Rehab Kolam Bbi Weekelo Sawah

RENCANA       KERJA    DAN   SYARAT     – SYARAT                

                        ( RKS   )                                 

  PEKERJAAN   : REHAB  KOLAM    BBI WAIKELO    SAWAH              

                     TAMBOLAKA                                    
                         2024                                     

                    Pasal 1 : UMUM                                

1.1. Sebelum pekerjaan dimulai Kontraktor wajib memberitahukan kepada
     Direksi/ Pengawas, mengenai jadwal pematokan dan pekerjaan   

     persiapan.                                                   

1.2. Kontraktor wajib menyiapkan rencana jadwal pelaksanaan, buku tamu

     dan buku catatan harian dilapangan.                          

1.3. Demi kelancaran dan baiknya pelaksanaan pekerjaan, maka tenaga
     pelaksana yang diberi tugas oleh Pemborong/Kontraktor di lapangan,

     harus memilliki kualifikasi dan pengalaman yang cukup dibidangnya.

     Direksi/Pengawas berhak menolak petugas pelaksana yang dianggap
     tidak/kurang berpengalaman.                                  

     Dalam hal ini Kontraktor harus segera menyediakan seorang petugas
     sebagai pengganti pelaksana tersebut dengan personil yang lebih

     berkualitas cukup baik, dan diterima oleh Direksi atau Pengawas.

1.4. Pelaksanaan pekerjaan harus sesuai dengan Kontrak, Gambar Rencana,

     RKS dan Risalah Aanwijzing serta ketentuan-ketentuan yang dibuat
     selama pelaksanaan, yang telah disetujui oleh Direksi (Pemimpin

     Proyek, Pengelola Teknik Proyek dan Konsultan Pengawas serta 

     Kontraktor Pelaksana).                                       

1.5. Segala penyimpangan yang dilakukan oleh Pihak Kontraktor, tanpa
     seijin Direksi, harus diperbaiki agar sesuaikan dengan rencana semula.

     Segala biaya akibat kelalaian tersebut adalah menjadi tanggungan

     Pemborong/Kontraktor.                                        

1.6. Setiap perintah Direksi, kepada Pemborong/Kontraktor yang    

     menyimpang harus disampaikan secara tertulis dengan sepengetahuan

     Pemberi Tugas.                                               

1.7. Apabila selama pelaksanaan pekerjaan harus diadakan pekerjaan
     tambah kurang, maka hal ini harus dengan ijin tertulis dari Pejabat

     Pembuat Komitemen.                                           

              Pasal 2 : PEKERJAAN PERSIAPAN                       

2.1. Selambat - lambatnya 7 (tujuh) hari setelah Surat Perjanjian 
     Pemborongan (Kontrak) ditanda tangani/ dikeluarkan, Kontraktor

     harus sudah mulai dengan kegiatan nyata dilapangan.          

2.2. Khusus untuk bahan beton bertulang, selambat - lambatnya 7 (tujuh)

     hari setelah Surat Perjanjian Pemborongan (Kontrak) ditanda tangani/
     dikeluarkan, Kontraktor harus menunjukkan contoh bahan yang akan

     digunakan (pasir, Portland cement, batu pecah) dan membuat Job Mix

     Formula beton sesuai dengan mutu yang disyaratkan. JMF harus 
     dibuat dan dilaksanakan di laboratorium pemerintah.          

2.3. Pemborong wajib membuat papan nama proyek dan dipasang pada  

     lokasi pekerjaan, dilengkapi dengan tulisan warna hitam diatas dasar

     warna putih dan cukup jelas untuk dibaca, seperti contoh dibawah ini:

     PROGRAM/PROYEK        :____________________________          

     TAHUN ANGGARAN        :____________________________          

     KEGIATAN/PEKERJAAN    :____________________________          

     WAKTU  PELAKSANAAN    :____________________________          

     KONTRAKTOR            :____________________________          

     KONSULTAN PENGAWAS    :____________________________          

2.4. Los kerja dan Direksi Keet                                   

     2.3.1. Pemborong wajib membangun los kerja termasuk Direksi Keet
           sebagai berikut :                                      

                                                                 
             Satu ruang Direksi ukuran 3,5 x 4,50 M               
                                                                 
             Satu ruang untuk tempat penyimpanan bahan-bahan      
             bangunan/alat (gudang)                               

                                                                 
             Sebuah wc darurat untuk para pekerja                 

     2.3.2. Bangunan los kerja dibangun dengan bahan-bahan :      

                                                                 
             Dinding tripleks                                     
                                                                 
             Rangka kayu kelas II                                 
                                                                 
             Atap seng BJLS 0.20                                  
     2.3.3. Diruang Direksi Keet dilengkapi dengan :              

                                                                 
             Satu meja tulis berlaci dapat dikunci                
                                                                 
             Empat buah kursi kerja dan kursi tamu                

                                                                 
             Panil untuk menempel gambar-gamba kerja              
     2.3.4. Biaya pembuatan Direksi Keet/los kerja ini tidak boleh

           dimasukkan dalam penawaran                             

     2.3.5. Pemborong harus mengurus dan memelihara bangunan      
           tersebut bersama alat-alat untuk inventarisnya, serta selalu

           menyediakan air bersih untuk para pekerja, juga obat-obatan

           P3K.                                                   

     2.3.6. Bangunan yang dibuat harus dijaga sedemikian rupa agar

           bahan-bahan bangunan tersebut dapat dipakai dengan baik,

           serta keamanannya terjamin dan selalu terhindar dari hujan,
           angin dan panas matahari secara langsung.              

     2.3.7. Tempat/letak dari bangunan los kerja dan Direksi Keet 

           tersebut akan ditetapkan oleh Direksi/Pengawas lapangan.

        Pasal 3 : PERSIAPAN LOKASI DAN PEMATOKAN                  

3.1. Pembersihan lokasi :                                         

     3.1.1. Pembersihan endapan lumpur.                           

3.2. Pemagaran sementara :                                        

     3.2.1. Pemagaran sementara untuk sekeliling daerah kerja proyek

           apabila dianggap perlu untuk menghindari segala gangguan
           terhadap aktifitas pelaksanaan pekerjaan bagi para pekerja

           yang terlibat dalam pekerjaan ini.                     

     3.2.2. Segala biaya yang dikeluarkan untuk pembuatan pagar   

           sementara ini tidak termasuk dalam anggaran proyek ini 

3.3. Pengukuran :                                                 

     3.3.1. Pengukuran titik duga (peil ± 0,00) adalah ditentukan 

           bersama-sama antara Direksi dan Kontraktor dengan      
           penyesuaian terhadap gambar kerja.                     

     3.3.2. Apabila tidak dinyatakan lain (peil ± 0,00) adalah 20 cm

           diatas permukaan tanah tertinggi dan merupakan titik patokan

           sementara.                                             
               Pasal 4 : PEKERJAAN URUGAN                         

4.1. Yang termasuk dalam pekerjaan urugan ini adalah :            

     Semua kebutuhan pekerjaan penimbunan/urugan, pemadatan dan   
     perataan kembali, dengan menggunakan batu diameter 10 -15 cm 

     sampai mencapai suatu permukaan baru yang diinginkan.        

4.2. Persyaratan pekerjaan urugan adalah sebagai berikut :        

     -  Urugan peninggian lantai dan pematangan/perbaikan tanah dasar

        menggunakan batu gunung yang baik dan tidak mengandung    

        bahan organik, sampai mencapai ketinggian yang diinginkan.

     -  Urugan batu gunung dilakukan lapis demi lapis setiap 20 cm,
        disiram dengan air dan dipadatkan sampai rata dan padat   

        Pasal 5 : PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN                

5.1. Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah :                   

     Pasangan dinding, saluran kemalir dan kobakan dari batu gunung.

5.2. Pasangan batu gunung untuk dinding biasa dibuat dari pasangan batu

     gunung dengan adukan 1 pc : 4 psr.                           

5.3. Yang termasuk pekerjaan plesteran adalah :                   

5.4. Semua permukaan pasangan dinding batu gunung yang kelihatan, 

     diplester dengan adukan 1 pc: 4 psr untuk plesteran tembok biasa, 1 pc
     : 2 psr selanjutnya diaci dengan saus semen.                 

5.5. Untuk  permukaan pasangan dinding yang akan  diplester       

     permukaannya harus dibuat kasar terlebih dahulu dan disiram dengan

     air secukupnya.                                              

                Pasal 6 : PEKERJAAN BETON                         

6.1. Beton Struktur                                               

     6.1.1 Lingkup Pekerjaan                                      

           - Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan 

             alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan 

             seperti dinyatakan dalam gambar, dengan hasil yang baik
             dan sempurna.                                        

           - Pekerjaan ini meliputi beton lantai rabat beton, dan semua

             pekerjaan beton yang bukan struktur, sesuai yang     

             ditunjukkan didalam gambar.                          

6.1.1. Standar.                                                   

           Pengendalian pekerjaan ini harus sesuai dengan ;       

           - Peraturan-peraturan/standar yang biasa dipakai.      

6.2. Bahan/Produksi                                               

     6.2.1. Persyaratan Bahan :                                   

           » Sement Portland :                                    

             Yang digunakan harus dari mutu yang terbaik, terdiri dari
             satu jenis merek dan atas persetujuan Perencana/MK dan

             harus memenuhi MI-8. Semen yang telah mengeras       

             sebagian/seluruhnya tidak dibenarkan untuk digunakan.
             Penyimpanan Semen Portland harus diusahakan sedemikian
             rupa sehingga bebas dari kelembaban, bebas dari hari 

             dengan lantai terangkat dari tanah dan ditumpuk sesuai

             dengan syarat penumpukan semen.                      

           » Pasir Beton :                                        

             Pasir harus terdiri dari butir-butir yang bersih dan bebas dari

             bahan-bahan organis, lumpur dan sebagainya dan harus 
             memenuhi  komposisi butir serta kekerasan yang       

             dicantumkan dalam, SNI 1726 tahun 2001 atau aturan yang

             terbaru.                                             

           » Koral Beton/Split :                                  

             Digunakan koral yang bersih, bermutu baik tidak berpori

             serta mempunyai gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-
             syarat, SNI 1726 tahun 2001 atau aturan yang terbaru 

             Penyimpanan/ penimbunan pasir, koral beton harus     

             dipisahkan satu dengan yang ain, sehingga dapat dijamin
             kedua bahan tersebut tidak tercantum untuk mendapatkan

             perbandingan adukan beton yang tepat.                

           » Air :                                                

             Air yang digunakan harus air tawar yang bersih dan tidak

             mengandung minyak, asam, alkali dan bahan-bahan      
             organis/bahan lain yang dapat merusak beton, Apabila 

             dipandang perlu Perencana/MK dapat minta kepada      

             Kontraktor supaya air  yang  dipakai diperiksa       
             dilaboratorium pemeriksaan bahan yang resmi dan sah atas

             biaya Kontraktor.                                    

               Pasal 7 : PEKERJAAN LAIN-LAIN                      

7.1. Bagian-bagian pagar yang rusak akibat dari pekerjaan-pekerjaan
     bongkar, biaya perbaikannya ditanggung sepenuhnya oleh kontraktor.

7.2. Kontraktor berkewajiban membersihkan kembali lokasi pekerjaan.

7.3. Sebelum Kontraktor mengadakan Penyerahan pekerjaan untuk     
     pertama kalinya, seluruh lokasi disekitar tempat pekerjaan harus sudah

     bersih dari segala sisa-sisa bangunan.                       

7.4. Hal-hal lain yang belum tercantum dalam RKS ini diharapkan agar

     Kontraktor terlebih dahulu berkonsultasi dengan Direksi/Pengawas
     Lapangan.