Rehabilitasi Ruang Kepala Sekolah, Rehabilitasi Jamban, Rehabilitasi Ruang Kelas Dan Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer Sdn 205 Pinrang (Dak)

Uraian Singkat Pekerjaan  

            URAIAN     SINGKAT      PEKERJAAN                             

I. NAMA DAN TEMPAT PEKERJAAN                                              

   Pekerjaan : Rehabilitasi Ruang kepala Sekolah, Rehabilitasi Jamban, Rehabilitasi Ruang
             Kelas dan Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer SDN 205 Pinrang (DAK)
  Lokasi     : Cengkong, Mattombong, Kec. Mattiro Sompe, Kab. Pinrang.    

II. URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                              
  Ruang lingkup pekerjaan meliputi semua dari pekerjaan yang berikut ini :
  1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                  

  2. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK                                             
  3. PEKERJAAN TANAH                                                      
  4. PEKERJAAN PONDASI                                                    
  5. PEKERJAAN BETON                                                      
  6. PEKERJAAN DINDING                                                    
  7. PEKERJAAN PLESTERAN                                                  
  8. PEKERJAAN LANTAI                                                     
  9. PEKERJAAN PLAFOND                                                    
  10. PEKERJAAN PENUTUP ATAP                                              
  11. PEKERJAAN PINTU                                                     
  12. PEKERJAAN PENGECATAN                                                
  13. PEKERJAAN SANITASI                                                  
  14. PEKERJAAN MEKANIKAL                                                 

 A. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                   
  Meliputi pekerjaan :                                                    
  1. Pengukuran & Pemasangan Bowplank                                     
  2. Dokumentasi dan Administrasi                                         
  3. Papan Proyek                                                         
  4. Pembersihan Awal                                                     

B. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK                                               
  Meliputi pekerjaan :                                                    
  1. Penyiapan RKK                                                        
  2. Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan                                   
  3. Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri                         
  4. Asuransi dan Perizinan                                               
  5. Personel Keselamatan Konstruksi                                      
  6. Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan                            
  7. Rambu dan Perlengkapan lalu lintas yang diperlukan atau manajemen lalu lintas :
  8. Konsultasi dengan Ahli Keselamatan Konstruksi                        
  9. Kegiatan dan Peralatan Terkait Pengendalian Resiko Keselamatan Konstruksi

C. PEKERJAAN GALIAN TANAH                                                 

  1. Tahapan untuk mendapatkan peil yang sesuai dengan peil permukaan lantai yang tertera
      dalam gambar.                                                       
  2. Konstruksi Pondasi.                                                  
                                                Uraian Singkat Pekerjaan  
    3. Bak septic tank                                                    
     4. Pekerjaan galian tanah yang nyata-nyata diperlihatkan pada gambar.
    5. Pekerjaan seksi lain yang berkaitan.                               
    6. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok.                       
    7. Pengukuran dan papan bangunan.                                     

  D. PEKERJAAN URUGAN                                                     
    1. Urugan lahan                                                       
    2. Urugan pasir di bawah pondasi                                      
    3. Urugan tanah di bawah lantai                                       
    4. Urugan pasir di bawah lantai                                       
    5. Urugan pasir pada pipa sanitasi dan pipa air bersih                
    6. Pekerjaan Seksi Lain Yang Berkaitan                                
    7. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok                        
    8. Pengukuran dan papan bangunan                                      

  E. PEKERJAAN BATU KOSONG                                                
    Pekerjaan batu kosong meliputi semua pekerjaan hamparan/isian batu kali dan /atau jenis batu lain
    yang diisi dengan material pasir urug yang difungsikan sebagai landasan pondasi batu kali atau
    landasan pondasi yang disebut lain dalam gambar kerja.                

  F. PEKERJAAN PONDASI                                                    
    Pekerjaan ini mencakup pembuatan struktur penyangga yang dibuat dari pasangan batu kali dengan
    perekat mortar sesuai ditunjukkan dalam gambar atau seperti yang diperintahkan oleh Direksi
    Pekerjaan. Pekerjaan ini harus termasuk pengadaan semua bahan, Upah kerja dan alat bantu lain yang
    diperlukan. Umumnya pasangan batu kali dibutuhkan sebagai dasar penyangga dinding penyekat
    ruang yang tidak lebih dari ketinggian 4 meter, dinding penahan tanah, got/saluran, dinding
    penahan plat gorong- gorong dan pekerjaan lain yang ditunjuk dalam gambar dan spesifikasi
    ini.                                                                  

  G. PASANGAN BATA                                                        

    1. Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata pada
       dinding bangunan seperti yang tertera pada gambar, pelaksanaan pemasangannya harus benar-
       benar mengikuti garis- garis ketinggian dan bentuk-bentuk yang terlihat pada gambar dan
       disebutkan dalam spesifikasi ini.                                  
    2. Pekerjaan pasangan bata meliputi semua pekerjaan dinding bata merah setebal setengah batu,
       satu batu, dan ketebalan lain sesuai dengan yang tertera dalam gambar kerja.
    3. Pekerjaan seksi lain yang berkaitan                                
    4. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok                        
    5. Pengukuran dan papan bangunan.                                     

  H. PEKERJAAN PLESTERAN / PENGHALUS ACIAN BETON                          
    1. Untuk semua plesteran dinding batu bata.                           
    2. Plesteran kedap air (traasram).                                    
    3. Untuk semua plesteran batu bata                                    
    4. Pekerjaan seksi lain yang berkaitan.                               
    5. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok.                       
    6. Pengukuran dan papan bangunan.                                     
    7. Pasangan Bata.                                                     
                                                Uraian Singkat Pekerjaan  

  I. PEKERJAAN BETON PRAKTIS                                              
    Bagian ini meliputi pengadaan bahan-bahan, peralatan, tenaga kerja dan jasa- jasa lain sehubungan
    dengan pekerjaan kolom praktis dan bagian lain sesuai dengan gambar-gambar dan persyaratan
    teknis ini. Kecuali ditentukan lain.                                  

  J. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING KERAMIK                         
    1. Pekerjaan Pasang Tegel Keramik meliputi semua pekerjaan pasang Tegel Keramik pada lantai,

       dinding dan bidang-bidang lainnya atau sesuai dengan yang tertera dalam Gambar kerja dan
       petunjuk Direksi Pekerjaan.                                        
    2. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
       bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
       pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
    3. Pekerjaan lantai Keramik dan plint ini dilakukan pada seluruh finishing lantai sesuai yang
       disebutkan / ditunjukkan dalam detail gambar.                      

  K. KUNCI DAN PENGGANTUNG                                                
    1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
       bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
       yang bermutu baik dan sempurna.                                    
    2. Meliputi pengadaan, pemasangan, pengamanan dan perawatan dari seluruh alat-alat yang
       dipasang pada daun pintu dan pada daun jendela serta seluruh detail yang disebutkan/ditentukan
       dalam gambar                                                       

  L. PEKERJAAN DAUN PINTU PANIL DAN RANGKA JENDELA KACA                   

    1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu yang
       diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
       bermutu baik dan sempurna.                                         
    2. Pekerjaan tersebut merupakan daun pintu panil dari bahan papan kayu rangka kayu dan segala
       peralatan yang digunakan, dilakukan pada pintu-pintu utama serta seluruh detail yang
       disebutkan/dinyatakan dalam gambar dan sesuai petunjuk Direksi.    

  M. KACA                                                                 
    1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk
       melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan
       sempurna.                                                          
    2. Pekerjaan kaca meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail
       gambar.                                                            

  N. KUSEN, PINTU DAN JENDELA                                             

    1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan, dan alat-alat
       bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
       pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
    2. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, jendela                

  O. RANGKA PLAFOND                                                       
    1. Meliputi tenaga kerja, peralatan, bahan-bahan yang berhubungan dengan pekerjaan rangka
       plafond sesuai gambar.                                             
                                                Uraian Singkat Pekerjaan  

    2. Pemborong harus memberikan contoh-contoh yang akan dipasang.       
    3. Rangka langit-langit harus terpasang dengan baik, permukaan harus rata, garis vertikal dan
       horizontalnya harus saling tegak lurus membentuk sudut             
    4. Pekerjaan rangka plafond meliputi : Pekerjaan rangka plafond holow 4x4 cm dan 2x4 cm.

  P. PEKERJAAN PENUTUP PLAFOND                                            
    1. Dalam pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan
       alat-alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini hingga dapat dicapai hasil
       pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
    2. Pekerjaan ini dilakukan meliputi seluruh pemasangan plafond termasuk pemasangan list
       plafond, sesuai yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar dan sesuai petunjuk Direksi.

  Q. RANGKA ATAP BAJA RINGAN (STEEL TRUSS)                                
    1. Pasal ini mengatur pelaksanaan pekerjaan baja berikut segala peralatan pendukung yang
       dibutuhkan seperti tercantum dalam gambar struktur dan merupakan bagian yang tidak
       terpisahkan dari spesifikasi lainnya.                              
    2. Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh kontraktor yang berpengalaman untuk pekerjaan ini dan
       harus disetujui oleh konsultan Pengawas. Kontraktor harus mempunyai tenaga ahli yang
       berpengalaman sehingga dapat mengatasi seluruh masalah lapangan dengan cepat dan benar
    3. Kontraktor wajib menyediakan peralatan tersebut di lokasi pekerjaan tepat pada waktunya
       sehingga tidak menghambat pekerjaan lainya.                        
    4. Pekerjaan ini meliputi pengiriman material ke site, perangkaian (assembling) dan ereksi
       (erection) seluruh pekerjaan pemasangan baja ringan seperti tercantum dalam gambar kerja

       meliputi :                                                         
       • Pekerjaan rangka atap (roof truss)                               
       • Pekerjaan reng (batten)                                          

  R. PENUTUP ATAP SPANDEK                                                 
    Pemasangan atas penutup atap lengkap dengan segala acesoriesnya paku, skrup, atau pengait
    lainnya dan pekerjaan-pekerjaan lain yang berhubungan, sesuai gambar. 

  S. PENGECATAN                                                           

    1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
       bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
       yang bermutu baik dan sempurna.                                    
    2. Pengecatan kayu dinding dan plafond dilakukan pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh
       detail yang disebutkan / ditunjukkan dalam gambar.                 
    3. Semua permukaan dinding pasangan batu bata dan permukaan beton yang tampak
       (exposed) seperti tercantum dalam Gambar Kerja.                    

  T. SANITASI                                                             
    1. Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-
       bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pekerjaan ini hingga
       tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna dalam pemakaiannya/operasinya.
    2. Pekerjaan pemasangan wastafel, urinal, klosed, keran, perlengkapan kloset, floor drain, clean
       out dan metal sink.                                                
                                                Uraian Singkat Pekerjaan  

  U. PEKERJAAN BETON                                                      
    Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan semua macam beton biasa, beton bertulang
    dengan penulangannya termasuk bekisting dan perancah. Finishing dan pekerjaan-pekerjaan lain
    sesuai dengan gambar dan persyaratan yang ditentukan.                 

  V. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING                                     
    Yang dimaksud dengan pekerjaan plumbing disini adalah penyediaan dan pengadaan bahan- bahan,

    tenaga serta pemasangan peralatan-peralatan, bahan-bahan utama, bahan-bahan pembantu dan
    lain-lainnya sesuai dengan gambar rencana dan/atau seperti yang dispesifikasikan, sehingga
    diperoleh instalasi plumbing yang lengkap dan bekerja baik siap untuk dipergunakan.

  W. PEKERJAAN INSTALASI SEPTIC TANK                                      
    1. Pengadaan dan pemasangan tangki pengolaan air limbah laboratorium mikrobiologi.
    2. Pengadaan dan pemasangan alat- alat dan instalasi sesuai dengan tingkat keamanan yang
       disyaratkan untuk dialirkan ke saluran lingkungan.                 

  X. PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                                 
    Pemborong harus menawar seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan baik dalam spesifikasi ini
    ataupun yang tertera dalam gambar-gambar, dimana bahan-bahan dan peralatan yang digunakan

    sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada spesifikasi. Bila ternyata terdapat perbedaan antara
    spesifikasi bahan dan atau peralatan yang dipakai dengan spesifikasi yang dipakai pada BAB ini,
    merupakan kewajiban Pemborong untuk mengganti bahan atau peralatan tersebut sehingga sesuai
    dengan ketentuan pada BAB ini tanpa adanya ketentuan tambahan biaya.  

  Y. PEKERJAAN PEMBERSIHAN LOKASI DAN PEKERJAAN LAIN- LAIN                
    Pekerjaan pembersihan adalah usaha untuk membersihkan area proyek dari hal-hal yang tidak
    termasuk dalam pekerjaan atau barang yang sudah tidak terpakai. Lokasi proyek harus sudah dalam
    keadaan bersih pada saat penyerahan pertama maupun dalam waktu pemeliharaan sampai waktu
    penyerahan secara administrative dari segala hal yang dapat mengganggu operasional bangunan.