kg 0.500 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.700 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.350 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.035 Rp - Rp -
Mandor OH 0.030 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-028 Memasang 1 m2 dinding keramik ukuran (25 x 40) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Tegel Keramik 25 x 40 Buah 20.0000 Rp - Rp -
Semen PC kg 11.3800 Rp - Rp -
Bahan
Pasir Pasangan m3 0.0180 Rp - Rp -
Semen warna kg 1.5000 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.6200 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.3500 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.0350 Rp - Rp -
Mandor OH 0.0300 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 6 of 18
SNI-029 Memasang 1 m’ plint keramik ukuran (10 x 40) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Plint keramik 10 x 40 Buah 3.530 Rp - Rp -
Bahan Semen PC kg 1.240 Rp - Rp -
Pasir pasangan m3 0.003 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.090 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.090 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.009 Rp - Rp -
Mandor OH 0.005 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-030 Memasang 1 m2 Lantai keramik ukuran (40 x 40) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Tegel Keramik 40 x 40 Buah 6.250 Rp - Rp -
Bahan Semen PC kg 9.8000 Rp - Rp -
Pasir Pasangan m3 0.0450 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.2500 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.1250 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.0130 Rp - Rp -
Mandor OH 0.0130 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-030a Memasang 1 m2 Lantai Granit ukuran (60 x 60) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Granit 60 x 60cm Buah 3.1000 Rp - Rp -
Bahan Semen PC kg 10.0000 Rp - Rp -
Pasir Pasangan m3 0.0450 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.7000 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.3500 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.0350 Rp - Rp -
Mandor OH 0.0350 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-031 Membuat dan memasang 1 m3 kusen kayu pintu dan kusen jendela Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Balok kayu kelas II m3 1.200 Rp - Rp -
Bahan
Paku 10 cm kg 1.250 Rp - Rp -
Pekerja OH 6.000 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 18.000 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 1.800 Rp - Rp -
Mandor OH 0.300 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 7 of 18
SNI-032 Membuat dan memasang 1 m2 daun pintu panel Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Papan kayu kelas II m3 0.040 Rp - Rp -
Pekerja OH 1.000 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 3.000 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.300 Rp - Rp -
Mandor OH 0.050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-033 Membuat dan memasang 1 m2 pintu dan jendela kaca Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Papan kayu kelas II m3 0.024 Rp - Rp -
Bahan
Lem kayu kg 0.300 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.800 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 2.400 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.240 Rp - Rp -
Mandor OH 0.040 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-034 Memasang 1 m2 jalusi kusen, kayu kelas II Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Papan kayu kelas II m3 0.064 Rp - Rp -
Bahan
Lem kayu kg 0.500 Rp - Rp -
Pekerja OH 1.000 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 3.000 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.300 Rp - Rp -
Mandor OH 0.050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-037 Memasang 1 M2 Rangka Plafond Besi Hollow modul 60 x 80cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Rangka hollow 4x4 cm Btg 0.300 Rp - Rp -
Bahan Rangka hollow 4x2 cm Btg 0.400 Rp - Rp -
Kawat penggantung m1 2.000 - Rp -
Pekerja OH 0.250 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.250 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.025 Rp - Rp -
Mandor OH 0.013 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-038 Memasang 1 m1 lisplank Kalsiboard ukuran 30 cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Papan Kalsiboar L. 30 cm m1 1.100 - Rp -
Bahan
Skrup 2 cm – 5 cm kg 0.020 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.100 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.200 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.020 Rp - Rp -
Mandor OH 0.005 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 8 of 18
SNI-039 Memasang 1 m2 langit-langit Kalsibord (120 x 240) cm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kalsibord 120 x 240 lbr 0.360 Rp - Rp -
Bahan
Paku sekrup kg 0.100 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.030 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.070 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.007 Rp - Rp -
Mandor OH 0.004 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-040 Memasang 1 m’ list langit-langit profil Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
List profil 3 x 3 cm, 4 m m’ 1.050 Rp - Rp -
Bahan
Paku 5 cm – 7 cm kg 0.010 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.050 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.050 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.005 Rp - Rp -
Mandor OH 0.003 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-041 1m² Pasang Atap Spandek Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Atap Spandek 0,3mm (warna) Lbr 1.429 Rp - Rp -
Bahan
Scruw Spandek Biji 8.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.015 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.075 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.008 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.006 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-042 1m' Pasang Nok Spandek Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Nok Spandek Lbr 0.300 Rp - Rp -
Bahan
Paku Seng ( Payung ) Kg 0.040 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.100 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.070 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.100 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-042a 1m' Pasang Talang/Jurai Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Seng plat Lbr 0.300 Rp - Rp -
Bahan
Paku Seng ( Payung ) Kg 0.040 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.200 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.200 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.020 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.001 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 9 of 18
SNI-043 1 Buah Pasang kunci Tanam Biasa Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Kunci tanam 2 x slag Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.010 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.500 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.010 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.005 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-044 1 Buah Pasang Engsel Pintu Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Engsel Pintu Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.015 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.150 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.015 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0008 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-045 1 Buah Pasang Engsel Jendela Kupu - kupu Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Engsel jendela Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.010 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.100 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.010 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0005 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-046 1 Buah Pasang Kait angin Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Kait angin besar Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.015 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.150 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.015 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.00800 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-047 1 Buah Pasang Grendel Jendela Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Grendel besar m2 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.015 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.150 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.015 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.00075 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 10 of 18
SNI-048 1 Buah Pasang Grendel Pintu Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Grendel kecil m2 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.015 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.150 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.015 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.00075 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-049 1 Buah Pasang Kaca tebal 5 mm Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Kaca bening 5 mm m2 1.100 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.015 Rp - Rp -
Tukang kayu Oh 0.150 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang Oh 0.015 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.00080 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
1 m² Mengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 Lapis Plamir ), 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat
SNI-050 Rp -
Penutup
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Cat Meni Kg 0.200 Rp - Rp -
Dempul Kayu Kg 0.150 Rp - Rp -
Bahan
Cat Dasar kayu Kg 0.170 Rp - Rp -
Cat Kayu Avian Kg 0.260 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.070 Rp - Rp -
Tukang Cat Oh 0.009 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang Oh 0.006 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0025 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-051 1 m² Pengecatan Tembok Baru ( 1 Plamir, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Interior Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Plamur Boyo Kg 0.100 Rp - Rp -
Bahan
Cat tembok (Setara Dulux) Kg 0.260 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.020 Rp - Rp -
Tukang Cat Oh 0.063 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang Oh 0.0063 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0025 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-051a 1 m² Pengecatan Tembok Baru ( 1 Plamir, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Exterior Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Plamur Boyo Kg 0.100 Rp - Rp -
Bahan
Cat tembok Mowilex (Exterior) Kg 0.260 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.020 Rp - Rp -
Tukang Cat Oh 0.063 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang Oh 0.0063 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0025 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 11 of 18
SNI-052 1 Ttk Pemasangan Instalasi Listrik Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kabel listrik type NYM 2 x 2,5 mm m' 12.000 Rp - Rp -
Pipa Listrik 5/8" Btg 3.000 Rp - Rp -
Fitting Bh 1.000 Rp - Rp -
Bahan
Klem Bh 24.000 Rp - Rp -
L Bow Bh 4.000 Rp - Rp -
T. Dos Bh 3.000 Rp - Rp -
Upah Kerja (100% dari bahan) % 100.000 Rp - Rp -
Upah Kerja
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-052a 1 Ttk Pemasangan Instalasi Stop Kontak Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Kabel listrik type NYM 2 x 2,5 mm m' 14.0000 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.6000 Rp - Rp -
Tukang Listrik OH 0.0600 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala Tukang OH 0.0600 Rp - Rp -
Mandor OH 0.0100 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-053 1 Bh Pemasangan Stop Kontak Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Stop kontak Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.000 Rp - Rp -
Tukang Listrik Oh 0.500 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala Tukang Oh 0.000 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-054 1 Bh Pemasangan Saklar Ganda Rp -
````` Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Saklar ganda Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.000 Rp - Rp -
Tukang Listrik Oh 0.500 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala Tukang Oh 0.000 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-055 1 Bh Pemasangan Saklar Tunggal Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Saklar tunggal Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.000 Rp - Rp -
Tukang Listrik Oh 0.500 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala Tukang Oh 0.000 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 12 of 18
SNI-056 1 Bh Pemasangan Sekring Kast Lokal 1 group Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Sekring cast Bh 1.000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.005 Rp - Rp -
Tukang Listrik Oh 0.050 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala Tukang Oh 0.005 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.00025 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-057a Memasang 1 buah Kloset Jongkok Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kloset Jongkok bh 1.000 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan 30% Dari bahan Rp - Rp -
Pekerja Oh 1.000 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 1.500 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.150 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.160 Rp - Rp -
Mandor ………………………………………………………….> Rp -
SNI-057 Memasang 1 buah Kloset Duduk Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kloset Duduk bh 1.000 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan 10% Dari bahan Rp - Rp -
Pekerja Oh 3.300 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 1.100 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.001 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.160 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-058 Memasang 1 buah Urinoir Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Urinoir bh 1.0000 Rp - Rp -
Perlengkapan
Bahan
Semen PC Kg 6.0000 Rp - Rp -
Pasir Pasangan m3 0.0100 Rp - Rp -
Pekerja Oh 1.0000 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 1.0000 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.1000 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.1000 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 13 of 18
SNI-059 Memasang 1 buah Wastafel Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Wastafel bh 1.0000 Rp - Rp -
Perlengkapan
Bahan
Semen Warna Kg 6.0000 Rp - Rp -
Pasir Pasangan m3 0.0100 Rp - Rp -
Pekerja Oh 1.0000 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 1.4500 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.1500 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0600 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-059a Memasang 1 buah Kitchen Sink Stainless Still Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kitchen Sink bh 1.0000 Rp - Rp -
Perlengkapan
Bahan
Semen Warna Kg 6.0000 Rp - Rp -
Pasir Pasangan m3 0.0100 Rp - Rp -
Pekerja Oh 1.0000 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 1.4500 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.1500 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.1000 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-060 Memasang 1 buah Bak Mandi Fiberglass, volume 0.30 m³ Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bak Fiberglass bh 1.0000 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan
Pekerja Oh 1.8000 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 2.7000 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.5400 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.1100 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-061 Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø ½" Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pipa PVC tipe AW Ø ½" m' 1.200 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan 35% Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.036 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 0.060 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.006 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.002 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 14 of 18
SNI-062 Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø ¾" Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pipa PVC tipe AW Ø ¾" m' 1.200 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan 35% Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.036 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 0.060 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.006 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.002 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-063 Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø 1" Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pipa PVC tipe AW Ø 1" m' 1.200 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan 35% Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.036 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 0.060 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.006 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.002 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-064 Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø 1,5" Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pipa PVC tipe AW Ø 1,5" m' 1.200 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan 35% Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.054 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 0.090 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.009 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.003 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-065 Memasang 1 m' Pipa PVC tipe AW Ø 3" Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Pipa PVC tipe AW Ø 3" m' 1.200 Rp - Rp -
Bahan
Perlengkapan 35% Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.081 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 0.135 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.014 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.004 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-066 Memasang 1 bh Kran Ø ¾" atau ½" Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kran Air 3/4 bh 1.0000 Rp - Rp -
Bahan
Seal tape bh 0.0250 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.0100 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 0.1000 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.0100 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 15 of 18
SNI-067 Memasang 1 bh Floor Drain Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Bahan Floor Drain bh 1.0000 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.0100 Rp - Rp -
Tukang batu Oh 0.1000 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.0100 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0050 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-068 Memasang 1 m2 bekisting untuk pondasi Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kayu Papan 3/20 kelas IV m3 0.040 Rp - Rp -
Bahan Paku 5 cm – 10 cm kg 0.300 Rp - Rp -
Minyak bekisting Liter 0.100 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.520 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.260 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.026 Rp - Rp -
Mandor OH 0.026 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-069 Memasang 1 m2 bekisting untuk lantai Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Kayu Papan 3/20 kelas IV m3 0.040 Rp - Rp -
Paku 5 cm – 12 cm kg 0.400 Rp - Rp -
Minyak bekisting Liter 0.200 Rp - Rp -
Bahan
Balok kayu kelas IV m3 0.015 Rp - Rp -
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.350 Rp - Rp -
Dolken Batang 6.000 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.660 Rp - Rp -
Tukang kayu OH 0.330 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.033 Rp - Rp -
Mandor OH 0.033 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-070 Memasang 1 titik fitting tempel / tanam
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Fitting Tempel bh 1.000 Rp - Rp -
Bahan
Fitting Tanam bh 1.000 Rp - Rp -
Tenaga Kerja Tukang Listrik OH 0.700 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Fitting Tempel Rp -
Fitting Tanam Rp -
Page 16 of 18
SNI-071 Memasang 1 bh Bohlam lampu
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Lampu Neon RM 2x18W bh 1.000 Rp - Rp -
Bahan
Bohlam Sumpit TL 23W bh 1.000 Rp - Rp -
Lampu LED 14 w bh 1.000 Rp - Rp -
Tenaga Kerja Pekerja OH 0.200 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Lampu Neon RM 2x18W Rp -
Bohlam Sumpit TL 23W Rp -
Lampu LED 14 W Rp -
SNI-072 Pasangan 1 M2 Konstruksi Kuda-Kuda/ Gording Baja Ringan Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Main Truss (C.75.40.0.45) M' 5.000 Rp - Rp -
Reng (U Type 41.33.0.45) M' 1.800 Rp - Rp -
Bahan Screw 12-14x20 Bh 9.000 Rp - Rp -
Screw 12-16x16 Bh 11.000 Rp - Rp -
Baut dinabolt Bh 0.600 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.4500 Rp - Rp -
Tukang Oh 0.3800 Rp - Rp -
Tenaga
Kepala tukang Oh 0.0850 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.0450 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-073 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 19,3 MPa (K 225) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Semen PC kg 371.000 Rp - Rp -
Pasir Pasangan (kg) kg 698.000 Rp - Rp -
Bahan
Batu Pecah 1 - 2 Cm kg 1,047.000 Rp - Rp -
Air Ltr 215.000 Rp - Rp -
Pekerja OH 1.650 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.275 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.028 Rp - Rp -
Mandor OH 0.083 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-074 Membuat 1 m' List Plafond Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Papan Les Profil Sudut M' 0.250 Rp - Rp -
Bahan Gipsum Profil Sudut M' 1.050 Rp - Rp -
Paku Biasa 2 cm - 5 cm kg 0.010 Rp - Rp -
Pekerja OH 0.021 Rp - Rp -
Tukang Batu OH 0.021 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.0021 Rp - Rp -
Mandor OH 0.001 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Papan Les profil Rp -
Gipsum Profil Sudut Rp -
Page 17 of 18
SNI-075 Membuat 1 m' Profil Tembok 1 : 2 Rp -
Profil Semen M' 1.05 Rp - Rp -
Bahan Kawat Beton Kg 0.25 Rp - Rp -
Paku Biasa 2 cm - 5 cm Kg 0.10 Rp - Rp -
Pekerja Oh 0.10 Rp - Rp -
Tukang Batu Oh 0.05 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala Tukang Oh 0.01 Rp - Rp -
Mandor Oh 0.01 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
SNI-076 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 16,9 MPa (K 200) Rp -
Kebutuhan Satuan Indeks Harga Satuan Jml Harga
Semen PC kg 352.000 Rp - Rp -
Bahan Pasir Pasangan (kg) kg 731.000 Rp - Rp -
Batu Pecah 1 - 2 Cm kg 1,031.000 Rp - Rp -
Pekerja OH 1.650 Rp - Rp -
Tukang batu OH 0.275 Rp - Rp -
Tenaga kerja
Kepala tukang OH 0.028 Rp - Rp -
Mandor OH 0.083 Rp - Rp -
JASA / PROFIT 10% ………………………………………………………….> Rp -
Page 18 of 18
DAFTAR HARGA BAHAN MATERIAL DAN UPAH KERJA
PEMERINTAH DAERAH
KABUPATEN PINRANG T.A 2023
HARGA (Rp)
NO UPAH DAN BAHAN SATUAN
Harga 7 Jam Kerja
a b c e
I UPAH / GAJI
1 Pekerja Orang/hari Rp -
2 Tukang Cat Orang/hari Rp -
3 Tukang Orang/hari Rp -
4 Tukang batu Orang/hari Rp -
5 Tukang batu/pipa Orang/hari Rp -
6 Tukang besi Orang/hari Rp -
7 Tukang besi konstruksi Orang/hari Rp -
8 Tukang kayu Orang/hari Rp -
9 Tukang las Orang/hari Rp -
10 Tukang listrik Orang/hari Rp -
11 Kepala tukang Orang/hari Rp -
12 Mandor Orang/hari Rp -
II BAHAN MATERIAL LOKAL
1 Tanah timbunan m3 Rp -
1 Pasir urug m3 Rp -
2 Pasir pasangan m3 Rp -
3 Pasir pasangan (kg) Kg Rp -
4 Pasir beton m3 Rp -
5 Sirtu m3 Rp -
6 Kerikil saring m3 Rp -
7 Kerikil saring (kg) Kg Rp -
8 Batu Pecah 1 - 2 Cm m3 Rp -
Kg Rp -
9 Batu kali/Batu Gunung m3 Rp -
10 Batu merah Bh Rp -
11 Dolken, ö(8-10) cm, P. 4 m Btg Rp -
12 Minyak bekisting Ltr Rp -
13 Air Ltr Rp -
III BAHAN MATERIAL LAIN
BAHAN FINISHING/CAT
1 Cat Meni Kg Rp -
2 Dempul Kayu Kg Rp -
3 Plamur Boyo Kg Rp -
4 Cat dasar Kayu Kg Rp -
5 Cat dasar tembok aries Kg Rp -
6 Cat kayu Avian Kg Rp -
7 Cat tembok (Setara Dulux) Kg Rp -
Page 1 of 4
HARGA (Rp)
NO UPAH DAN BAHAN SATUAN
Harga 7 Jam Kerja
a b c e
8 Cat tembok Mowilex (Exterior) Kg Rp -
9 Cat Seng (Nippon Paint) Kg Rp -
10 Lem kayu Kg Rp -
11 Lem seng Kg Rp -
12 Lem Kuning Kg Rp -
13 Residu Ltr Rp -
14 Amplas / kertas gosok Lbr Rp -
15 kuas Rool Bh Rp -
16 kuas 4" Bh Rp -
BAHAN SEMEN
1 Semen warna Kg Rp -
2 Semen @ 50 Kg. Zak Rp -
3 Semen PC Kg Rp -
4 Plamor Aplus 20 kg Zak Rp -
5 Plamor Aplus Kg Rp -
6 Profil Semen M' Rp -
7 Paving Blok Bh Rp -
BAHAN BESI
6 Baja Tulangan Kg Rp -
7 Kawat beton Kg Rp -
8 Paku Biasa 2 cm - 5 cm Kg Rp -
9 Paku Biasa 2 cm - 5 cm Kg Rp -
10 Paku 5 cm – 7 cm Kg Rp -
11 Paku 5 cm – 10 cm Kg Rp -
12 Paku seng (payung) Kg Rp -
13 Paku sekrup 2-4 Cm Kg Rp -
14 Paku Rivet Biji Rp -
15 Scruw Spandek Biji Rp -
16 Baut Ø 12 mm Bh Rp -
17 Besi Holow 4x4 untuk plafond t 0.3 Btg Rp -
18 Besi Holow 4x2 untuk plafond t 0.3 Btg Rp -
19 Besi siku 40.40.3 Btg Rp -
20 Terali Besi M2 Rp -
BAHAN ATAP
1 Atap Spandek 0,3 mm warna M2 Rp -
2 Nok Atap Spandek Lbr Rp -
3 Seng Plat Lbr Rp -
BAHAN LANTAI
1 Tegel keramik 25 x 25 Bh Rp -
2 Tegel keramik 30 x 30 Bh Rp -
3 Plint keramik 10 x 30 Bh Rp -
4 Tegel keramik 40 x 40 Bh Rp -
5 Granit 60 x 60cm Bh Rp -
6 Tegel keramik 25 x 40 Bh Rp -
7 Plint keramik 10 x 40 Bh Rp -
8 Plint Granit 10 x 60 Bh Rp -
Page 2 of 4
HARGA (Rp)
NO UPAH DAN BAHAN SATUAN
Harga 7 Jam Kerja
a b c e
BAHAN LANGIT-LANGIT
1 Tripleks 3 mm Lbr Rp -
2 Plywood tebal 9 mm Lbr Rp -
3 Plywood tebal 15 mm Lbr Rp -
4 Kalsibord 3 mm Lbr Rp -
5 Papan Les Profil Sudut M' Rp -
6 Gipsum Profil Sudut M' Rp -
7 Plafond PVC M' Rp -
8 Lis Plafond PVC 5cm. Btg Rp -
9 Lis Plafond PVC 5cm M' Rp -
BAHAN KACA
1 Kaca bening 5 mm M2 Rp -
BAHAN KAYU
1 Papan kayu kelas I M3 Rp -
2 Balok kayu kelas I M3 Rp -
3 Papan kayu kelas II M3 Rp -
4 Balok kayu kelas II M3 Rp -
5 Papan kayu kelas III M3 Rp -
6 Balok kayu kelas III M3 Rp -
7 Kayu kelas IV M3 Rp -
8 Kayu Papan 3/20 kelas IV M3 Rp -
9 Balok Kayu Kelas IV M3 Rp -
11 List kayu profil 3 x 3 cm, 4 m M 1 Rp -
BAHAN PENGGANTUNG
1 Kunci tanam 2 x slag Bh Rp -
2 Engsel jendela Psg Rp -
3 Engsel Pintu Psg Rp -
4 Grendel kecil Bh Rp -
5 Grendel besar Bh Rp -
6 Grendel Jendela Bh Rp -
7 Handel Pintu Set Rp -
8 Handel Pintu Kecil Set Rp -
9 Handel Jendela Bh Rp -
10 Kait angin kecil Btg Rp -
11 Kait angin besar Bh Rp -
BAHAN SANITASI
1 Bak Fiberglass Bh Rp -
2 Floor Drain Bh Rp -
3 Kloset Duduk Bh Rp -
4 Kloset Jongkok Bh Rp -
5 Kran Air 1/2 Bh Rp -
6 Kran Air 3/4 Bh Rp -
7 Pipa PVC tipe AW Ø ½" M 1 Rp -
Page 3 of 4
HARGA (Rp)
NO UPAH DAN BAHAN SATUAN
Harga 7 Jam Kerja
a b c e
8 Pipa PVC tipe AW Ø ¾" M 1 Rp -
9 Pipa PVC tipe AW Ø 1" M 1 Rp -
10 Pipa PVC tipe AW Ø 1,5" M 1 Rp -
11 Pipa PVC tipe AW Ø 3" M 1 Rp -
12 Seal Tape Bh Rp -
13 Urinoir Bh Rp -
14 Wastafel Bh Rp -
15 Kitchen Sink Bh Rp -
BAHAN INSTALASI LISTRIK
1 Fitting tempel Bh Rp -
2 Fitting tanam Bh Rp -
3 Stop kontak Bh Rp -
4 Saklar ganda Bh Rp -
5 Saklar tunggal Bh Rp -
6 Sekring cast Bh Rp -
7 Pipa Listrik 5/8" Btg Rp -
8 L Bow Bh Rp -
9 T. Dos Bh Rp -
10 Kabel listrik type NYM 2 x 2,5 mm m' Rp -
11 Lampu SL 18 w Bh Rp -
12 Lampu LED 14 w Bh Rp -
13 Lampu Neon RM 2x18W Bh Rp -
14 Bohlam Sumpit TL 23W Bh Rp -
15 MCB Bh Rp -
BAHAN ALUMINIUM
1 Main Truss (C.75.40.0.45) M' Rp -
2 Reng (U Type 41.33.0.45) M' Rp -
3 Screw 12-14x20 Bh Rp -
4 Screw 12-16x16 Bh Rp -
Profil Aluminium Kosen Pintu dan
5 M' Rp -
Jendela ex Alexindo/setara
Profil Aluminium Bingkai Pintu dan
6 M' Rp -
Jendela ex Alexindo/setara
7 Sekrup Fixer Biji Rp -
8 Sealant Tube Rp -
9 HPL Laminating Lembar Rp -
HPL Laminating. M2 Rp -
Aluminium Composite Panel (Glossy)
10 Lembar Rp -
4mm
11 Baut dinabolt Bh Rp -
Page 4 of 4
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
TAHUN ANGGARAN 2023
BAB I
SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN PEKERJAAN
Pasal 1
LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG T.A. 2023,
sebagaimana ditunjukkan dalam gambar-gambar dan diuraikan dalam syarat-
syarat teknik serta dalam rencana anggaran biaya (RAB).
Pasal 2
KETENTUAN UMUM PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan (fisik 0%) ,pihak Pemborong / Kontraktor /
Pelaksana membuat persentase atau Kick Off Meeting dengan Pihak Pemberi
kerja/Pengawas tentang pelaksanaan pekerjaan secara keseluruhan
(Organisasi proyek, Time schedule, Tenaga personil) semua tertuang dalam
pelaporan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK).
2. Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus mengerjakan semua jenis pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi yang telah disiapkan oleh pihak Direksi kecuali
ditentukan lain dalam sebuah kesepakatan.
3. Segala penyimpangan dari spesifikasi tanpa sepengetahuan dan persetujuan
Pengawas, maka seluruh resiko dan biaya yang timbul menjadi beban dan
tanggung jawab pihak Pemborong / Kontraktor / Pelaksana.
4. Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus menempatkan wakil yang selalu
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
1
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
berada di lokasi pekerjaan pada waktu pelaksanaan pekerjaan berlangsung,
sehingga dapat memutuskan hal-hal yang terkait dengan pelaksanaan
pekerjaan.
5. Kontraktor pelaksana bersedia dan menanggung segala sesuatu yang
dibutuhkan untuk keperluan perizinan, termasuk sampai terbitnya dokumen Izin
Mendirikan Bangunan (IMB) pada instansi setempat.
6. Kontraktor pelaksana bersedia membersihkan kembali sisa pekerjaan, berikut
sisa material, alat dan bahan yang tidak terpakai, serta menganggkut bekas
material, sampah agar setelah serah terima pekerjaan 100% kondisi área
pekerjaan sudah steril dan siap digunakan.
Pasal 3
PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan
Sebelum memulai pekerjaan Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus
menyiapkan Jadual Pelaksanaan Pekerjaan (kurva S dan Bar Chart) dengan
detail, yang diperlihatkan urutan pelaksanaan kegiatan beserta waktu yang
dibutuhkan dan diserahkan kepada Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan untuk
mendapat persetujuan. Selanjutnya Jadual ini akan digunakan sebagai acuan
dalam melakukan pekerjaan dan penetapan kemajuan (progress) fisik
pekerjaan.
Secara berkala Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus membuat jadual
pelaksanaan pekerjaan Harian, Mingguan, dan Bulanan yang akan digunakan
sebagai acuan kerja serta kontrol pekerjaan fisik di lapangan.
2. Jadwal Kedatangan Bahan/Material
Jadwal kedatangan bahan/material harus disesuaikan dengan jadual
pelaksanaan pekerjaan dan dibuat secara terpisah. Dalam jadual harus sudah
termasuk/memperhitungkan waktu pengajuan, jadual rencana pengiriman,
pengambilan sampel, dan pengujian bahan. Jadual ini harus diserahkan
kepada Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
2
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Pasal 4
LOKASI UNTUK LAPANGAN KERJA
1. Lokasi yang disediakan untuk areal kerja akan ditentukan kemudian oleh
Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan, dimana Pemborong / Kontraktor /
Pelaksana harus menyiapkan, menempatkan, mengatur penggunaan
lapangan kerja yang tersedia untuk menempatkan peralatan, tempat
penyimpanan bahan-bahan serta tempat lain yang dibutuhkan kemudian.
2. Sebelum menggunakan lapangan kerja, Pemborong / Kontraktor / Pelaksana
harus mengajukan gambar/layout untuk areal kerja, selanjutnya dikonsultasikan
dengan Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan
tertulis dan petunjuk lebih lanjut.
3. Pada akhir pekerjaan sesuai dengan petunjuk Pemberi Tugas/Pengawas
Lapangan, Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus segera
membongkar/memindahkan bangunan-bangunan sementara, alat-alat
konstruksi penolong atau bentuk lain yang sudah tidak digunakan sehingga
bekas tempat kerja tersebut bersih kembali.
PASAL 5
KONDISI LAPANGAN
1. Sebelum memulai pekerjaan, Kontraktor Pelaksana harus benar-benar
memahami kondisi keadaan lapangan pekerjaan atau hal-hal lain yang
mungkin akan mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan dan harus sudah
memperhitungkan segala akibatnya.
2. Kontraktor Pelaksana harus memperhatikan secara khusus mengenai
pengaturan lokasi tempat bekerja, penempatan material, pengamanan dan
kelangsungan operasi selama pekerjaan berlangsung.
3. Penentuan lokasi akses gudang kerja,akses bongkaran material lama dan
material baru harus diperhatikan karena lokasi kerja merupakan gedung aktif
yang sedang beroperasi.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
3
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
4. Kontraktor Pelaksana harus mempelajari dengan seksama seluruh bagian
Gambar Kerja, RKS dan dokumen lelang, guna penyesuaian dengan kondisi
lapangan sehingga pekerjaan dapat diselesaikan dengan baik.
5. Kontraktor Pelaksana wajib membuat skema pola kerja dan teknis yang sesuai
rencana kerja atau yang lebih efisien dan lebih aman serta tidak menggangu
aktifitas gedung secara total.
6. Kontraktor Pelaksana harus menempatkan seorang penanggung jawab
pelaksanaan, yang ahli dan berpengalaman, dan selalu berada di lapangan
yang bertindak sebagai wakil Kontraktor Pelaksana di lapangan dan
mempunyai kemampuan untuk memberikan keputusan-keputusan teknis
dengan tanggung jawab penuh di lapangan untuk menerima segala instruksi
dari Pemberi Pekerjaan.
7. Penanggung jawab harus terus menerus berada di tempat/lokasi proyek selama
jam-jam kerja dan saat diperlukan dalam pelaksanaan atau pada setiap saat
yang dikehendaki Pemberi Pekerjaan.
8. Petunjuk dan perintah Pemberi Pekerjaan dalam pelaksanaan disampaikan
langsung kepada Kontraktor Pelaksana melalui Penanggung jawab tersebut
sebagai penanggung jawab lapangan.
9. Kontraktor Pelaksana diwajibkan menjalankan peraturan dan tata tertib yang
ketat terhadap semua buruh, pegawai, termasuk pengurus bahan-bahan yang
berada di bawahnya. Siapapun di antara mereka yang tidak berwenang
melanggar terhadap peraturan umum, mengganggu ataupun merusak
ketertiban pembangunan, harus segera dikeluarkan dari tempat pekerjaan atas
perintah Konsultan Pengawas.
10. Semua cacat-cacat akibat penyusutan atau kesalahan-kesalahan lain yang
timbul di lapangan menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana, yang
disebabkan oleh penggunaan bahan-bahan yang tidak sesuai atau cara
pengerjaan yang tidak sesuai dengan syarat-syarat yang ditentukan dalam RKS,
menjadi tanggungjawab penuh Kontraktor Pelaksana untuk mengadakan
perbaikan sampai dianggap cukup oleh Pemberi Pekerjaan atas biaya
Kontraktor Pelaksana.
11. Pemberi Pekerjaan juga berhak untuk setiap saat meminta kepada Kontraktor
Pelaksana untuk mengadakan perbaikan-perbaikan dengan biaya Kontraktor
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
4
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Pelaksana atas semua pekerjaan yang cacat yang timbul selama masa
pemeliharaan tersebut.
PASAL 6
PERBEDAAN DALAM DOKUMEN LAMPIRAN KONTRAK
1. Jika terdapat perbedaan antara Gambar Kerja dan Rencana Kerja dan Syarat-
Syarat ini, maka Kontraktor Pelaksana harus mananyakannya secara tertulis
kepada Konsultan Pengawas / Pemberi Pekerjaan.
2. Jika didalam gambar kerja DED terdapat perbedaan antara gambar skala dan
notasi/dimensi maka yang menjadi acuan adalah notasi/dimensi yang tertera
dan harus mendapat persetujuan dari pemberi pekerjaan.
3. Apabila ada hal-hal yang disebutkan pada Gambar Kerja, RKS atau dokumen
yang berlainan dan atau bertentangan,maka yang diambil sebagai patokan
adalah yang mempunyai bobot teknis yang lebih tinggi dan harus mendapat
persetujuan dari pemberi pekerjaan.
PASAL 7
PENGUKURAN
1. Kontraktor Pelaksana diwajibkan melakukan pengukuran dan penggambaran
kembali loksai pembangunan dengan keterangan-keterangan mengenai peil,
ketinggian tanah, letak pohon-pohon, dan letak batas-batas tanah.
2. Hasil pengukuran harus dilaporkan kepada Konsultan Pengawas agar dapat
ditentukan sebagai pedoman atau referensi dalam melaksanakan pekerjaan
sesuai dengan gambar rencana dan persyaratan teknis.
3. Ketidak-cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaaan
lapangan harus segera dilaporkan kepada Konsultan Pengawas dan Pemberi
Pekerjaan untuk dimintakan keputusannya.
4. Pengambilan ukuran-ukuran yang keliru dalam pelaksanaan, dalam hal apapun
menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana, karenanya KontraktorPelaksana
diwajibkan mengadakan pemeriksaan secara komprehensif terhadap gambar-
gambar dan dokumen yang ada.
5. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudut dapat dilakukan dengan alat
waterpass / theodolith yang ketepatannya dapat dipertanggungjawabkan.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
5
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
PASAL 8
KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (K3)
1. Kontraktor Pelaksana harus menjamin keselamatan para pekerja sesuai dengan
persyaratan yang ditentukan dalam Peraturan Perburuhan atau persyaratan
yang diwajibkan untuk semua bidang pekerjaan berupa asuransi keselamatan
(BPJS Ketenagakerjaan), dan juga menganggung biaya dalam pembelian Alat
pelindung diri (APD) untuk Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).
2. Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab atas biaya, kerugian tuntutan ganti
rugi (claim) yang diakibatkan oleh adanya kecelakaan atau peristiwa
meninggalnya seseorang dalam melaksanakan pekerjaan pelaksanaan
tersebut, bilamana hal itu disebabkan oleh kelalaian Kontraktor Pelaksana.
3. Kontraktor Pelaksana wajib memenuhi peraturan-peraturan hukum mengenai
perawatan dan tunjangan / ganti rugi bagi korban dan keluarganya.
4. Didalam lokasi harus tersedia kotak obat lengkap untuk Pertolongan Pertama
Pada Kecelakaan (PPPK).
5. Papan dan patok papan info harus jelas untuk menjamin keselamatan para
pekerja dan pengguna gedung.
6. Pelaksanaan harus memperhatikan K3 dalam setiap pelaksanaan berupa
pengecekan asuransi keselamatan kerja dan kelengkapan alat kerja
Pasal 9
GANTI RUGI
Pemborong / Kontraktor / Pelaksana bertanggung jawab atas segala ganti rugi, jika
akibat kelalaian pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh Pemborong /
Kontraktor / Pelaksana menimbulkan kerugian-kerugian kepada pihak lain. Tidak
diadakan mata pembayaran untuk ganti rugi tersebut, tetapi harus sudah termasuk
dalam biaya yang diajukan di dalam Dokumen Kontrak.
Pasal 10
PERSETUJUAN PEMBERI TUGAS/PENGAWAS LAPANGAN
1. Semua gambar-gambar, dokumen-dokumen, contoh-contoh bahan/material
dan lain-lain yang memerlukan persetujuan Pemberi Tugas/Pengawas
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
6
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Lapangan harus diserahkan dalam waktu 3 (tiga) rangkap dan apabila disetujui,
1 (satu) rangkap daripadanya akan dikembalikan kepada Pemborong /
Kontraktor / Pelaksana dan lainnya akan disimpan oleh Pemberi
Tugas/Pengawas Lapangan.
2. Apabila bahan-bahan/material dan hasil pekerjaan yang telah dilaksanakan
tidak memenuhi persyaratan yang telah ditentukan, maka Pemberi
Tugas/Pengawas Lapangan berhak untuk menolak bahan/material atau hasil
pekerjaan tersebut. Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus
mengadakan/memperbaiki kembali bahan/material atau hasil pekerjaan
tersebut tanpa perpanjangan waktu dan segala biaya yang Panitiabul menjadi
tanggungan dari Pemborong / Kontraktor / Pelaksana.
Pasal 11
PEMBERITAHUAN UNTUK MEMULAI PEKERJAAN
1. Pemborong / Kontraktor / Pelaksana diharuskan untuk memberi penjelasan,
apabila Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan memerlukan data/keterangan
tentang material yang digunakan dan tempat asal material yang didatangkan
untuk suatu tahap pekerjaan yang akan dimulai pelaksanaannya.
2. Dalam keadaan apapun tidak dibenarkan untuk memulai pekerjaan tanpa
terlebih dahulu mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas/Pengawas
Lapangan. Pemberitahuan Permohonan Kerja (request) secara tertulis lengkap
dan jelas harus terlebih dahulu disampaikan kepada Pemberi Tugas/Pengawas
Lapangan dan dalam jangka waktu yang cukup sebelum dimulainya
pelaksanaan bagian pekerjaan tersebut agar Pemberi Tugas/Pengawas
Lapangan mempunyai waktu untuk melakukan pemeriksaan kesiapan
pekerjaan tersebut.
3. Pemberitahuan kepada Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan harus disertai
kelengkapan sebagai berikut :
a. Jadual/waktu pelaksanaan
b. Metode kerja (cara kerja, tata urutan kerja, jenis alat, bahan yang
digunakan, tenaga kerja dan lain-lain)
c. Gambar kerja (shop drawing) untuk melaksanakan bagian-bagian
pekerjaan yang memerlukan penjelasan dalam bentuk gambar.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
7
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Pasal 12
PEMBUATAN PAPAN PROYEK DAN RAMBU PENGAMAN
1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai, Pemborong / Kontraktor / Pelaksana
harus membuat papan nama proyek dan rambu pengaman pada areal kerja
sesuai dengan petunjuk pengawas untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.
2. Papan nama proyek terbuat dari bahan kualitas baik minimal kayu kelas II dan
dapat digunakan sampai selesai pelaksanaan pekerjaan serta mendapat
persetujuan Pemberi pekerjaan
3. Rambu pengaman dari bahan yang kualitas baik dan harus cukup kuat dan
tahan selama masa pelaksanaan pekerjaan
Pasal 13
DOKUMENTASI & PELAPORAN
1. Pemborong / Kontraktor / Pelaksana diwajibkan melaksanakan pekerjaan
sesuai dengan rencana, perubahan-perubahan yang mungkin terjadi harus
mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Pemberi Tugas.
2. Setiap akhir pekan Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus menyampaikan
laporan mingguan kepada Pemberi Tugas tentang kemajuan pekerjaan
dalam minggu yang bersangkutan, meliputi pengadaan bahan ditempat
proyek, penambahan, pengurangan atau perubahan pekerjaan,
jumlah/macam dan harga satuan bahan-bahan yang masuk, kejadian-
kejadian penting lainnya dalam pelaksanaan pekerjaan proyek.
3. Jumlah pekerja setiap hari dicatat menurut golongan dan upah, daftar
pekerja ini setiap waktu dapat diperiksa oleh pengawas/Pemberi Tugas, dan
ia berhak mengadakan penelitian penelitian tentang produktivitas pekerja
tersebut.
4. Didalam laporan harian harus tercantum keadaan cuaca, bahan yang masuk,
pekerja, pegawai/karyawan, catatan-catatan tentang perintah-perintah dari
pengawas/Pemberi Tugas dan lain-lainnya yang dipandang perlu.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
8
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
5. Setiap akhir bulan dan paling lambat tanggal 31, Pemborong / Kontraktor /
Pelaksana harus melaporkan kemajuan pekerjaan terperinci dan prosentase
terhadap keseluruhan / bagian.
6. Dokumentasi pekerjaan berupa foto atau video wajib dibuatkan sebelum
dimulai pekerjaan pelaksanaan pekerjaan (fisik 0%), tahap pelaksanaan
pekerjaan dan setelah selesainya pekerjaan (fisik 100%) dan Kurva S meliputi
rencana dan realisasi pekerjaan pada bulan tersebut. Pada setiap hasil
dokumentasi tersebut agar diberi penjelasan. Jumlah foto dokumentasi tsb
dibuat 2 (set). Dokumentasi yang berupa foto berwarna ukuran post card yang
menunjukkan kemajuan pekerjaan beserta peralatan yang dipakai dan lain-lain
foto tentang kejadian-kejadian penting. Semua foto-foto tersebut dijilid lengkap
dengan keterangan keterangan dan tanggal pengambilan.
Pasal 14
GAMBAR REALISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN (AS BUILT DRAWING)
1. Pihak rekanan wajib membuatkan gambar realisasi pelaksanaan pekerjaan (as
bulit drawing) pada saat pekerjaan selesai 100 %.
2. Pihak rekanan yang belum menyerahkan gambar realisasi pelaksanaan
pekerjaan (as built drawing) tersebut di atas tidak dapat dibayarkan angsuran
pembayaran terakhirnya.
Pasal 15
TENAGA PELAKSANA PEMBORONG / KONTRAKTOR / PELAKSANA
1. Kepala Pelaksana Lapangan (Site Manager) dari Pemborong / Kontraktor /
Pelaksana haruslah seorang ahli teknik arsitektur berpengalaman minimal dari
S1 dengan persyaratan minimal :
S2 Teknik Sipil dengan pengalaman kerja ≥ 5 (lima) tahun (Site Manager) atau S1
Teknik Sipil pengalaman kerja ≥ 8 (delapan) tahun
2. Kepala Pelaksana dibantu oleh tenaga lapangan yang memadai bagi
pekerjaan yang dilaksanakan.
3. Pemberi Tugas berhak menolak atau memerintahkan penggantian personil
lapangan dari kontraktor bila dianggap tidak cakap/tidak mampu
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
9
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
melaksanakan tugas dan dapat mengganggu/menghambat pelaksanaan
pekerjaan.
4. Kepala Pelaksana Lapangan harus dapat berdiri sendiri dan bertanggung
jawab penuh demi kelancaran pekerjaan dan dapat mengambil keputusan
keputusan yang dianggap perlu dilapangan atas nama kontraktor/pihak
kedua.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
10
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
BAB III
SYARAT-SYARAT TEKNIS
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Pasal 22
PEKERJAAN PENULANGAN
1. Gambar Rencana kerja
Gambar Rencana Kerja untuk baja tulangan meliputi rencana pemotongan,
pembengkokan, sambungan penghentian dibuat oleh Pemborong / Kontraktor /
Pelaksana dan diajukan kepada Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan untuk
mendapat persetujuan terlebih dahulu sebelum pelaksanaan. Semua detail
harus memenuhi persyaratan seperti yang dicantumkan dalam Gambar Kerja
dan Syarat-syarat yang harus diikuti menurut SK. SNI T.03 1991 dan PBBI. Diameter-
diameter tulangan harus sama seperti persyaratan dalam gambar kerja dan
bilamana diameter tersebut akan diganti maka sebelum melakukan perubahan-
perubahan, Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus mendapat persetujuan
terlebih dahulu dari Pengawas Lapangan.
2. Semua pembengkokan tulangan harus dilakukan diatas, tidak diperkenankan
membengkokkan tulangan bila sudah diletakkan, kecuali apabila hal tersebut
terpaksa dan sudah mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas/Pengawas
Lapangan.
3. Tulangan harus ditempatkan dengan teliti pada posisi sesuai rencana dan harus
dijaga jarak antara tulangan dengan bekisting untuk mendapatkan tebal selimut
beton/beton decking minimal 8 cm. Semua tulangan harus diikat dengan baik
dan kokoh, sehingga dijamin tidak bergeser pada waktu pekerjaan pengecoran.
4. Untuk penyambungan tulangan digunakan panjang penyaluran 60 cm sesuai
dengan SK. SNI T.03 1991. Penyambungan dilakukan dengan mengikat tulangan
dengan kawat beton pada tulangan tarik dan tekan.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
11
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Pasal 23
PEKERJAAN BEKISTING
1. Rekayasa Dan Konstruksi Cetakan Beton
a. Desain dari bekisting mengikuti ketentuan yang ada pada PBI 1971 NI - 2
Bab 5 dan SKBI 1988 Bab 6.
b. Semua cetakan beton dan penopang-penopangnya harus didesain oleh
Pemborong / Kontraktor / Pelaksana dan menyampaikan kepada Pemberi
Tugas/Pengawas Lapangan berupa gambar-gambar dan perhitungannya
untuk mendapat persetujuan.
c. Gambar-gambar tersebut agar disampaikan 7 (tujuh) hari sebelum cetakan
beton (bekisting) tersebut mulai dikerjakan.
D. Cetakan beton tersebut harus benar-benar lurus dan rata dan kokoh,
sehingga cukup untuk menahan beban (defleksi) dan gerakan-gerakan.
e. Semua sambungan-sambungan harus ditutup untuk menghindari
kebocoran cairan-cairan dari beton.
f. Permukaan cetakan harus dibasahi dengan air terlebih dulu kemudian
diberi lapisan minyak agar penyerapan air semen tidak terjadi pada
bekisting dan beton tidak lekat.
g. Acuan tidak boleh dibongkar sebelum beton mencapai kekuatan,
pembongkaran ditetapkan sesuai dengan yang dipersyaratkan.
h. Perlu ditegaskan lagi bahwa penanggung jawab keamanan konstruksi
selama pelaksanaan adalah Pemborong / Kontraktor / Pelaksana.
2. Bahan-Bahan
a. Bahan begisting pada pekerjaan ini terdiri dari : Papan multipleks tebal
minimal 9 mm, balok kayu kelas II dengan ukuran minimal 5/7, baja profil jika
diperlukan atau atas seijin Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan
b. Tipe sambungan antar papan multipleks dengan sambungan lidah (tongue
and grooved) untuk menghindari kebocoran. Sambungan Papan multipleks
dan bagian-bagian yang dipabrikasi harus ditutup dengan plastik atau
lapisan logam bila perlu. Dan sambungan antar balok kayu kelas II dan
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
12
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
multipleks menggunakan paku yang sesuai menurut arahan Pemberi
Tugas/Pengawas Lapangan.
c. Jenis bahan begisting yang lain diajukan oleh Pemborong / Kontraktor /
Pelaksana dan harus mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas/Pengawas
Lapangan.
(4) Perancah / Penopang
a. Semua cetakan beton harus ditopang dan dibuat sekokoh mungkin,
sehingga mampu menahan beban vertikal dan horizontal tanpa defleksi
atau bergerak oleh apapun, seperti berat konstruksi, gerakan-gerakan
orang, bahan-bahan dan peralatan. Sebelum perancah dipasang,
Pemborong / Kontraktor / Pelaksana diharuskan mengajukan desain
perancah kepada Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan dan bertanggung
jawab atas kekuatan dan kerapian pekerjaan bekisting.
b. Baji dan klem-klem dapat digunakan dimana diperlukan.
c. Penggunaan-penggunaan pengikat (batang tarik) yang ditanam dalam
beton diperkenankan sejauh disetujui oleh Pemberi Tugas/Pengawas
Lapangan dan Pemborong / Kontraktor / Pelaksana bertanggung jawab
untuk menutup kembali agar tidak berhubungan langsung dengan air laut.
d. Dimana penggunaan batang pengikat seperti tersebut disetujui; maka
haruslah di-desain, bahwa seluruh atau sebagian dari batang pengikat
tersebut dapat dipindahkan, sehingga tidak ada bagian yang tertanam
lebih dekat dengan permukaan beton daripada selimut betonnya untuk
melindungi baja tulangan seperti yang dipersyaratkan untuk lokasi itu.
e. Semua lubang-lubang bekas batang pengikat di beton harus diisi dengan
beton atau spesi dengan susunan yang sama dan dengan cara atau
petunjuk yang disetujui oleh Pemberi Tugas/Pengawas Lapangan.
f. Penggunaan pengikat yang ditanam dibeton tidak akan disetujui bila itu
berbekas pada permukaan beton yang tampak.
(5) Sambungan - Sambungan Cetakan Beton (Bekisting)
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
13
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Semua sambungan pada cetakan-cetakan (bekisting) untuk permukaan yang
tampak harus kokoh dan rapat, sehingga tidak perlu ditutup. Penutupan hanya
dapat dilaksanakan dengan bahan yang disetujui. Sambungan pelat-pelat
logam harus rapi dan ditutup rapat-rapat.
(6) Perawatan Cetakan Beton
a. Semua cetakan harus dirawat dengan benar. Cetakan yang rusak atau aus
tidak diijinkan untuk digunakan.
b. Sebelum digunakan kembali, semua cetakan harus seluruhnya dibersihkan
dulu.
(7) Pembersihan Cetakan
a. Setelah selesai pemasangan cetakan, semua bagian dimana beton akan
dituang harus dibersihkan seluruhnya, dicuci, disemprot dan diawasi oleh
Pemborong / Kontraktor / Pelaksana serta harus disetujui oleh Pemberi
Tugas/Pengawas Lapangan sebelum pekerjaan pengecoran dimulai.
b. Dimana perlu, lubang-lubang sementara dibuat pada cetakan untuk
pembersihan dan pencucian.
(8) Cetakan Berminyak
Cetakan berminyak yang telah disetujui dapat dipakai untuk semua
permukaan cetakan, tetapi harus diperhatikan cara pelaksanaan pemberian
minyak harus benar-benar rapi untuk menghindari percikan pada permukaan
sambungan konstruksi beton atau baja tulangan.
(9) Pembukaan Cetakan
a. Tidak ada cetakan beton yang dibuka sebelum ada ijin dari Pemberi
Tugas/Pengawas Lapangan, ijin tersebut juga tidak membebaskan
Pemborong / Kontraktor / Pelaksana dari tanggung-jawabnya dan adanya
kerusakan-kerusakan yang Panitia akibat pembongkaran cetakan tersebut.
b. Pembongkaran cetakan beton harus dilaksanakan dengan hati-hati
sedemikian rupa sehingga tidak menyebabkan cacat pada permukaan
beton dan tetap dihasilkan sudut-sudut yang tajam dan tidak pecah.
Kecuali ditentukan lain disini, pada umumnya waktu minimum diberikan
pada tabel dibawah ini :
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
14
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Pembukaan cetakan untuk : Waktu minimum
pada cuaca normal
( >150C)
Sisi poer dan balok 7 hari
Bagian bawah poer, balok dan pelat 14 hari
Penopang poer, balok dan pelat 21 hari
Pasal 24
PEKERJAAN BETON
1. Ruang Lingkup pekerjaan beton meliputi :
Pondasi Jalur /
Slooef beton
Kolom beton
Ringbalk Beton
2. Persyaratan mutu material penyusun beton
a. Agregat halus.
Agregat halus atau pasir untuk pekerjaan beton harus berbutir keras, bersih
dari kotoran, zat kimia dan bersudut tajam. Susunan bagian-bagian butir
harus memenuhi persyaratan.
b. Agregat kasar.
Agregat kasar adalah batu pecah (split) dengan ukuran maximum 3 cm
yang mempunyai bidang pecah minimal 4 buah dan mempunyai bentuk
lebih kurang seperti kubus. Batu pecah diperoleh dari batu keras, bersih
dari kotoran yang dapat mengurangi kekuatan dan mutu beton. Susunan
bagian-bagian butir harus memenuhi persyaratan dalam peraturan PBI
1971.
c. Semen
Bahan semen yang digunakan harus merupakan semen yang berkualitas
bagus dan berasal dari satu sumber yang telah disetujui oleh
Pengawas/Pemberi kerja.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
15
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Jenis semen yang mempunyai sifat cepat mengeras atau mempunyai sifat
ekstra cepat mengeras.
d. Baja tulangan
Standard Rasio Besi Tulangan/m3 min :
Pondasi Telapak : 140 Kg/m3
Sloof : 180 Kg/m3
Kolom Struktur : 250 Kg/m3
Kolom Praktis : 180 Kg/m3
Balok Portal : 200 Kg/m3
Balok Anak : 175 Kg/m3
Tangga : 150 Kg/m3
Plat lantai t=12 cm : 110 Kg/m3
Standart mutu besi tulangan :
Sengkang : BJTP 24
Tulangan Utama : BJTP 40
dengan diameter tulangan seperti yang ditentukan pada gambar kerja.
Setiap pengiriman sejumlah besi tulangan ke proyek harus dalam keadaan
baru.
3. Pelaksanaan Pekerjaan Beton
a. Cetakan/Bekisting
Bekisting digunakan dari kayu kelas II yang rata yang dipasang konstruksi
yang akan dikerjakan dan disesuaikan minimal sesuai dengan dimensi
struktur beton yang ada digambar rencana.
Pekerjaan bekisting harus sedemikian rupa sehingga hubungan antara
papan bekisting terjamin rapat
b. Pekerjaan baja tulangan.
Gambar rencana kerja untuk baja tulangan meliputi pembengkokan,
sambungan dan penghentian dibuat oleh Kontraktor /Pemborong /
Kontraktor / Pelaksana yang diajukan kepada Pengawas untuk mendapat
persetujuan terlebih dahulu sebelum dilaksanakan. Semua detail harus
memenuhi persyaratan yang dicantumkan dalam gambar rencana kerja,
syarat-syarat yang harus diikuti menurut PBI 1971.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
16
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Diameter-diameter pengenal harus sama seperti dalam gambar kerja,
bilamana diameter tersebut harus diganti,maka sebelum melakukan
perubahan-perubahan harus mendapat persetujuan terlebih dahulu
Pengawas.
Tulangan harus ditempatkan dengan teliti pada posisi sesuai rencana, dan
harus dijaga antara tulangan dengan bekisting untuk mendapatkan tebal
selimut beton (beton dekking) sesuai dengan gambar. Semua tulangan
harus diikat dengan baik dan kokoh dengan kawat bendrat sehingga
dijamin tidak bergeser pada waktu pengecoran.
Khusus untuk tebal selimut beton, dudukan harus cukup kuat dan jaraknya
sedemikian sehingga tulangan tidak melengkung dan beton penutup tidak
kurang dari yang disyaratkan. Toleransi yang diperkenankan untuk
penyimpangan terhadap bidang horizontalnya adalah 4 mm.
Sebelum melakukan pengecoran semua tulangan harus diperiksa terlebih
dahulu untuk memastikan ketelitian penempatannya, kebersihan dan
untuk mendapatkan perbaikan bilamana perlu.
Pengecoran tidak diperkenankan apabila belum diperiksa atau disetujui
oleh Pengawas.
c. Pekerjaan pengecoran beton.
Sebelum pengecoran dimulai, semua peralatan material serta tenaga
yang diperlukan sudah harus siap dan cukup untuk suatu tahap
pengecoran sesuai dengan rencana yang sebelumnya disetujui
Pengawas.
Pemborong / Kontraktor / Pelaksana/Kontraktor diperkenankan untuk
menggunakan beton ready mix dengan persyaratan sesuai mutu beton
yang dipersyaratkan diatas.
Sebelum pengecoran dimulai, Pemborong / Kontraktor /
Pelaksana/Kontraktor harus mempersiapkan semua peralatan, material
dan tenaga yang diperlukan serta cukup untuk satu tahap pengecoran
sesuai dengan rencana yang sebelumnya disetujui oleh Pengawas.
Segera setelah beton dituangkan kedalam bekisting, adukan harus
dipadatkan dengan concrete vibrator yang jumlah harus mencukupi.
Penggetaran dengan concrete vibrator dapat dibantu dengan
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
17
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
pencocokan, apabila dengan concrete vibrator tidak mungkin dilakukan
dan harus mendapat persetujuan dari Pengawas terlebih dahulu.
Selama waktu pengerasan, beton harus dihindarkan dari pengeringan dan
melindunginya dengan menggenangkan air diatas permukaannya atau
ditutup dengan karung-karung yang senantiasa dibasahi dengan air, terus
menerus selama paling tidak 10 hari setelah pengecoran.
d. Air Kerja.
Air yang digunakan untuk adukan beton harus bebas dari asam, garam,
bahan alkali dan bahan organik yang dapat mengurangi mutu beton.
Air yang akan dipakai untuk pekerjaan beton, membasahi dan lain-lain
harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Pengawas.
Pasal 25
PEKERJAAN ATAP & KUDA-KUDA BAJA RINGAN
1. Lingkup Pekerjaan
a. Meliputi pengadaan tenaga kerja, peralatan bahan, penyetelan dan
pemasangan kuda-kuda pada tempat-tempat sesuai gambar rencana.
b. Membuat gambar-gambar kerja (serta perhitungan-perhitungan apabila
diminta) yang disesuaikan dengan gambar rencana dan RKS.
c. Menyediakan contoh bahan dari setiap item pekerjaan atap berikut
accessories.
d. Membuat simulasi atau metode kerja pemasangan rangka kuda-kuda.
2. Bahan-bahan dan Pelaksanaan Pekerjaan
a. Spesifikasi Teknis
Rangka atap bangunan utama menggunakan konstruksi baja ringan.
b. Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus mempelajari gambar rencana dan
dikonsultasikan kepada Konsultan Pengawas sebelum pelaksanaan
pekerjaan
c. Sistem pemasangan rangka kuda-kuda dengan system WEB menggunakan
Baut.
d. Semua rangka atap sebelum ditutup penutup atap terlebih dahulu harus
diperiksa ulang mengenai sambungan-sambungan dan kemiringan atap
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
18
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
yang dikehendaki, sebelum melaksanakan penutupan atap kontraktor harus
meminta izin kepada konsultan pengawas lapangan atau direksi.
e. Penutup atap dengan menggunakan Atap Spandek, Nok Spandek Galvalum
0.30mm, dan Woodplank GRC 30cm dengan ukuran ketebalan sesuai
gambar disain dan pola sambungan disesuaikan dengan model dan pola
atap pada gambar , berkualitas baik, warna dan corak harus disetujui oleh
Konsultan Pengawasa dan Pemberi Pekerjaan
f. Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus memberikan contoh-contoh atap
sebelum dipasang untuk terlebih dahulu disetujui oleh Konsultan Pengawasa
dan Pemberi Pekerjaan
g. Pelaporan pekerjaan
Kontraktor harus mengajukan usulan secara mendetil mengenai cara
penyambungan pipa baja, prosedur pengelasan dan elektrode yang
akan dipakai serta jadual dan gambar kerja (shop drawing) kepada
Pengawas Lapangan untuk mendapat persetujuan paling lambat 14
(empat belas) hari sebelum pabrikasi dimulai.
Usulan detail mengenai metode dan peralatan erection harus diserahkan
kepada Pengawas Lapangan untuk mendapat persetujuan paling lambat
14 (empat belas) hari sebelum mobilisasi alat dilakukan.
Kontraktor juga harus menyerahkan detil lengkap mengenai peralatan
yang akan digunakan dan metodenya yang akan diusulkan paling
lambat 14 (empat belas) hari sebelum mobilisasi peralatan.
Sebelum melakukan pembelian material, Kontraktor harus menyerahkan
kepada Direksi Pengawas salinan yang sah mengenai laporan proses
pengujian dari material yang akan digunakan.
Kontraktor juga harus menyerahkan rekaman penyambungan dan
erection kepada Pengawas lapangan segera setelah pekerjaan
penyambungan dan erection rangka selesai dilaksanakan.
3. Pekerjaan Atap
a. Bahan untuk rangka atap adalah type C Truss 100mm material zincalume
dengan ukuran 75x40X0,45mm dan
b. Bahan untuk reng adalah type Reng U 41x33x0,45mm material zincalume
dengan tebal 0.53mm
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
19
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
c. Jarak antara kuda-kuda sesuai yang tertera pada gambar
d. Semua bahan yang sedang dipergunakan harus disertai dengan sertifikat dari
pabrik pembuatnya. Semua elemen elemen pipa baja harus memberikan
daya pikul yang sama pada potongan.
e. Pelaksanaan
Pemasangan harus dikerjakan oleh tenaga ahli dan mempunyai sertifikasi
dari produsen
Sambungan-sambungan yang dibuat harus dapat memikul gaya-gaya
yang bekerja, selain berguna untuk menahan lenturan batang.
Lubang baut harus lebih besar 0,5 mm dari pada diameter Iuar baut dan
harus dibuat dengan alat bor.
Khusus untuk lubang baut dengan bentuk oval, harus dijamin dapat sesuai
ukurannya.
4. Pekerjaan Penutup Atap
a. Bahan penutup atap adalah bahan spandek type Lysaght Klip Lok, model
dan warna harus ada persetujuan dari direksi
b. Jenis spandek yang digunakan adalah dengan bahan dasar ZINCALUME
yang terdiri dari unsur seng 43,50%, Aluminium 55%, dan Silikon 1,50%.
c. Tipe Klip-lok HI-TEN dengan tebal Tebal 0,55mm (BMT), Colorbond.
d. Insulasi menggunakan Glass Wool dengan density 32kg/m3 dan tebal 50mm
Aluminium foil double side dengan buble + kawat
e. Pemasangan harus rapi dan rapat sehingga terhindar dari kebocoran yang
diakibatkan kesalahan pemasangan.
f. Sebelum melakukan pekerjaan kontraktor harus mengajukan contoh bahan,
brosur dan shop drawing pelaksanaannya ke pada Konsultan Pengawas
untuk disetujui.
Pasal 26
PEKERJAAN PASANGAN BATA
a. Semen
Portland semen, tidak mengeras, kering, biasanya dengan kemasan 40/50 kg,
tidak tercampur bahan material lain, warna seragam
b. Pasir
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
20
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Berasal dari sungai/darat, bebas tanah/lumpur, bebas dari bahan organik/bebas
garam.
c. Air
Bersih, tidak berwarna dan berbau, tidak boleh mengandung minyak, asam,
alkali, garam, bahan organik yang merusak beton, dan besi tulangan, dapat
diminum.
d. Batu Bata
Dibakar sempurna, rata/tidak melengkung, tidak mudah pecah/retak, ukuran
seragam, sudut sudutnya tidak gompal, ukuran minimal 20cm x 10cm x 5cm.
e. Pekerjaan Dinding
Adukan kedap air 1 PC : 2 Pasir dilaksanakan untuk :
- Semua dinding bata mulai sloof sampai 20 cm diatas lantai
- Semua dinding luar dari lantai-lantai tingkat mulai sisi atas plat beton sampai
20 cm diatas lantai jadi.
- Semua dinding toilet dan ruang cuci sampai setinggi 1,5 m di atas lantai jadi.
Adukan biasa 1 PC : 4 Pasir dilaksanakan untuk semua dinding bata yan
lain yang tidak disebutkan diatas
Pasal 27
PEKERJAAN PLESTERAN
a. B a h a n.
PC, Pasir dan air harus memenuhi persyaratan ayat 1,2 dan 3 dari butir 3.
b. Perbandingan Adukan.
Untuk semua dinding pasangan bata dengan adukan 1 PC : 4 pasir, harus
diplester dengan adukan plesteran 1 PC : 4 pasir untuk dinding pasangan bata
trasram, harus diplester dengan adukan plesteran 1 PC : 2 pasir.
c. Persiapan Permukaan Dinding Yang Akan Diplester.
Permukaan dinding bata harus diberi waktu cukup untuk mengering dan semua
pipa, saluran-saluran harus sudah terpasang pada tempatnya. Untuk mencegah
mengeringnya plesteran sebelum waktunya, permukaan yang telah disiapkan
harus dibasahi.
d. Pelaksanaan.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
21
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Tebal plesteran rata-rata 1,5 cm, minimum 1 cm dan harus menghasilkan
permukaan sesuai persetujuan Direksi. Harus dipasang aduk-adukan patokan
untuk mendapatkan permukaan yang rata. Plesteran diratakan dengan
menggunakan papan kayu yang lurus. Plesteran harus dijaga agar tetap dalam
keadaan lembab selama minimum 7 hari setelah dipasang. Pembasahan
permukaan plesteran harus segera dimulai pada saat plesteran mulai mengeras
untuk mencegah terjadinya cacat-cacat pada keadaan cuaca panas plesteran
harus dilindungi terhadap pengeringan yang tidak merata atau berlebihan.
Pasal 28
PEKERJAAN LANTAI KERAMIK
Pemasangan Keramik
Keramik yang dipakai adalah kualitas terbaik, sebelum digunakan harus terlebih
dahulu diperlihatkan kepada pengawas pekerjaan/Pemberi pekerjaan untuk
mendapat persetujuan.
Keramik yang digunakan adalah :
- Ukuran 40cm x 40cm tipe Matt surface (tidak licin) untuk lantai area
pelayanan,
Semua keramik yang dipasang harus dalam keadaan baik, sama warna dan
tidak cacat, keramik dan granit yang cacat akibat pemasangan harus diganti.
Mengenai merk dan Warna akan ditentukan kemudian oleh Pemberi Tugas dan
Pengawas Pekerjaan.
Adukan ;
- Adukan untuk ruang basah 1 PC : 3 Pasir dan untuk ruangan kering 1 PC : 5
Pasir, dengan ketebalan 3 cm
- Untuk siar/nat digunakan semen khusus untuk ini dengan dicampur air.
Cara Pemasangan
Pemasangan Keramik sesuai dengan gambar disain, keramik dipasang diatas
adukan setengah kering dengan tebal adukan sesuai butir diatas. Sambungan-
sambungan (siar/nat) harus rata, lurus, untuk
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
22
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
mendapatkan lantai jadi yang sempurna. Segera setelah pemasangan keramik
selesai lantai dibersihkan.
Pasal 29
PEKERJAAN PLAFOND
1. Rangka Plafond
B a h a n ;
a. Rangka besi hollow steel 40mm x 40mm x 20 mm dicat anti karat, Jarak 60 x 80
b. Alternatif rangka penggantung Metal-furing.
Pemeriksaan dan Pemasangan :
Sebelum dipasang Pemborong / Kontraktor / Pelaksana harus memeriksa
apakah konstruksi penggantung sudah rata pada ketinggian yang sesuai.
Rangka hollow dipasang pada konstruksi penggantung dengan sekrup
tersembunyi. Ukuran sekrup harus sesuai dengan jarak disesuaikan dengan
kebutuhan konstruksi.
2. Plafond Klasiboard
Bahan Plafond yang dipergunakan adalah :
a. Plafond Klasiboar (yang setara)
Contoh dari bahan yang akan digunakan harus diajukan terlebih dahulu untuk
mendapatkan persetujuan dari Pengawas Pekerjaan.
Pemasangan ;
Pelaksanaan pemasangan plafond dilakukan setelah rangka telah siap.
Pemasangan plafond harus lurus dan rata. Plafond harus dilengkapi dengan
manhole. Pemasangannya harus sesuai dalam gambar disain.
Pasal 30
PEKERJAAN PENGECATAN
1. Bahan dan Syarat-syarat ;
Semua bahan cat baik warna maupun kualitas harus disetujui Pengawas
Pekerjaan. Pengerjaan pengecatan harus mengikuti petunjuk-petunjuk dari
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
23
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
pabrik yang bersangkutan. Sebelum pengecatan, maka cat dalam kaleng harus
diaduk secara baik sebelum dituangkan dalam tempat cat yang disediakan.
Tanpa petunjuk dari pabrik maka penggunaan zat-zat pengering dan lain-lain
tidak dibenarkan.
2. Jenis Bahan
- Cat eksterior menggunakan cat Metrolite (yang setara)
- Cat interior menggunakan cat Metrolite (yang setara)
3. Pemilihan Warna
Semua jenis warna yang dipakai akan ditentukan dan disetujui oleh Pemberi
Pekerjaan dan Pengawas Pekerjaan
4. Pekerjaan Awal
Cat Dinding Tembok
Plesteran harus diberi waktu yang cukup untuk mengering sebelum pengecatan
dimulai. Semua plesteran atau dasar semen yang cacat harus dibuang dan
diperbaiki dahulu dengan plesteran yang sejenis. Retak-retak kecil harus ditutup
sedang retak besar harus dibongkar dan diisi kembali rata permukaan sekitarnya.
Sebelum permukaan diberi satu cat dasar (tahan alkali), semua kotoran pada
permukaan harus dibersihkan. Sebaiknya jangan menggunakan plamur setelah
acian dilaksanakan.
5. Pengecatan (Finishing)
Pengecatan dilakukan pada partisi gypsum, multipleks dan tripleks, plafond
gypsyum dan dinding tembok dengan rata dan teratur sebanyak 3 kali atau
sesuai dengan petunjuk Pengawas.
Pasal 31
PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
1. Sistem Kelistrikan
1. Bangunan Perpustakaan memiliki sistem kelistrikan dengan PLN sebagai
sumber utama dengan generator set (Genset) sebagai cadangan. Jika PLN
mengalami gangguan (Padam), maka generator set (Genset) sebagai back up.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
24
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
2. Sumber daya listrik akan diambil dari gardu PLN (Jaringan) yang tersedia
dengan tegangan sistem distribusi tenaga listrik sampai dengan ke titik beban
adalah 380 / 220 Volt, 50 Hz.
3. Faktor kebutuhan adalah angka pengali terhadap daya pengenal
berdasarkan kemungkinan penggunaan maksimum dalam durasi 1 hari. Nilai
berkisar pada 0,5 – 1,25 dan berdasarkan refrensi dari PUIL 2011 yaitu sebagai
berikut :
a. Penerangan 0,8
b. Kotak Kontak 0,6
c. AC / Ventilasi 0,8
d. Motor Pompa: 0,75 – 1,25
4. Faktor tidak keserempakan adalah angka pembagi yang menjadi
penggambaran terhadap kemungkinan seluruh beban terpasang dijalankan
pada saat yang bersamaan nilai berkisar dari 1,0 – 1,35 dengan 1,0 menjadi
kemungkinan terbesar beban terpasang dijalankan pada saat yang bersamaan
dan 1,35 menjadi kemungkinan beban terkecil seluruh beban terpasang
dijalankan pada saat bersamaan.
5. Peralihan daya dari PLN menuju Genset menggunakan sistem manual
dengan masing-masing ditandai / indikasinya dengan lampu indicator
/ pilot lamp disetiap sumbernya (PLN & GENSET) dan mengubah
sumber daya listrik dari sumber daya listrik PLN menjadi sumber genset
melalui COS (Change Over Switch).
2. Sistem Pembumian
- Sistem Pembumian yang digunakan adalah sistem PP (Pembumian
Pengaman).
- Arus hubung singkat akan dicegah degan menggunakan pemutus daya.
3. Sistem Distribusi Daya Listrik Tegangan Rendah
Peralatan tegangan rendah yang digunakan antara lain :
a. Panel Tegangan Rendah :
- Tegangan Kerja : 380 / 220 Volt, 3 Phase + Netra, 50 Hz
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
25
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
- Kapasitas : Sesuai gambar
b. Kabel Tegangan Rendah :
- Tegangan Kerja : 600 – 1.000 Volt
- Isolasi : PVC & XLPE
- Conductor : Tembaga
- Temperatur Maksimum : 70C
- Standard : IEC, SII, SPLN
- Jenis : NYFGBY, NYY, NYM, BC
c. Komponen Pemutus Daya :
- Tegangan Kerja : 380 Volt, 3 Phase / 220 Volt 1 Phase
- Jenis : MCCB, MCB
d. Kabel Rak
- Bahan : Perforated steel plate 2 mm
- Support : Besi Siku / Hanger
- Jenis : Kabel Tray
4. Lingkup Pekerjaan
a. Meliputi pengadaan tenaga kerja, peralatan bahan, penyetelan dan
pemasangan jalur instalasi titik lampu, cctv, instalasi saklar dan jaringan
matv serta jaringan data.
b. Mengatur pekerjaan elektrikal dan keterkaitannya dengan bidang-bidang
pekerjaan lain seperti:
Pemasangan Jalur atau Jaringan Titik Lampu meliputi: saklar, jalur kabel,
titik lampu.
c. Membuat gambar kerja detail (serta perhitungan-perhitungan apabila
diminta) yang disesuaikan dengan gambar rencana dan RKS.
d. Spesifikasi bahan-bahan :
Kabel listrik
- Kabel instalasi yang dipakai dalam instalasi adalah jenis kawat
tembaga, bukan kabel serabut.
- Yaitu tipe kabel NYA, NYM dan NYY.
- Ukuran diameter kabel harus sesuai dengan SNI dan PUIL, serta
perhitungan listrik oleh konsultan.
- Setara Supreme, Kabel Metal, Tranka.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
26
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
Lampu penerangan
- Jenis Lampu yang dipakai menggunakan jenis LED
- Lampu Philips Panel LED 40 Watt
- Fitting Down Light Ø3”
- Lampu Sorot
5. Spesifikasi Pekerjaan Listrik
a. Umum
Lingkup pekerjaan ini meliputi pengadaan, pemasangan dan penyerahan
dalam keadaan baik dan siap digunakan hal-hal sebagai berikut :
1. Pengadaan dan pemasangan panel listrik tegangan rendah
2. Pengadaan dan pemasangan kabel-kabel toever.
3. Pengadaan dan pemasangan instalasi penerangan dan stop kontak di
dalam bangunan lengkap dengan fixturesnya.
b. Persyaratan Khusus
1. Peraturan pemasangan
Pelaksanaan pekerjaan instalasi listrik pada dasarnya harus memenuhi hal-
haI sebagai berikut :
Peraturan-peraturan yang tercantum dalam PUIL 1987
Peraturan-peraturan tambahan yang dikeluarkan oleh PLN Harus
dilaksanakan oleh sub Kontraktor atau tenaga instalatur yang memiliki
surat izin pas dari PLN yang masih berlaku
Peraturan lainnya yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang
(keselamatan kerja dan lain sebagainya)
Pekerjaan instalasi listrik ini harus diserahkan kepada Kontraktor / Instalatur
yang biasa mengerjakan pemasangan instalasi listrik. Suatu daftar
referensi pemasangan harus diajukan kepada Konsultan Pengawas /
Direksi.
2. Gambar-gambar
Gambar-gambar rencana dan spesifikasinya (persyaratan) ini merupakan
suatu kesatuan yang saling melengkapi sama mengikatnya.
Jika terjadi gambar dan spesifikasi bertentangan, maka spesifikasi yang
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
27
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
mengikat.
Gambar-gambar instalasi menunjukkan secara umum tata Ietak dan
peralatan instalasi, sedang pemasangannya harus dikerjakan dengan
memperhatikan kondisi dari proyek.
Sebelum pekerjaan dimulai, Kontraktor harus menunjukkan gambar-
gambar kerja (shop drawing) kepada Konsultan Pengawas untuk
mendapatkan persetujuan. Setiap shop drawing yang diajukan
Kontraktor, dibuat setelah mempelajari situasi dan berkonultasi denan
pekerjaan-pekerjaan instalasi lainnya
3. Daftar bahan dan contoh
Sebelum pekerjaan ini dimulai, Kontraktor harus menyerahkan kepada
Konsultan Pengawas daftar bahan-bahan yang akan dipakai.
Kontraktor harus menyerahkan kepada Konsultan Pengawas, contoh
bahan-bahan yang akan dipakai dan semua biaya yang berkenaan
dengan penyerahan dan pengembalian contoh-contoh bahan ini
adalah tanggungan Kantraktor.
Kontraktor diwajibkan untuk mengadakan pemeriksaan kembali
(recheck) atas segala ukuran-ukuran / kapasitas peralatan (equipment)
yang akan dipasang. Dalam hal terjadi keragu-raguan harus segera
menghubungi Konsultan Pengawas.
Pengembalian ukuran atau pemilihan kapasitas equipm nt yang
keliru akan menjadi tanggung jawab Kontraktor. Untuk itu dalam
pelaksanaannya perlu mendapat persetujuan dari Konsultan
Pengawas.
6. Peralatan, Bahan dan Pelaksanaan Pekerjaan Listrik
a. Panel-panel.
1.Panel-panel utama harus dibuat dari plat besi tebal 2 mm, dengan rangka
besi dan seluruhnya harus dimenie dan diduco 2 (dua) kali, dan harus dicat
dengan cat bakar, warna finishing yang dapat dipakai adalah grey blue
(abu-abu). Panel-panel harus dapat dilihat dari depan.
2.Untuk panel-panel distribusi dapat dipergunakan besi plat tebal 1,6 mm,
konstruksi, finishing dan sebagainya seperti diuraikan di atas.
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
28
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
3.Konstruksi dalam panel serta letak dari komponen-komponen dan
sebagainya harus diatur sedemikian rupa, sehingga bila perlu dilaksanakan
perbaikan-perbaikan,penyambungan-penyambungan pada komponen-
komponen dapat mudah dilaksanakan tanpa menganggu komponen-
komponen lainnya.
4.Komponen-komponen pengaman yang dipakai adalah jenis Miniatur Circuit
Breaker (MCB).
5.Tiap-tiap panel harus dibuatkan busbar untuk grounded, tahanan
pertahanan tidak boleh melibihi nilai 2 OHM diukur setelah minimal tidak
hujan selama tujuh 7 hari.
6.Setiap panel mempunyai busbar copper terdiri dari 3 busbar phase R-S-T,
satu busbar netral dan satu busbar grounding. Besarnya busbar harus
diperhitungkan untuk besar arus yang akan mengalir dalam busbar tersebut
tanpa menyebabkan suhu yang lebih besar dari 65° C dan direncanakan
atas dasar temperatur 40° C. Setiap busbar copper harus diberi warna sesuai
peraturan PLhT. Lapisan yang dipergunakan untuk memberi warna busbar
dan saluran harus dari jenis yang tahan terhadap kenaikan suhu yang
diperbolehkan.
7.Mat ukur yang dipergunakan adalah jenis semi Flush mounting dalam kotak
tanah getaran dengan ukuran 96 X 96 Mm.
b. Kabel-kabel toevoer
1.Kabel-kabel toever yang dipakai harus dapat dipergunakan untuk
tegangan maximun 0,6 KV (600 volts).
2.Pada prinsipnya untuk kabel-kabel teover dipergunakan jenis NYFGBY dan
NYY.
3.Kabel Toevoer yang dipasang dalam tanah harus ditanam minimal 60 cm
dari permukaan tanah. Kabel sebelum dipasang harus diberi pasir urug
sebagai alas setebal 15 cm ditutup dengan batu pelindung kemudian
diurug kembali.
4.Untuk jalur kabel yang menyeberangi selokan, jalan atau instalasi lainnya
harus dilindungi dengan pipa galvanis dengan pipa penampang minimun 2
kali penampang kabel.
5.Menghubungkan kabel pada terminal busbar panel harus menggunakan
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
29
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
sepatu kabel yang dipres.
6.Kabel Teovoer yang diajukan untuk dipasang adalah buatan pabrik tegel
metal, kabelindo dan yang disetujui oleh Konsultan Pengawas.
c. Kabel Penerangan dan Conduit.
1. Untuk penerangan dan stop kontak biasa, kabel yang dapat
dipergunakan adalah typenya penampang kabel minimun yang dipakai
adalah 2,5 mm. Kabel-kabel minimun yang dipakai adalah 2,5 mm, kabel-
kabel ini harus dipasang di dalam pipa PVC merek GIFLEK atau EGA
dengan diameter ¾”, atau disesuaikan dengan kabel yang dipakai.
2. Kabel-kabel yang turun dari plafon ke stop kontak dan saklar melaui
dinding bata dan pemakai pipa PVC atau EGA. Diameter pipa yang
digunakan sesuai dengan kabel Yang dipakai.
3. Untuk menyambung kabel-kabel harus menggunakan terminal box dari
PVC. Terminal box tersebut tutupnya harus dapat dilepas dan dipasang
kembali dengan mudah, dengan memakai sekrup.
4. Pemasangan pipa kabel-kabel diatas plafon harus disusun rapih dan harus
diklem/diikat dengan kawat pada rak-rak kabel (trunking) dan pada
prinsipnya kabel-kabel tidak diperkenankan langsung diklem pada
konstruksi bangunan.
5. Kabel-kabel yang dipasang di dalam dak beton, kolom beton di dinding
beton harus menggunakan pipa PVC Merek Giflek atau EGA. Pemasangan
pipa metal pada daerah-daerah tersebut harus disertai dengan kawat
pancingan (trek dreat)
6. Hantaran-hantaran lainnya yang tidak ditarik di atas langit-langit seperti
pasangan pada kolom beton, maka pipa sudah harus dipersiapkan
sebelum pengecoran beton dilaksanakan termasuk kotak-kotak
sambungan (inspection boxes, junction boxex/coundit boxes) dudukan
stop kontak dan saklar dan sebagainya.
7. Untuk kabel-kabel yang bertentangan, dan yang tidak bertentangan dan
kabel pentahanan yang dipasang harus dibedakan dalam beberapa
macam warna kabel.
8. Penyambungankabel-kabel penerangan dan stop kontak di dalam dos
harus memakai las dap yang terbuat dari bakelip berwarna (buatan
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
30
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
legrand 3m atau equivalent) yang dapat disetujui oleh Konsultan
Pengawas. Las dop dari bahan porselin tidak diperkenankan untuk
dipergunakan.
9. Kabel-kabel untuk penerangan harus menggunakan kabel buatan pabrik
kabel metal, kabelindo, supreme dan disetujui oleh Konsultam Pengawas.
10. Kontak-kontak sambungan sedapat mungkin ditempatkan pada tempat-
tempat yang mudah dicapai pada saat yang diperlukan pelaksanaan
perbaikan atau penggantian kabel di kemudian hari.
11. Tidak diperkenankan menggunakan potongan-potongan kabel secara
disambung-sambung, kecuali pada tempat-tempat tertentu seperti
pencabangan dari suatu rangkaian.
12. Semua sambungan kabel harus dilaksanakan dengan menggunakan klem
baut dan terlindung dalam kotak sambungan. untuk menghindari yang
dapat terjadi akibat sentuhan-sentuhan.
13. Pada ujung-ujung hantaran yang disambungkan pada titik-titik
penerangan atau yang akan dihubungkan langsung dengan ujung yang
mempunyai klem baut seperti terminal block, ceIing rose box dan lain
sebagainya.
14. Semua sambungan harus terikat kuat untuk menjamin kontak yang
sempurna.
d. Stop Kontak, Saklar dan Ma Tv
1.Pada prinsipnya stop kontak dipergunakan adalah merek berker, Jung,
National.
2.Stop kontak dan saklar yang akan dipasang adalah : tipe pemasangan
masuk (Flush mounting) sejenis.
3.Stop kontak dinding yang dipasang 30 cm daripermukaan lantai dan
diruang-ruangan yang basah/lembab harus sejenis kedap air (water dicht
WD), sedang untuk saklar dipasang 150 cm dari permukaan lantai.
4.Penempatan atau posisi stop kontak, saklar dan panel pengaman
dilaksanakan sesuai seperti yang tertera dalam gambar-ganbar
bersangkutan dan dipasang tertanam: Pemborong / Kontraktor / Pelaksana
pada saat memulai pekerjaan pemasangan pipa-pipa sudah harus
memperhatikan posisi penempatan stop kontak, saklar atau panel
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
31
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
pengaman seperti tidak berada di belakang pintu.
5.Stop kontak, saklar dan fitting harus mempunyai nilai nominal arus/rating 6 A
- 500 VA dan 15 A untuk pasangan sampai dengan 1500 VA khusus untuk
stop kontak AC dan kapasitasnya disesuaikan,, dan di dalamnya berisi
Iengkap sekring (fuse), saklar lampu indikator dan arde (pentanahan).
6.Pada tempat-tempat yang selalu lembab atau basah seperti dalam kamar
mandi atau dapur maka harus dipakai alat-alat yang kedap air.
7.Master Antena Televisi (MATV)
Sistem MATV terdiri dari beberapa perangkat penerima (receiver), mixer,
dan penguat sinyal, peralatan dari sistem MATV meliputi: peralatan utama,
peralatan pendukung, unit spur / distributor dan perkabelan. Peralatan
sentral sistem MATV meliputi unit antena penerima (antena parabola,
antena hagi), mixer preamplifier, TVRO dan chanel receiver. Peralatan
pendukung meliputi penyediaan vidio casset, tape player, vidio amplifier
dan power suplay.
BAB 32
PENUTUP
1. Semua bahan/material harus diajukan terlebih dahulu oleh Kontraktor
Pelaksana sebelum dilaksanakan untuk mendapatkan persetujuan.
2. Bila ada hal-hal yang tidak tercantum dalam gambar dan RKS sehingga
meragukan Kontraktor Pelaksana untuk melaksanakan pekerjaan, maka
Kontraktor Pelaksana harus menanyakan kepada Konsultan Pengawas /
Pemberi Pekerjaan segera untuk mendapatkan penjelasan dan
keputusan.
3. Apabila terdapat perbedaan spesifikasi bahan/material, maka yang
dipakai adalah spesifikasi bahan material yang tinggi/terbaik menurut
perencanaan. Oleh karena itu Kontraktor Pelaksana diharuskan
menginformasikan perbedaan ini kepada Konsultan Pengawas.
4. Sebelum penyerahan pertama, Kontraktor Pelaksana wajib meneliti
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
32
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUANG GURU SDN 153 LEMBANG
KECAMATAN LEMBANG KABUPATEN PINRANG
TAHUN ANGGARAN 2023
semua bagian pekerjaan yang belum sempurna dan harus diperbaiki,
halaman di sekitar bangunan harus ditata rapi dan semua barang yang
tidak berguna harus disingkirkan dari pekerjaan.
5. Dalam pelaksanaan seluruh sistem harus berjalan dengan sebaik
mungkin, kelalaian Kontraktor yang mengakibatkan sistem tidak berjalan
dengan baik sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor Pelaksana
6. Semua sisa-sisa pekerjaan harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan dan
tidak boleh ada kotoran yang tersisa disekitar lokasi pekerjaan. Semua
biaya angkutan pembuangan sisa-sisa pekerjaan menjadi tanggungan
Pelaksana
7. Syarat-syarat yang belum tercantum dalam RKS ini namum ada
pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan pekerjaan bangunan
tersebut maka pihak pelaksana wajib mengerjakan sebagai
penyempurnaan bangunan tersebut atas petunjuk pengawas lapangan.
Segala sesuatu yang belum tercantum dalam syarat-syarat ini akan
ditentukan kemudian sesuai dengan kebutuhan di lokasi pekerjaan dan
apabila terdapat pekerjaan yang harus dilaksanakan dan tidak terdapat
dalam RAB, maka pelaksana wajib melaporkan dan akan dibuatkan
addendum kontrak.
Pinrang, 2023
Dibuat,
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL
Tim Penyusun
PT. DASYA TRIKARSA REKAKONSUL T.A- 2023
33
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 3 June 2024 | Revitalisasi Gedung Sd Negeri 3 Sereang | Kab. Sidenreng Rappang | Rp 931,250,000 |
| 26 June 2022 | Rehabilitasi Ruang Kelas Sd Negeri 5 Arawa | Kab. Sidenreng Rappang | Rp 389,250,000 |
| 26 June 2022 | Rehabilitasi Ruang Kelas Sd Negeri 5 Benteng | Kab. Sidenreng Rappang | Rp 388,500,000 |
| 10 May 2023 | Revitalisasi Gedung Sd Negeri 5 Baranti | Kab. Sidenreng Rappang | Rp 345,500,000 |
| 25 June 2021 | Revitalisasi Gedung Sd Negeri 2 Arawa | Kab. Sidenreng Rappang | Rp 315,000,000 |
| 24 June 2021 | Revitalisasi Gedung Sd Negeri 12 Pangkajene | Kab. Sidenreng Rappang | Rp 220,000,000 |