Uraian Singkat Pekerjaan
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
I. NAMA DAN TEMPAT PEKERJAAN
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Dinas SDN 200 Lembang
Lokasi : Membaliang Desa Letta Kec. Lembang Pinrang
II. URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
Ruang lingkuppekerjaanmeliputisemua dari pekerjaanyang berikutini :
1. PEKERJAAN PERSIAPAN
2. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK
3. PEKERJAAN TANAH
4. PEKERJAAN PONDASI
5. PEKERJAAN BETON
6. PEKERJAAN DINDING
7. PEKERJAAN PLESTERAN
8. PEKERJAAN LANTAI
9. PEKERJAAN PLAFOND
10. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
11. PEKERJAAN PINTU
12. PEKERJAAN PENGECATAN
13. PEKERJAAN SANITASI
14. PEKERJAAN MEKANIKAL
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
Meliputi pekerjaan :
1. Mobilisasi dan Leveransi Material
2. Pengukuran & Pemasangan Bowplank
3. Dokumentasi dan Administrasi
4. Papan Proyek
5. Pembersihan Awal
B. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK
Meliputi pekerjaan :
1. Penyiapan RKK
2. Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan
3. Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri
4. Asuransi dan Perizinan
5. Personel Keselamatan Konstruksi
6. Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan
7. Rambu dan Perlengkapan lalu lintas yang diperlukan atau manajemen lalu lintas :
8. Konsultasi dengan Ahli Keselamatan Konstruksi
9. Kegiatan dan Peralatan Terkait Pengendalian Resiko Keselamatan Konstruksi
C. PEKERJAAN GALIAN TANAH
1. Tahapan untuk mendapatkan peil yang sesuai dengan peil permukaan lantai yang tertera
dalamgambar.
2. KonstruksiPondasi.
Pembangunan Rumah Dinas SDN 200 Lembang Hal. 1
Uraian Singkat Pekerjaan
3. Bak septic tank.
4. Pekerjaangalian tanahyang nyata-nyata diperlihatkan pada gambar.
5. Pekerjaanseksilain yang berkaitan.
6. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok.
7. Pengukurandan papanbangunan.
D. PEKERJAAN URUGAN
1. Urugan lahan
2. Urugan pasir di bawahpondasi
3. Urugan tanahdi bawahlantai
4. Urugan pasir di bawahlantai
5. Urugan pasir pada pipasanitasidan pipa air bersih
6. PekerjaanSeksiLain Yang Berkaitan
7. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok
8. Pengukurandan papanbangunan
E. PEKERJAAN BATU KOSONG
Pekerjaan batu kosong meliputi semua pekerjaan hamparan/isian batu kali dan /atau jenis batu lain
yang diisi dengan material pasir urug yang difungsikan sebagai landasan pondasi batu kali atau
landasan pondasi yang disebut lain dalam gambar kerja.
F. PEKERJAAN PONDASI
Pekerjaan ini mencakup pembuatan struktur penyangga yang dibuat dari pasangan batu kali dengan
perekat mortar sesuai ditunjukkan dalam gambar atau seperti yang diperintahkan oleh Direksi
Pekerjaan. Pekerjaan ini harus termasuk pengadaan semua bahan, Upah kerja dan alat bantu lain
yang diperlukan. Umumnya pasangan batu kali dibutuhkan sebagai dasar penyangga dinding
penyekat ruang yang tidak lebih dari ketinggian 4 meter, dinding penahan tanah, got/saluran,
dinding penahan plat gorong- gorong dan pekerjaan lain yang ditunjuk dalam gambar dan
spesifikasi ini.
G. PASANGAN BATA
1. Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata pada
dinding bangunan seperti yang tertera pada gambar, pelaksanaan pemasangannya harus benar-
benar mengikuti garis- garis ketinggian dan bentuk-bentuk yang terlihat pada gambar dan
disebutkandalamspesifikasi ini.
2. Pekerjaan pasangan bata meliputi semua pekerjaan dinding bata merah setebal setengah batu,
satu batu, dan ketebalan lain sesuai dengan yang tertera dalam gambar kerja.
3. Pekerjaanseksilain yang berkaitan
4. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok
5. Pengukurandan papan bangunan.
H. PEKERJAAN PLESTERAN / PENGHALUS ACIAN BETON
1. Untuk semua plesterandinding batu bata.
2. Plesteran kedap air (traasram).
3. Untuk semua plesteran batu bata
4. Pekerjaanseksilain yang berkaitan.
5. Dasarukuran tinggi dan ukuran-ukuranpokok.
6. Pengukurandan papanbangunan.
Pembangunan Rumah Dinas SDN 200 Lembang Hal. 2
Uraian Singkat Pekerjaan
7. PasanganBata.
I. PEKERJAAN BESI NON STRUKTURAL
1. Pekerjaan ini Meliputi penyedian secara lengkap akan tenaga, alat-alat dan bahan-bahan yang
berhubungan dengan pekerjaan pemasangan besi yang dilaksanakan dibengkel pada tahap pra
konstruksi termasuk alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan
pekerjaan sehingga dapatdicapaihasil pekerjaanyang bermutu baik.
2. Mengutamakan keselamatan kerja dengan menyediakan peralatan keselamatandan keamanan
kerja.
3. Pekerjaanbajanon strukturalantaralain : scafolding dan beberapa peralatan besi lainnya.
J. PEKERJAAN BETON PRAKTIS
Bagian ini meliputi pengadaan bahan-bahan, peralatan, tenaga kerja dan jasa- jasa lain sehubungan
dengan pekerjaan kolom praktis dan bagian lain sesuai dengan gambar-gambar dan persyaratan
teknis ini. Kecualiditentukanlain.
K. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING KERAMIK
1. Pekerjaan Pasang Tegel Keramik meliputi semua pekerjaan pasang Tegel Keramik pada lantai,
dinding dan bidang-bidang lainnya atau sesuai dengan yang tertera dalam Gambar kerja dan
petunjuk Direksi Pekerjaan.
2. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
pekerjaan yangbermutu baik dan sempurna.
3. Pekerjaan lantai Keramik dan plint ini dilakukan pada seluruh finishing lantai sesuai yang
disebutkan / ditunjukkan dalam detail gambar.
L. KUNCI DAN PENGGANTUNG
1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
yang bermutu baik dan sempurna.
2. Meliputi pengadaan, pemasangan, pengamanan dan perawatan dari seluruh alat-alat yang
dipasangpadadaunpintudan padadaunjendela serta seluruh detailyang disebutkan/ditentukan
dalamgambar
M. PEKERJAAN DAUN PINTU PANIL DAN RANGKA JENDELA KACA
1. Pekerjaanini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatandan alat-alat bantu yang
diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
bermutu baikdan sempurna.
2. Pekerjaan tersebut merupakan daun pintu panil dari bahan papan kayu rangka kayu dan segala
peralatan yang digunakan, dilakukan pada pintu-pintu utama serta seluruh detail yang
disebutkan/dinyatakan dalam gambar dan sesuai petunjukDireksi.
N. KACA
1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk
melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan
sempurna.
2. Pekerjaan kaca meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail
gambar.
Pembangunan Rumah Dinas SDN 200 Lembang Hal. 3
Uraian Singkat Pekerjaan
O. KUSEN, PINTU DAN JENDELA
1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan, dan alat-alat
bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, jendela
P. RANGKA PLAFOND
1. Meliputi tenaga kerja, peralatan, bahan-bahan yang berhubungan dengan pekerjaan rangka
plafondsesuai gambar.
2. Pemborongharus memberikancontoh-contoh yang akan dipasang.
3. Rangka langit-langit harus terpasang dengan baik, permukaan harus rata, garis vertikal dan
horizontalnya harus saling tegak lurus membentuk sudut
4. Pekerjaan rangkaplafondmeliputi: Pekerjaan rangkaplafond holow4x4 cm dan 2x4 cm.
Q. PEKERJAAN PENUTUP PLAFOND
1. Dalam pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan
alat-alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini hingga dapat dicapai hasil
pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan ini dilakukan meliputi seluruh pemasangan plafond termasuk pemasangan list
plafond, sesuai yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar dan sesuaipetunjukDireksi.
R. RANGKA ATAP BAJA RINGAN (STEEL TRUSS)
1. Pasal ini mengatur pelaksanaan pekerjaan baja berikut segala peralatan pendukung yang
dibutuhkan seperti tercantum dalam gambar struktur dan merupakan bagian yang tidak
terpisahkandari spesifikasilainnya.
2. Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh kontraktor yang berpengalaman untuk pekerjaan ini dan
harus disetujui oleh konsultan Pengawas. Kontraktor harus mempunyai tenaga ahli yang
berpengalaman sehingga dapat mengatasi seluruh masalahlapangandengan cepat dan benar
3. Kontraktor wajib menyediakan peralatan tersebut di lokasi pekerjaan tepat pada waktunya
sehingga tidakmenghambatpekerjaanlainya.
4. Pekerjaan ini meliputi pengiriman material ke site, perangkaian (assembling) dan ereksi
(erection) seluruh pekerjaan pemasangan baja ringan seperti tercantum dalam gambar kerja
meliputi:
Pekerjaanrangkaatap (roof truss)
Pekerjaanreng (batten)
S. PENUTUP ATAP SPANDEK
Pemasangan atas penutup atap lengkap dengan segala acesoriesnya paku, skrup, atau pengait
lainnyadanpekerjaan-pekerjaan lainyangberhubungan, sesuai gambar.
T. PENGECATAN
1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
yangbermutu baikdan sempurna.
2. Pengecatan kayu dinding dan plafond dilakukan pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh
detailyang disebutkan/ ditunjukkandalam gambar.
Pembangunan Rumah Dinas SDN 200 Lembang Hal. 4
Uraian Singkat Pekerjaan
3. Semua permukaan dinding pasangan batu bata dan permukaan beton yang tampak
(exposed)seperti tercantum dalamGambar Kerja.
U. SANITASI
1. Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-
bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pekerjaan ini hingga
tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurnadalam pemakaiannya/operasinya.
2. Pekerjaan pemasangan wastafel, urinal, klosed, keran, perlengkapan kloset, floor drain, clean
out dan metal sink.
V. PEKERJAAN BETON
Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan semua macam beton biasa, beton bertulang
dengan penulangannya termasuk bekisting dan perancah. Finishing dan pekerjaan-pekerjaan lain
sesuai dengan gambar dan persyaratanyang ditentukan.
W. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING
Yang dimaksud dengan pekerjaan plumbing disini adalah penyediaan dan pengadaan bahan- bahan,
tenaga serta pemasangan peralatan-peralatan, bahan-bahan utama, bahan-bahan pembantu dan
lain-lainnya sesuai dengan gambar rencana dan/atau seperti yang dispesifikasikan, sehingga
diperoleh instalasi plumbing yang lengkap dan bekerja baik siap untuk dipergunakan.
X. PEKERJAAN INSTALASI SEPTIC TANK
1. Pengadaan danpemasangan tangki pengolaanairlimbahlaboratorium mikrobiologi.
2. Pengadaan dan pemasangan alat- alat dan instalasi sesuai dengan tingkat keamanan yang
disyaratkan untuk dialirkanke saluran lingkungan.
Y. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Pemborong harus menawar seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan baik dalam spesifikasi ini
ataupun yang tertera dalam gambar-gambar, dimana bahan-bahan dan peralatan yang digunakan
sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada spesifikasi. Bila ternyata terdapat perbedaan antara
spesifikasi bahan dan atau peralatan yang dipakai dengan spesifikasi yang dipakai pada BAB ini,
merupakan kewajiban Pemborong untuk mengganti bahan atau peralatan tersebut sehingga sesuai
dengan ketentuan pada BAB ini tanpa adanyaketentuantambahanbiaya.
Z. PEKERJAAN PEMBERSIHAN LOKASI DAN PEKERJAAN LAIN- LAIN
Pekerjaan pembersihan adalah usaha untuk membersihkan area proyek dari hal-hal yang tidak
termasuk dalam pekerjaan atau barang yang sudah tidak terpakai. Lokasi proyek harus sudah dalam
keadaan bersih pada saat penyerahan pertama maupun dalam waktu pemeliharaan sampai waktu
penyerahan secara administrative dari segala hal yang dapat mengganggu operasionalbangunan.
Pembangunan Rumah Dinas SDN 200 Lembang Hal. 5