Pembangunan Gedung Pertemuan Kampung Waigama

PEMERINTAH       KABUPATEN        RAJA   AMPAT                   

             DINAS  PEKERJAAN   UMUM   DAN  PENATAAN   RUANG                  
                  Alamat : Kompleks Kantor Bupati Waisai, Distrik Waisai Kota 

                       RICIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                             

           K/L/D/I        : PEMERINTAH KABUPATEN RAJA AMPAT                   

           SATKER/SKPD    : DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG           

           NAMA PPK       : ABDULAH HASAN, SE                                 

           NAMA PEKERJAAN :  PEMBANGUNAN GEDUNG PERTEMUAN KAMPUNG             

                             WAIGAMA                                          

                          TAHUN  ANGGARAN    2023                             
                         RINCIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
        PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PERTEMUAN KAMPUNG WAIGAMA              

1   LATAR BELAKANG : a. Waigama adalah Ibu kota Distrik Misool Selatan kabupaten Raja

                       Ampat, yang mana pertumbuhan ekonomi pada kampung waigama
                       yang cukup berkembang serta aktifitas sosial masyarakat yang masif,

                       dengan tingginya aktifitas ekonomi dan aktifitas sosial masyarakat
                       kampung waigama tentunya membutuhkan suatu tempat yang layak

                       dan dapat menampung berbagai kegiatan masyarakat kampung
                       seperti pameran hasil olahan kampung, pertemuan musyawarah

                       kampung dan pertemuan bisnis maupun non bisnis tentunya
                       membutuhkan tempat, dari situlah pemerintah kabupaten Raja Ampat

                       berinisiatif untuk membangun membangunan gedung pertemuan
                       atau gedung serba guna untuk memfasilitasi kegaiatan tersebut di
                       kampung waigama                                        

2   MAKSUD DAN     : a. Maksud                                                

    TUJUAN             Kegiatan Pembangunan Gedung Pertemuan Kampung Waigama  
                       dilakukan untuk memfasilitasi sarana dan prasarana masyarakat

                       kampung waigama terhadap kegiatan sosial dan ekonomi kampung
                     b. Tujuan                                                

                      Tujuan pekerjaan konstruksi adalah tercapainya Pembangunan
                      Gedung Pertemuan Kampung Waigama                        

3   TARGET/        : Sasaran yang ingin dicapai dari kegiatan ini adalah:     
    SASARAN          Tersedianya Bangunan Gedung Pertemuan Kampung Waigama, sesuai

                     dengan standar dan speksifikasi teknisnya.               

4   NAMA           : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaan

    ORGANISASI       pengadaan konstruksi:                                    
    PENGADAAN        a. K/L/D/I : PEMERINTAH KABUPATEN RAJA AMPAT             
    KONSTRUKSI       b. Satker/SKPD : DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN       

                                 RUANG                                        

5.  SUMBER DANA    : a. Sumber Dana :                                         
    DAN PERKIRAAN     DANA APBD                                               

    BIAYA            b. Total perkiraan biaya yang diperlukan :               
                      Rp. 2.300,000,000,00,- ( Dua Milliar Tiga Ratus Juta Rupiah )
6.  RUANG LINGKUP, : a. Ruang lingkup pekerjaan adalah :                      
    LOKASI             - Pekerjaan Persiapan dan Pendahuluan                  

    PEKERJAAN,         - Pekerjaan Tanah dan Pondasi                          
    FASILITAS          - Pekerjaan Struktur Beton                             

    PENUNJANG          - Pekerjaan Dinding                                    
                       - Pekerjaan Lantai                                     

                       - Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela                    
                       - Pekerjaan Penutup Atap                               

                       - Pekerjaan Pengecatan                                 
                       - Pekerjaan Lain - Lain                                

                     b. Lokasi pekerjaan Pembangunan Gedung Pertemuan Kampung 
                       Waigama adalah di Distrik Misool Selatan, tepatnya di Kampung

                       Waigama Kabupaten Raja Ampat                           
7.  JANGKA WAKTU   : Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 100 (seratus) Hari
    PELAKSANAAN      kalender, terhitung sejak saat jadwal lelang selesai/selesai pembuatan

    PEKERJAAN        kontrak. Ditambahkan dengan 180 hari kalender waktu yang diperlukan
                     untuk pemeliharaan pekerjaan Pembangunan Gedung Pertemuan

                     Kampung Waigama                                          

8.  RENCANA        : Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK):                    
    KESELAMATAN      Penyedia menyampaikan pakta komitmen dan penjelasan manajemen

    KERJA            resiko serta penjelasan rencana tindakan sesuai tabel jenis pekerjaan
                     dan identifikasi bahayanya.                              

                     NO.     JENIS / TIPE       IDENTIFIKASI BAHAYA           
                             PEKERJAAN                                        
                      1          2                     3                      
                     1    Pekerjaan Persiapan Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                          dan Pendahuluan Peralatan                           
                     2    Pekerjaan Tanah dan Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                          Pondasi         Peralatan                           

                     3    Pekerjaan Struktur Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                          Beton           Peralatan                           

                     4    Pekerjaan Dinding Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                                          Peralatan                           
                     5    Pekerjaan Lantai Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                                          Peralatan                           

                     6    Pekerjaan Kusen Pintu Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                          dan Jendela     Peralatan                           

                     7    Pekerjaan Atap dan Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                          Plafond         Peralatan                           

                     8    Pekerjaan Pengecatan Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                                          Peralatan                           

                     9    Pekerjaan Akhir Rawan Kecelakaan Akibat Material dan
                                          Peralatan                           
9   TAMBAHAN JAM     a. Kontraktor harus mengalokasikan waktu kerja (lembur) untuk
    KERJA DAN         mengantisipasi keterbatasan waktu penyelesaian pekerjaan.

    PEKERJA          b. Kontraktor mensiasati keterbatasan jangka waktu pelaksanaan
                      dan penyelesaian pekerjaan dengan penambahan jam kerja  

                      harian.                                                 
                     c. Kontraktor dapat menambah pekerja di lapangan untuk   

                      mempercepat proses penyelesaian pekerjaan sesuai dengan 
                      jangka waktu pelaksanaan pekerjaan.                     

                     d. Kontrak menambah jumlah pekerja apabila memang dibutuhkan
                      unruk mempercepat proses penyelesaian pelaksanaan pekerjaan.

                     e. Penambahan jam kerja dan jumlah pekerja harus disesuaikan dengan
                      ketentuan/peraturan yang berlaku.                       

10  KELUARAN/      : Hasil yang Diharapkan/Keluaran dari kegiatan ini, yakni: 
    OUTPUT           a. Terwujudnya penyediaan Bangunan Gedung Pertemuan      

                       Kampung Waigama.                                       
                       Pembangunan Gedung Pertemuan Kampung Waigama perlu     

                       mengikuti dan memenuhi spesifikasi teknis sebagaimana tertulis
                       dalam studi teknis (studi kelayakan dan detail engineering

                       design/DED) yang telah dilakukan.                      

                     b. Dokumen laporan pelaksanaan kegiatan Pembangunan Gedung
                       Pertemuan Kampung Waigama.                             

                       Kontraktor pelaksana yang terpilih harus mendokumentasikan dan
                       melaporkan setiap kemajuan kegiatan ini yang mencakup: 

                       1. Laporan-laporan perkembangan pekerjaan yang terdiri dari
                         laporan awal, antara dan laporan final.              

                       2. Foto-foto pekerjaan dari 0% sampai dengan 100%, berwarna
                         minimal ukuran kartu pos, foto-foto tersebut mencakup minimal
                         lima peristiwa yaitu:                                

                          (i) sebelum pekerjaan dimulai,                      
                          (ii) pelaksanaan pekerjaan tanah dan pondasi,       

                          (iii) pelaksanaan pekerjaan Struktur beton,         
                          (iv) pelaksanaan pekerjaan Dinding,                 

                          (v) Pekerjaan Lantai                                
                          (vi) Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela              

                          (vii) Pekerjaan Penutup Atap                        
                          (viii) pekerjaan Pengecatan.                        

                          (ix) Pekerjaan Akhir                                
11  SPESIFIKASI    : Spesifikasi teknis (terlampir), meliputi:                
    TEKNIS           Secara umum, kontraktor pelaksana terpilih dalam melakukan

    PEKERJAAN        Pembangunan Gedung Pertemuan Kampung Waigama perlu       
    KONSTRUKSI       mengikuti tahap-tahapan pekerjaan sebagai berikut:       

                     a. Pekerjaan persiapan                                   
                     b. Pekerjaan Konstruksi                                  

                     c. Pekerjaan Pemasangan                                  
                     d. Pekerjaan Akhir                                       

                    Informasi detail mengenai pekerjaan spesifikasi teknis tersebut di atas
                    dan lainnya yang perlu dilaksanakan oleh kontraktor dapat dilihat pada

                    Lampiran 1. Spesifikasi Teknis. Selain itu, desain teknis pembangunan
                    Gedung Kantor Dinas Perikanan mengikuti denah gedung kantor

                    sebagaimana tergambar pada Lampiran 2. Gambar Pembangunan 
                    Gedung  Pertemuan Kampung Waigama  . Quantity pekerjaan   

                    sebagaimana tercantum pada Lampiran 3. Bill of Quantity,