Penataan Kawasan Lelilef Waibulan, Kabupaten Halmahera Tengah

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10056106000

Date: 7 July 2025

Year: 2025

KLPD: Kementerian Pekerjaan Umum

Work Unit: Satuan Kerja Pelaksanaan Cipta Karya Provinsi Maluku Utara

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi

Method: Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Contract Type: Harga Satuan

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 30,000,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 30,000,000,000

Winner (Pemenang): PT Putra Ananda

NPWP: 018932418101000

RUP Code: 54528847

Work Location: KAB. HALMAHERA TENGAH - Halmahera Tengah (Kab.)

Participants: 54

Applicants

			Reason
PT Putra Ananda	0018932418101000	Rp 29,398,627,669	-
CV Ozu Meoli	0620522128801000	-	-
Tigalapan Adam Internasional	0722459070326000	-	-
CV Ratu Joyo Wangi	0393502406609000	-	-
CV Karya Pratama	0030767024941000	-	-
PT Mitra Bahagia Utama	0032612608804000	Rp 26,101,314,445	Personi Manajerial yang ditawarkan dengan jabatan Manajer Teknik an. M. Safri H., S.T (KTP 7371092002710001), Pengecekan pada SIMPAN pada tanggal 18 Juli 2025 dalam Riwayat pengalaman kerja yang disampaikan tidak tercantum dalam SIMPAN dan pada tanggal 21 Juli 2025 pokja melakukan pengecekan kembali pada data SIMPAN ditemukan tanggal unggahan dukumen pengalaman tarcantum tanggal 21 Juli 2025, ditemukan pencantuman pengalaman personil manajerial pada SIMPAN setelah batas akhir pemasukan dokumen penawaran (Pembukaan Penawaran tanggal 17 Juli 2025); Sesuai ketentuan Dokumen Pemilihan Bab. III. IKP huruf K. Penerapan Sistem Informasi Pengalaman (SIMPAN), 44. Penilaian Pengalaman Personel Manajerial, 44.7. Evaluasi dilakukan terhadap data pengalaman Personel Manajerial yang tercantum pada SIMPAN sebelum batas akhir pemasukan dokumen penawaran.Pada dokumen penawaran, terdapat perbedaan kapasitas daftar Peralatan Utama yaitu Excavator kapasitas 138 HP (ID 00066880-S), dengan Kapasitas Spesifikasi Produsen 148 HP dan bukti invoice Nomor 80036200-1.1 tanggal 11 Juni 2011 tercantum kapasitas 148 HP Pada SIMPK (melebihi dari yang dipersyatkan sesuai LDP kapasitas 80 Hp – 140 HP), sehingga tidak dapat memenuhi untuk dilakukan Validasi pada SIMPK, Berdasarkan Dokumen Pemilihan BAB III. Instruksi Kepada Peserta Huruf E. Point 28.14.b.2).b).(2).(f) Apabila Validasi untuk Data dan Dokumen dinyatakan tidak memenuhi, maka peralatan tersebut tidak dapat dievaluasi;
PT Dewi Baraja Group	0583*440	Rp 27,900,000,000	Daftar Peralatan Utama yaitu Motor Grader dengan kapasitas yang ditawarkan 178 HP (ID 00103249), melebihi dari yang dipersyatkan (sesuai LDP kapasitas 135 HP – 145 HP) Berdasarkan BAB IV. Lembar Data Pemilihan Poin F no.2 Persyaratan Teknis mampu menyediakan peralatan utama sesuai persyaratan Dokumen Pemilihan. Peralatan Utama yaitu 3 unit Dump Truck dengan kapasitas yang ditawarkan nopol M 8581 UG kapasitas 8.2 Ton (ID 00085668), nopol M 8270 UH kapasitas 8.5 Ton (ID 00085673) dan nopol M 8790 UG kapasitas 8 Ton (ID 00085682) bila dikonversi 1 Ton sama dengan 1 M3 maka kapasitas yang disampaikan melebihi dari yang dipersyaratkan (sesuai LDP kapasitas 3 M3 – 5 M3) Berdasarkan BAB IV. Lembar Data Pemilihan Poin F no.2 Persyaratan Teknis mampu menyediakan peralatan utama sesuai persyaratan Dokumen Pemilihan dan Pada SIMPK, Jika melampirkan surat jual beli harap dilampirkan BPKB/STNK yang merujuk nama pemilik sebelumnya. berdasarkan hasil Validasi pada SIMPK alat tersebut tidak memenuhi syarat karena peserta harus melakukan perbaikan data dengan catatan : Bukti Kepemilikan Alat. Berdasarkan BAB III. Instruksi Kepada Peserta No. 28.14.b.2).b).(2).(f) Apabila Validasi untuk Data dan Dokumen dinyatakan tidak memenuhi, maka peralatan tersebut tidak dapat dievaluasi;
Pubagot Jaya Konstruksi	0033*450	Rp 27,766,944,853	Kapasitas Peralatan Utama yaitu 1 unit WATER TANK TRUCK dengan Nopol BL 9619 L (ID 00060602) Pada SIMPK, dengan kapasitas yang disampaikan 5000 L, melebihi dari yang dipersyatkan (sesuai LDP kapasitas 3000 - 4500 L). Berdasarkan BAB IV. Lembar Data Pemilihan Poin F no.2 Persyaratan Teknis mampu menyediakan peralatan utama sesuai persyaratan Dokumen Pemilihan. Peralatan Utama yang ditawarkan pada daftar peralatan berupa 1 unit WATER TANK TRUCK dengan kapasitas 4500 L (ID 00103792) dengan status sewa, tidak menyampaikan surat perjanjian sewa, sehingga peralatan tersebut tidak dapat dinilai, Berdasarkan BAB III. Instruksi Kepada Peserta No. 28.14.b.2).b).(2).(f) Apabila Validasi untuk Data dan Dokumen dinyatakan tidak memenuhi, maka peralatan tersebut tidak dapat dievaluasi dan BAB III. Instruksi Kepada Peserta Huruf C. Angka 17. Dokumen Penawaran, Poit 17.2, angka 2) (c) bukti peralatan yang berupa sewa yaitu surat perjanjian sewa beserta bukti kepemilikan/penguasaan peralatan dari pemberi sewa,
CV Lestari Insan Mulia	0966688053805000	-	-
CV Nusa Mandiri	0020984621941000	-	-
PT Andifa Dua Putra	0817354814804000	-	-
Pammindo Perkasa, CV	0019823640942000	-	-
Sukses Fun Dayan	0902407717951000	-	-
PT Papua Sinar Anugrah	0032729030952000	-	-
PT Sinar Sama Sejati	0011140480821000	-	-
PT Wirabaya Nusantara Permai	0016115099812000	-	-
PT Sarana Mitratama Abadi	0022843932821000	-	-
CV Binar Corporration Teknik	0029392057821000	-	-
PT Duta Tunggal Jaya	0025989112942000	-	-
PT Daka Megaperkasa	0032544553017000	-	-
PT Geo Indogreen Karya	0709*520	-	-
PT Prima Konstruksi	0031544984941000	-	-
PT Diatasa Jaya Mandiri	0739155141618000	-	-
PT Inanta Bhakti Utama	0033084690201000	-	-
PT Riefna Tour Indonesia	0636*340	-	-
CV Arshaka Gavrila Xavier	0529*290	-	-
PT Bumi Palapa Perkasa	0854493525805000	-	-
PT Mega Mas Mitra Mandiri	0661266635942000	-	-
Rahmat Utama Mulia	0029340650804000	-	-
CV Neo Karya	0917*030	-	-
PT Intimkara	0015113012942000	-	-
CV Rizky Alam Raya	0627261480942000	-	-
PT Munandar Jagad Raya	0708725395805000	-	-
CV Idea Kreatif Nusantara	0539*040	-	-
CV Harapan Jaya	0029712379101000	-	-
CV Salero Malige	0019824036942000	-	-
PT Patra Geoteksindo Jaya	0961*350	-	-
CV Pakkareso Jaya Utama	0719228033806000	-	-
CV Papua Cerdas Mandiri	0955*520	-	-
PT Atiqa Ramadhan Sejahtera	0032751737805000	-	-
CV Mandawe	0081*150	-	-
PT Kuala Batee Indonesia	0022461735101000	-	-
PT Lounusa Karya Mandiri	0721300127941000	-	-
CV Namira	0016*310	-	-
Razco Empat Saudara	1000*115	-	-
PT Royal Damboo Infrastruktur	0977*010	-	-
Indrajaya Sejahtera	0059*330	-	-
PT Citra Manunggal	0016396491804000	-	-
PT Rajamas Sumber Daya Usaha	0415*210	-	-
PT Putra Irian Cahaya	0720451814955000	-	-
PT Surya Mega Jaya	0028528529728000	-	-
Sarjis Agung Indrajaya, PT	0012640116101000	-	-
CV Sultan Dolik Perkasa	0971*420	-	-
PT Amar Jaya Pratama Group	0804925709101000	-	-

Attachment

UR AIA N SING K AT                                 
           Paket Pekerjaan Penataan Kawasan Lelilef Waibulan,             

                    Kabupaten Halmahera Tengah                            

 Kementerian negara/ Lembaga : Kementerian Pekerjaan Umum                 
 Unit Eselon I         : Direktorat Jenderal Cipta Karya                  
 Unit Eselon II        : Direktorat Pengembangan Kawasan Strategis        
 Unit Kerja            : Balai Penataan Bangunan, Prasarana dan Kawasan Maluku
                         Utara                                            
 Satuan Kerja          : Satker PPP Provinsi Maluku Utara                 

 PPK                   : Pengembangan Kawasan Permukiman                  
 Nilai Pagu Anggaran   : Rp30.000.000.000,-                               
 Nilai HPS             : Rp30.000.000.000,-                               
 Lokasi Pekerjaan      : Kawasan Lelilef, Kab. Halmahera Tengah           
 Sumber Dana           : APBN                                             
 Tahun Anggaran        : 2025                                             

1. Latar Belakang                                                         
     Salah satu Proyek Strategis Nasional berdasarkan Perpres Nomor 109 Tahun 2020 tentang
   Perubahan Ketiga Atas Peraturan Presiden Nomor 3 Tahun 2016 Tentang Percepatan Pelaksanaan
   Proyek Strategis Nasional yang berada di Maluku Utara untuk sektor pengembangan kawasan yaitu
   Kawasan Industri Weda Bay, yang mana oleh Kementerian Perindustrian (Kemenperin) diusulkan
   sebagai salah satu kawasan industri (KI) prioritas di luar Jawa yang akan dikembangkan selama

   2020-2024. Hal itu juga diamanatkan dalam Proyek Prioritas Nasional berdasarkan PERPRES No.
   18 tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2020-2024, selain itu
   kawasan ini berstatus sebagai Obyek Vital Nasional berdasarkan Keppres No. 63 Tahun 2004.
   Pengembangan KI Weda Bay diharapkan dapat meningkatkan investasi di sektor industri. Kawasan
   Industri Weda Bay merupakan Kawasan Industri pertama terintegrasi di Indonesia yang
   diperuntukkan untuk memfasilitasi proses pengolahan mineral dan produksi komponen baterai
   kendaraan listrik.                                                     
     Prospek kawasan industri yang dikelola PT. Indonesia Weda Bay Industrial Park (IWIP) tersebut
   sangat besar dengan total investasi yang mencapai Rp51,8 triliun, yang secara ekonomi sangat
   strategis untuk membangkitkan lapangan pekerjaan bagi masyarakat. Dengan adanya lapangan
   kerja, akan berimbas pula pada pertumbuhan kebutuhan rumah kontrakan/sewa disekitar Kawasan
   Industri Weda Bay untuk pekerja dan buruh industri.                    

     Kecenderungan akan terjadinya perubahan pada lingkungan hidup di daerah-daerah
   penambangan dan sekitarnya, sudah dapat dipredikasi. Dampak dengan adanya perubahan itu
   dapat bersifat negatif dan atau positif terutama dilihat dari aspek sosial-budaya. Dilihat dari aspek
   biotik dan abiotik, perubahan tersebut cenderung berdampak negatif karena akan terjadi perubahan
   mendasar atas kondisi ekosistem dan ekologi di wilayah setempat. Dampak ini akan dirasakan juga
   dengan penataan tata ruang kawasan lelilef guna mendukung aktivitas pemerintahan Kabupaten
   Halmahera Tengah yang memerlukan pembangunan infrastruktur yang memadai. Dalam hal ini
   perencanaan dan penataan kawasan permukiman atas pengembangan kawasan lelilef sangat
   diperlukan guna antisipasi kemungkinan terjadinya dampak negatif dan positif secara langsung
   ataupun sebagai dampak yang besar dan penting pengaruhnya terhadap lingkungan hidup saat ini.
2. Maksud dan Tujuan                                                      
   a) Maksud                                                              
      1) Spesifikasi teknis ini merupakan petunjuk/pedoman bagi Pelaksana Konstruksi yang
         memuat, azas, kriteria, keluaran serta proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
         diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas pembangunan;        
      2) Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa sebagai Pelaksana Konstruksi
         dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang
         memadai sesuai dengan spesifikasi teknis ini;                    
   b) Tujuan                                                              
      Tujuan Pekerjaan ini adalah terlaksananya Penataan Kawasan Lelilef, Kabupaten Halmahera
      Tengah berupa penataan kawasan inti dan jalan kawasan agar kawasan lelilef mampu berperan
      sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru di Provinsi Maluku Utara yang tetap mendukung
      pengembangan dan pembangunan masyarakat lokal melalui penyedian infrastruktur dasar
      permukiman yang memadai.                                            

3. Sasaran                                                                

     Sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini adalah tersedianya infrastruktur dasar
   permukiman berupa penataan kawasan inti dan jalan kawasan pada Kawasan Lelilef, Kabupaten
   Halmahera Tengah.                                                      

4. Lokasi Pekerjaan                                                       
     Lokasi pekerjaan Penataan Kawasan Lelilef, Kabupaten Halmahera Tengah berada di Kecamatan
   Weda Tengah Kabupaten Halmahera Tengah di wilayah Provinsi Maluku Utara.

   Koordinat lokasi pekerjaan : 0.466344, 127.926946                      
5. Lingkup Pekerjaan                                                      
     Lingkup pekerjaan Penataan Kawasan Lelilef Waibulan, Kabupaten Halmahera Tengah adalah
   sebagai berikut :                                                      
   1) Pekerjaan Persiapan                                                 
   2) Pekerjaan penerapan SMKK                                            
   3) Pekerjaan Penataan Kawasan Inti                                     
   4) Pekerjaan Penataan Jalan Kawasan                                    

6. Jangka Waktu Pelaksanaan                                               
     Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Penataan Kawasan Lelilef, Kabupaten Halmahera Tengah
   adalah selama 150 (Seratus lima puluh)) hari kalender terhitung sejak tanggal dikeluarkannya Surat
   Perintah Mulai Kerja dari Pemberi Tugas.                               

                                     Pejabat Pembuat Komitmen PKP         
                              Satker Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi

                                          Maluku Utara                    

                                        Fitri Wijayanti, S.T.             
                                      NIP. 198208092010012019

Tenders also won by PT Putra Ananda

		Authority
22 November 2018	Preservasi Jalan Bts. Aceh Utara/Aceh Timur (Panton Labu) - Kota Langsa (Presv.04-A)	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 47,877,566,000
1 December 2015	Preservasi Rekonstruksi Jalan Peureulak - Bts. Provinsi Sumut (Presv. 04.1)	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 43,755,796,000
16 October 2022	Pembangunan Jalan Dan Jembatan Ruas Wai Ina - Malbufa (My)	Provinsi Maluku Utara	Rp 29,572,000,000
7 January 2022	Pembangunan Jalan Batas Aceh Besar - Lamno	Aceh	Rp 25,200,000,000
3 January 2024	Pekerjaan Pengembangan Bandar Udara Emalamo - Sanana	Kementerian Perhubungan	Rp 24,060,491,000
15 March 2019	Peningkatan Jalan Peukan Pidie - Jabal Ghafur - Ujung Rimba - Bili Aron Kab. Pidie	Aceh	Rp 20,000,000,000
7 August 2020	Lanjutan Pembangunan Gedung Kantor	Aceh	Rp 18,764,421,504
16 April 2015	Pembangunan Jalan Babah Rot - Bts. Gayo Lues (Otsus Aceh)	LPSE Provinsi Aceh	Rp 17,500,000,000
12 June 2023	Pembangunan Jalan Ruas Jalan Waibau - Malbufa	Provinsi Maluku Utara	Rp 17,400,000,000
5 May 2018	Peningkatan Jalan Suak Buluh Anao	Kab. Simeulue	Rp 16,627,200,000