Pengawasan Asrama Jayapura

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                              

   PEKERJAAN  : JASA KONSULTASI PENGAWASAN PEMBANGUNAN  ASRAMA             
            MAHASISWA  PUNCAK  DI JAYAPURA TAHAP AKHIR                     

Lingkup    : Lingkup kegiatan ini adalah melakukan pengawasan dan pengendalian
Pekerjaan                                                                  
             pelaksanaan pekerjaan Konsultan Pengawasan Pembangunan Asrama Mahasiswa
             Puncak di Jayapura Tahap Akhir.                               

             Spesifikasi : Asrama, Ruang Serbaguna, Kantor dan Lobby       
             A. Tahap Perencanaan                                          

               Tim jasa Konsultan Pengawas Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa
               Puncak di Jayapura Tahap Akhir melaksanakan review dokumen perencanaan

               Detail Engineering DED Pembangunan Pembangunan Gedung Asrama

               Mahasiswa Puncak di Jayapura Tahap Akhir. Tim Jasa Konsultan Pengawas
               Pembangunan Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa Puncak di Jayapura

               Tahap Akhir menyusun rencana dokumen pelelangan pekerjaan sampai
               dengan pelelangan paket pekerjaan terakhir.                 

               Ruang lingkup tugas Tim Jasa Pengawas Pembangunan Gedung dalam tahap
               ini adalah :                                                

               1. Meneliti, mengevaluasi, dan mengendalikan program pelaksanaan

                  pegiatan pelelangan                                      
               2. Meneliti dan mengevaluasi dokumen pelelangan pekerjaan, antara lain

                  yang berkaitan dengan kesesuaian dan keseragaman penggunaan bahan-
                  bahan finishing dan system mekanikal elektrikal          

             B. Tahap Pelaksanaan Pekerjaan                                

               Ruang lingkup tugas Tim Jasa Konsultan Pengawas Pembangunan 
               Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa Puncak di Jayapura Tahap Akhir

               dalam setiap tahap pelaksanaan pekerjaan adalah :           
               1. Meneliti dan menindaklanjuti atas kelengkapan dokumen kontrak yang

                  dibuat oleh pelaksa pekerjaan.                           

               2. Mengevaluasi dan mengendalikan program pelaksanaan pekerjaan
                  konstruksi fisik yang dibuat oleh pelaksana pekerjaan yang meliputi :

                  a. Memberi petunjuk kepada pelaksana pekerjaan mengenai hal-hal yang
                    berhubungan dengan pelaksnaan pekerjaan untuk menjamin mutu dan

                    kelancaran pelaksanaan pekerjaan.                      

                  b. Membantu pemberi tugas dalam mengelola dan mengendalikan
                    pelaksanaan pekerjaan di lapangan.                     

                  c. Menyelenggarakan dan memimpin rapat koordinasi di lapangan
                    sekurang-kurangnya satu bulan sekali disertai pembuatan risalah berita

                    acara rapat.                                           

                  d. Mencatat dan meneliti semua pekerjaan tambah atau kurang yang
                    terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan, termasuk juga yang meneliti dan

                    mengevaluasi perhitungan biaya pekerjaan tambah dan atau biaya
                    perkerjaan kurang yang diajukan oleh pelaksana pekerjaan serta
                    membuat Menyusun perkiraan biaya tambah kurang sebagai dasar
                    evaluasi biaya tambah kurang yang diajukan pelaksana pekerjaan.

                  e. Melakukan pemantauan monitoring, pengendalian pemesanan atau

                    procurement peralatan bangunan yang penting, agar kedatangannya
                    diproyek tepat waktu dan sesuai dengan perjanjian pelaksanaan

                    pekerjaan.                                             
                  f. Merekomendasikan bahwa tahapan pembayaran kepada pelaksana

                    pekerjaan telah dapat dilakukan berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan
                    Pekerjaan yang selanjutnya digunakan sebagai dasar untuk membuat

                    Berita Acara Kemajuan Pekerjaan, Berita Acra Serah Terima Pertama

                    Pekerjaan dan Berita Acara Serah Terima Kedua Pekerjaan.
               3. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan

                  konstruksi fisik.                                        
               4. Melakukan kegiatan pengawasan pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik

                  yang meliputi :                                          

                  a. Melakukan pengawasan atas kualitas bahan, peralatan, tenaga kerja,
                    biaya termasuk pengawasan atas pelaksanaan uji coba barang

                    peralatan, cara-cara pelaksanaan dan hasil pelaksanaan pekerjaan agar
                    sesuai dengan perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan.        

                  b. Melakukan pengawasan atas kuantitas bagian-bagian pekerjaan agar

                    sesuai dengan Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan.        
                  c. Mengawasi dan meneliti perubahan-perubahan serta penyesuaian-

                    penyesuaian yang terjadi selama pelaksanaan pekerjaan. 
                  d. Meneliti dan mengesahkan gambar-gambar pelaksanaan shop drawing

                    dan sesuai dengan yang dilaksanakan as built drawing yang dibuat oleh

                    pelaksana pekerjaan mengawasi ketepatan waktu dan biaya
                    pelaksanaan pekerjaan.                                 

                  e. Melakukan evaluasi atas hasil pengujian test yang dilakukan oleh
                    Pelaksana Pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan

                    pekerjaan.                                             
                  f. Menyusun dan menyerahkan laporan mingguan, laporan bulanan,

                    laporan pekerjaan manajemen konstruksi, dan laporan akhir pekerjaan

                    Tim Jasa Konsultan Pengawas Pembangunan Pembangunan Gedung
                    Asrama Mahasiswa Puncak di Jayapura Tahap Akhir kepada pemberi

                    tugas.                                                 
                  g. Mengusulkan kepada pemberi tugas tentang hal-hal yang perlu.

               5. Dalam melaksanakan tugas, Tim Jasa Konsultan Pengawas Pembangunan

                  Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa Puncak di Jayapura Tahap
                  Akhir, wajib menyediakan Tenaga Ahli untuk melaksanakan tugas dalam

                  tahap pelaksanaan pekerjaan. Tim Jasa Konsultan Pengawas 
                  Pembangunan Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa Puncak di

                  Jayapura Tahap Akhir wajib menempatkan tenaga pengawas secara terus
                  menerus selama masa pelaksanaan pekerjaan sampai saat serah terima
                  kedua paket pekerjaan yang terakhir di selesaikan.       

               6. Menyusun laporan akhir pekerjaan Tim Jasa Konsultan Pengawas

                  Pembangunan Gedung Asrama Mahasiswa Puncak di Jayapura Tahap
                  Akhir.                                                   

               7. Dokumentasi Pekerjaan dan pengumpulan seluruh data-data pekerjaan
                  dalam bentuk Flashdisk.                                  

             C. Tahap Pemeliharaan Pekerjaan                               

               Ruang lingkup Tim Jasa Pengawas Pembangunan Pembangunan Gedung
               Asrama Mahasiswa Puncak di Jayapura Tahap Akhir, khusus dalam tahap

               pemeliharaan pekerjaan yaitu :                              
               1. Memberikan laporan mengenai kekurangan dan atau cacat yang terjadi

                  selama masa pemeliharaan serta mengawasi pelaksanaan perbaikannya.
               2. Memberi petunjuk kepada pelaksana pekerjaan mengenai hal-hal yang

                  berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan selama masa pemeliharaan

                  antara lain pekerjaan perbaikan penyempurnaan defect list.
               3. Melakukan pemantauan monitoring pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan.

               4. Mengawasi ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan.
               5. Membantu pemberi tugas dalam mengelola dan mengendalikan 

                  pelaksanaan pekerjaan pemeliharaan di lapangan.