Rehabilitasi Dan Renovasi Madrasah Phtc Provinsi Nusa Tenggara Timur 1

!  " #  " A  % " &  D E A ) G " !  " & + E  E A  ) I # I  #  )   

         J D & " ! % K & E % ) + " A J " & E L ) G & E M E & E A E ) M % & E % " N D M )
         SATUAN KERJA PELAKSANAAN P RASARANA STRATEGIS NUSA TENGGARA TIMUR
         +OPO4)ER)SO4T)AUR9:)K;YO:)!;=R)!U>O)LO?O:)!U>O)!@AO4B:)A@CO)%;4BBOaO)%T?@a:)bcGGG!
         )                                                                
                        URAIAN   SINGKAT                                  

Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah  PHTC  Provinsi Nusa  Tenggara         
                             Timur  1                                     

                           SATUAN KERJA                                   

                 PELAKSANAAN  PRASARANA STRATEGIS                         
                       NUSA TENGGARA  TIMUR                               

                       TAHUN ANGGARAN  2025                               

   KEMENTERIAN /                                                          
                     : Kementerian Pekerjaan Umum                         
   LEMBAGA                                                                
   UNIT ORGANISASI                                                        
                     : Direktorat Jenderal Prasarana Strategis            
   KEGIATAN                                                               
                     : Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC Provinsi Nusa Tenggara Timur 1
   LOKASI                                                                 
                     : Provinsi Nusa Tenggara Timur                       
   TAHUN ANGGARAN    : 2025 - 2026                                        

                            URAIAN SINGKAT                                
           Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC Provinsi Nusa Tenggara Timur 1

  1. PENDAHULUAN                                                          

     1.1. UMUM                                                            
        1) Mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor

          22/PRT/M/2018 tanggal 25 Oktober 2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung

          Negara, bahwa pelaksanaan kegiatan konstruksi diakukan oleh badan usaha Penyedia
          Jasa Konstruksi;                                                

        2) Penyedia Jasa Konstruksi bertugas sejak ditetapkan berdasarkan Surat Perintah Mulai
          Kerja (SPMK) pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima akhir pekerjaan

          konstruksi fisik;                                               
        3) Penyedia Jasa Konstruksi dalam melaksanakan tugas dan kegiatannya bertanggung jawab

          secara kontraktual kepada Pejabat Pembuat Komitmen yang bertindak sebagai pengguna
          jasa.                                                           

     1.2. LATAR BELAKANG                                                  
        1) Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian kegiatan Satuan Kerja
          Pelaksanaan Prasarana Strategis Nusa Tenggara Timur;            

        2) Klasifikasi pekerjaan konstruksi termasuk kategori sederhana, meliputi:

          • Pekerjaan sipil meliputi pekerjaan tanah, pekerjaan struktur, pekerjaan atap;
          • Pekerjaan arsitektur meliputi pekerjaan dinding, pekerjaan kusen, pekerjaan pintu

            dan jendela, pekerjaan finishing, pekerjaan lantai, pekerjaan plafond, pekerjaan
            pengecatan;                                                   

          • Pekerjaan MEP meliputi pekerjaan pompa air, mekanikal & elektrikal;
          • Pekerjaan lansekap meliputi taman dan lahan parkir            

        3) Rencana kegiatan rehabilitasi meliputi:                        
          a. Pelaksanaan konstruksi:                                      

            1) Pekerjaan Persiapan;                                       
            2) Pekerjaan Sipil/Struktur,                                  

            3) Pekerjaan Arsitektur,                                      
            4) Pekerjaan Elektrikal,                                      

            5) Pekerjaan Mekanikal;                                       
            6) Pekerjaan Lansekap;                                        

          b. Pemeliharaan dan Pengoperasian:                              

            1) Dalam hal tidak diatur lebih lanjut dalam kontrak kerja konstruksi, masa

               pemeliharaan oleh penyedia jasa konstruksi selama 12 bulan;
            2) Proses serah terima pemanfaatan Barang Milik Negara (BMN) antara Satuan Kerja

               Prasarana Strategis Nusa Tenggara Timur dengan pihak pengelola bangunan
               dalam rangka optimalisasi pemanfaatan dan perawatan hasil pembangunan;

          c. Proses Hibah Barang Milik Negara (BMN) antara Kementerian PU dengan pemilik aset

            sesuai peraturan yang berlaku;                                
        4) Pekerjaan Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC Provinsi Nusa Tenggara Timur 1

          dilaksanakan pada Tahun Anggaran 2025 - 2026.                   
  1. MAKSUD DAN TUJUAN                                                    

     2.1 MAKSUD                                                           
             Maksud Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini adalah untuk mendapatkan Penyedia

        Jasa yang akan melakukan kegiatan konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC
        Provinsi Nusa Tenggara Timur 1 pada setiap tahapan pembangunan dan memastikan

        terpenuhinya kualitas hasil pembangunan (mutu, waktu, kuantitas, kualitas, dan biaya) dan

        tertib administrasi dalam pembangunan bangunan gedung negara, mulai dari tahap
        pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.           

     2.2 TUJUAN                                                           

             Tujuan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC
        Provinsi Nusa Tenggara Timur 1 adalah terbangunnya fisik konstruksi, sesuai dengan

        spesifikasi teknis yang telah direncanakan. Terlaksananya pelaksanaan pekerjaan dari awal

        sampai dengan selesai dengan dilengkapi dengan rincian kemajuan pekerjaan sesuai dengan
        kebutuhan pembangunan bangunan gedung negara yang dilindungi peraturan dan

        perundang-undangan yang berlaku sehingga terwujud bangunan gedung negara yang
        memenuhi persyaratan teknis meliputi persyaratan tata bangunan dan persyaratan

        keandalan bangunan gedung.                                        
  2. SASARAN                                                              

    Sasaran dilaksanakannya kegiatan ini adalah:                          
    1) Terarahnya secara teknis pelaksanan konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC

       Provinsi Nusa Tenggara Timur 1 mulai dari SPMK Konstruksi, Serah Terima Pekerjaan Pertama,

       Masa Pemeliharaan dan Serah Terima Kedua                           
    2) Terkendalikannya pelaksanaan konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Madrasah PHTC Provinsi

       Nusa Tenggara Timur 1 mulai dari SPMK Konstruksi, Serah Terima Pekerjaan Pertama, Masa
       Pemeliharaan dan Serah Terima Kedua secara berkualitas, tepat waktu, dalam batas biaya
       yang tersedia, serta diselenggarakan secara tertib administrasi    
    3) Terpenuhinya persyaratan perizinan bangunan gedung negara yang diperlukan sesuai

       peraturan yang berlaku serta terpenuhinya pernyataan tentang keandalan bangunan gedung
       dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF).