Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer , Pembangunan Ruang Uks, Rehabilitasi Ruang Kepala Sekolah, Rehabilitasi Ruang Guru, Rehabilitasi Jamban Dan Rehabilitasi Sdn 63 Pinrang (Dak)

Uraian Singkat Pekerjaan  

             URAIAN     SINGKAT      PEKERJAAN                             

 I. NAMA DAN TEMPAT PEKERJAAN                                              

   Pekerjaan : Pembangunan Ruang Laboratorium Komputer , Pembangunan Ruang UKS,
            Rehabilitasi Ruang Kepala Sekolah, Rehabilitasi Ruang Guru, Rehabilitasi Jamban
            dan Rehabilitasi SDN 63 Pinrang (DAK)                          
Lokasi    : Wae Tuwoe, Kec. Lanrisang, Kab. Pinrang.                       

 II. URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                                              

   Ruang lingkup pekerjaan meliputi semua dari pekerjaan yang berikut ini :
   1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                  
   2. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK                                             
   3. PEKERJAAN TANAH                                                      
   4. PEKERJAAN PONDASI                                                    
   5. PEKERJAAN BETON                                                      
   6. PEKERJAAN DINDING                                                    
   7. PEKERJAAN PLESTERAN                                                  
   8. PEKERJAAN LANTAI                                                     
   9. PEKERJAAN PLAFOND                                                    
   10. PEKERJAAN PENUTUP ATAP                                              
   11. PEKERJAAN PINTU                                                     
   12. PEKERJAAN PENGECATAN                                                
   13. PEKERJAAN SANITASI                                                  
   14. PEKERJAAN MEKANIKAL                                                 

  A. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                   
   Meliputi pekerjaan :                                                    

   1. Pengukuran & Pemasangan Bowplank                                     
   2. Dokumentasi dan Administrasi                                         
   3. Papan Proyek                                                         
   4. Pembersihan Awal                                                     

 B. PEKERJAAN PENERAPAN SMKK                                               
   Meliputi pekerjaan :                                                    
   1. Penyiapan RKK                                                        
   2. Sosialisasi, Promosi dan Pelatihan                                   
   3. Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri                         
   4. Asuransi dan Perizinan                                               
   5. Personel Keselamatan Konstruksi                                      
   6. Fasilitas, Sarana dan Prasarana Kesehatan                            
   7. Rambu dan Perlengkapan lalu lintas yang diperlukan atau manajemen lalu lintas :
   8. Konsultasi dengan Ahli Keselamatan Konstruksi                        
   9. Kegiatan dan Peralatan Terkait Pengendalian Resiko Keselamatan Konstruksi

 C. PEKERJAAN GALIAN TANAH                                                 

   1. Tahapan untuk mendapatkan peil yang sesuai dengan peil permukaan lantai yang tertera
       dalam gambar.                                                       
   2. Konstruksi Pondasi.                                                  
                                                 Uraian Singkat Pekerjaan  
     3. Bak septic tank                                                    
      4. Pekerjaan galian tanah yang nyata-nyata diperlihatkan pada gambar.
     5. Pekerjaan seksi lain yang berkaitan.                               
     6. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok.                       

     7. Pengukuran dan papan bangunan.                                     

   D. PEKERJAAN URUGAN                                                     
     1. Urugan lahan                                                       
     2. Urugan pasir di bawah pondasi                                      
     3. Urugan tanah di bawah lantai                                       
     4. Urugan pasir di bawah lantai                                       
     5. Urugan pasir pada pipa sanitasi dan pipa air bersih                
     6. Pekerjaan Seksi Lain Yang Berkaitan                                
     7. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok                        
     8. Pengukuran dan papan bangunan                                      

   E. PEKERJAAN BATU KOSONG                                                
     Pekerjaan batu kosong meliputi semua pekerjaan hamparan/isian batu kali dan /atau jenis batu lain
     yang diisi dengan material pasir urug yang difungsikan sebagai landasan pondasi batu kali atau

     landasan pondasi yang disebut lain dalam gambar kerja.                

   F. PEKERJAAN PONDASI                                                    
     Pekerjaan ini mencakup pembuatan struktur penyangga yang dibuat dari pasangan batu kali dengan
     perekat mortar sesuai ditunjukkan dalam gambar atau seperti yang diperintahkan oleh Direksi
     Pekerjaan. Pekerjaan ini harus termasuk pengadaan semua bahan, Upah kerja dan alat bantu lain yang
     diperlukan. Umumnya pasangan batu kali dibutuhkan sebagai dasar penyangga dinding penyekat
     ruang yang tidak lebih dari ketinggian 4 meter, dinding penahan tanah, got/saluran, dinding
     penahan plat gorong- gorong dan pekerjaan lain yang ditunjuk dalam gambar dan spesifikasi
     ini.                                                                  

   G. PASANGAN BATA                                                        

     1. Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan untuk semua pasangan bata pada
        dinding bangunan seperti yang tertera pada gambar, pelaksanaan pemasangannya harus benar-
        benar mengikuti garis- garis ketinggian dan bentuk-bentuk yang terlihat pada gambar dan
        disebutkan dalam spesifikasi ini.                                  
     2. Pekerjaan pasangan bata meliputi semua pekerjaan dinding bata merah setebal setengah batu,
        satu batu, dan ketebalan lain sesuai dengan yang tertera dalam gambar kerja.
     3. Pekerjaan seksi lain yang berkaitan                                
     4. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok                        
     5. Pengukuran dan papan bangunan.                                     

   H. PEKERJAAN PLESTERAN / PENGHALUS ACIAN BETON                          
     1. Untuk semua plesteran dinding batu bata.                           
     2. Plesteran kedap air (traasram).                                    
     3. Untuk semua plesteran batu bata                                    
     4. Pekerjaan seksi lain yang berkaitan.                               
     5. Dasar ukuran tinggi dan ukuran-ukuran pokok.                       
     6. Pengukuran dan papan bangunan.                                     
     7. Pasangan Bata.                                                     
                                                 Uraian Singkat Pekerjaan  

   I. PEKERJAAN BETON PRAKTIS                                              
     Bagian ini meliputi pengadaan bahan-bahan, peralatan, tenaga kerja dan jasa- jasa lain sehubungan
     dengan pekerjaan kolom praktis dan bagian lain sesuai dengan gambar-gambar dan persyaratan
     teknis ini. Kecuali ditentukan lain.                                  

   J. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING KERAMIK                         
     1. Pekerjaan Pasang Tegel Keramik meliputi semua pekerjaan pasang Tegel Keramik pada lantai,

        dinding dan bidang-bidang lainnya atau sesuai dengan yang tertera dalam Gambar kerja dan
        petunjuk Direksi Pekerjaan.                                        
     2. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
        bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
        pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
     3. Pekerjaan lantai Keramik dan plint ini dilakukan pada seluruh finishing lantai sesuai yang
        disebutkan / ditunjukkan dalam detail gambar.                      

   K. KUNCI DAN PENGGANTUNG                                                
     1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
        bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
        yang bermutu baik dan sempurna.                                    
     2. Meliputi pengadaan, pemasangan, pengamanan dan perawatan dari seluruh alat-alat yang
        dipasang pada daun pintu dan pada daun jendela serta seluruh detail yang disebutkan/ditentukan
        dalam gambar                                                       

   L. PEKERJAAN DAUN PINTU PANIL DAN RANGKA JENDELA KACA                   

     1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu yang
        diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
        bermutu baik dan sempurna.                                         
     2. Pekerjaan tersebut merupakan daun pintu panil dari bahan papan kayu rangka kayu dan segala
        peralatan yang digunakan, dilakukan pada pintu-pintu utama serta seluruh detail yang
        disebutkan/dinyatakan dalam gambar dan sesuai petunjuk Direksi.    

   M. KACA                                                                 
     1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya untuk
        melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan
        sempurna.                                                          
     2. Pekerjaan kaca meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail
        gambar.                                                            

   N. KUSEN, PINTU DAN JENDELA                                             

     1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan, dan alat-alat
        bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, sehingga dapat tercapai hasil
        pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
     2. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, jendela                

   O. RANGKA PLAFOND                                                       
     1. Meliputi tenaga kerja, peralatan, bahan-bahan yang berhubungan dengan pekerjaan rangka
        plafond sesuai gambar.                                             
                                                 Uraian Singkat Pekerjaan  

     2. Pemborong harus memberikan contoh-contoh yang akan dipasang.       
     3. Rangka langit-langit harus terpasang dengan baik, permukaan harus rata, garis vertikal dan
        horizontalnya harus saling tegak lurus membentuk sudut             
     4. Pekerjaan rangka plafond meliputi : Pekerjaan rangka plafond holow 4x4 cm dan 2x4 cm.

   P. PEKERJAAN PENUTUP PLAFOND                                            
     1. Dalam pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan
        alat-alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini hingga dapat dicapai hasil
        pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.                          
     2. Pekerjaan ini dilakukan meliputi seluruh pemasangan plafond termasuk pemasangan list
        plafond, sesuai yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar dan sesuai petunjuk Direksi.

   Q. RANGKA ATAP BAJA RINGAN (STEEL TRUSS)                                
     1. Pasal ini mengatur pelaksanaan pekerjaan baja berikut segala peralatan pendukung yang
        dibutuhkan seperti tercantum dalam gambar struktur dan merupakan bagian yang tidak
        terpisahkan dari spesifikasi lainnya.                              
     2. Pekerjaan ini harus dilaksanakan oleh kontraktor yang berpengalaman untuk pekerjaan ini dan
        harus disetujui oleh konsultan Pengawas. Kontraktor harus mempunyai tenaga ahli yang
        berpengalaman sehingga dapat mengatasi seluruh masalah lapangan dengan cepat dan benar
     3. Kontraktor wajib menyediakan peralatan tersebut di lokasi pekerjaan tepat pada waktunya
        sehingga tidak menghambat pekerjaan lainya.                        
     4. Pekerjaan ini meliputi pengiriman material ke site, perangkaian (assembling) dan ereksi
        (erection) seluruh pekerjaan pemasangan baja ringan seperti tercantum dalam gambar kerja

        meliputi :                                                         
        • Pekerjaan rangka atap (roof truss)                               
        • Pekerjaan reng (batten)                                          

   R. PENUTUP ATAP SPANDEK                                                 
     Pemasangan atas penutup atap lengkap dengan segala acesoriesnya paku, skrup, atau pengait
     lainnya dan pekerjaan-pekerjaan lain yang berhubungan, sesuai gambar. 

   S. PENGECATAN                                                           

     1. Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan dan alat-alat
        bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini, hingga dapat tercapai hasil pekerjaan
        yang bermutu baik dan sempurna.                                    
     2. Pengecatan kayu dinding dan plafond dilakukan pada bagian luar dan dalam serta pada seluruh
        detail yang disebutkan / ditunjukkan dalam gambar.                 
     3. Semua permukaan dinding pasangan batu bata dan permukaan beton yang tampak
        (exposed) seperti tercantum dalam Gambar Kerja.                    

   T. SANITASI                                                             
     1. Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-
        bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pekerjaan ini hingga
        tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna dalam pemakaiannya/operasinya.
     2. Pekerjaan pemasangan wastafel, urinal, klosed, keran, perlengkapan kloset, floor drain, clean
        out dan metal sink.                                                
                                                 Uraian Singkat Pekerjaan  

   U. PEKERJAAN BETON                                                      
     Bagian ini meliputi pengadaan dan pemasangan semua macam beton biasa, beton bertulang
     dengan penulangannya termasuk bekisting dan perancah. Finishing dan pekerjaan-pekerjaan lain
     sesuai dengan gambar dan persyaratan yang ditentukan.                 

   V. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING                                     
     Yang dimaksud dengan pekerjaan plumbing disini adalah penyediaan dan pengadaan bahan- bahan,

     tenaga serta pemasangan peralatan-peralatan, bahan-bahan utama, bahan-bahan pembantu dan
     lain-lainnya sesuai dengan gambar rencana dan/atau seperti yang dispesifikasikan, sehingga
     diperoleh instalasi plumbing yang lengkap dan bekerja baik siap untuk dipergunakan.

   W. PEKERJAAN INSTALASI SEPTIC TANK                                      
     1. Pengadaan dan pemasangan tangki pengolaan air limbah laboratorium mikrobiologi.
     2. Pengadaan dan pemasangan alat- alat dan instalasi sesuai dengan tingkat keamanan yang
        disyaratkan untuk dialirkan ke saluran lingkungan.                 

   X. PEKERJAAN ELEKTRIKAL                                                 
     Pemborong harus menawar seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan baik dalam spesifikasi ini
     ataupun yang tertera dalam gambar-gambar, dimana bahan-bahan dan peralatan yang digunakan

     sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada spesifikasi. Bila ternyata terdapat perbedaan antara
     spesifikasi bahan dan atau peralatan yang dipakai dengan spesifikasi yang dipakai pada BAB ini,
     merupakan kewajiban Pemborong untuk mengganti bahan atau peralatan tersebut sehingga sesuai
     dengan ketentuan pada BAB ini tanpa adanya ketentuan tambahan biaya.  

   Y. PEKERJAAN PEMBERSIHAN LOKASI DAN PEKERJAAN LAIN- LAIN                
     Pekerjaan pembersihan adalah usaha untuk membersihkan area proyek dari hal-hal yang tidak
     termasuk dalam pekerjaan atau barang yang sudah tidak terpakai. Lokasi proyek harus sudah dalam
     keadaan bersih pada saat penyerahan pertama maupun dalam waktu pemeliharaan sampai waktu
     penyerahan secara administrative dari segala hal yang dapat mengganggu operasional bangunan.