Pembangunan Bangunan Gedung Dan Kawasan Lembaga Dpr I Di Ibu Kota Nusantara

Tender Ulang

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10084851000

Status: Tender Ulang

Date: 22 September 2025

Year: 2026

KLPD: Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN)

Work Unit: Otorita Ibu Kota Nusantara

Procurement Type: Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi

Method: Tender - Prakualifikasi Dua File - Sistem Nilai

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 2,023,100,000,000

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 1,882,860,000,000

Winner (Pemenang): PT Waskita Karya (Persero) Tbk

NPWP: 010016145093000

RUP Code: 59869579

Work Location: Otorita Ibu Kota Nusantara - Penajem Paser Utara (Kab.)

Participants: 38

Applicants

				Administrative Score (SA)
PT Waskita Karya (Persero) Tbk	0010016145093000	Rp 1,840,495,650,000	99.71	99.8
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung	0010613115093000	Rp 1,860,643,050,000	98.8	69.16
PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk	0010016137093000	Rp 1,879,094,280,000	97.82	97.86
PT Brantas Abipraya (Persero)	0010600039093000	-	-	-
PT Penta Rekayasa	0015553332441000	-	-	-
PT Pp Urban	0013473681007000	-	-	-
PT Hutama Karya (Persero)	0010016111093000	-	-	-
CV Sahabat Jaya	0367*030	-	-	-
PT Akbar Perkasa Indonesia	0702785866113000	-	-	-
PT Bora Bora Teknik Indonesia	0316046523326000	-	-	-
PT Adhi Karya (Persero) Tbk	0010016103093000	-	-	-
CV Siltor Berjaya	0705339406121000	-	-	-
PT Wiswakharman	0012531083517000	-	-	-
PT Pola Teknik Konsultan	0831137294911000	-	-	-
Perkasa Halomoan Pane	0359*220	-	-	-
Mavace Rekatama Bangunindo	0942270737807000	-	-	-
Indrajaya Sejahtera	0059*330	-	-	-
CV Bima Cipta Konsultan	0021241344104000	-	-	-
PT Awan Langit Abadi	0501*030	-	-	-
Sanjaya Engineering, CV	0747702611622000	-	-	-
CV Shannon Jaya Perkasa	0806286522728000	-	-	-
PT Passokorang	0014104376812000	-	-	-
CV Karya Cinta Bima	0024937203122000	-	-	-
PT Widi Berlian Putri	0028351476002000	-	-	-
CV Natasha Cahaya Pratama	0724126750212000	-	-	-
PT Amoraindo Utama Karya	0753129303009000	-	-	-
CV Gema Sangkakala	0723*540	-	-	-
PT Jaya Konstruksi Manggala Pratama, Tbk	0013626437054000	-	-	-
PT Gunakarya Nusantara	0011321197441000	-	-	-
CV James Hardie Indonesia	0952*030	-	-	-
PT, Bumi Karsa	0011342144812000	-	-	-
PT Lestari Nauli Jaya	0818512931427000	-	-	-
CV Tiga Rejeki Bersaudara	0735089062401000	-	-	-
CV Terus Terang	0851*270	-	-	-
PT Wijaya Karya (Persero), Tbk.	0010016152093000	-	-	-
CV Putra Cendana	0210284568115000	-	-	-
CV Wale Tumou Tou	0274*210	-	-	-
PT Nindya Karya (Persero)	0010016129093000	-	-	-

Attachment

PEMBANGUNAN  BANGUNAN GEDUNG DAN KAWASAN LEMBAGA DPR I DI IBU         
                        KOTA NUSANTARA                                  

                         SATUAN KERJA                                   
                   OTORITA IBU KOTA NUSANTARA                           

                    TAHUN ANGGARAN 2025-2027                            
                         URAIAN SINGKAT                                 
  PEMBANGUNAN  BANGUNAN GEDUNG DAN KAWASAN LEMBAGA DPR I DI IBU         

                        KOTA NUSANTARA                                  
                    TAHUN ANGGARAN 2025-2027                            

 Kementerian Negara / Lembaga :Otorita Ibu Kota Nusantara               
 Unit Eselon I / II      :Deputi Bidang Sarana dan Prasarana /          

                         Direktorat Sarana Prasarana Dasar              
 Satuan Kerja            :Satuan Kerja Otorita Ibu Kota Nusantara       

 PPK                     :PPK XVI-2025                                  
 Nilai Pagu Pekerjaan    :Rp1.882.860.000.000,- (satu triliun delapan ratus

                         delapan puluh dua miliar delapan ratus enam puluh

                         juta rupiah) termasuk PPN 11%                  
 Masa Pelaksanaan        :750 (tujuh ratus lima puluh) hari kalender    

 Volume RO               :1 (satu)                                      
 Satuan RO               : Kawasan                                      

A. Gambaran Umum                                                        

        Pemindahan Ibu Kota Negara (IKN) Indonesia ke Pulau Kalimantan merupakan
   keputusan strategis pemerintah untuk meningkatkan kemampuan Indonesia sebagai

   negara maju guna meningkatkan peradaban manusia Indonesia, serta mewujudkan
   pemerataan dan keadilan ekonomi berkelanjutan.                       

        IKN memberikan peluang investasi baru, IKN Bersama Samarinda dan

   Balikpapan akan menjadi bagian dari kelompok 3 kota untuk menjadi mesin ekonomi
   Indonesia Timur dan mendorong penguatan rantai nilai domestik di seluruh Indonesia.

   IKN akan menjadi supercenter yang bersifat locally intergrated, globally connected dan
   Universally Insipired (Bappenas,2021). Ketiganya selanjutnya diimplementasikan dalam

   upaya pemerintah pusat untuk membangung kota pintar yang mencerminkan identitas
   bangsa pada Kawasan Inti Pemerintahan (IKN), dengan memastikan keberlanjutan

   sosial ekonomi dan lingkungan.                                       

        Ibu kota negara baru Indonesia direncanakan berdasarkan 3 visi utama yaitu
   Cermin Identitas Bangsa, Keberlanjutan Ekonomi, Sosial dan Lingkungan, dan Kota

   Cerdas, Modern dan Internasional, yang direncanakan untuk membawa transformasi
   peradaban bagi Bangsa Indonesia. Perancangan Ibukota Negara, khususnya pada

   Kawasan Inti Pusat Pemerintahan                                      
        Visi pembangunan sektor pemerintahan pusat adalah mewujudkan sektor
   pemerintahan sebagai tempat kerja yang menumbuh kembangkan produktivitas dan

   kreativitas untuk mewujudkan perubahan kerja. Bangunan Kawasan Legislatif
   merupakan bagian penting dari kawasan pusat pemerintahan yang akan menjadi pusat

   koordinasi dalam mencapai visi dan misi ibukota Negara Indonesia yang baru sesuai
   dengan perencanaan dan KPI yang ditargetkan.                         

        Transformasi budaya negara diterjemahkan ke dalam rangkaian target KPI (Key
   Performance Indicator) dalam 5 bidang yaitu                          

  1. Kesejahteraan masyarakat,                                          
  2. Ekologis dan preservasi lingkungan alami,                          

  3. Konektivitas kawasan,                                              
  4. Infrastruktur kawasan dan ICT yang terwujud dalam transformasi berbangsa dan

     berbudaya,                                                         
  5. Transformasi melestarikan lingkungan, transformasi bermobilisasi, transformasi

     bermukim, dan transformasi bekerja.                                

        Maksud dari kegiatan Pembangunan Komplek Kawasan Legislatif adalah untuk
   menyediakan ruang kerja ASN Lembaga Legislatif pada khususnya dan Lembaga terkait

   pada tahap awal pengembangan Ibukota Negara (IKN) yang dilakukan dengan metode
   Terintegrasi Rancang Bangun dimana Penyedia Jasa yang akan melakukan kegiatan dari

   tahap Rancang Bangun meliputi perancangan/penyusunan dokumen DED, pelaksanaan
   konstruksi fisik, sampai dengan pemeliharaan konstruksi.             

B. Jadwal Pelaksanaan                                                   

        Waktu pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang Bangun
   kegiatan pembangunan Paket Kawasan Gedung Dewan Perwakilan Rakyat (DPR) – 1,

   yang terdiri dari Gedung A – B1 – C1 adalah 750 (tujuh ratus lima puluh) hari kalender
   terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai dengan

   serah terima pertama (Provisional Hand Over - PHO)                   

C. Lingkup Pekerjaan                                                    

        Lingkup wilayah paket pekerjaan ini meliputi Bangunan Gedung Kawasan DPR I.
   Area yang berbatasan dengan paket pekerjaan lainnya harus dikoordinasikan dengan
   pelaksana pekerjaan terkait.                                         

   Pembangunan bangunan gedung kawasan DPR I meliputi:                  

  1. Penataan Kawasan                                                   
     ●  Pekerjaan Geoteknik                                             
     ●  Pekerjaan Lansekap                                              
     ●  Pekerjaan Tata Cahaya Kawasan                                   

     ●  Pekerjaan Tata Letak Informasi dan Rambu Pengarah               
     ●  Pekerjaan Perkerasan Area Jalan dan Jembatan                    

     ●  Pekerjaan MUT Internal Kawasan                                  
     ●  Pekerjaan Sistem Air Minum                                      
     ●  Pekerjaan Sistem Air Limbah                                     

     ●  Pekerjaan Sistem Drainase                                       
  2. Pembangunan Bangunan Gedung                                        

     ●  Pekerjaan Arsitektur                                            
     ●  Pekerjaan Interior (tidak termasuk furniture lepas)             

     ●  Pekerjaan Struktur                                              
     ●  Pekerjaan MEP (Utilitas Bangunan)                               

     ●  Penerapan Building Information Modelling (BIM)                  
     ●  Penilaian Kinerja Bangunan Gedung Hijau (BGH)                   

     ●  Penerapan Smart Building (BGC)                                  

D. Metode Pelaksanaan                                                   
  1. Tahap Persiapan;                                                   

  2. Tahap Perancangan;                                                 
  3. Tahap Pelaksanaan Konstruksi:                                      

     a. Tahap Persiapan;                                                
     b. Pelaksanaan Pekerjaan;                                          
     c. Pekerjaan Konstruksi pada Kawasan;                              

     d. Penerapan sistem BGH, BGC, dan BIM.                             
  4. Tahap Pemeliharaan Konstruksi.                                     

E. Biaya yang diperlukan                                                

        Biaya yang diperlukan dalam kegiatan ini adalah sebesar Rp1.882.860.000.000,-
   (satu triliun delapan ratus delapan puluh dua miliar delapan ratus enam puluh juta

   rupiah) Sumber dana dari keseluruhan pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang

   Bangun Kegiatan Pembangunan Bangunan Gedung dan Kawasan Lembaga DPR I di
   Ibu Kota Nusantara dibebankan pada DIPA OIKN Tahun Anggaran 2025-2027.
F. Penutup                                                              

        Demikian uraian singkat kegiatan ini dibuat untuk menjadi acuan bagi semua
   pihak termasuk pihak pelaksana pekerjaan dalam melaksanakan kegiatan ini di

   lingkungan Satuan Kerja Otorita Ibu Kota Nusantara.                  

                                                      Disusun di,       

                                        Nusantara, 22 September 2025

Tenders also won by PT Waskita Karya (Persero) Tbk

		Authority
16 February 2022	Pembangunan Jalan Dan Jembatan Provinsi Untuk Kepentingan Strategis Daerah Provinsi Sumatera Utara	Provinsi Sumatera Utara	Rp 2,700,000,000,000
9 June 2022	Jalan Tol Ikn Segmen Sp. Tempadung - Jembatan Pulau Balang	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 2,248,837,906,000
6 March 2023	Pembangunan Bendungan Cibeet Paket III; Jawa Barat; Kab. Bogor; 0 Unit; 0 Juta M3; F; K; Myc	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,536,000,000,000
7 July 2022	Pembangunan Bangunan Gedung Sekretariat Presiden Dan Bangunan Pendukung Pada Kawasan Istana Kepresidenan Di Ibu Kota Negara	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,380,713,000,000
12 April 2023	Pembangunan Jalan Di Dalam Kipp: Paket Pembangunan Jalan Feeder (Distrik) Di Kawasan Ikn	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,320,243,988,000
18 September 2025	Pembangunan Sekolah Rakyat Provinsi Sulawesi Selatan 1	Kementerian Pekerjaan Umum	Rp 1,235,383,867,000
19 October 2018	Pembangunan Bendungan Rukoh Di Kabupaten Pidie Paket II (Myc)	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,182,982,000,000
13 October 2025	Pembangunan Sekolah Rakyat Provinsi Jawa Timur 1	Kementerian Pekerjaan Umum	Rp 1,180,305,735,000
18 April 2023	Konstruksi Terintegrasi Rancang Dan Bangun Pembangunan Rumah Susun Asn 3	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,145,990,000,000
29 March 2016	Pembangunan Rumah Susun Sewa Tingkat Tinggi Pasar Rumput	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 1,132,000,000,000