Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Puskesmas Nanga

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             
    Jasa konsultansi perencanaan Pembangunan Puskesmas Nanga       
                 TAHUN ANGGARAN 2025                               

1                                                                  
Lingkup     1) Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh      
Pekerjaan      Penyedia Jasa Konsultansi Perencanaan adalah        
dan Tanggung   berpedoman pada ketentuan Peraturan Pemerintah 16   
Jawab          Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-    
               Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan         
               Gedung, yang terdiri dari: :                        
               a. Persiapan dan penyusunan konsepsi perancangan    
                  meliputi:                                        
                  a) mengumpulkan data dan informasi lapangan      
                     (termasuk penyelidikan tanah).                
                  b) membuat interpretasi secara garis besar       
                     terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK).          
                  c) konsultasi dengan pemerintah daerah           
                     setempatmengenai peraturan daerah dan         
                     perijinan bangunan                            
                  d) membuat   program  perencanaan dan            
                     perancangan yang merupakan batasan sasaran    
                     atau tujuan pembangunan dengan ketentuan      
                     atau persyaratan pembangunan hasil analisis   
                     data dari informasi pengguna jasa maupun      
                     pihak lain.                                   
                  e) membuat gagasan dan interprestasi terhadap    
                     program perencanaan dan perancangan sebagai   
                     landasan perencanaan dan perancangan          
                     diwujudkan dalam uraian tertulis, diagram-    
                     diagram dan/ atau gambar.                     
                  f) membuat sketsa gagasan berupa gambar sketsa   
                     dalam  skala  yang   memadai   yang           
                     menggambarkan gagasan perencanaan dan         
                     perancangan yang jelas.                       
               b. Persetujuan konsepsi perancangan dari pengguna   
                  jasa untuk  dijadikan dasar perencanaan          
                  perancangan tahap selanjutnya.                   
               c. Penyusunan Pra rancangan meliputi :              
                  a) membuat gambar rencana massa bangunan         
                     yang menunjukan posisi massa bangunan         
                     terhadap lingkungan sekitar berikut kontur    
                     tanah berdasarkan Rencana Tata Kota.          
                  b) membuat gambar tampak bangunan yang           
                     menunjukan pandangan ke empat sisi atau       
                     arah bangunan.                                
                  c) membuat gambar potongan bangunan secara       
                     melintang dan memanjang untuk menunjukan      
                     secara garis besar penampang dan sistem       
                     struktur bangunan.                            
                  d) membuat gambar visualisasi tiga dimensi dalam 
                     bentuk gambar dan/atau animasi komputer.      
                  e) Membuat gambar tersebut di atas dalam         
                     skala 1:500 (satu banding lima ratus), 1:200  
                     (satu banding dua ratus), 1:100 (satu banding 
                     seratus) dan atau yang memadai beserta        
                     ukuran untuk kejelasan informasi yang ingin   
                     dicapai.                                      
                  f) Membuat laporan teknis dalam bentuk           
                     uraian dan gambar serta perkiraan biaya       
                     dan waktu konstruksi.                         
                  g) mengurus perizinan sampai mendapatkan         
                     keterangan rencana kota atau kabupaten,       
                     keterangan persyaratan bangunan dan           
                     lingkungan, dan penyiapan kelengkapan         
                     permohonan Persetujuan Bangunan Gedung        
                     (PBG) sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan 
                     pemerintah daerah setempat.                   
               d. Persetujuan pra rancangan dari pengguna Jasa     
                  untukdijadikan dasar perencanaan perancangan     
                  tahap selanjutnya.                               
               e. Penyusunan pengembangan rancangan:               
                  a) membuat pengembangan arsitektur bangunan      
                     gedung yang menunjukan hubungan antara        
                     bangunan dan tata ruang luar terhadap garis   
                     sempadan bangunan, jalan dan ketentuan        
                     rencana tata kota lainnya.                    
                  b) membuat denah bangunan gedung dan ukuran-     
                     ukuran elemen bangunan gedung serta jenis     
                     bahan yang digunakan.                         
                  c) membuat tampak bangunan gedung, yang          
                     menujukan pandangan ke  empat  arah           
                     bangunan gedung dan bahan bangunan gedung     
                     yang digunakan secara jelas beserta uraian    
                     konsep dan visualisasi desain dua dimensi dan 
                     desain tiga dimensi bila diperlukan.          
                  d) membuat pengembangansistem struktur,          
                     berupa gambar potongan bangunan gedung,       
                     secara melintang dan memanjang yang           
                     menjelaskan sistem struktur, ukuran dan peil  
                     elemen bangunan gedung secara menyeluruh      
                     beserta uraian konsep dan perhitungannya.     
                  e) membuat pengembangan sistem mekanikal         
                     elektrikal beserta uraian konsep dan          
                     perhitungannya (jika diperlukan).             
                  f) membuat gambar tersebut di atas dalam         
                     skala 1:5 s.d. 1:100 dan/atau yang memadai    
                     beserta ukuran untuk kejelasan informasi yang 
                     ingin dicapai.                                
                  g) membuat garis besar spesifikasi teknis        
                     (Outline Specifications);                     
                  h) menyusun perkiraan biaya konstruksi.          
              f. Penyusunan rencana detail berupa uraian lebih     
                 terinci seperti membuat gambar-gambar detail      
                 pelaksanaan dan pemasangan serta penyelesaian     
                 bahan atau material dan elemen atau unsur         
                 bangunan, Rencana Kerja dan syarat-syarat,        
                 rancangan konspetual SMKK, biaya penerapan        
                 SMKK, rincian volume pelaksanaan pekerjaan,       
                 rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi, dan  
                 menyusun   laporan perencanaan termasuk           
                 menyesuaikan harga satuan pada rencana anggaran   
                 biaya perencanaan sebelumnya                      
              g. Persetujuan rancangan detail dari pengguna jasa   
                 untuk digunakan sebagai dokumen teknis pada       
                 dokumen pemilihan pekerjaan konstruksi.           
              h. Penyusunan rencana teknis meliputi laporan        
                 konsepsi perancangan, dokumen pra rancangan,      
                 dokumen pengembangan rancangan, dan dokumen       
                 rancangan detail.                                 
              i. Membantu Pengguna Jasa dalam menyusun program     
                 dan pelaksanaan pemilihan penyedia jasa pekerjaan 
                 konstruksi.                                       
              j. Membantu Pengguna Jasa pada waktu penjelasan      
                 pekerjaan dan melaksanakan tugas-tugas yang sama  
                 apabila terjadi tender ulang.                     
              k. Melakukan pengawasan berkala, seperti memeriksa   
                 kesesuaian pelaksanaan pekerjaan dengan rencana   
                 secara berkala, melakukan penyesuaian gambar dan  
                 spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan,
                 memberikan  penjelasan terhadap persoalan-        
                 persoalan yang timbul selama masa konstruksi,     
                 memberikan rekomendasi tentang penggunaan         
                 bahan, dan membuat laporan akhir pengawasan       
                 berkala.                                          
              l. Penyusunan laporan akhir pekerjaan perencanaan    
                 yang terdiri atas perubahan perencanaan pada masa 
                 pelaksanaan konstruksi, petunjuk penggunaan,      
                 pemeliharaan, dan perawatan bangunan gedung,      
                 termasuk petunjuk yang menyangkut peralatan dan   
                 perlengkapan mekanikal elektrikal bangunan.       
            2) Tanggung Jawab Perencana.                           
                a) Konsultan Perencanaan bertanggung jawab secara  
                  profesional atas jasa perencanaan yang berlaku   
                  dilandasi pasal 75 Undang- undang Nomor 2 Tahun  
                  2017 Tentang Jasa Konstruksi                     
                b) Secara umum tanggung jawab konsultan adalah     
                  minimal sebagai berikut :                        
                  1. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus 
                     memenuhi persyaratan standar hasil karya      
                     perencanaan yang  berlaku mekanisme           
                     pertanggungan sesuai dengan ketentuan         
                     perundang-undangan yang berlaku.              
                  2. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus 
                     telah mengakomodasi batasan - batasan yang    
                     telah diberikan oleh kegiatan, termasuk melalui
                     KAK ini, seperti dari segi pembiayaan, waktu  
                     penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan      
                     yang akan diwujudkan.                         
              3. Hasil karya perencanaan yang dihasilkan harus telah
                 memenuhi peraturan, standar, dan pedoman teknis   
                 bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan       
                 gedung pada umumnya  dan  yang khusus untuk       
                 bangunan gedung negara.                           
              4. Bertanggung jawab atas Kegagalan Bangunan dan     
                 menentukan  rencana umur   Konstruksi dalam       
                 dokumen perancangannya.