| 0026905901951000 | Rp 10,342,807,775 | |
CV Muara Bintang | 01*8**3****07**0 | - |
CV Atkomai Permai | 00*8**9****55**1 | - |
| 0903885986951000 | - | |
| 0032987547951000 | - | |
| 0430627604951000 | - | |
CV Hagya Kyano | 08*2**9****51**0 | - |
| 0602720914951000 | - | |
| 0919023093955000 | - | |
| 0023167760951000 | - | |
| 0026902585951000 | - | |
| 0026897017951000 | - | |
CV Bintang Daud Papua | 00*3**8****52**0 | - |
Syarat-Syarat Teknis
KEGIATAN : PEMBANGUNAN MASJID RAYA WAISAI (Lanjutan)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN MASJID RAYA WAISAI (Lanjutan)
TAHUN ANGGARAN 2024
DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PEMUKIMAN DAN PERTANAHAN
TAHUN 2024
PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN RAJA AMPAT
DINAS PERUMAHAN, KAWASAN PEMUKIMAN DAN
PERTANAHAN
Komplek Kantor Bupati dan Dinas Otonom Waisai Kab. Raja Ampat
1. Latar Belakang
Masjid merupakan tempat ibadah umat Islam yang dipergunakan untuk sholat rawatib (lima waktu) dan
shalat jum’at.
Masjid memiliki peran strategis sebagai pusat pembinaan umat dalam upaya melindungi, memberdayakan
dan mempersatukan umat untuk mewujudkan umat yang berkualitas, moderat dan toleran.
Guna meningkatkan kualitas pembinaan peran dan fungsi, masjid tidak hanya sebagai tempat ibadah ritual
(mahdhah) tapi juga ibadah sosial yang lebih luas (ghair mahdhah) dibidang ekonomi, pendidikan, sosial
budaya dan lainnya, maka diperlukan penyempurnaan terhadap tolak ukur atau standar pembinaan
manajemen/pengelolaan yang menyeluruh, rinci dan berlaku secara nasional didasarkan pada tipologi masjid
dan pengembangannya.
Standar pembinaan manajemen Masjid merupakan batasan atau parameter kualifikasi pembinaan dan
pengelolaan masjid berdasarkan tipologi dan perkembangannya, ditinjau dari aspek idarah (manajemen), imarah
(kegiatan memakmurkan) dan ri’ayah (pemeliharaan dan pengadaan fasilitas).
Aspek Idarah merupakan kegiatan pengelolaan yang menyangkut perencanaan, pengorganisasian,
pengadministrasian, keuangan, pengawasan dan pelaporan. Aspek Imarah merupakan kegiatan memakmurkan
masjid seperti peribadatan, pendidikan, kegiatan sosial dan peringatan hari besar Islam. Sedangkan aspek
Ri’ayah merupakan kegiatan pemeliharaan bangunan, peralatan, lingkungan, kebersihan, keindahan dan
keamanan masjid termasuk penentuan arah kiblat.
Standar pembinaan manajemen masjid bertujuan untuk memberikan pedoman tentang pembinaan dan
pengelolaan masjid dibidang idarah, imarah dan ri’ayah kepada aparatur pembina kemasjidan maupun
pengurus masjid dalam rangka meningkatkan kualitas pembinaan dan bimbingan untuk terwujudnya
kemakmuran masjid dan kehidupan umat Islam yang moderat, rukun, toleran baik di pusat, propinsi,
kabupaten/kota, maupun kecamatan dan desa.
Berkenaan dengan fungsi dan peran penting masjid bagi masyarakat muslim seperti diuraikan diatas,
Pemerintah Kabupaten Raja Ampat melalui Dinas Perumahan, Kawasan Pemukiman, Tata Ruang dan
Pertanahan melaksanakan kegiatan Pembanguna Masjid Raya Waisai. Pembangunan Masjid Raya Waisai
adalah untuk menghidupkan fungsi utamanya sebagai center point, titik pusat kegiatan Islami bagi masyarakat
di lingkungan sekitarnya, khususnya shalat Jum’at dan shalat fardu berjamaah dan kegiatan Islami lainnya dalam
rangka kemaslahatan umat. Tipologi yang direncanakan sebagai pertimbangan perencanaan adalah setara
dengan tipologi Masjid
2. Maksud dan Tujuan
a. Maksud
Maksud selain sebagai tempat ibadah, menurut ajaran agama islam Masjid juga dapat
dipergunakan sebagai tempat silaturahmi antar warga muslim menuju terciptanya warga yang sehat
jasmani dan rohani serta dapat dimanfaatkan untuk kepentingan multiguna yang bernafaskan islam.
b. Tujuan
Dengan dibangunnya sarana baru ( Masjid ) akan memberikan motivasi pada warga Waisai
Kabupaten Raja Ampat dan sekitarnya dalam mendekatkan diri kepada Allah SWT dan meletakkan dasar
pendidikan bagi tumbuhnya prakarsa peran serta dan swadaya masyarakat untuk membangun dirinya
menjadi umat yang taat dan taqwa kepada Allah SWT
3. Keluaran
Tersedianya bangunan Masjid Raya Waisai (Lanjutan) sebanyak 1 paket dengan luas ukuran kurang lebih
9000 m2, yang dapat menampung kurang lebih sebanyak 6000 – 7000 jamaah.
4. Kuantitas dan Spesifikasi Teknis :
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1.1 Keselamatan Kerja 1,00 ls
1.2 Listrik kerja 5,00 Bln
1.3 Papan Proyek 1,00 bh
1.4 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 1,00 ls
1.5 Peranca/Scaffolding 200,00 set
II PEKERJAAN INTERIOR MESJID RAYA
2.1 ME, Plumbing dan Sound System
2.1.2 PEKERJAAN PANEL DAYA
- Panel LVMDP 1,00 unit
- Panel Change Over Switch (COS) 1,00 unit
- Panel SDP Lantai 1 1,00 unit
- Panel Elektronik (EC) 1,00 unit
2.1.3 PEKERJAAN KABEL FEEDER
Lantai 1
- Kabel dari Panel LVMDP ke panel SDP.Lantai 1
- NYY 4 x 16 mm² + NYA 6 mm² 15,00 m'
- Kabel dari Panel LVMDP ke panel SDP.EC
- NYY 4 x 10 mm² + NYA 6 mm² 20,00 m'
- Kabel dari Panel COS ke panel LVMDP
- NYY 2x(4 x 16) mm² + NYA 6 mm² 20,00 m'
2.1.4 PEKERJAAN KABEL TRAY & KABEL LADDER
Lantai 1
- Kabel Tray elektrikal 300 x 100 mm 219,00 m'
- Kabel Tray Elektronik 200 x 100 mm 219,00 m'
- Kabel Ladder Elektrikal 300 x 100 mm 16,00 m'
- Kabel Ladder Elektronik 200 x 100 mm 4,00 m'
- Hanger Support dan Accessories 800 mm 234,00 set
2.1.5 PEKERJAAN LAMPU PENERANGAN,
TITIK OUTLET, STOP KONTAK DAN SAKLAR
Lantai 1
DOWNLIGHT INBOW/THEME 150 LED STD ALH
- 237,00 bh
CERTAFLUX
DLM-ES.G1.AC 12 WATT ( TOTAL LUMEN = 1130
Lm ) 6500 K
DOWNLIGHT INBOW/THEME 150 LED STD ALH
- 15,00 bh
CERTAFLUX
DLM-ES.G1.AC 12 WATT ( TOTAL LUMEN = 1130
Lm ) 6500 K + BATTERY
Kabel panel COS ke panel LNMDP NYY 2 x (4 x 16)
- 20,00 m'
mm2 + NYA 6 mm2
- Exit Lamp LED AL 1 MK HUGO 3,00 bh
- Saklar Ganda 16 A, 1 phasa 29,00 bh
- Stop kontak 16 A, 1phasa (dinding) 32,00 bh
Instalasi Penerangan, NYM 3x2,5 mm²,dalam PVC
-
HI 20 mm²
275,00 ttk
Inst. stop kontak 1 phase, NYM 3x2,5 mm²,dalam
-
PVC HI 20 mm²
32,00 ttk
- instalasi Saklar 16 A, 1phasa (dinding) 29,00 ttk
2.1.6 TATA SUARA
PERALATAN UTAMA TATA SUARA
- MDF-TS 1,00 Bh
- Speaker Selector 1,00 Bh
- CD/ DVD/ MP3 Player 1,00 Bh
- Mixer "AUDERPRO" AP-14M USB, 6 Group, 14
1,00
CH= 8 Input Mic Unit
- Power Amplifier Digital 2 CH 500watt 1,00 Unit
- Power Amplifier Digital 450 watt 2,00 Unit
- Equaliser 1,00 Unit
- Set Mic Wireless (1 Genggam + 1 Jepit) 1,00 Unit
- Mic Podium Kabel 1,00 Unit
- Mic Kabel (Untuk Azan) 1,00 Unit
- Stand Mic Tinggi 1,00 Unit
- Stand Mic Pendek 1,00 Unit
- Nicad Battery Rechargeable 4 jam 1,00 Bh
- Cabinet rak with acc 1,00 Bh
- Grounding Sistem max 1 Ohm + Surge Arester 1,00 set
- Testing & commisioning 1,00 ls
Lantai 01
- Terminal Box SS (TB-SS) 1,00 Bh
- Coulum Speaker 120 watt 6,00 Bh
- Volume Control 6,00 Bh
- Instalasi Speaker NymHy 3 x 1,5 mm² in Conduct 6,00 Ttk
2.2 Plafond
2.2.1 Rangka Plafond lt 1 4.677,87 m2
2.2.2 Plafond Gypsum Board 9 mm lt 1 4.677,87 m2
2.2.3 List Plafond (Kolom) lt 1 (lebar 70 cm) 119,20 m'
2.2.4 List Plafond (Dinding) lt 1 (lebar 23 cm) 333,45 m'
Alucopan Pembungkus Balok Void & Pintu Masuk lt
2.2.5 221,90 m2
1
2.2.6 Pengecatan Plafond lt 1 4.677,87 m2
2.3 Finishing Kolom, Dinding, Pintu dan Jendela
2.3.1 Plesteran Penebalan camp. 1 : 4 227,92 m2
2.3.2 Plesteran Kamprot 675,02 m2
2.3.3 Acian dengan Mortar 1.731,82 m2
2.3.4 Pintu Utama Entrance Lt. 01 dan Lt. 02
2.3.4.1 Gawangan Beton 20 x 26
a. Bekisting 93,06 m2
b. Besi dia. 12 mm 759,31 kg
c. Besi dia. 8 mm 229,48 kg
d. Cor Beton K225 5,56 m3
2.3.4.2 Pintu Frameless + Acessories 18,00 bh
2.3.4.3 Kusen Aluminium 565,20 m1
2.3.4.4 Kaca Panasap 261,96 m2
2.3.4.5 Pekerjaan Kolom 20 x 20
a. Bekisting 30,30 m2
b. Besi dia. 12 mm 310,13 kg
c. Besi dia. 8 mm 106,59 kg
d. Cor Beton K225 2,33 m3
2.3.4.6 Pekerjaan balok late 10 x 15
a. Bekisting 6,24 m2
b. Besi dia. 10 mm 76,90 kg
c. Besi dia. 6 mm 17,17 kg
d. Cor Beton K225 0,47 m3
2.3.4.7 Pekerjaan Dinding
a. Pas. Bata Ringan Tebal 10 cm 145,04 m2
b. Plesteran camp. 1 : 4 331,48 m2
c. Acian dengan Mortar 322,40 m2
Granit dinding 60 x 60 (finishing gawangan
2.3.4.8 208,44 m2
pintu)
2.3.5 Pasangan Jendela Kaca Mati 100x150 (Lt. 1 & 2)) 80,00 Unit
Finishing Kolom K1 Lt.1 ( Backdrop Multipleks Lapis
2.3.6 209,92 m2
HPL)
2.3.7 Pedestal Kolom (Kabinet Kitab Suci) 253,60 m2
Finishing Dinding Lt.1 ( Backdrop Multipleks Lapis
2.3.8 213,28 m2
HPL)
Railing Void Metal Cutting (T.1,8 mm) + Rangka
2.3.9 89,52 m'
Holow ( 40x60 mm, T. 2 mm)
Railing Tangga Metal Cutting (T.1,8 mm) + Rangka
2.3.10 257,17 m'
Holow ( 40x60 mm, T. 2 mm)
2.3.11 Alucopan type PVDF Penutup Pembesaran Kolom 137,79 m2
Alucopan type PVDF Penutup Balok Teras Elev. 12
2.3.12 180,93 m2
m
2.3.13 GRC Penutup Balok Masif (satu sisi) 694,61 M2
2.3.14 Pengecatan 9.887,52 m2
2.4 pembuatan ornamen tambur kolom teras 6,00 bh
2.5 Rabat Keliling Bangunan (K175) 54,28 m3
2.6 Pekerjaan Talang
Pekerjaan plur lantai talang camp. 1 : 4 (tebal rata 3
2.6.1 116 m2
cm)
2.6.2 Finishing Anti Bocor Aspal + Membran Bakar 357,67 m2
III PEKERJAAN SALURAN KELILING BANGUNAN
3.1 Pekerjaan Saluran Keliling Bangunan
3.1.1 Galian Tanah 470,21 m3
3.1.2 Pas. Batu Gunung 220,63 m3
3.1.3 Cor Beton lantai (K175) 18,65 m3
3.1.4 Pekerjaan Plesteran Camp. 1 : 4 1.116,78 m2
3.1.5 Pekerjaan Acian 1.116,78 m2
3.1.6 Pekerjaan Beton Penutup Drainase
a. Bekisting 33,55 m2
b. Wiremesh M10 519,31 kg
c. Cor Beton K225 2,29 m3
d. Pekerjaan besi hollow penutup saluran 46,70 m2
e. Pekejaan pipa 6 inci 144,00 m'
IV PEKERJAAN PEMBERSIHAN
4.1 Pembesihan Akhir 1,00 ls
5. Sumber Pembiayaan
Paket pekerjaan Pembangunan Masjid Raya Waisai (Lanjutan) ini bersumber dari APBD Tahun
Anggaran 2024.
6. PAGU Anggaran
Untuk terselenggaranya pekerjaan Pembangunan Masjid Raya Waisai (Lanjutan), Total Anggaran yang di
alokasikan Pemerintah Kabupaten Raja Ampat tahun 2024 sebesar Rp. 10.500.000.000,- (Sepuluh Milyar
Lima Ratus Juta Rupiah).
7. Kualifikasi Penyedia
Memiliki ijin usaha jasa konstruksi
Memiliki SBU dengan klasifikasi usaha Usaha Menengah, klasifikasi Bangunan Gedung
dengan sub bidang Jasa Pelaksana untuk konstrukasi bangunan gedung lainya (BG 009)
KBLI 41019 (Konstruksi Gedung Lainnya)
Memiliki NIB
Untuk Subkontrak harus Penyedia Asli Papua
8. Persyaratan Teknis Penyedia
Penyedia memiliki dokumen yang berkaitan dengan kesesuaian bidang usaha, bukti pengalaman
perusahaan mengerjakan pekerjaan yang sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan, kemampuan
menyediakan tenaga ahli, kemampuan menyediakan peralatan yang dibutuhkan.
a. Persyaratan tenaga ahli sesuai dengan klasifikasi jasa pelaksanaan :
No Tenaga Ahli Kualifikasi Jumlah Sertifikat
Pendidikan orang
1 Ahli K3 kontruksi ( S1 Sipil Minimal, Pengalaman 3 Minimal S1 Sipil 1 SKA Ahli Muda
Tahun ) Ijazah
CV
2 Pelaksana Bangunan Gedung (TA022) (Pengalaman SMK/SMA 1 Ijazah
2 Tahun ) CV
b. Tenaga Pendukung :
No Tenaga Pendukung Kualifikasi Jumlah Sertifikat
Pendidikan orang
1 Tukang Pasang Plafon Gypsum (TA 013), SMK/SMA 1 SKT
( Pengalaman Minimal 5 Tahun ) Ijazah
CV
2 Juru Gambar / Draf Man (TS 003), ( SMK/SMA 1 SKT
Pengalaman Minimal 5 Tahun ) Ijazah
CV
3 Tukang Cor Beton (TS 013) ( Pengalaman SMK/SMA 1 SKT
Minimal 5 Tahun ) Ijazah
CV
4 Tukang Plester (TA 006) ( Pengalaman SMK/SMA 1 SKT
Minimal 5 Tahun ) Ijazah
CV
5 Teknisi Instalasi Penerangan dan Daya SMK/SMA 1 SKT
Fase Tiga (TE 022) ( Pengalaman Minimal Ijazah
5 Tahun ) CV
1. Ahli K3 Konstruksi
Ahli K3 Konstruksi adalah Ahli Muda K3 Konstruksi (603) sebanyak 1 (satu) orang, pendidikan minimal
S1 Teknik Sipil pengalaman kerja 3 (tiga) tahun mempunyai pengetahuan dan berpengalaman luas dalam
penerapan keselamatan kerja, bertugas dalam disiplin keilmuannya masing-masing untuk:
a. Menerapkan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang dan terkait K3 Konstruksi
b. Mengkaji dokumen kontrak dan metode kerja pelaksanaan konstruksi
c. Merencanakan dan menyusun program K3
d. Membuat prosedur kerja dan instruksi kerja penerapan ketentuan K3
e. Melakukan sosialisasi, penerapan dan pengawasan pelaksanaan program, prosedur kerja dan
instruksi kerja K3
f. Melakukan evaluasi dan membuat laporan penerapan SMK3 dan pedoman teknis K3 konstruksi
g. Mengusulkan perbaikan metode kerja pelaksanaan konstruksi berbasis K3, jika diperlukan
h. Melakukan penanganan kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja serta keadaan darurat
b. Syarat Peralatan Utama :
No Jenis Peralatan Jumlah Keterangan Spesifikasi
1 Truck Crane 1 Unit Sewa/Milik Kapasitas : 20 ton
Jangkauan : 25
meter
2 Scafolding 200 set Sewa/Milik
3 Mesin Molen 2 Unit Sewa/Milik 0,3 m3
4 Generator Set 100 KVA 1 Unit Sewa/Milik 100 KVA
5 Stamper Tangan 1 Unit Sewa/Milik
6 Dup Truck 2 Unit Sewa/Milik
Peralatan/fasilitas sebagaimana tercantum pada Tabel Peralatan utama di atas adalah peralatan/fasilitas
minimal yang wajib ditawarkan/diajukan/disediakan oleh peserta lelang dalam melakukan penawaran untuk
pekerjaan ini.
C. Syarat Peralatan Pendukung :
No Jenis Peralatan Jumlah Keterangan
1 Alat Ukur 1 Unit Sewa/Milik
2 Vibrator Concret 1 Unit Sewa/Milik
3 Water Pass Timbangan 2 Unit Sewa/Milik
4 Alat Pertukangan 3 Set Sewa/Milik
5 Pompa Air (Alkon) 1 Unit Sewa/Milik
Peralatan/fasilitas sebagaimana tercantum pada Tabel Peralatan Pendukung di atas adalah peralatan/fasilitas
minimal yang wajib disediakan oleh penyedia saat penandatangan kontrak.
9. Lokasi Kegiatan
Lokasi pekerjaan Pembangunan Masjid Raya Waisai (Lanjutan) ini akan dilaksanakan di Waisai
Kabupaten Raja Ampat.
10. Metode Pelelangan
Metode pelaksanaan pelelangan pekerjaan Pembangunan Masjid Raya Waisai (Lanjutan) yaitu
menggunakan metode Pelelangan Umum sesuai dengan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah dan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Percepatan
Transformasi Digital Di Bidang Pengadaan Barang /Jasa Pemerintah.
11. Jangka Waktu Pelaksanaan
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Masjid Raya Waisai (Lanjutan) ini selama 150
(seratus puluh) hari kalender.
12. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
BULAN
No. JENIS PEKERJAAN
1 2 3 4 5
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
II. PEKERJAAN INTERIOR MESJID RAYA
- ME, Plumbing dan Sound System
- Plafond
- Finishing Kolom, Dinding, Pintu dan Jendela
- pembuatan ornamen tambur kolom teras
- Rabat Keliling Bangunan (K175)
- Pekerjaan Talang
III. PEKERJAAN SALURAN KELILING BANGUNAN
- Pekerjaan Saluran Keliling Bangunan
IV. PEKERJAAN PEMBERSIHAN
- Pembesihan Akhir
13. PENUTUP
Syarat-syarat teknis ini juga disusun sebagai bahan pertimbangan pelaksana/panitia pengadaan barang/jasa
dan agar pelaksanaan kegiatan ini dapat berjalan sesuai dengan jadwal yang ditetapkan sehingga mendapatkan hasil
yang optimal.
Waisai, 12 Mei 2024
Di Buat Oleh
Di tetapkan| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 16 September 2021 | Pembangunan Barak Rindam Manokwari | Pemerintah Daerah Kabupaten Raja Ampat | Rp 2,300,000,000 |
| 22 September 2019 | Pembangunan Landscape Pelabuhan Wisata Waisai (Lanjutan) | Kab. Raja Ampat | Rp 2,000,000,000 |
| 2 October 2020 | Pembangunan Gereja Saporkren (Lanjutan) (Otsus) | Pemerintah Daerah Kabupaten Raja Ampat | Rp 1,940,000,000 |
| 28 August 2021 | Pembangunan Masjid Kampung Dabatan (Lanjutan) | Pemerintah Daerah Kabupaten Raja Ampat | Rp 1,850,000,000 |
| 8 August 2015 | Peningkatan Bahu Jalan Dalam Kota Waisai | Rp 1,817,700,000 | |
| 30 July 2025 | Pemeliharaan Gedung Operasional | Kementerian Perhubungan | Rp 1,646,190,000 |
| 18 July 2024 | Pembangunan Gereja Kampung Deer (Lanjutan) | Kab. Raja Ampat | Rp 1,450,000,000 |
| 15 August 2019 | Pembangunan Dermaga Di Warwanai | Kab. Raja Ampat | Rp 1,395,000,000 |
| 15 August 2019 | Pembangunan Masjid Al-Mujib Kelurahan Sapordanco (Lanjutan) | Kab. Raja Ampat | Rp 1,345,000,000 |
| 24 June 2015 | Pembangunan Rumah Rakyat Di Kampung Jefman Timur Dan Jefman Barat | Rp 1,120,800,000 |