Pembangunan / Pengembangan Spam / Sarpras RT.02 RW.06 Kel. Pudak Payung Kec. Banyumanik Kota Semarang

RENCANA        KERJA     DAN    SPESIFIKASI        TEKNIS                

                           KEGIATAN   :                                    

   PENGELOLAAN     SDA  DAN  BANGUNAN     PENGAMAN     PANTAI              

    PADA   WILAYAH   SUNGAI   (WS) DALAM    1 (SATU) DAERAH                

                       KABUPATEN/KOTA                                      

                         SUB  KEGIATAN:                                    

     PEMBANGUNAN       SUMUR   AIR TANAH   UNTUK   AIR BAKU                

                          PEKERJAAN    :                                   

      PEMBANGUNAN/PENGEMBANGAN             SPAM/SARPRAS                    

                    TAHUN   ANGGARAN     2023                              

                                                        U M  U M           

 1.  RINGKASAN SPESIFIKASI TEKNIS                                          
     (1) Uraian                                                            
         Spesifikasi untuk kontrak ini didasarkan atas sistem kontrak harga satuan pekerjaan/unit
         price, oleh karenanya kuantitas yang tercantum dalam dokumen kontrak merupakan
         perkiraan awal dan dapat/dimungkinkan berubah. Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
         (Direksi Teknik)/PPTKakan mengeluarkan detil konstruksi mutakhir dan merevisi perkiraan
         kuantitas konstruksi setelah peninjauan kembali awal (mutual cek awal/MC-0) terhadap
         keseluruhan disain, maupun peninjauan kembali/mutual cek didalam masa pelaksanaan.
         Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan adalah pembantu Kuasa Pengguna Anggaran atau
         Pejabat yang mewakilinya dan dibantu oleh Konsultan Pengawas/Supervisi.
         Peninjauan kembali/mutual cek yang didasarkan informasi survei lapangan yang harus
         dilakukan Penyedia Jasa yang merupakan bagian/cakupan kegiatan pekerjaan dalam kontrak
         ini.                                                              
         Dalam setiap tahapan pekerjaan, Penyedia Jasa harus melengkapinya terlebih dahulu dengan
         “permohonan pelaksanaan pekerjaan ( request of work )” yang telah disetujui PPTK.
     (2) Survai Lapangan Penyedia Jasa                                     
         Selama periode mobilisasi pada saat dimulainya kontrak, Penyedia Jasadiwajibkan
         untuk melaksanakan survei lapangan yang lengkap terhadap kondisi fisik dan struktur yang
         akan dikerjakan dan semua hal-hal yang mendukung lainnya.         
         Setelah pekerjaan pengukuran lapangan ini selesai, Penyedia Jasa harus menyiapkan dan
         menyerahkan laporan lengkap dan detil dari hasil survei ini kepada Pejabat Pelaksana
         Teknis Kegiatan, tidak lebih dari tanggal yang ditentukan. Tanggal penyerahan ini akan
         merupakan acuan yang sangat penting bagi mulainya pekerjaan kontrak secara dini dan
         berhasil.                                                         
     (3) Pembayaran Pekerjaan                                              
         Penyedia Jasa harus melaksanakan pekerjaan menurut detil yang diberikan dalam gambar
         Kontrak, menurut petunjuk Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan sebagian besar menurut
         sistem harga satuan/unit price. Pembayaran kepada Penyedia Jasa harus dibuat berdasarkan
         kuantitas sesungguhnya yang diukur pada tiap pos kegiatan pekerjaan yang telah
         dilaksanakan menurut pekerjaan yang bersangkutan dari spesifikasi teknik ini. Sebagian
         pembayaran juga dibuat berdasarkan pembayaran Lumpsum.            
         Pembayaran yang diberikan kepada Penyedia Jasa harus mencakup kompensasi penuh
         untuk seluruh biaya yang dikeluarkan seluruh buruh, material, peralatan konstruksi,
         pengorganisasian pekerjaan, biaya administrasi, keuntungan, asuransi, royalti, pajak,
         pengamanan pekerjaan yang telah selesai, pembayaran kepada pihak ketiga, terhadap
         kerusakan harta milik masyarakat, maupun untuk biaya pekerjaan tambahan yang tidak
         dibayar secara terpisah.                                          
 2.  PELAYANAN PENGUJIAN LABORATORIUM                                      
     (1) Uraian                                                            
         Penyedia Jasa akan bertanggung jawab untuk pelaksanaan semua pekerjaan pengujian
         mutu/pengujian laboratorium dibawah perintah dan pengawasan dari Pejabat Pelaksana
         Teknis Kegiatan.                                                  
     (2) Fasilitas Laboratorium atau Pengujian Mutu                        
         Penyedia Jasa harus menyediakan pelayanan pengujian mutu sebagaimana disyaratkan
         untuk memenuhi seluruh ketentuan pengendalian mutu dari Spesifikasi ini.
         Apabila pengadaan gedung laboratorium dan peralatannya tidak diadakan dalam kontrak ini,
         maka pengujian mutu/pengujian laboratorium bisa dilakukan di laboratorium milik Penyedia
         Jasa sendiri, atau tempat pengujian lain yaitu laboratorium pengujian resmi milik
         pemerintah, perguruan tinggi atau laboratorium khusus lain yang kesemuanya atas ijin
         Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.                                
     (3) Pelaksanaan Pengujian                                             
         Pemberitahuan                                                     
         Pihak Penyedia Jasa harus memberitahu pihak PPTK mengenai rencana waktu pelaksanaan
         pengujian sebelum pengujian dilaksanakan, sehingga dengan demikian memberi waktu
         Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan atau wakilnya menyaksikan setiap pengujian yang akan
         dilakukan.                                                        
         Distribusi                                                        

         Hasil pengujian harus segera diolah dan didistribusikan, sehingga kemungkinan untuk
         pelaksanaan pengujian ulang atau penggantian bahan dapat dilaksanakan secepatnya dengan
         demikian mengurangi keterlambatan penanganan pekerjaan.           
     (4) Pengukuran Dan Pembayaran                                         
         Biaya yang dikeluarkan untuk keperluan pelaksanaan semua pengujian harus ditanggung
         oleh Penyedia Jasa dan seluruh kebutuhan atas biaya tersebut sudah harus dimasukkan
         dalam perhitungan “Harga Satuan Material/Bahan” atau sudah dimasukkan dalam
         perhitungan “Harga Satuan Pekerjaan” yang bersangkutan.           
 3.  TRANSPORTASI DAN JALAN KERJA                                          
     (1) Uraian                                                            
         Bila menurut pandangan Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan, kegiatan pengangkutan yang
         dilakukan oleh Penyedia Jasa akan mengakibatkan kerusakan jalan umum atau bangunan-
         bangunan struktur atau lingkungan kota atau bisa menyebabkan terjadi banjir/genangan
         mendadak sehingga dapat mengakibatkan terhentinya aktifitas masyarakat, kegiatan
         pelaksanaan dsb, maka Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dapat memerintahkan Penyedia
         Jasa untuk menggunakan jalan alternatif dan pihak Penyedia Jasa tak diperkenankan
         mengajukan klaim untuk kompensasi tambahan sebagai akibat dari perintah Pejabat
         Pelaksana Teknis Kegiatan tersebut. Bila diperlukan, Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
         dapat mengatur batas muatan atau merubah metode angkutan yang diusulkan Penyedia Jasa.
         Penyedia Jasa harus bertanggung jawab atas kerusakan jalan maupun jembatan yang
         disebabkan oleh kegiatan-kegiatan operasi yang dilakukannya.      
         Apabila ada bahan yang hendak dibuang diluar lokasi kegiatan pekerjaan, Pihak Penyedia
         Jasa sebelumnya harus mendapat ijin tertulis dari lokasi dimana buangan tersebut hendak
         ditempatkan.                                                      

 4.  MUTUAL CEK                                                            
     (1) Uraian                                                            
         Dalam periode pelaksanaan senantiasa diadakan mutual cek atau rekayasa lapangan terhadap
         kondisi mutakhir lapangan sehingga kegiatan pelaksanaan dapat dilaksanakan secara
         optimum dan dapat dipertanggungjawabkan.                          
         Pihak Penyedia Jasa harus menyediakan seluruh kebutuhan tenaga ahli teknik untuk
         keperluan melayani penanganan pekerjaan.                          
         Pada awalnya tenaga - tenaga tersebut harus ditugaskan dalam pekerjaan survei lapangan
         yang lengkap dan menyiapkan laporan hasil survei. Dengan demikian akan memungkinkan
         Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan melaksanakan peninjauan kembali rancangan/mutual cek
         dan menyelesaikan dan mengeluarkan detil konstruksi sebelum operasi Konstruksi dimulai.
         Selanjutnya tenaga itu harus bertugas dalam pekerjaan penetapan titik-titik duga dan
         pekerjaan pengukuran proyek, untuk pekerjaan penelitian dan pengujian bahan dan
         campuran material.                                                
         Mutual cek pada awal pelaksanaan (MC-0) mutlak perlu dilaksanakan agar diperoleh
         kesamaan persepsi dalam segala hal antara Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan Penyedia
         Jasa.                                                             
     (2) Persiapan dan Gambar Rencana                                      
         Pihak Penyedia Jasa harus mempelajari copy atau blue print “Gambar Rencana dalam
         ukuran aslinya” yang bisa diperoleh dari Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan segera
         berkonsultasi dengan Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan sebelum Pekerjaan Survei atau
         Pengukuran dimulai, dan harus segera menunjukkan dan memperbaiki setiap kesalahan atau
         kehilangan atau tambahan yang ditemuinya di Lapangan. Pihak Penyedia Jasa dan Pejabat
         Pelaksana Teknis Kegiatan harus mencapai kesepakatan terhadap ketepatan atas setiap
         perubahan yang diambil/dibuat terhadap Gambar-Gambar Rencana Asli ini.
     (3) Dasar Pembayaran                                                  
         Penyiapan semua buruh, material dan peralatan yang dibutuhkan untuk melaksanakan
         mutual cek dengan baik, untuk membuat penampang memanjang dan gambar - gambar
         lainnya yang disyaratkan dan untuk membuat dan menyediakan laporan survei lapangan
         menurut persyaratan yang ditentukan harus dipenuhi tanpa pembayaran tambahan dan
         semua biaya tersebut harus dianggap telah termasuk dalam Harga Satuan Pekerjaan yang
         masuk dalam berbagai Mata Pembayaran yang tercantum dalam penawaran.

 5.  PENGADAAN MATERIAL DAN PENYIMPANANNYA                                 
     (1) Umum                                                              
         Penyedia Jasa harus menunjukkan dan menyerahkan kepada Pejabat Pelaksana Teknis
         Kegiatan contoh-contoh untuk disetujui dari rencana pesanan atau dari rencana tempat asal
         bahan, bersama dengan perincian data atau brosur dari tempat sumber bahan.
         Pihak Penyedia Jasa harus mengatur seluruh rencana penempatan, pemilihan dan
         pengolahan bahan/material/produk tersebut sesuai dengan spesifikasi atau gambar rencana.
         Persetujuan tertulis dari Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan atas bahan-bahan contoh
         tersebut tak dapat diartikan bahwa seluruh material/bahan/produk yang diajukan memenuhi
         syarat semua untuk dipasang/dipakai.                              
     (2) Penyediaan Material                                               
         Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dapat memerintahkan untuk melaksanakan pengadaan
         material/bahan/produk dari sebagian sumber bahan dan mungkin menolak bagian lainnya.
         Pemesanan Material tidak boleh dilakukan sebelum mendapat persetujuan secara tertulis
         dari Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.                           
     (3) Penyimpanan Material                                              
         Material harus disimpan sedemikian rupa sehingga mutunya terjamin dan terpelihara serta
         siap untuk dipergunakan dalam pekerjaan sewaktu–waktu dan mudah untuk diperiksa oleh
         Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.                                
     (4) Pembayaran                                                        
         Keperluan-keperluan untuk biaya pengadaan tau pendatangan material/bahan/ produk
         tersebut harus sudah diperhitungkan dalam Harga Satuan yang dimasukkan kedalam
         penawaran.                                                        
 6.  TIME SCHEDULE / JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN                          
         Time schedule/jadwal pelaksanaan konstruksi merupakan alat utama yang diperlukan untuk
         perencanaan pelaksanaan dan pemantauan atau pengendalian pekerjaan yang benar.
         Selambat–lambatnya dalam waktu 7 hari setelah diterbitkannya SPMK, Penyedia Jasa
         harus sudah menyerahkan suatu Jadwal Pelaksanaan untuk dimintakan pengesahan oleh
         PPTK.                                                             
         Secara teratur pada tiap akhir minggu, pihak Penyedia Jasa harus memperbarui Jadwal
         Pelaksanaan Konstruksi untuk menggambarkan seteliti mungkin kemajuan aktual sampai
         hari terakhir bulan yang bersangkutan.                            

 7.  PERUBAHAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ATAU                                  
     CONSTRUCTION CHANGE ORDER ( CCO )                                     
     (1) Uraian                                                            
         Perubahan-perubahan atas pekerjaan dapat terjadi karena prakarsa dari Pejabat Pelaksana
         Teknis Kegiatan atau prakarsa dari Penyedia Jasa, dan persetujuannya dilaksanakan melalui
         Change Order dan ditanda tangani oleh kedua belah Pihak. Jika dasar dari pembayarannya
         yang ditetapkan memakai Change Order ini, menyebabkan terjadinya variasi pada struktur
         Harga Satuan Mata Pembayaran atau diperkirakan menyebabkan terjadinya variasi dalam
         Jumlah Harga Kontrak, maka Change Order tersebut harus dinegosiasi dan dibuat dalam
         bentuk Addendum Kontrak.                                          
         Change Order dan Addendum harus memenuhi ketetapan berikut ini :  
         Change Order : adalah suatu perintah tertulis yang diterbitkan oleh Pejabat Pelaksana
         Teknis Kegiatan dan ditanda tangani pula oleh Pihak Penyedia Jasa, yang menunjukkan
         bahwa Pihak Penyedia Jasa menerima adanya perubahan-perubahan atas pekerjaan atau
         perubahan-perubahan atas Dokumen Kontrak dan persetujuannya pada dasar pembayaran
         dan penyesuaian waktu, bila ada, untuk tujuan pelaksanaan dari perubahan-perubahan itu.
         Change Order harus diterbitkan dalam format standar dan harus mencakup semua perintah-
         perintah yang dikeluarkan oleh Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan yang akan
         mempengaruhi perubahan Dokumen Kontrak atau perintah sebelumnya yang telah
         dikeluarkan Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.                    
         Addendum Kontrak: adalah suatu perjanjian tertulis antara Pemilik dan Penyedia Jasa
         yang mensyahkan perubahan dalam Pekerjaan-pekerjaan atau dalam Dokumen-dokumen
         Kontrak, yang mana mengakibatkan terjadinya variasi dalam struktur Harga Satuan Mata
         Pembayaran dan diperkirakan akan menyebabkan terjadinya variasi jumlah Nilai Kontrak
         dan sudah pernah dinegosiasi sebelumnya dan disepakati melalui Change Order.
         Addendum harus juga dibuat pada saat penutupan Kontrak dan untuk semua perubahan
         kontraktual atau perubahan teknis penting lainnya, tanpa memandang apakah terjadi variasi-
         variasi struktur Harga satuan atau terhadap Jumlah Harga Kontrak. 
     (2) Pelaksanaan "Change Order"                                        
         Change Order akan berisi uraian perubahan - perubahan dalam pekerjaan baik
         penambahan maupun penghapusan, dengan lampiran dari Dokumen Kontrak yang direvisi
         seperlunya untuk menentukan perincian perubahan itu.              
         Penyedia Jasa harus menanda tangani dan memberi tanggal Change Order tersebut, untuk
         menunjukkan bahwa Penyedia Jasa setuju atas detail isi didalam Change Order tersebut.
     (3) Pelaksanaan Addendum                                              
         Pelaksanaan Addendum bisa terjadi karena:                         
         a. Karena adanya perubahan perkiraan kuantitas yang berakibat menimbulkan variasi -
         variasi dalam Jumlah Harga Kontrak, yang berarti merubah jumlah Harga Kontrak yang
         telah dicantumkan sebelumnya dalam Surat Perjanjian Pemborongan atau pada Addendum
         terdahulu, atau                                                   
         b. Pada perhitungan kuantitas/volume akhir pekerjaan yang biasa disebut Addendum
         Penutup atau Addendum Akhir.                                      
 8.  PEKERJAAN PEMBERSIHAN                                                 
     (1) Uraian                                                            
         Selama masa pelaksanaan pihak Penyedia Jasa harus tetap memelihara Pekerjaan
         sedemikian rupa sehingga terbebas dari sisa bangunan, kotoran-kotoran dan sampah -
         sampah yang dihasilkan sebagai akibat adanya kegiatan pekerjaan.  
         Pada saat selesainya Pekerjaan, Pihak Penyedia Jasa diharuskan menyingkirkan seluruh
         bahan sisa dan bahan kelebihan, sampah-sampah, perlengkapan-perlengkapan, peralatan dan
         mesin - mesin dari lokasi , seluruh bagian permukaan hasil penanganan harus terlihat bersih
         dan pekerjaan yang akan diserahkan harus sudah dalam keadaan siap pakai dan diterima
         dengan memuaskan oleh Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.          
     (2) Pembersihan Selama Pelaksanaan                                    
         Pihak Penyedia Jasa harus melakukan pembersihan rutin untuk menjamin daerah kerja,
         jembatan – jembatan, kantor darurat dan hunian, tetap terbebas dari tumpukan-tumpukan
         bahan sisa sampah, dan terbebas dari kotoran-kotoran lainnya yang dihasilkan dari operasi
         Pekerjaan Lapangan dan harus tetap memelihara daerah kerja dalam keadan bersih setiap
         waktu .                                                           
         Siapkan didaerah kerja, tempat - tempat sampah untuk pengumpulan bahan-bahan sisa,
         kotoran-kotoran dan sampah sebelum dibuang.                       
     (3) Pembersihan Akhir                                                 
         Pada saat selesainya Pekerjaan Lapangan, daerah kegiatan harus tetap dijaga
         kebersihannya dan siap dipakai oleh Pemilik. Pihak Penyedia Jasa harus memulihkan daerah
         kerja yang tidak merupakan bagian pekerjaan untuk diperbaiki sesuai keadaan aslinya.
     (4) Dasar Pembayaran                                                  
         Tidak dilakukan pembayaran terpisah terhadap operasi pembersihan yang dilakukan
         Penyedia Jasa.                                                    

 9.  PERSIAPAN DAN PENGUKURAN                                              
     (1) Pekerjaan Persiapan                                               
         Cakupan kegiatan persiapan yang diperlukan untuk kontrak ini akan tergantung pada jenis
         dan volume pekerjaan yang harus dilaksanakan, antara lain:        
         - Kegiatan atau proses pembelian atau sewa atas tanah atau sewa bangunan guna
           keperluan Base Camp Penyedia Jasa dan kegiatan pelaksanaan.     
         - Mobilisasi dari semua staf Penyedia Jasa dan semua pekerja yang diperlukan untuk
           pelaksanaan dan penyelesaian pekerjaan.                         
         - Penyediaan dan pemeliharaan kantor lapangan dan akomodasi staff dengan
           perlengkapannya sesuai dengan persyaratan.                      
         Persiapan harus diselesaikan dalam waktu 14 hari terhitung setelah diterbitkannya SPMK.
     (2) Pekerjaan Pengukuran                                              
         Uraian                                                            
         Yang dimaksud pekerjaan pengukuran adalah plotting perencanaan dari gambar disain ke
         lapangan yang dikerjakan pada masa awal pelaksanaan.              
         Tata Cara Pengukuran: Untuk memulai pengukuran, Penyedia Jasa harus berpedoman pada
         gambar disain / gambar rencana ukuran aslinya.                    
         Penyedia Jasa bersama pengawas lapangan, perencana dan konsultan supervisi (bila ada)
         melakukan peninjauan lapangan / lokasi untuk menentukan titik ikat.

         Penyedia Jasa melakukan pengukuran awal pekerjaan di lokasi pekerjaan dengan alat ukur
         yang memenuhi syarat teknis disaksikan oleh Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan dan
         perencana.                                                        
         Bila diperlukan , Penyedia Jasa bisa diminta untuk memasang BM pada lokasi pekerjaan
         sesuai dengan petunjuk Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.         
         Penyedia Jasa membuat berita acara hasil pengukuran yang disahkan oleh perencana untuk
         dasar pelaksanaan selanjutnya.                                    
     (3) Pembayaran                                                        
         Pembayaran untuk pos pekerjaan ini dilakukan setelah pekerjaan selesai seluruhnya..
 10. ADMINISTRASI DAN DOKUMENTASI                                          
 (1) Uraian                                                                
         Yang dimaksud dengan pekerjaan administrasi dan dokumentasi adalah meliputi pengadaan,
         pembuatan maupun penggandaan untuk :                              
         Buku Kontrak, lampirannya maupun addendumnya.                     
         Laporan Harian dan Laporan Mingguan                               
         Rekaman foto kegiatan pelaksanaan 0%, 50 % dan 100 %, dengan ukuran foto pada lokasi
         pengambilan gambar sesuai petunjuk.                               
         Request Of Work ( Permohonan Pelaksanaan Pekerjaan ).             
         Berkas Penagihan Pembayaran beserta backup pendukungnya.          
         Buku Direksi.                                                     
         As Built Drawing.                                                 
         Berkas Serah Terima Pekerjaan beserta backup pendukungnya.        
         Rekaman digital / soft copy foto kegiatan pelaksanaan dalam CD.   
         Berkas – berkas penting lainnya, sesuai kondisi dan macam kegiatan pelaksanaan.
     (2) Tata Cara Pembayaran                                              
         Pembayaran untuk pos pekerjaan ini dilakukan setelah pekerjaan selesai seluruhnya.
     (3) Pembayaran                                                        
         Pekerjaan Administrasi dan Dokumentasi ini akan dibayar menurut pembayaran lumpsum,
         dimana pembayaran harus dianggap kompensasi secara penuh baik untuk biaya personil,
         pembayaran dengan pihak ketiga, biaya untuk revisi / koreksi maupun penyempurnaan
         berkas – berkas.                                                  

                                               BAHAN  BANGUNAN             

 Dalam pelaksanaan fisik, sebelum memulai satu bagian pekerjaan Penyedia Jasa harus mengajukan
 semacam lembar request atau lembar persetujuan yang disertai juga dengan beberapa contoh material
 bahan bangunan yang akan digunakan baik dalam bentuk contoh barang maupun brosur dan surat
 rekomendasi pabrikan. Pekerjaan baru dapat dimulai setelah request memperoleh persetujuan dari
 Direksi.                                                                  

 A. BahanBangunan.                                                         
   Yang disebut dengan bahan bangunan adalah semua bahan-bahan yang digunakan dalam pelaksanaan
   sebagai tertera dalam uraian pekerjaan dan persyaratan pelaksanaan ini serta gambar kerja.Semua
   bahan bangunan harus berkualitas baik dan sesuai dengan syarat-syarat yang tercantum dalam PUBB,
   PBI’71, SK SNI T-15-1991-03, AV, PTC, AUWI, AVE dan PKKI.               

 B. BarangPabrikan.                                                        
   Penggunaan bahan pabrikan harus disertai dengan contoh barang yang didukung surat rekomendasi
   dari pabrik mengenai proses produksi hingga kualitas barang serta kemampuan
   penyediaannya.Contoh barang tersebut diajukan pada Direksi dalam beberapa alternatif pilihan dan
   Direksi berhak untuk meminta keterangan selengkap-lengkapnya tentang kondisi dan spesifikasi
   barang tersebut.                                                        

 C. Basecamp.                                                              
   Jika diperlukan pekerjaan yang memerlukan tempat kerja selain tempat kerja yang ada dilapangan
   atau fabrikasi di tempat lain (Basecamp), maka Penyedia Jasa wajib memberitahukan kepada Direksi
   Lapangan, agar kualitas bahan maupun kualitas pekerjan sebelum dikirimkan ke lapangan, Direksi
   bisa danberhak untuk merekomondasi apakah layak untuk dikirim/pasang.   
 D. Air untukbangunan.                                                     
   a) Untuk pembangunan haruslah digunakan air tawar yang bersih dan bebas mineral, zat organic,
     tanah lumpur, larutan alkalin dan lain-lain.                          
   b) Jika air yang diambil dari saluran air minum atau sumber air lain yang ada tidakmencukupimaka
     Penyedia Jasa harus mengadakan airdenganmendatangkanataumengadakan sumberair sendiri yang
     memenuhi syarat.                                                      

 E. SemenPortland.                                                         
   a) Semen Portland (PC) yang dipergunakan dalam pekerjaan ini harus memenuhi syarat-syarat yang
     tercantum dalam PBI’71 secara visual berwarna abu-abu kehijauan.      
   b) Kantong pembungkus tidak boleh rusak jahitannya sebelum sampai di tempat pekerjaan.
   c) Semen yang sudah mulai membatu tidak boleh dipergunakan.             
   d) Untuk menghindari terjadinya semen sampai membatu, Penyedia Jasa diwajibkan untuk menjaga
     stok semen jangan sampai melebihi kapasitas penggunaan (sesuai dengan schedule).
   e) Penyimpanan semen (gudang semen), agar dibuat tidak kemasukan air/airhujan dan terpengaruh
     cuaca.                                                                
   f) Semua semen yang digunakan harus keluaran pabrik yang sama dan hasil produksi yang sama.

 F. Kerikil                                                                
   a) Untuk pekerjaan beton batu pecah atau koral dengan gradasi 2 sampai 3 cm, bersih dari bahan
     organis atau kotoran lain sebelum digunakan harus dicuci terlebih dahulu.
   b) Kerikil yang akan digunakan untuk bahan beton (pengecoran) harus kerikil yang keras tidak
     berpori.                                                              
   c) Untuk pekerjaan rembesan kerikil dari kwarsa keras.                  

 G. Pasir                                                                  
   a) Pasir beton yang digunakan adalah pasir yang bersih tidak mengandung bahan-bahan organis
     kasar tajam memenuhi syarat-syarat yang tercantum dalam PBI’71.       
   b) Untuk pasir aduk pasir beton digunakan pasir yang kasar dan tidak mengandung lumpur atau
     tanah (yang berkualitas baik)                                         
   c) Penyetokanmaterial terutama pasir agar dipisahkan sesuai denganpenggunaannya (jangan sampai
     tercampur).                                                           

 H. Besi                                                                   
   a) Bahan besi meliputi angkur, besi beton, besi siku, plat dasar, plat simpul, dan plat bordes.
   b) Semua besi beton yang dipakai harus sesuai dengan standart yang telah ditetapkan.
   c) Baja tulangan untuk diameter ≤ 12 mm digunakan baja polos dengan mutu baja tulangan U-24
     atau memiliki tegangan leleh minimal 2.400 kg/cm2, yang dalam segala hal harus memenuhi
     ketentuan-ketentuan SKSNI T-15-1991-03 untuk baja tulangan 1122, standard Jepang kelas S >
     R.22.                                                                 
   d) Baja tulangan untuk diameter > 12 mm digunakan baja ulir dengan mutu bajatulangan U-32 atau
     memiliki tegangan leleh minimal 3.200 kg/cm2, yang dalam segala hal harus memenuhi ketentuan-
     ketentuan SK SNI T-15-1991-03 untuk baja tulangan 1122, standard Jepang kelas S > R.22
   e) Baja tulangan harus disimpan dengan tidak menyentuh tanah dan tidak boleh disimpan di udara
     terbuka untuk jangka lama.                                            
   f) Cara pembengkokan besi tulangan harus menurut peraturan yang tercantum pada SK SNI T-15-
     1991-03.                                                              
   g) Anyaman besi harus kokoh sehingga tidak berubah tempat selama pengecoran. Selimut beton
     dibuat dengan beton decking (tahu beton) dari mortar semen campuran 1 : 2 dengan ukuran 4 x 4 x
     2.5 cm atau sesuai petunjuk Direksi.                                  
   h) Besi tulangan harus disatukan satu sama lain dengan kawat bendrat mutusama dengan baja
     tulangan kecuali jika Direksi menginstruksikan menggunakan las.       
   i) Sebelum pengecoran, kondisi baja tulangan harus bebas dari minyak, kotoran, cat, karat atau bahan
     lain yang merusak.                                                    
 I. Lain-lain                                                              
   a) Semua bahan-bahan perlengkapan yang akan dipergunakan pada bangunan ini, sebelumnya harus
     diperiksa oleh Direksi, dan baru dapat digunakan setelah disetujui.   
   b) Penggunaan bahan yang tidak sesuai dengan syarat-syarat bahan tersebut akan ditolak atau
     dikeluarkan atas perintah Direksi setelah 2x24 jam dengan segala resiko oleh Penyedia Jasa.
   c) Apabila diperlukan pemeriksaan laboratorium atas bahan, maka biayapemeriksaan ditanggung
     oleh Penyedia Jasa.                                                   
   d) Persyaratan bahan-bahan yang belum tertuang didalam RKS dan ada dalam gambar, sebelum
     bahan tersebut didatangkan di lokasi proyek agar terlebih dahulu dikoordinasikan dengan Direksi.

                                              PEKERJAAN   BETON            

 Pekerjaan beton merupakan salah satu bagian pekerjaan yang memerlukan perhatian yang serius dari
 Penyedia Jasa dan Direksi dalam setiap proses dan keputusan yang diambil. 
 A. Lingkup Pekerjaan.                                                     
   a) Pekerjaan beton bertulang yang dilakukan adalah pembuatan pondasi, kolom,sloof.
   b) Bagian-bagian pekerjaan yang berkaitan dengan pekerjaan beton dan dilakukan sebelum,
     sedang serta sesudah pengecoran adalah pembuatan cetakan, persiapan dan penulangan,
     pengecoran, pemeliharaan, pembukaan cetakan dan lain sebagainya.      
   c) Semua pekerjaan beton bertulang yang dilakukan harus disertai test beton di lapangan yang
     hasilnya langsung dapat diperoleh, serta test beton di laboratorium yang dilakukan di lembaga
     di luar proyek dengan biaya test ditanggung oleh Penyedia Jasa.       

 B. Persyaratan Umum                                                       
   a) Konstruksi rangka bangunan dengan bahan struktur beton bertulang harus menggunakan peraturan
     peraturan/normalisasi yang berlaku di Indonesia seperti PBI’71 (Peraturan Beton Indonesia
     tahun 1971) dan atau SK SNI T–15–1991-03, PMI (Peraturan Muatan Indonesia), dan lain-lain.
   b) Peraturan beton                                                      
      Semua pekerjaan beton harus dipenuhi syarat-syarat yang ada padaSK SNI T-15-1991-03.
      Syarat-syarat bahan untuk semua pekerjaan beton SK SNI T-15-1991-03 pasal 3.1 sampai 3.9.
      Syarat pelaksanaan pekerjaan beton SK SNI T-15-1991-03 bagian 3 bab4,5,6 berlaku seluruh
       pasal.                                                              
      Syarat-syarat pekerjaan tulangan SK SNI T-15-1991-03 bab 5 pasal 5.3 sampai 5.8.
      Perhitungan untuk pekerjaan beton bertulang berdasarkan SK SNI T-15-1991-03.
      Perhitungan muatan pada bangunan (PMI).                             
   c) Penggunaan bahan bangunan.                                           
      Kualitas campuran beton harus memenuhi syarat dengan campuran beton ( sesuai yang ada
       dalam B O Q )                                                       
      Kualitas baja U-24 untuk baja polos dan U-32 untuk baja ulir.       
      Setiap sambungan beton lama dan baru ditambahkan bahan additive beton.

 C. Langkah Pelaksanaan.                                                   
   Langkah pelaksanaan pekerjaan beton bertulang terdiri dari kegiatan penyiapan adukan, pemasangan
   tulangan, persiapan pengecoran atau pemasangan begesting, pelaksanaan pengecoran, perawatan atau
   pemeliharaan beton, pembongkaran begesting dan pelaksanaan uji laboratorium.
   a) Persyaratan pelaksanaan pekerjaan                                    
     Sebelum pelaksanaan pekerjaan beton, Penyedia Jasa harus meneliti gambar- gambar kerja
     penulangan beton. Apabila terjadi keragu-raguan segera menanyakan dan meminta jawaban
     Direksi sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan.                        
   b) Adukan                                                               
      Adukan beton untuk konstruksi beton bertulang digunakan beton dengan mutu K-175 dan
       K-225 ( sesuai yang ada dalam BOQ )                                 
   c) Tulangan                                                             
      Membengkok dan meluruskan tulangan untuk beton bertulang harus dilakukan dalam keadaan
       dingin. Batang tulangan harus dipotong dan dibengkokkan sesuai dengan gambar kerja. Bila
       tidak tercantum dalam gambar kerja, harus dimintakan persetujuan Direksi terlebih dahulu.
      Tulangan harus bebas dari kotoran-kotoran dan karat, serta bahan-bahan lain yang mengurangi
       daya rekat.                                                         
      Tulangan harus dipasang sedemikian rupa hingga sebelum dan selama pengecoran tidak
       berubah tempat.                                                     
      Tulangan lengkung tidak boleh menempel pada papan cetakan atautumpuan lain. Untuk itu
       harus dibuat beton tahu (beton decking)dengan tebal dan pemasangan sesuai dengan PBI ’71.
   d) Persiapan Pengecoran                                                 
      Penyedia Jasa harus membuat kotak takaran untuk adukan beton.       
      Semua cetakan dibersihkan dari segala kotoran.                      
      Cetakan harus datar dan tegak lurus, kedudukan dan bentuknya tetap tidak bergeser maupun
       bergerak pada waktu dan setelah pengecoran tetapi mudah dibongkar.  
      Cetakan dibuat dari kayu berkualitas sedang tebal 3 cm, dan memenuhi syarat sesuai
       fungsinya. Sambungan-sambungan antara papan dan balok harus rapat, rapi dan kuat.
      Apabila untuk rangka penyangga begesting digunakan kayu, maka bahan kayu harus
       kering, lurus dan berupa kayu kina atau pinus atau kayu berkualitas sedang yang lain. Jarak
       penempatan maksimum antar penyangga adalah 60 cm. Dan direncanakan untuk memikul
       muatan dibawah 1000 kg.                                             
      Penyangga tidak boleh diberdirikan di atas tanah (harus dengan alas papan).
      Penulangan diteliti kembali/disesuaikan dengan gambar, kalau adayang bengkok atau berubah
       posisi harus segera dibetulkan.                                     
      Perubahan atau penambahan penulangan dan ukuran beton atau perbedaan pelaksanaan
       dengan gambar kerja, harus sepengetahuan dan sepersetujuan Direksi. 
   e) Pengecoran                                                           
      Pengecoran beton harus seijin tertulis dan sepengetahuan Direksi.   
      Perbandingan adukan beton sesuai dengan ketentuan dalam RencanaKerja dan Syarat ini.
      Pembuatan campuran beton yang dilakukan setempat maka (1) angka dalam perbandingan
       adukan menyatakan takaran dalam isi yang ditakar dalam keadaan kering, (2) Takaran
       harus dibuat baik dan kuat, sebelum dipakai dimintakan persetujuan Direksi, dan (3)
       Pengadukan minimum 3 menit setelah semua bahan masuk ke dalam drum pengadukan, adukan
       beton harus memperlihatkan susunan dan warna yang sama.             
      Penggunaan bahan-bahan pembantu harus terlebih dahulu disetujuioleh Direksi.
      Begesting atau tulangan yang terkena percikan beton harus dibersihkan sebelum pengecoran
       selanjutnya.                                                        
      Beton tak boleh dituang langsung dari ketinggian lebih dari 1,5 meter
       untukmencegahterlepasnya agregat dari campuran bahan pengikatnya.   
   f) Pembongkaran Begesting                                               
      Pembongkaran harus dilakukan dengan cara sedemikian rupa hingga menjamin seluruhnya
       keamanan beton yang telah dicor.                                    
      Bagian struktur beton yang disangga dengan batang penyangga tidak boleh dibongkar
       begesting maupun tiang penyangganya sebelum elemen struktur tersebut mencapai kekuatan
       minimal untuk memikul berat sendiri berikut bahan-bahan pelaksanaan di atasnya.
      Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan tertulis dari pengawas, atau jika umur
       beton telah melampaui waktu sebagai berikut:                        
        Bagian sisi balok 48 jam                                          
        Balok tanpa beban konstruksi 7 Hari                               
        Balok dengan beban konstruksi 21 Hari                             
        Pelat beton 21 Hari                                               
   g) Perawatan beton.                                                     
      Upaya perawatan beton dilakukan selama proses pengerasan.           
      Selama proses pengerasan, beton tiap hari harus disiram dengan cukup air, selama
       minimum 1 (satu) minggu berturut-turut.                             
                                          PEKERJAAN   PASANGAN             

                                                      BATU  BATA           

 A. Lingkup Pekerjaan                                                      
   a) Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu yang
     dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil terbaik.
   b) Pekerjaan pasangan batu bataini meliputi seperti tersebut dalam gambar.
 B. Langkah Pelaksanaan                                                    
   a) Campuran 1 PC : 5 Ps digunakan untuk pasangan dinding batu bata      
   b) Batu bata sebelum dipasang harus direndam dalam air terlebih dahulu sampai jenuh.
   c) Pasangan batu bata dilakukan bertahap, setiap tahap ditunggu sampai kuat betul minimal 1 hari
     untuk pemasangan berikutnya.                                          
   d) Batu bata yang kurang dari ½ (setengah) tidak boleh dipasang kecuali pada bagian-bagian yang
     membutuhkan.                                                          
   e) Pasangan batu bata yang telah berdiri harus terus menerus dibasahi air selama 7 (tujuh) hari, setiap
     hari sekali pada pagi hari.                                           
   f) Pekerjaan pasangan batu bata harus lurus, rata, dan tegak lurus dengan bidang pasangan batu bata
     lainnya.                                                              
   g) Penyedia Jasa tidak diperbolehkan melakukan pekerjaan plesteran, tanpa seijin dari Direksi.

                                         PEKERJAAN    PLESTERAN            

 Kerapian pekerjaan plesteran dan sponengan ini sangat bergantung pada presisi hasil pekerjaan
 beton struktur dan dinding bata yang sudah ada.                           

 A. Lingkup Pekerjaan                                                      
   a) Plesteran dilakukan untuk pekerjaan pasangan maupun beton seperti tersebut dalam gambar.
   b) Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pekerjaan profil beton, sponengan, dan plester pasangan
      dinding seperti pada gambar.                                         
 B. Langkah Pelaksanaan                                                    
   a) Campuran 1 PC : 5 Ps digunakan untuk pasangan dinding beton.         
   b) Untuk hal-hal yang khusus diperlukan plesteran dengan menggunakan produkmortar (sesuai yang
     disyaratkan dalam gambar).                                            
   c) Sebelum pekerjaan plesteran dilakukan, bidang-bidang yang akan diplester harus dibersihkan
     terlebih dahulu kemudian dibasahi dengan air agar plesteran maupun siaran tidak cepat kering
     dan tidak retak-retak.                                                
   d) Untuk plesteran menggunakan bahan dari mortar setiap satu sisi muka dalamsatu ruas tidak boleh
     disisakan, harus selesai sekaligus.                                   
   e) Adukan untuk plesteran harus benar-benar halus sehingga plesteran tidak pecah-pecah.
   f) Tebal plesteran tidak boleh lebih dari 2,5 cm dan tidak boleh kurang dari 1,5cm, kecuali
     menggunakan bahan produk dari mortar ketebalan plesteran bisa1 cm.    
   g) Plesteran supaya digosok berulang-ulang sampai menutup mantap dengan acian dari PC sehingga
     tidak terjadi retak atau pecah.                                       
   h) Pekerjaan plesteran terakhir harus lurus dan halus, rata dan tegak lurus dengan bidang plesteran
     lainnya.                                                              
   i) Plesteran baru harus dijaga sedemikian rupa sehingga tidak terjadi pecahdan sobek/retak dengan
     disiram air minimum 3 kali dalam 24 jam selama 7 hari berturut-turut. 

   j) Penyedia Jasa tidak diperbolehkan melakukan pekerjaan plesteran, tanpa seijin dari Direksi.

                                                 PEKERJAANCAT              
A. Lingkup Pekerjaan                                                       
   a) Pekerjaan pengecatan yang dimaksud disini adalah pekerjaan pengecatan besi dan pekerjaan
     pengecatan tembok exterior.                                           
   b) Pengertian cat disini meliputi cat-cat : cat seluruh bahan besi/baja dancat bidang-bidang dinding
     tembok.                                                               
   c) Cat-cat yang dibutuhkanatau didatangkan harus dalam kemasan kaleng, tertera nama
     perusahaannya danserta masih terdapat segel yang baik.                
   d) Semua cat yang dipakai harus mendapatkan persetujuan dari pengawas.  
   e) Bahan pengencer digunakan dari produksi pabrik dan bahan yang diencerkan.

                                                     SUMUR   BOR           

 A. UMUM                                                                   
    1. Titik lokasi sumur bor ditentukan oleh pengguna barang/jasa bersama penyedia barang/jasa yang
      didasarkan pada hasil penelitian hidrogeologi daerah setempat.       
    2. Pipa jambang/ naik dengan Pipa Galvanis medium A , diameter 4 inci  
    3. Pipa Saringan menggunakan Pipa Galvanis medium Ayang dilubangi, diameter 4 inci
    4. Kualitas air yang dihasilkan sesuai dengan kondisi hidrogeologi setempat.
    5. Pengeboran Coring dengan diameter minimal 3 inci, kedalaman pilot hole yaitu sesuai dengan
      gambar rencana dan BQ (bill of Quantity).                            
    6. Geoelektrikal logging sampai kedalaman 100 meter untuk mengetahui karakteristik akuifer dari
      lapisan batuan yang ada sehingga dapat diketahui adanya lapisan akuifer.
    7. Reaming (Pembesaran lubang bor) dari diameter 4 inci menjadi 8 inci hingga kedalaman sesuai
      dengan gambar rencana dan BQ (bill of Quantity).                     
    8. Alignment tes untuk mengetahui kelurusan dari pipa jambang yang telah dikonstruksi.
    9. Development (Pengembangan sumur bor).                               
    10. Uji pemompaan.                                                     
    11. Penyedia barang/jasa wajib memiliki ijin pengeboran air tanah sesuai dengan lokasi atau titik
      sumur bor yang dikerjakan. Biaya ijin pengeboran ke instansi atau dinas terkait dibebankan pada
      penyedia barang/jasa.                                                

 B. PELAKSANAAN PENGEBORAN LUBANG PANDU (PILOT HOLE)                       
    Pengeboran dilakukan dengan mata bor (bit) berukuran  100 mm hingga kedalaman yang
    direncanakan. Selama pengerjaan pengeboran harus dilakukan pengambilan contoh batuan (keratan
    bor) setiap meter kedalaman dan dimasukkan ke dalam kantong contoh batuan (kantong plastik
    berukuran 2 kg) serta dideskripsi dan dianalisa. Hasil analisa dituangkan kedalam format log bor
    (lengkap dengan simbol-simbol dan deskripsinya). Pekerjaan ini menjadi tanggung jawab wellsite
    geologist.                                                             

    Pelaksanaan pengeboran dapat dilakukan dengan menggunakan alat tanpa katrol dan alat bor dengan
    katrol.                                                                

 C. UJI PEMOMPAAN SUMUR DALAM                                              
    Sebelum uji pemompaan sumur dalam dilakukan, harus dilakukan pengenceran lumpur didalam
    lubang bor dengan cara melakukan injeksi air bersih ke dalam lubang bor sehinggacairan di dalam
    lubang bor benar-benar bersih dari cairan lumpur pemboran. Apabila cairanlumpur pengeboran di
    dalam lubang bor sudah bersih, maka tahapan konstruksi bisadikerjakan dengan cara hati-hati dan
    harus teliti dan akurat.                                               
    Pengawasan dilakukan secara ketat agar peletakan posisi saringan tidak salah letak, sertasistem
    penyambungan antar pipa, antar saringan dan antara pipa dan saringandilakukan/dikerjakan dengan
    sempurna. Untuk pipa besi/galvanis yang penyambungannyadengan cara dilas, maka bagian

    sambungan harus diperkuat dengan besi beton dan diberilapisan anti karat/coating. Seluruh
    perpipaan harus lurus vertikal, apabila terdapatketidaklurusan maka konstruksi harus diulang. Pipa
    piezometer diletakkan sejajar menempeldi luar pipa jambang.            

    Pumping test adalah suatu cara untuk melakukan pengujian kapasitas air tanah agar dapat disadap
    didalam bangunan pengambilan/sumur. Untuk pemanfaatan air dari sumur bor yang telah dikerjakan
    perlu diadakan uji sumur atau Pumping Test dimana dari hasil uji ini diharapkan didapat gambaran
    kondisi dari permukaan air tanah sebelum dilakukan pengambilan air dilakukan uji pemompaan.
    a. Uji pemompaan dilakukan dengan maksud untuk memperoleh data primer dengan cara
      melakukan pengukuran tinggi muka air tanah secara langsung di lapangan selama dilakukan
      pemompaan, kemudian dilanjutkan dengan kondisi hidogeologinya;       
    b. Tujuan uji pemompaan ini adalah untuk mengevaluasi kemampuan lapisan pembawa air (akuifer)
      dengan kondisi sumur bor berdasarkan parameter yang diperoleh dari hasil pemompaan, sehingga
      pemanfaatan air baku yang bersumber dari air bawah tanah dilaksanakan dengan tetap
      mempertahankan kondisi lingkungan di sekitar sumur bor;              
    c. Uji pemompaan dilakukan dengan terlebih dahulu mengistirahatkan dari pemompaan
      sebelumnya selama 24 jam. Dibuat catatan mulai dari tanggal, jam dan penggunaan besar pompa.
    Adapun tahapan yang harus dikerjakan adalah sebagai berikut:           
    a. Step Draw Down Test (Pengujian bertahap)                            
      Pengujian ini dilakukan dengan kapasitas pemompaan bertingkat hingga mencapai kapasitas
      yang ideal (3 sampai 4 tahap). Tiap-tiap tahap pemompaan dilakukan selama 2 jam secara terus
      menerus dan dilanjutkan dengan tingkat pemompaan berikutnya tanpa menunggu selang.
    b. Long periode test                                                   
      Pengujian ini dilakukan dengan kapasitas tetap secara terus menerus selama 2 x 24 jam. Pada
      akhir pemompaan harus diambil contoh airnya dan dianalisa laboratorium.
    c. Recovery test                                                       
      Kegiatan ini dilakukan sesaat setelah long periode test selesai, jadi tanpa selang waktu.

    Urut-urutan atau prosedur pekerjaan uji pemompaan sumur dalam adalah sebagai berikut:
    a. Step draw down test                                                 
      1. Sebelum pompa dijalankan, muka air statis di dalam sumur harus diukur dan dicatat;
      2. Pemompaan dilakukan bertahap dari 2,5 liter/detik, 5liter/detik, 10 liter/detik dan seterusnya.
        Tiap tahap lamanya 2 jam atau lebih;                               
      3. Besarnya debit pemompaan diatur seteliti mungkin sesuai dengan yang dikehendaki;
      4. Muka air dalam sumur diukur tiap 1 menit selama 5menit, tiap 5 menit antara 5 sampai 60
        menit, kemudian tiap 10 menit antara 60 – 100menit;                
      5. Setelah tahap pertama pemompaan uji selesai dilakukan, maka kapasitas pemompaan
        dinaikkan ke tahap pemompaan berikutnya dan prosedur pengukuran sama dengan tahap yang
        pertama tersebut;                                                  

    b. time draw down test                                                 
      1. Kapasitas pemompaan besar 2,5–5 liter/detik atau tergantung pada pertimbangan teknis dari
        step test maksimum yang dapat dipakai. Lamanya pengujian adalah 1 x 24 jam;
      2. Tinggi muka air dalam sumur diukur dan dicatat;                   
      3. Untuk waktu 2 jam pertama, agar diikuti cara pengukuran seperti pada step draw down test;
      4. Pengukuran tinggi muka air di dalam sumur selanjutnya dilakukan tiap selang 30 menit
        sampai 1 x 24 jam harus terus menerus;                             
      5. Waktu pada saat pemompaan dimulai dan jam-jam pada saat dilakukan pengukuran harus
        dicatat dengan betul dan teliti;                                   
    c. recovery test                                                       
      1. Pelaksanaan recovery test segera dimulai setelah timedraw down selesai dan pada saat pompa
        berhenti;                                                          
      2. Selama 15 menit pertama pengukuran terhadap kambuhnya muka air di dalam sumur
        dilakukan setiap selang 1 menit;                                   
      3. Selama 2 jam berikutnya, pengukuran muka air dilakukan tiap selang 30 menit;
      4. Tes ini terus dilakukan sampai muka air kembali sama seperti sebelum dimulai time draw
        down test di atas;                                                 

    d. Pengolahan dan analisis data                                        

      Dalam menganalisa data uji pemompaan, baik pengukuran surutan maupun 
      kambuhnyamukaairtanahini,dipergunakan Metoda Jacob dan Theiss. Metoda Jacobdipergunakan
      untuk menganalisis data surutan dan Metoda Theiss untuk menganalisadata kambuh.

 D. PEMBESARAN  LUBANG SUMUR  (REAMING), PEMASANGAN PERPIPAAN DAN          
    PERLENGKAPAN                                                           
    Pelaksanaan pekerjaan pembesaran lubang sumur (reaming) dikerjakan berdasarkan gambar detail
    desain konstruksi sumur dalam. Bersamaan dengan pekerjaan reaming, juga dilaksanakan pekerjaan
    pemasangan perpipaan dan perlengkapan yang harus dipasang, antara lain DOP, reducer,
    centrilizer, piezometer, dan sebagainya. Hasil reaming dikontrol dengan pelurus agar lubang tidak
    bengkok.                                                               
    Konstruksi sumur dalam terdiri dari:                                   
    a. Pipa jambang (casing):                                              
      1. Bahan pipa baja galvanis atau sejenis dengan spesifikasi mampu untuk menahan tekanan dari
        dinding tanah dan/atau batuan.                                     
      2. Pipa jambang dibuat muncul minimal 50 cm di atas lantai beton pengaman.
      3. Diameter pipa jambang minimal 4 inchi.                            
    b. Pipa buta                                                           
      Bahan untuk pipa buta adalah pipa baja galvanis atau bahan lain yang sejenis dengan spesifikasi
      mampu untuk menahan tekanan dari dinding tanah dan/atau batuan.      
    c. Pipa saringan                                                       
      1. Tipe saringan atau screen adalah “Wire Wound Continuous Slot” on “Rod Base” yaitu
        berbentuk kawat yang melingkar pada penyangga (rod base) dengan jarak kawat yang sama.
      2. Spesifikasi teknis pipa saringan adalah:                          
        a) Bukaan (25-40)% tergantung jenis material pada akuifer,         
        b) Jumlah rod base 20-36 buah kawat penyangga,                     
        c) Jumlah rod base 20-36 buah kawat penyangga,                     
        d) Tebal kawat yang umum dipakai berkisar antara (2–2,5) mm.       

    Catatan:                                                               
    Pipa jambang, pipa buta dan pipa saringan dapat dibuat dari jenis baja galvanis yang dibuat oleh
    pabrik sesuai dengan persyaratan yang ditentukan.                      

 E. PENYELESAIAN SUMUR                                                     
    Untuk mencegah terjadinya runtuhan dinding lubang sumur bor maka segera dilakukan store gravel.
    Kerikil dengan ukuran butir 2–5mm yang sudah dibersihkan dimasukkan ke dalam lubang bor di
    luar casing secara perlahan-lahan. Secara bersamaan dilakukan pemompaan air yang ada di dalam
    jambang sehingga gravel dapat masuk kedalam lubang bor dengan mudah dan dapat tertata dengan
    baik sampai dengan posisi yang dianjurkan.                             

    Segera setelah pelaksanaan store gravel cukup, maka ke dalam casing dituangkan larutan STTP
    (20%) sebanyak ± 30L–60L sesuai dengan kedalaman sumur dan jumlah panjang saringan yang
    dipasang. Larutan tersebut didiamkan selama lebih dari 12 jam dan lubang ditutup agar tidak
    kemasukan air atau benda lain.                                         
    Sehari setelah larutan STTP dituangkan ke dalam sumur maka pekerjaan pembersihan sumur dapat
    dilakukan. Ada beberapa cara dalam rangkapembersihan/pencucian sumur antara lain:
    a. Air lift (kecil)                                                    
      Air lift dimaksudkan melakukan peniupan udara dari kompresor sumur (dari kedalamant otal
      sampai ke permukaan) dengan menggunakan drill road (stang bor) sebagai penghantar dengan
      maksud agar terjadi gejolak cairan di dalam sumur, oleh karena itu diharapkan tidak ada air yang
      keluar dari lubang sumur bagian atas. Hal ini bisa dicapaidengan penyetelan kompressor secara
      bertahap dan secukupnya dengan waktumenerus selama 30 menit.         
    b. Water jetting (Penyemburan air)                                     
      Water jetting dimaksudkan melakukan penyemburan air dalam posisi saringan di dalam sumur
      dengan pemompaan air bersih bertekanan tinggi, dengan menggunakan alat jetting 4 nouzel
      berputar dan naik turun di posisi seluruh saringan yang terpasang. Kegiatan ini dilakukan sampai
      seluruh saringan bersih dari kotoran/ lumpur yang menyumbat.         
    c. Air lift (besar) dan water jetting                                  

      Pekerjaan/kegiatan ini dilakukan bergantian tiap 30 menit sampai dengan tidak ada lagi kotoran
      yang keluar dari casing. Selama pekerjaan ini perlu penambahan gravel sehingga susunan gravel
      bisa lebih tertata secara padat sehingga konstruksi sumur dapat terjaga dari keruntuhan.

                                            POMPA  SUBMERSIBLE             

 Pompa berfungsi untuk menyedot air baku dari sumur yang telah di bor sebelumnya. Jenis Pompa yang
 dipergunakan adalah Pompa Subsmersible. Pompa Subsmersible adalah pompa yang pemasangannya
 tegak lurus dengan lubang sumur. Biasanya dimasukkan ke dalam lubang sumur dengan kedalaman
 tertentu. Spesifikasi Pompa Submersible yang digunakan adalah merk Franklin Electric sebagai berikut:

   Kedalaman sumur bor sampai dengan 85 meter                              
   Submersible Motor 4inch dengan sistem pendingin air:                    
   Daya Output Listrik : 2 HP, 1 phase                                     
   Daya Dorong : 80 meter (rata-rata)                                      
   Total Head : 94 meter                                                   
   Debit Air : 5 m3/jam (rata-rata)                                        
   Outlet : 1 1/2 inch                                                     
   Kapasitas : 70 lpm                                                      
   Rentang Tingkat Daya : 1 x 200 - 230 V                                  
   Kekuatan Pompa [ kW] : 1.5                                              
   Frekuensi Suplai Daya : 50/ 60 Hz                                       
   Suhu media maksimal : 30° C ( 40° C)                                    

                                          PEKERJAAN   PERPIPAAN            
 A. Lingkup Pekerjaan                                                      
    Penyedia Jasa harus mengadakan semua pipa dan perlengkapannya yang tercantum pada
 gambar, yaitu : bahan penyambung, dan lain-lain yangdiperlukan sebagai pelengkap pekerjaan. Semua
 bahan yang diperlukan harus tepatguna pada iklim tropis.                  

 B. Spesifikasi Pipa Galvanis                                              
    a) Persyaratan bahan/material Galvanized Iron Pipe (GIP) dan alat Bantu sebagai berikut: a.
      Galvanized Iron Pipe (GIP) yang akan diadakan adalah pipa-pipa dari yang terbaik yaitu pipa
      GIP kelas “medium A” atau Tebal 3 mm dengan panjang setiap batang 6 (enam) M dan harus
      sesuai dengan standar SNI.0039-87atau satandar industry Indonesia 0161-80
    b) Pipa-pipa dan alat bantunya dibuat dari baja yang menurut analisa harus mengandung
      sulfur tidak lebih dari 0,06 % dan phosphor tidak melebihi dari 0,07 %
    c) Semua pipa dan alat bantunya harus dilakukan penyepuhan pada bidang dalam maupun
      luar, menurut proses lebur atau hot DIP Galvanishing. Hasil penyepuhan dengan
      ketebalan yang merata sekitar 25 micron permukaanyang licin, tanpa serpih-serpih/rengat-
      rengat, tonjolan-tonjolan dan cacadcacad lainnya. Bahan untuk penyepuhan tersebut harus
      tidak membahayakan bagi kesehatan dan harus mempunyai daya tahan yang tinggi terhadap
      korosi (karat)pipa Galvanis harus sesuai dengan ketentuan kelas SNI 06-0084-2002 atau
      StandarInternasional lainnya yang dapat diterima dan dapat dipastikan kualitasnya.
    d) Kemampuan uji untuk Pipa GIP dan alat bantunya harus memenuhi syaratsyarat untuk tensile
      strength minimum 42 kgf/mm2 dan tahan terhadap pengujian tekanan hyrostatis sebesar 50
      kgt/cm2                                                              
    e) Galvanized Iron Pipe (GIP) dan alat bantunya diberi ulir serta dilengkapi dengan socket
      sebagai alatsambungannya, dengan standart “SII 0161- 80”kecuali ditentukan lain
      sesuai dengan kebutuhan dan keperluannya seperti dalam daftar material antara lain:
      sambungan Plange, Dresser Joint, Giboult joint dan lain-lain.        
    f) Tebal dinding pipa GIP untuk Bend, tee dan alat-alat Bantu lainnya minimu harus sama dengan
      tebal dinding pipa galvanis iron lurus, sedangkan recuder pipa galvanized iron (Raper) harus 3
      (tiga) kali beda diameter terbesar dan diameter terkecil, pernyaratan lainnya harus sesuai dengan
      SII 0161-80                                                          
    g) Dalam pengadaan pipa GIP termasuk alat bantunya, pemborong harus sudah
      memperhitungkan penyediaan bahan-bahan penghubung seperti socket pipa GIP Mur dan
      Baut dan Packing untuk bahan sambungan dengan flange yang berhubungan dengan
      pengadaan pipa GIP dan alat bantunya lengkap dan cukup. Bahan-bahan pembantu untuk

 C. Spesifikasi Katup                                                      
 Umum                                                                      
     1. Penyedia Jasa harus menyediakan semua katup yang telah ditentukan dan terteradalam daftar
        perincian biaya. Semua katup harus berukuran seperti yangditentukan dan bilamana mungkin
        semua katup dari jenis yang sama harus darisatu pabrik.            
     2. Semua katup harus memuat nama pabriknya, tekanan kerja, garis tengah, danaliran yang
        dicetak pada badannya.                                             
     3. Uliran katup harus menurut ISO 7-1 "Uliran pipa dimana sambungan ketattekanan dibuat
        pada alirannya"                                                    
     4. Semua unit penggerak harus dibuat sedemikian rupa sehingga gerak berlawanandengan arah
        jarum jam akan membuka katup dan gerakan searah dengan arahjarum jam akan menutupnya.
    Gate Valve / Stop Kran                                                 
     a. Setiap katup harus terdiri dari bahan yang terbuat dari bronze/kuningan dengan
        dudukan karet, piringan, as katup dan mekanisme pelayanan dan dalam segala hal
        harus memenuhi syarat - syarat yang berlaku dari standar untuk katup sorong JIS B
        2023 untuk sambungan ulir) atau standar lainnya yang dapat diterima secara
        internasional yang menjamin kualitas yang sama atau lebih tinggi dari standar yang
        disebutkan.                                                        
     b. Setiap piringan katup harus berputar pada sudut 90 derajat dari kedudukan terbuka
        penuh ke tertutup penuh ; dan ketika piringan berada pada kedudukan tertutup, suatu
        bidang melalui sumbu dari poros katup dan melalui permukaan dudukannya, harus
        tegak lurus pada sumbu pipa. Sumbu putaran piringan katup harus datar.
     c. Mekanisme pelayanan harus ditempelkan pada badan katup dan harus memenuhi standarJIS
        10 K. Tiap mekanisme pelayanan harus dapat dikeluarkan dari kedudukannyauntuk
        pemeriksaan dan perbaikan. Sarana harus dibuat untuk penguncian piringanpada kedudukan
        terbuka penuh atau tertutup rapat pada waktu mekanisme pelayanan   
        dikeluarkan. Semua bagian dari mekanisme pelayanan harus mudah dicapai untuk
        pemeriksaan, penyetelan, perbaikan dan penggantian.                
     d. Mekanisme pelayanan untuk katup yang dijalankan dengan tangan haruslah dapat
        mengunci sendiri sehingga kekuatan air atau getaran tidak akan menyebabkan
        piringan bergerak dari kedudukan yang sudah dipasang.              
     e. Setiap katup harus direncanakan untuk penutupan yang rapat dengan perbedaan tekanan
        pada kedua belah sisi piringan katup sama besarnya tekanan yang dijinkan terhadapkatup.
     f. Semua katub harus dilengkai pemutar tangan.                        

 D. Spesifikasi Meteran Air                                                
    Semua meteran air yang harus standart nasional Indonesia (SNI 2547), merk (FA) atauInclude
    terra/kalibrasi, dengan keperluan masing-masing sesuai                 
    gambar dan brosur alat-alat sanitair. Penyedia jasa dalam dokumen penawaran wajib
    melampirkan brosur / gambar yang berisi spesifikasi teknis dan merk meteranair.

    Bahan       : Kuningan                                                 
    Diameter    : 1 1/5 inch (40 mm)                                       
    Akurasi     : 5 %                                                      
    Suhu kerja maks : 500 C                                                
    Max membaca : 999999,999 m3                                            
    Min membaca : 0,001 m3                                                 
    Kisaran aliran : max 20 m3/jam                                         
    Tekanan kerja : 10 bar                                                 

                      PEKERJAAN    MEKANIKAL    DAN ELEKTRIKAL             

 UMUM                                                                      

 Peralatan dan Material Umum                                               
 Semua peralatan dan material (primemover, generator, pompa) yang akan dipakai dalampekerjaan harus
 merupakan barang baru, belum pernah dipakai dan berasal dari produsenyang mempunyai jaringan purna
 jual dan suku cadang. Semua peralatan dan materialharus bertaraf industri yang memenuhi standart ISO
 dan SNI.                                                                  

 Ketahanan dan perawatan                                                   
 Semua pengadaan peralatan tersebut harus didukung dengan surat pernyataan bermeteraidari
 dealer/pabrik/agen penjualan.Komponen suku cadang mesin harus seluruhnya dapat diganti. Suku cadang
 dari bahanyang sama seperti aslinya harus mudah didapat / dipesan dan pemasangan suku cadangpada
 bagian-bagian yang diganti dikemudian hari harus dapat langsung dipasang. 

 PRIME MOVER, ALTENATOR/GENERATOR, POMPA BERIKUT                           
 PERLENGKAPANNYA                                                           
 Umum                                                                      
 Penawar harus menyediakan dan mensuplai genset, pompa dalam keadaan dapatberoperasi sempurna
 sesuai dengan gambar dan perlengkapannya dalam bukupetunjuk, catalog maupu leaflet Didalam
 penawaran, penawar harus menyertakanpaling sedikit hal-hal berikut ini :  
 a. Gambar secara keseluruhan/lengkap, tampak, suku cadang dan daftar material, dan jenis-jenisnya.
 b. Surat jaminan sesuai 1.1                                               

 PEMERIKSAAN DAN TES                                                       

 Umum                                                                      
 Semua mesin-mesin berikut perlengkapannya dipasang dilokasi harus diperiksa dandites ulang di pabrik
 maupun di lapangan/di lokasi. Semua tes harus mendapatpersetujuan direksi dan harus dapat
 memperlihatkan kefungsian masing-masin peralatan. Direksi/Tenaga Ahli harus diperbolehkan untuk
 memeriksa semuaperalatan/mesinmesin pada saat dites. Sertifikat kalibrasi instrumen/alat-alat ukuryang
 dipakai dalam pengetesan ini harus mendapat persetujuan dari Direksi/TenagaAhli. Penyedia Jasa harus
 menyerahkan hasil tes di pabrik maupun di lokasi kepada                   
 Direksi/Tenaga Ahli.                                                      

 Tes Pompa dan Motor Listrik dan Mesin Penggerak                           
 a. Perlengkapan mesin penggerak dengan generator harus rapi, posisi sesuai tata cara perhitungan yang
   benar.                                                                  
 b. Mesin dan genarator yang dirangkai dalam frame harus terikat kuat dan tidak goyahsehingga
   mengganggu stabilitas kopel (puli & belt)                               
 c. Setelah pompa berikut perlengkapannya dipasang, karekteristik kurva pompa padakondisi kerja
   dilokasi harus memenuhi syarat.                                         
 d. Tes ketahanan isolasi pada masing-masing motor listrik antara phase dengan arde, jikaharga tahanan
   isolasi motor listrik jauh dibawah harga tahanan isolasi makaPenyedia Jasa harus memperbaiki motor
   tersebut.                                                               

 SISTEM LISTRIK DAN INSTRUMENTASI                                          

 Umum                                                                      
 Pemasangan instalasi listrik harus dilaksanakan oleh instalatur listrik yang telah mendapat pengakuan
 (Pas) dari Perusahaan Listrik Negara daerah setempat.Pada dasarnya untuk pelaksanaan pekerjaan
 instalasi listrik ini, berlaku peraturanumum instalasi listrik yang dikeluarkan oleh PLN
 setempat.Penyedia Jasa bertanggung jawab penuh atas mutu instalasi dan peralatan yangdigunakan.
 Pedoman Instalasi                                                         
 Jika dalam hat pemasangan terdapat keragu-raguan atau kurang ditentukan dalam gambar maka dalam
 penyelesaiannya harus sesuai dengan Buku Petunjuk UmumInstalasi Listrik (PUIL), standar-standar yang
 lain yang akan digunakan harusdisetujui oleh Konsultan.                   

 Inspeksi                                                                  

 Penyedia Jasa wajib membuat gambar rencana kerja untuk pekerjaan yangdilakukannya. Gambar serta
 rencana kerja ini harus tersedia di ruang Penyedia Jasa danmudah diperiksa sewaktu-waktu oleh
 pengawas. Setiap kemajuan pekerjaan harusdicantumkan pada gambar dan rencana kerja tersebut.

 Peralatan                                                                 
 Seluruh peralatan yang akan digunakan oleh Penyedia Jasa harus sesuai dengan gambardan spesifikasi
 yang telah ditentukanBila dikemudian hari ada kelalaian antara daftar yang telah diajukan dengan
 yangakan dipakai, Penyedia Jasa wajib mengajukan persetujuan dengan pengawas.Penyedia Jasa wajib
 mengganti semua peralatan yang telah dipasang jika peralataantersebut tidak sesuai dengan daftar yang
 diajukan atau disetujui pengawas. Semuapengganti merk/jenis dari peralatan yang telah disetujui dalam
 daftar yang diajukanharus dilengkapi dengan perubahan biaya dari biaya kontrak.
 Pentanahan                                                                
 Semua konduit metal, panel, tutup / inti transformator, generator, amourning kabeldan semua peralatan
 listrik yang pelindungnya terbuat dari bahan logam harusditanahkan dengan efektif baik secara listrik
 atau mekanik.Semua perhubungan ke penghantar pentanahan harus dibuat dengan heavy
 dutyexotheramic weld. Perlengkapan pentanahan harus tipe clamp connector ground.Tahanan pentanahan
 harus tidak boleh lebih dari 5 ohm. Tahanan pentanahan diukurketika pekerjaan pentanahan lengkap.

 Petunjuk Pemeliharaan                                                     
 Penyedia Jasa wajib melengkapi buku/brosur petunjuk pemeliharaan perbaikan peralatan yang ada.
 Peralatan yang harus diadakan petunjuk pemeliharaan tersebutadalah :      
 - Komponen Panel                                                          
 - Komponen pompa                                                          
 Petunjuk – petunjuk itu harus diadakan dalam rangkap 3 (tiga) masing-masing
 dimasukkan ke dalam suatu map.                                            

                                                       LAIN-LAIN           

    A. Sehubungan dengan adanya bab ini dan pasal demi pasal dalam spesifikasi, maka Penyedia
      Jasa wajib untuk mempelajari dan memahami gambar/bestek, daftar kuantitas barang serta
      dokumen lelang lainnya agar dapat memberikan penawaran yang baik dan dapat
      dipertanggungjawabkan.                                               
    B. Lampiran dan gambar-gambar yang termasuk lingkup pekerjaan ini, tapi belum masuk dalam
      uraian ini, adalah merupakan bagian yang tidak dapat terpisahkan dari dokumen ini, dan
      harus diikuti/dilaksanakan oleh Penyedia Jasa sebagai bagian dari penawarannya, agar
      diperoleh penyelesaian pekerjaan yang baik dan memenuhi persyaratan.