Konstruksi Terintegrasi Rancang Dan Bangun Pembangunan Rumah Susun Asn 2

Pekerjaan Konstruksi Terintegrasi Rancang dan Bangun         
                  Pembangunan Rumah Susun ASN 2                        

Uraian singkat dan lingkup pekerjaan:                                  

Lingkup pekerjaan dalam menyelenggarakan pekerjaan pelaksanaan konstruksi
Pembangunan Rumah Susun ASN 2 yang akan dilaksanakan dengan metode Konstruksi
Terintegrasi Rancang dan Bangun yang akan direncanakan dalam 2 (dua) Tahun Anggaran,
yaitu Tahun Anggaran 2023 – 2024 dengan tahapan:                       

A. Pendahuluan                                                         
  1. Membuat Rencana Kerja                                             
  2. Pengumpulan data dan informasi, termasuk penyelidikan tanah       
  3. Tahap Pemetaan/survey, termasuk pengukuran topografi              
  4. Penyusunan metode desain untuk pekerjaan utama                    
  5. Pembuatan direksi keet, barak kerja, gudang, penyediaan listrik dan air kerja

  6. Pembersihan lapangan                                              
  7. Pembuatan akses jalan kerja dari dan menuju lokasi pekerjaan      
  8. Penerapan SMKK serta Protokol Pencegahan Covid-19                 
B. Perancangan                                                         

  1. Penyusunan Pengembangan Rancangan                                 
  2. Penyusunan Rancangan detail (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS) dan Rencana
    Anggaran Biaya (RAB)                                               
  3. Penerapan BIM (Building Information Modelling)                    
C. Pelaksanaan Konstruksi                                              

  1. Tahap Persiapan meliputi kegiatan sebagai berikut:                
    a. Pembuatan gagasan dan interpretasi terhadap program perencanaan dan
      perancangan sebagai landasan perencanaan dan perancangan diwujudkan dalam
      uraian tertulis, diagram-diagram dan/atau gambar                 
    b. Land clearing (Pembersihan area kerja), membuat skema alur masuk lokasi baik
      pekerja dan distribusi material                                  
    c. Pembuatan Direksi Keet, Gudang, serta penyediaan listrik dan air kerja serta hal-

      hal lain yang diperlukan                                         
    d. Pemetaan Lokasi Area Bangunan Kluster Rumah Susun dan Area Penataan Kawasan
      yang mencakup Jalan, Jembatan, Utilitas, Lansekap serta Kolam Retensi
    e. Mobilisasi alat dan tenaga kerja                                
  2. Pelaksanaan Pekerjaan:                                            
   a. Pekerjaan Persiapan Kontruksi                                    
   b. Pekerjaan Konstruksi Arsitektur                                  
   c. Pekerjaan Struktur bawah, Struktur Atas, DPT lereng tapak bangunan

   d. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing                     
   e. Pekerjaan Konstruksi Kawasan:                                    
       • Pekerjaan Lansekap (penataan kawasan, penanaman pohon untuk   
         penghijauan termasuk pekerjaan batas-batas kawasan)           
       • Pekerjaan DPT Lereng Kawasan                                  
       • Pekerjaan Infrastruktur                                       
       • Pekerjaan MEP Kawasan                                         
       • Pekerjaan PSU                                                 
       • Pekerjaan Jalan dan Jembatan;                                 

       • Pekerjaan Kolam Retensi; dan                                  
       • Pekerjaan Meubelair                                           
   f. Penilaian Kinerja Tahap Konstruksi BGH dan BIM                   

D. Tahap Pemeliharaan Konstruksi                                       
  1. Pekerjaan Struktur Bangunan Gedung                                
  2. Pekerjaan Arsitektur Bangunan Gedung                              
  3. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing                      
  4. Pekerjaan Konstruksi Kawasan                                      

  5. Dokumentasi dan Output BIM pekerjaan