Belanja Hibah Pembangunan Rumah Penduduk Di Distrik Klayili

URAIAN     SINGKAT      KEGIATAN                           

 BELANJA    HIBA   PEMBANGUNAN       RUMAH    PENDUDUK                
             KWAKEK     DI DISTRIK   KLAYILI                          

                     TAHUN      2025                                  
                URAIAN  SINGKAT  KEGIATAN                             

  Pekerjaan     : BELANJA HIBA PEMBANGUNAN RUMAH PENDUDUK             
                 KWAKEK DI DISTRIK KLAYILI                            
  Lokasi        : Distrik Klayili Kabupaten Sorong– Papua Barat Daya  

  Tahun Anggaran : 2025                                               

  Sebelum seluruh pekerjaan yang tercantum dalam dokumen kontrak dikerjakan, maka
  perlu adanya suatu metode pelaksanaan pekerjaan dengan maksud agar hasilnya sesuai

  dengan yang diharapkan. Yang menjadi perhatian dalam pelaksanaan pekerjaan adalah
  sebagai berikut :                                                   

  1. Pembersihan Lapangan                                             

  Pembersihan lapangan atau lokasi kerja serta perataan area dilakukan oleh pekerja
  dibawah arahan dan komando Mandor, dengan membersihkan seluruh area pekerjaan,

  membersihkan sampah dan akar pohon apabila ada serta memberi patok batas pada area
  pekerjaan agar tahapan pekerjaan selanjutnya dapat dilaksanakan.    

  2. Administrasi & Dokumentasi                                       

  Pada tahapan ini dilakukan proses administrasi meliputi surat menyurat, arsip file, pelaporan
  setiap aspek pekerjaan baik laporan harian, mingguan, dan bulanan dan juga Pelaporan
  progrees kemajuan pekerjaan dilapangan dan lain lain serta untuk dokumentasi ialah

  dilakukan pengambilan foto untuk tahapan setiap pekerjaan dilapangan pada masa
  pelakasanaan pekerjaan.                                             

  3. Papan Nama Proyek                                                

  Untuk papan nama proyek akan dilakukan pengesetan pada printing grafika dan akan diprint
  sebagai spanduk dan dipasangkan pada tiang kayu Penyangga dengan baik. Papan nama

  proyek dengan dimensi yang disesuaikan yang memuat tentang identitas proyek, terlebih
  dahulu dipasang sebagai tanda dimulainya pekerjaan. Untuk patok penunjuk arah akan

  dibuat dari kayu dan diberi tanda penunjuk arah. bentuk papan nama proyek dapat dilihat
  pada gambar berikut :                                               
  Papan nama proyek biasanya berisikan tulisan :                      
  1. Nama Pekerjaan                                                   
  2. Sumber Dana                                                      

  3. Nilai Pekerjaan                                                  
  4. Nama Kontraktor Pelaksana                                        

  5. Nama Konsultan Pengawas                                          
  6. Nama Instansi                                                    

  7. Nama subtansi/ Dinas                                             

  4. Gudang Peralatan                                                 
  Untuk Gudang Peralatan akan dikoordinasikan dengan Direksi Teknik dimana letak yang
  boleh area digunakan, para pekerja akan membuat gudang peralatan dari komponen kayu

  dan triplek di lokasi pekerjaan dengan ukuran sesuai dengan instruksi Direksi dan
  Pengawas Pekerjaan. Atau apabila ada bangunan yang layak dan baik untuk dipergunakan

  maka akan dilakukan penyewaan bangunan tersebut sebagai sarana penunjang kinerja
  pekerjaan.                                                          

  5. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank                               

  Pada tahapan pekerjaan ini termasuk untuk Pengukuran akan dilakukan kembali pengukuran
  awal (MC-0) apabila dibutuhkan terhadap pekerjaan. Pengukuran diukur berdasarkan titik

  penentuan sesuai dengan gambar rencana dan intruksi pengawas dan Direksi. Untuk
  pemasangan Bowplank dipasang dengan jarak dan ukuran tertentu dengan menggunakan
  kayu kelas II serta paku kayu. Pengukuran dan pemasangan bouwplank titik duga (peil + 00)

  ditentukan bersama - sama Kontraktor dan Konsultan Pengawas dan Direksi. Patok - patok
  berukuran minimal 5/7 cm dan papan bouwplank 3/20 cm dengan panjang ukuran lebih dari

  4 m dan diambil dari kayu kualitas baik. Papan patok dipasang kayu keras dan tidak berubah
  posisinya, tanda – tanda dan sumbu akan di pasang secara teliti dan jelas, dicat dengan cat

  menie (Apabila dianjurkan).                                         

  6. Pekerjaan Tanah Dan Pondasi                                      
  Untuk pekerjaan galian pondasi maka galian pondasi tapak terlebih dahulu dilakukan setelah

  pondasi tapak baru dilakukan galian tanah pondasi batu gunung. Juru ukur akan memberikan
  patok-patok panduan serta berapa kedalaman galian yang harus dicapai. Material hasil galian
  sebagian ditempatkan/distok disamping galian untuk timbunan kembali, jarak penempatan
  hasil galian untuk timbunan harus aman, tidak akan terjadi longsor dan masuk kedalam

  lubang galian.                                                      
  Berikut Urutan metode pelaksanaan :                                 

  - Juru Ukur akan melakukan pengukuran untuk menentukan titik ukur terhadap titik elevasi
    galian tanah                                                      

  - Tukang menandai hasil pengukuran dengan menggunakan patok kayu yang diberi warna
    cat                                                               
  - Tukang memasang patok dan benang untuk acuan galian.              

  - Tukang menggali tanah dengan acuan patok dan benang yang telah dipasang
  - Galian tanah untuk pondasi dilakukan sampai kedalaman dan lebar sesuai rencana.

  - Pada setiap periode tertentu kedalaman galian tanah selalu diperiksa dengan
    menggunakan alat ukur manual atau dengan Survey Equipment.        

  - Bila ada genangan air dalam galian maka disediakan pompa air untuk menguras air
    dipompa ke luar, sehingga tidak mengganggu proses pekerjaan.      

  6.1 Pas. Pasir Alas                                                 
  Untuk urugan pasir akan dilakukan setelah galian tanah untuk pondasi dilakukan, pada lantai

  galian Tukang akan menghampar pasir urug dengan ketebalan sesuai dengan bestek dan
  gambar rencana, pekerja akan memastikan pasir dalam keadaan tidak tercampur dengan batu

  atau tanah, setelah pasir dihampar akan akan dilakukan pengukuran ketebalan agar sesuai
  dengan ukuran dan dimensi yang dipersyaratkan. Urugan Pasir dilakukan dengan

  menyeluruh dan merata mengikuti dimensi galian agar padat dan rapat. Berikut urutan
  metode pelaksanaan :                                                

  - Pada dasar galian pondasi dihampar pasir urug padat dengan ketebalan sesuai gambar
    kerja                                                             
  - Pasir diratakan dengan menggunakan tarikan kayu dan selalu dikontrol ketebalan dari

    pasir tersebut                                                    
  - Pasir dibasahi dengan air agar pasir benar-benar padat dan rata   

  - Tukang memeriksa urugan pasir urug agar benar-benar padat dan ketebalan sesuai
    dengan bestek                                                     
  6.2 Pas Batu Aanstamping                                            

     Pada pekerjaan ini dilakukan sebelum pondasi dilaksanakan. Untuk pekerjaan ini batu
  aanstamping (Batu Kosong) yang digunakan bisa Batu Gunung / Kali atau batu yang di

  sarankan sesuai dengan spesifikasi teknis yang dipergunakan harus berkualitas baik dari
  jenis yang keras, tidak berlubang dan forius, dengan ukuran maksimal 25 cm. Tukang Batu

  akan menghampar batu ke dalam galian dengan ketebalan pasangan batu sesuai dengan
  gambar kerja dan menyeluruh sesuai dengan dimensi galian. Batu Gunung /Kali harus bersih

  dan tidak boleh mengadung atau menempel tanah dan lumut pada permukaannya. Batu
  diletakkan dibawah pondasi dilakukan oleh pekerja. Setelah batu ditempatkan maka diukur
  ketebalan batu tersebut.                                            

  6.3 Pas. Batu Gunung 1 : 4                                          

     Pekerjaan galian dilaksanakan sesuai dengan gambar kerja. Juru ukur akan
  memberikan patok-patok panduan serta berapa kedalaman galian yang harus dicapai.

  Material hasil galian sebagian ditempatkan/distok disamping galian untuk timbunan
  kembali, jarak penempatan hasil galian untuk timbunan harus aman, tidak akan terjadi

  longsor dan masuk kedalam lubang galian.                            
  Berikut Urutan metode pelaksanaan :                                 

  - Juru Ukur akan melakukan pengukuran untuk menentukan titik ukur terhadap titik elevasi
    galian tanah                                                      
  - Tukang menandai hasil pengukuran dengan menggunakan patok kayu yang diberi warna

    cat                                                               
  - Tukang memasang patok dan benang untuk acuan galian.              

  - Tukang menggali tanah dengan acuan patok dan benang yang telah dipasang
  - Galian tanah untuk pondasi dilakukan sampai kedalaman dan lebar sesuai rencana.

  - Pada setiap periode tertentu kedalaman galian tanah selalu diperiksa dengan
    menggunakan alat ukur manual atau dengan Survey Equipment.        
  - Bila ada genangan air dalam galian maka disediakan pompa air untuk menguras air

    dipompa ke luar, sehingga tidak mengganggu proses pekerjaan.      
  6.4 Urugan Tanah Kembali                                            

     Urugan tanah kembali dikerjakan setelah pekerjaan konstruksi pondasi selesai
  dikerjakan. Tukang atau pekerja akan mengurug tanah ke bekas lubang galian secara

  menyeluruh dan merata. Untuk urugan pondasi dapat digunakan tanah hasil galian pondasi
  atau material lain yang disetujui oleh Konsultan supervisi dan Direksi. Tanah urugan pondasi

  dipadatkan dengan alat pemadat atau alat lain yang disetujui oleh Konsultan Pengawas Dan
  Direksi.                                                            

  7. Pekerjaan Struktur                                               
  7.1 Pekerjaan Pengecoran :                                          

  1) Pencampuran beton.                                               
    Sebelum melakukan pencampuran beton, akan dibuat mix design beton yang akan dibuat

  (jika diperlukan). Hal ini meliputi penyelidikan Laboratorium terhadap bahan-bahan sesuai
  standar yang diminta dalam spesifikasi, antara lain PBI, ASTM, AASTHO, BS. Setelah

  persiapan mix design disetujui, dan diadakan uji campuran ( trial mix ) sudah berhasil, maka
  material dapat diorder sesuai dengan yang telah disetujui oleh Pengawas/Pemilik Proyek.

  2) Pelaksanaan pengecoran beton.                                    

    Setelah besi dan bekisting terpasang dengan sempurna, dilakukan pembersihan pada
  lokasi pengecoran untuk menghilangkan kotoran-kotoran penyebab ketidak-sempurnaan
  hasil pengecoran. Juru ukur (surveyor) dengan menggunakan survey Equipment melakukan

  pengukuran dan marking area untuk titik penempatan, ukuran (dimensi) serta leveling dari
  poer, dan tapak pondasi. Dengan menggunakan check list pengecoran, surat ijin pengecoran

  diajukan kepada Pengawas. Setelah diadakan pengecekan oleh tim Pemberi tugas, dan ijin
  pengecoran telah ditanda tangani, maka pengecoran dapat segera dilaksanakan. Tukang

  membuat adukan beton segar yang dicampur di lapangan (site mix) menggunakan Concrete
  Mixer atau Molen Beton sesuai dengan prosedur pencampuran, diangkut dengan memakai

  alat angkut baik kereta sorong atau lainnya dan kemudian dituang ke dalam media cor atau
  area pengecoran. Pada saat pengecoran adukan beton diratakan dan dipadatkan dengan alat

  atau manual sehingga beton cor dapat padat dan tersebar menyeluruh ke semua rongga atau
  sudut didalam cetakan atau area cor.                                
  7.2 Besi Beton Polos                                                

  1. Fabrikasi :                                                      
      Fabrikasi besi beton dilakukan di Work shop Besi, setelah Shop drawing Pembesian

  & Bending schedule disetujui. Pemotongan dilakukan dengan Bar cutter, kemudian
  pembengkokan sesuai Shop drawing dilakukan dengan menggunakan Bar bender. Pekerjaan

  perakitan besi (fabrikasi) dilaksanakan oleh Tukang Besi yang ahli. Besi dipotong dan
  dibentuk sesuai dengan gambar kerja. Besi dirangkai atau dirakit dan diikat dengan kawat
  beton. Pelaksana Lapangan dan pengawas lapangan akan memeriksa dan mengontrol setiap

  rakitan bentuk tulangan besi dan ukuran besi agar sesuai dengan Gambar kerja serta
  spesifikasi teknis. Besi-besi yang telah difabrikasi ditempatkan pada lokasi stock yard besi

  yang telah disediakan terlebih dahulu dan terlindung dari air hujan, dan diberi label pada
  setiap jenisnya.                                                    

  2. Pemasangan :                                                     
     Setelah fabrikasi selesai, besi beton yang akan dipasang diangkut ke lokasi pekerjaan.
  Pemasangan dilakukan sesuai dengan Shop drawing. Diameter besi dan jarak antar besi

  dicheck dengan benar, agar tidak terjadi kesalahan yang mengakibatkan pembongkaran
  pasangan besi. Tukang besi memasang besi dan mengikat besi dengan kawat beton sesuai

  dengan petunjuk kerja dalam gambar kerja. Pengawas lapangan dan Tukang memeriksa
  pasangan besi tepasang dengan baik dan kokoh dan memenuhi dimensi ukuran yang sesuai

  dengan gambar kerja.                                                

  7.3 Papan Bekisting                                                 

     Bekisting yang telah difabrikasi diangkut ke lokasi pemasangan, dan segera dipasang
  sesuai dengan posisinya yang tertera di shop drawing. Bekisting yang telah dipasang pada

  area cor pondasi kemudian di paku agar terpasang dengan kuat dan kokoh. Bekisting
  dipasang dengan kokoh, kuat, tidak bocor, tidak ngeplin, bersih dari kotoran kayu-kayu

  lepas, sampah-sampah dll. Pengawas lapangan dan Tukang memeriksa pemasangan
  bekisting telah terpasang dengan baik dan kuat serta kokoh.         
  8. Pas. Batu Bata 1 : 4 (dinding)                                   

  Berikut metode pelaksanaan Pasangan Batu Bata :                     
  a. Sediakan bak yang diisi air untuk merendam batu bata yang akan dipasang (± 10

     menit )                                                          
  b. Buat tarikan benang tiap ± 7 lapis bata.                         

  c. Tinggi pasangan bata maximum yang diperbolehkan terhadap sesuai dengan gambar
     dan rencana dan syarat-syarat pekerjaan                          

  d. sebelum pelaksanaan pasangan dimulai, pasangan batu bata sebaiknya disiram.
  e. Tebal adukan pengikat tidak kurang dari 10 mm dan adukan harus padat sedemikian
     rupa sehingga membentuk sambungan yang lurus.                    

  f. Kemudian pekerja / Tukang memasang batu bata hingga menyusun seperti gambar
     kerja dan direkat dengan adukan beton                            

  g. Tukang memastikan susunan pasangan batu bata sejajar, kokoh dan rapi
  h. Juru Ukur melakukan pengukuran agar pasangan bata terpasang dengan sejajar dan

     Sesuai Bestek                                                    

  9. Plesteran 1 : 4 Tebal 15 mm                                      

  Berikut metode pelaksanaan plasteran dan acian :                    
  a. Tukang membasahi permukaan pasangan bata sampai basah dan merata 

  b. Pekerja memaasang tarikan benang vertikal dan horisontal         
  c. Tukang membuat kepalaan vertikal jarak 1 m’, biarkan sampai kepalaan mengeras

     min ± 1 hari.                                                    
  d. Plester di antara kepalaan, lalu ratakan dan padatkan dengan jidar alumunium mak.

     3 m’.                                                            
  e. Perawatan Plester kasar dengan penyiraman selama min. 3 hari, sebelum diaci.
  f. Acian dinding plaster satu bidang sekaligus pada satu kali pengacian.

  g. Ratakan dan padatkan acian menggunakan roskam baja sampai benar-benar rata dan
     halus.                                                           
  10. Timbunan Tanah Bawah Lantai                                     

      Pekerjaan Timbunan (Urugan) tanah pada proyek ini meliputi timbunan tanah yang
  didatangkan dari luar dan ada juga dari hasil galian, tanah yang didatangkan dari borrow

  area dengan kualitas tanah yang baik untuk timbunan, bersih dari kotoran dan akar-akar
  kayu dan harus mendapat persetujuan Pengawas Lapangan dan Direksi berdasarkan

  spesifikasi teknis. Dalam pelaksanaannya pekerjaan timbunan ini perlu diperhatikan dari
  segi Kesehatan dan Keselamatan Kerja. dan dampak lingkungan (Environmental Aspect),

  terutama pada saat transportasi material timbunan. Tanah timbun yang didatangkan dari
  luar (borrow) diangkut dengan Dumptruk. Bak dump truk harus ditutupi dengan terpal
  plastik agar tidak tercecer diperjalanan. Adapun jalan di lokasi yang dilewati oleh dump

  truck harus selalu dirawat dan dijaga dari dampak debu yang ditimbulkan dari hasil
  transport tersebut, dengan menyediakan tenaga pembersih dan penyiraman jika terjadi

  debu. Tanah timbun yang didatangkan di hampar ke area timbunan kemudian pekerja
  melakukan perataan secara menyeluruh ke seluruh sudut area timbun, Tanah timbun

  ditimbun dengan ketebalan timbunan sesuai dengan gambar kerja. Setelah ketebalan
  timbunan dicapai maka akan dilakukan pemadatan tanah agar padat dan tidak kosong.

  Tukang memriksa kembali ketebalan timbunan sesuai dengan Gambar kerja.

  11. Urugan Pasir Bawah Lantai T = 5 cm                              
  Tukang dan pekerja akan menghampar pasir urug dengan ketebalan sesuai dengan bestek
  dan gambar rencana, pekerja akan memastikan pasir dalam keadaan tidak tercampur dengan

  batu atau tanah, setelah pasir dihampar akan akan dilakukan pengukuran ketebalan agar
  sesuai dengan ukuran dan dimensi yang dipersyaratkan. Urugan Pasir dilakukan dengan

  menyeluruh dan merata mengikuti dimensi area agar padat dan rapat. Berikut urutan metode
  pelaksanaan :                                                       

  - Pada dasar galian pondasi dihampar pasir urug padat dengan ketebalan sesuai gambar
    kerja                                                             

  - Pasir diratakan dengan menggunakan tarikan kayu dan selalu dikontrol ketebalan dari
    pasir tersebut                                                    

  - Pasir dibasahi dengan air agar pasir benar-benar padat dan rata   
  - Tukang memeriksa urugan pasir urug agar benar-benar padat dan ketebalan sesuai
    dengan bestek                                                     
  12. Beton Cor T = 5 cm                                              
  Metode pelaksanaan :                                                

  -  Tukang membuat alur dan patokan area pengecoran                  
  -  Pekerja Dan Tukang membuat adukan beton cor segar                

  -  Beton cor dihampar ke area pengecoran                            
  -  Pengecoran dilakukan dengan merata dan menyeluruh                

  -  Setelah beton dihampar maka akan diukur kebalan beton cor sesuai dengan gambar
     kerja                                                            

  13. PEKERJAAN KERAMIK                                               
  Metode Pelaksanaan Keramik :                                        

  a. Pemasangan keramik untuk pola, tipe dan ukurannya harus sesuai dengan gambar
     kerja dan petunjuk Pengawas Lapangan.                            

  b. Setelah dasar lantai siap, maka keramik yang akan dipasang diseleksi sesuai dengan
     warna-warna yang sama. Apabila diperlukan pemotongan dilaksanakan dengan rapi

     dengan memakai mesin pemotong dan pinggirannya diasah dengan batu pengasah.
  c. Sebelum pemasangan, keramik harus direndam air hingga tercapai kondisi jenuh air

     untuk menghindari pengeringan adukan mortar/spesi yang terlalu cepat.
  d. Keramik dipasang dengan menggunakan adukan mortar 1 PC : 4 Pasir dalam
     perbandingan volume. Pemasangan dengan jalur-jalur (joints) yang lurus dan apabila

     terjadi ketidakteraturan jalur diisi dengan pasta semen. Sesudah cukup kering
     keramik dicuci dengan lap basah sampai bersih, dan apabila ada bagian-bagian yang

     lepas harus cepat diperbaiki.                                    
  e. Selama pemasangan dan sebelum kering yang cukup, lantai harus dihindari dari

     injakan dan gangguan lain. Kotoran-kotoran dan lainnya yang menempel pada
     permukaan lantai harus segera dibersihkan sebelum menjadi kering.

  f. Untuk pemasangan dinding keramik metode pelaksanaannya sama hanya saja
     keramik yang pasang pada bidang dinding.                         

  g. Untuk pemasangan bon bon keramik diselaraskan dengan potongan dan pola
     pasangan keramik bak garis dan dimensi keramik                   
  14. PEKERJAAN KAMAR MANDI DAN SANITASI AIR                          
  Pipa, Sambungan dan Aksesories Lainnya untuk Air Bersih dan air kotor

  Untuk pekerjaan ini akan dilakukan pembelian atau pengadaan Pipa PVC beserta
  acsesoris ini sesuai dengan spesifikasi teknis dan dipasangkan dalam instalasi air bersih

  dan dipasang sesuai dengan gambar kerja. Pemasangan kran air dipasang pada titik
  pemasangan, dan floor drain dipasang pada titik pemasangan di area kamar mandi.

  1. Instalasi Air Bersih dan Kotor                                   
   - Tukang pipa akan memeriksa jaringan untuk instalasi pipa         

   - Tukang memasang pipa ke titik-titik pemasangan                   
   - Apabila dibutuhkan dilakukan pembobokan untuk menyambung pemasangan pipa
   - Pipa dipasang dan disambung dengan menggunakan lem perekat pipa pada tiap

     sambungan dan tiap pemasangan aksesoris pipa                     
   - Untuk wastafel kloset jongkok dipasang pada saat bersamaan dengan pemasangan

     keramik sedangkan kran air, bak fiber air dan water tank dipasang pada saat
     pekerjaan dinding atau lantai telah selesai dikerjakan.          

  2. Metode pembuatan Septick Tank dan Peresapan                      

  - Pekerja Melakukan Galian Tanah, usahakan secepat mungkin untuk mulai memasang
    dinding batu bata, sebab dikhawatirkan air akan semakin penuh. Sebagaimana telah
    diketahui bahwa cara memasang dinding batu bata untuk septic tank hampir sama

    caranya dengan dinding rumah.                                     
  - Pasang bagian dasar dengan pasangan satu bata, beri alas dengan nat adukan semen

    dan pasir. Pasangan berikutnya adalah pola setengah bata sebagaimana memasang
    dinding rumah. Ruangan septictank dibagi menjadi dua bagian, sehingga terdapat

    penyekat. Ruang pertama berfungsi sebagai penampung limbah padat, dan ruang
    kedua berfungsi sebagai penampung cairan limbah. Pada bagian tengah penyekat
    diberi lubang kecil agar terdapat ruang resapan.                  

  - Dinding dan lantai septic tank diplester kecuali pada ruangan resapan.
  - Jika pemasangan batu bata telah selesai, sisakan sekitar 12 cm dari permukaan tanah

    untuk cor beton.                                                  
  - Siapkan papan pada bagian atas pasangan bata, letakkan anyaman besi tadi, tutup sisi
    luar dengan papan setebal 10 cm.                                  

  - Tahap berikutnya adalah menyambung semua pipa pembuangan limbah padat dari
    kloset ke septic tank kemudian Timbun dengan tanah.               

  - Usahakan letak kloset harus lebih tinggi dari septic tank, agar kotoran dapat dengan
    mudah masuk ke dalam septic tank                                  

  - Untuk pembuatan bak kontrol pekerja akan melakukan galian tanah sesuai dengan
    ukuran bak kontrol                                                
  - Pekerja akan memasang pasangan bata dan memplaster pasangan bata  

  - Pada bak kontrol dipasang pipa sebagai kontrol terhadap jaringan instalasi pipa

  15. PEK. PASANGAN KUSEN PINTU DAN JENDELA                           
  Untuk item pekerjaan ini akan dirangkum metode pelaksanaan sebagai berikut :

  -  Tukang Kayu membuat kusen berdasarkan gambar kerja.              
  -  Kusen bisa dibuat lokasi pekerjaan maupun di workshop            

  -  Sebelum kusen dipasang, dicek dahulu elevasi dan kesikuan kusen dengan alat bantu
     waterpass/unting-unting.                                         
  -  Untuk daun pintu dan jendela juga terlebih dahulu dirakit di worshop dan kemudian

     dibawa ke lokasi pekerjaan untuk dipasang                        
  -  Daun Pintu dan Jendela dipasang setelah pekerjaan konstruksi selesai dan masuk

     pekerjaan akhir                                                  
  -  Daun Pintu dan Jendela yang dipasang sesuai dengan deskripsi dalam spesifikasi
     teknis.                                                          

  -  Engsel pintu dipasang pada saat pemasangan frame pintu dan jendela sebagai pengait
     antara kusen dan frame                                           

  -  Untuk, Kunci Tanam, Grendel Dan Pegangan Pintu dipasang setelah keseluruhan
     kusen terpasang dan pekerjaan fisik dalam tahap pekerjaan akhir. Barang tersebut

     dipasang sesuai dengan spesikasi teknis dan dipasang pada lubang pasang masing-
     masing dengan baut skrup sebagai pengikat.                       

  16. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT                                         
  Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan dirangkum sebagai berikut :
   1. Tentukan elevasi plafond dan buat garis sipatan pada dinding & as sumbu ruangan.

   2. Tentukan jarak penempatan kait pengantung                       
   3. Pasang benang untuk pedoman penentuan titik paku penggantung untuk

     menjamin kelurusan.                                              
   4. Pasang paku kait dan rod/penggantung.                           

   5. Pasang rangka utama                                             
   6. Pasang rangka pembagi.                                          

   7. Pasang dan kencangkan klip / rod.                               
   8. Pasang panel Plafond                                            

   9. Cek kerapihan dan kerataan bidang plafond.                      
   10. Tutup sambungan antara panel dengan paper tape dan diampelas dan difinishing

     dengan cat.                                                      
   11. Setelah plafond dan atap seslesai maka akan dipasang list profil pada sudut atau

     siku pasangan plafond dengan dinding sesuai dengan gambar kerja. 

   17. PEKERJAAN RANGKA DAN PENUTUP ATAP KANOPI                       
     Untuk Kuda-kuda kayu maka Tukang kayu akan mengukur kayu yg akan dirakit

   menjadi kudakuda kayu. Stelah ukuran didapat maka kayu akan dibentuk menjadi
   kuda kuda dengan ikatan kayu dibuat sesuai dengan gambar kerja, Setelah kayu

   terbentuk maka satu persatu kayu kuda kuda akan dinaikkan ke atap area pemasangan
   kemudian diatap area pemasangan akan dirakit kayu menjadi kuda-kuda kayu

   kemudian diikatkan dengan baik dan kokoh menggunakan metode sambungan ikat
   sesuai dengan gambar kerja.                                        

   18. Listplank Kayu 2x20 cm                                         

     Pada tahapan pekerjaan ini akan dilakukan pengetaman papan untuk listplank
   pada ketam kayu kemudian papan yang telah sesuia ukurannya akan dipasang oleh

   pekerja dan tukang pada area pemasangan listplank dengan panjang dan ukuran
   listplank sesuai dengan gambar kerja, listplank dipaku pada kayu dengan kuat dan

   kokoh agar tidak terlepas.                                         

   19. Penutup Atap Spandek                                           
     Pemasangan atap dilakukan yaitu atap dipakukan langsung pada gording dengan
   menggunakan paku ulir (paku khusus untuk atap). Tiap sambungan diberi tindisan
   sesuai dengan spesifikasi pabrik. Alur atap harus dipasang merata (tidak bolak balik),

   sehingga hasil akhir pasangan akan rapi. Bubungan ditutup dengan seng bubungan.
   Tindisan antara satu lembaran bubungan dengan lembaran bubungan lainnya harus

   sesuai dengan persyaratan pabrik minimal 10 cm. Pemasangan harus rapi dan
   memenuhi syarat-syarat sehingga tidak mengakibatkan kebocoran.     

   20. Pekerjaan Instalasi Listrik                                    

   Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan dirangkum sebagai berikut :
   1. Metode Pemasangan Instalasi Kabel Saklar, Fitting Lampu & Stop Kontak

   - Marking jalur konduit pada dinding                               
   - Bobok dinding bata, jangan lupa gunakan cutter                   

   - Pasang conduit & inbow dos                                       
   - Tunggu sampai dinding difinish.                                  

   - Sambungkan saklar, stop kontak dengan instalasinya               
   - Pasang saklar & stop kontak, gunakan waterpass agar rata.        

   21. PEKERJAAN PENGECATAN                                           

   Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan dirangkum sebagai berikut :
   - Jika permukaan sudah rata, laksanakan pengecatan dasar dengan alat

                                        bantu pada bidang yang        
     luas & kwas untuk bidang yang sempit ( sulit ).                  

   - Jika cat dasar tersebut sudah kering, laksanakan pengecatan finish ( Jumlah
     pelapisan cat sesuai dengan Spesifikasi ).                       

   - Apabila sudah rata, bersihkan cat- cat yang mengotori bahan-bahan/pekerjaan

     lain yang seharusnya tidak terkena cat.                          
   - Untuk pengecatan plafond. Lembaran Plafond akan dicat terlebih dahulu

     sebelum pemasangan                                               
   - Untuk pengecatan plafond gunakan alat bantu seperti rol dan lainnya pada sisi

     yang tidak bias dicat sebelum pemasangan                         
   - Untuk pengecatan listplank juga lembaran listplank akan dicat sebelumnya

     sebelum pemasangan dilakukan.                                    
IV. PENUTUP                                                           

   a. Setelah Kerangka Acuan Kerja ini diterima, Penyedia Jasa Konstruksi
     hendaknya memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan        

     mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan.                      
   b. Berdasarkan bahan-bahan tersebut menyusun program kerja dan program
     jaminan mutu.                                                    

                                     Sorong, 3 Juni 2025              

                              Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan       
                                         PPTK                         

                                 FANY IRAWAN WAILISSA, ST             
                                  NIP. 198609282011012014