Pembangunan Ruang Kelas Baru (Rkb) Beserta Perabotnya Smk Petra Kais

PEMERINTAH  KABUPATEN  SORONG   SELATAN                   

              DINAS  PENDIDIKAN     DAN  KEBUDAYAAN                      
              ALAMAT : KOMPLEK KANTOR BUPATI SESNA TEMINABUAN            

                        SYARAT-SYARAT   TEKNIS                           

                               KEGIATAN :                                
           PEMBANGUNAN 3 RUANG KELAS BARU (RKB) BESERTA PERABOTNYA       
                             SMK PETRA KAIS                              

                               DISTRIK KAIS                              

                                TAHUN :                                  
                                 2023                                    

                       SYARAT-SYARAT    TEKNIS                           

Pasal  1  LINGKUP PEKERJAAN                                              

          Pekerjaan yang harus dilakukan adalah PEMBANGUNAN 3 RUANG KELAS BARU
          (RKB) BESERTA PERABOTNYA SMK PETRA KAIS, lokasi di Distrik Seremuk

          Kabupaten Sorong Selatan, Tahun Anggaran 2023, jenis konstruksi beton.
          Meliputi pekerjaan ;                                           

             I. Pekerjaan Persiapan,                                     
            II. Pekerjaan Tanah,                                         

            III. Pekerjaan Pasangan dan Beton,                           
            IV. Pekerjaan Dinding dan Lantai,                            

            V. Pekerjaan Kayu Kusen Pintu dan Jendela,                   

            VI. Pekerjaan Atap dan Plafon,                               
           VII. Pekerjaan Pengunci dan Penggantung,                      

           VIII. Pekerjaan Instalasi Listrik,                            
            IX. Pekerjaan Pengecatan,                                    

Pasal  2  GAMBAR BESTEK/DETAIL/KONSTRUKSI                                
          Gambar-gambar terdiri dari gambar situasi, site plan, denah, kusen pintu,

          potongan standart, rencana listrik, gambar struktur dan detail-detailnya dll.
          Gambar yang bersifat prinsipil yang belum ada akan diberikan oleh pemimpin

          proyek sebagai Pihak Pemberi tugas.                            

Pasal  3  PEMBORONGAN  PEKERJAAN                                         
          Pemborong wajib meneliti dan mempelajari gambar-gambar dan RKS sebelum

          pekerjaan dilaksanakan dan bila terdapat perbedaan gambar, maka yang
          diambil adalah gambar yang berskala kecil (detail). Bila terdapat perbedaan

          antara gambar dan RKS atau jika ada penyimpangan dan keterangan mengenai
          ukuran-ukuran dan lainnya yang dirasa janggal, maka pihak pemborong harus

          segera memberi kepada pihak pemberi tugas dan konsultan untuk memutuskan.

Pasal  4  PEKERJAAN PERSIAPAN                                            

           - Mengadakan pengamanan lokasi kegiatan dari segala gangguan, melakukan

             pembersihan lokasi lahan proyek, dan mengadakan komunikasi dengan
             instansi yang terkait dalam rencana pembangunan ini.        

           - Pekerjaan persiapan/pengukuran sepenuhnya dilaksanakan oleh pemborong
             dan diawasi oleh Direksi/Pengawas.                          

           - Memasang bouwplank ditanam kuat dengan tidak berubah pada tempatnya.
           - Pemborong harus membuat Papan nama proyek tersebut, tebal minimal 2

             cm dan pada bagian permukaan diserut rata. Permukaan papan dicat
             dengan cat putih dan huruf-huruf dicat hitam. Dengan mencantumkan

             keterangan, antara lain meliputi : Instansi Pemberi Jasa, Nama Pekerjaan,
             Lokasi, Nomor Kontrak, Jangka Waktu Pelaksanaan, Penyedia Jasa, Sumber

             Dana, Tahun Anggaran, Konsultan Pengawas.                   

           - Papan nama proyek tersebut dipasang ditempat yang mudah dilihat dari
             jalan.                                                      

           - Mengadakan Direksi keet / Gudang serta menyediakan kotak P3K dan
             perlengkapannya.                                            

           - Kontraktor harus membuat foto dari 4 sisi pengambilan lokasi bangunan.

Pasal  5  PEKERJAAN TANAH                                                

           Lapisan tanah humus pada lokasi harus dikupas hingga mencapai tanah yang
           tidak mengandung humus. Untuk pondasi, galian tanahnya disesuaikan dengan

           gambar pelaksanaan. Tanah bekas galian diurung kembali pada sisi pondasi.
           Urugan tanah / pasir bawah lantai harus dilakukan lapis demi lapis dan

           dipadatkan.                                                   

Pasal  6  PEKERJAAN PASANGAN DAN BETON                                   
           a) Lingkup Pekerjaan                                          

             1. Pasangan Pondasi meliputi;                               
                - Urugan Pasir;                                          

                - Pasangan Batu Kosong;                                  
                - Pasangan Batu Kali / Batu Gunung                       

             2. Pekerjaan beton untuk kolom, sloof, ring balk adalah dengan
                menggunakan campuran 1Pc : 2Ps : 3Kr, ukuran yang diperhitungkan

                adalah ukuran sebelum diplester. Sedangkan untuk cor lantai kerja

                adalah menggunakan campuran 1Pc : 3Ps : 5Kr.             

           b) Bahan                                                      
             1. Batu Kali                                                

                - Batu kali/batu gunung yang dipergunakan dengan uk. 15-20 cm.

             2. Portland Cement (PC)                                     

                - Semen yang digunakan adalah Portland Cement (PC) Tipe I.
                - Merk semen berbeda tidak boleh digunakan untuk satu komponen

                  beton.                                                 
             3. Pasir                                                    

                - Pasir beton harus bermutu baik, berbutir tajam dan keras tidak
                  mengandung bahan organis dan sejenisnya.               

                - Agregat halus harus bersih dan tidak boleh mengandung lumpur
                  lebih dari 5% (terhadap berat kering) serta memenuhi gradasi yang

                  baik.                                                  
             4. Kerikil                                                  

                - Agregat kasar yang dipakai adalah batu berukuran maksimum 2 cm
                  dan mempunyai gradasi heterogen, kekerasan yang cukup, tajam,

                  keras dan tidak berpori.                               

                - Agregat kasar tidak boleh mengandung zat-zat yang dapat merusak
                  beton, agregat kasar tidak boleh kotor dan kandungan lumpur

                  maksimum 1% (terhadap berat kering). Bila kandungan lumpur
                  melebihi batas maksimum, maka harus dicuci terlebih dahulu

                  sebelum dipergunakan.                                  
             5. Air                                                      

                Air yang dipakai harus bebas dari lumpur, minyak, asam, bahan organik,
                basa, garam dan kotoran lainnya dalam jumlah yang dapat merusak.

             6. Besi Tulangan                                            
                - Besi tulangan yang dipakai adalah besi baja beton polos, harus

                  bersih dari karat, lapisan minyak dan bahan lainnya yang dapat
                  mengurangi daya lekat beton.                           

             7. Bekisting                                                
                - Bahan bekisting dipakai kayu terentang/kelas II-III yang cukup kering

                  dan  keras serta untuk penggunaannya harus mendapatkan 
                  persetujuan Direksi Teknik/Konsultan Pengawas.         

           c) Pelaksanaan                                                

             1. Pasangan Pondasi                                         

                - Pondasi Staahl Batu Kali                               
                  Urugan pasir sebagai alas pondasi dikerjakan terlebih dahulu dan

                  dipadatkan / ditimbriskan setebal dalam gambar, kemudian disusun
                  batu belah kosong berdiri tegak ± 15 cm disertai dengan timbrisan

                  pasir atau batu pecah hingga kokoh.                    
                  Selanjutnya adalah pasangan pondasi batu kali/batu gunung dengan

                  adukan yang digunakan adalah 1Pc : 4Ps, untuk ukuran lebar bawah,

                  lebar atas dan ketinggian disesuaikan dengan gambar bestek.

                  Material batu kali / batu belah harus keras, bermutu baik,
                  berpenampang bulat, berpori besar dan terbungkus lumpur tidak

                  diperkenankan untuk dipakai.                           

             2. Pekerjaan Beton                                          
                - Penulangan                                             

                  Semua tulangan harus dipasang pada posisi yang tepat hingga tidak
                  dapat berubah dan bergeser pada waktu adukan digetarkan atau

                  dipukul-pukul dengan palu/cetok. Sebelum besi dipasang, besi
                  beton harus dalam keadaan bersih, bebas dari karat, kotoran lemak

                  atau material lain yang seharusnya tidak melekat pada besi beton
                  tadi dan dapat mengurangi atau menghilangkan lekatan antara

                  beton dan besi beton. Dan pembesian ini harus tetap dijaga sampai

                  proses pengecoran beton.                               
                - Pasang Bekisting                                       

                  a. Pemasangan bekisting harus rapi, cukup kuat dan kaku untuk
                     menahan getaran dan kejutan gaya yang diterima tanpa berubah

                     bentuk.                                             
                  b. Celah-celah antara papan harus rapat agar pada waktu

                     pengecoran air tidak merembes keluar.               
                  c. Sebelum pengecoran, bagian dalam bekisting harus bersih dari

                     kotoran.                                            
                - Pengecoran                                             

                  a. Sebelum pengecoran dilaksanakan, bekisting harus dicek
                     terhadap kelurusan, baik arah vertikal maupun horisontal.

                  b. Untuk memadatkan  spesi beton waktu  pengecoran     
                     menggunakan pukulan palu/cetok pada bekisting atau ditusuk

                     dengan besi diameter 12mm panjang lebih kurang 150 cm.

                  c. Pengadukkan harus rata dan sama kentalnya setiap kali
                     membuat adukan, untuk bagian yang mengeras tidak boleh

                     dipakai.                                            
                  d. Pembongkaran bekisting baru diperbolehkan setelah beton

                     mengalami periode pengerasan seijin Direksi Teknik. 
                  e. Pekerjaan yang tidak sesuai dengan ketentuan ini, harus

                     dibongkar dan diperbaiki atas biaya pemborong.      
                  f. Sebelum pengecoran dilakukan, sisi dalam papan bekisting harus

                     bebas dari segala macam kotoran.                    
                  g. Adukan beton kolom, sloof, dan ringbalk, dengan perbandingan

                     campuran 1Pc : 2Ps : 3Kr                            

                  h. Adukan beton rabat dengan perbandingan 1Pc : 3Ps : 5Kr.

                - Perawatan                                              
                  a. Semua pekerjaan beton harus dirawat secara baik dengan cara

                     yang disetujui Direksi.                             
                  b. Segera setelah beton dicor, maka permukaan yang tidak tertutup

                     oleh cetakan harus dijaga terhadap kelembabannya dengan cara
                     ditutup dengan bahan pelindung dan terhindar dari panas dan

                     hujan.                                              
                - Pengujian                                              

                  a. Pengujian beton harus dibuat pada masing-masing jenis
                     pekerjaan pada setiap 5 m3 pengecoran beton kecuali 

                     ditentukan lain oleh Direksi.                       
                  b. Untuk satu pengujian beton dibutuhkan empat buah benda uji

                     silinder.                                           

                  c. Hasil pengujian merupakan rata-rata dan harus sama dengan
                     atau lebih besar dari kekuatan karakteristik 175 kg/cm2 untuk

                     beton K-175.                                        
                  d. Bila diperlukan dapat ditambahkan dengan satu benda uji lagi

                     yang ditinggalkan di lapangan, dibiarkan mengalami proses
                     perawatan yang sama dengan dengan keadaan sebenarnya.

Pasal  7  PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI                                   
           a) Lingkup Pekerjaan                                          

             1. Pasangan Dinding Batu Tela Camp 1Pc : 4Ps.               

             2. Plesteran dan Acian Dinding/Beton.                       
             3. Pekerjaan Lantai 30 x 30.                                

           b) Bahan                                                      

             1. Batu Tela                                                
                - Batu Tela harus berkualitas baik, pada umumnya ukuran normal di

                  pasaran tebal ± 7.5 cm; lebar ± 15 cm; panjang ± 25 cm.
             2. Portland Cement (PC)                                     

                - Semen yang digunakan adalah Portland Cement (PC) Tipe I.
                - Merk semen berbeda tidak boleh digunakan untuk satu komponen

                  beton.                                                 
             3. Pasir Pasang                                             

                - SPasir Pasang harus bermutu baik, berbutir tajam dan keras tidak
                  mengandung bahan organis dan sejenisnya.               

             4. Keramik                                                  

                - Pasangan keramik lantai 30 x 30 cm (polos putih) pada semua

                  permukaan ruang bangunan dalam dan teras depan, dengan 

                  menggunakan keramik kualitas baik.                     

           c) Pelaksanaan                                                

             1. Pekerjaan Lantai                                         
                - Dilakukan pemadatan dan pengurugan menggunakan pasir urug

                  sampai mencapai ketebalan/ketinggian yang dibutuhkan sesuai yang
                  direncanakan.                                          

                - Pasangan keramik menggunakan adukan campuran 1Pc : 4Ps.
                - Sambungan Keramik harus lurus, dicor dengan semen putih/warna,

                  dan jarak siarnya maks 3 mm.                           
             2. Pekerjaan Dinding                                        

                a. Pasangan tembok batu tela harus dipasang dengan hubungan yang

                  baik, tegak lurus, siku dan rata dengan tebal ½ batu dengan
                  menggunakan adukan 1Pc : 4Ps.                          

                b. Plesteran dinding dikerjakan dengan tebal 1,5 cm dan campuran 1pc
                  : 4ps.                                                 

                c. Untuk mencegah plesteran mengering terlalu cepat yang berakibat
                  timbul retak-retak, setelah plesteran kering dan dijamin tidak akan

                  terjadi retak-retak, kemudian dihaluskan dengan acian semen.
                d. Semua pekerjaan plesteran harus rata, halus, merupakan satu bidang

                  tegak lurus dan siku.                                  
                e. Plesteran dan acian yang telah selesai harus bebas dari retak-

                  retak/noda-noda dan cacat lainnya.                     
                f. Pasangan Dinding Roster Kayu dikerjakan setelah kayu besi disekap

                  rata dan halus, ukuran disesuaikan dengan gambar bestek.

Pasal  8  PEKERJAAN KAYU KUSEN PINTU, JENDELA DAN KACA                   

           a) Lingkup Pekerjaan                                          

             1. Pekerjaan kusen pintu dan jendela.                       
             2. Pekerjaan daun pintu panil dan daun jendela kaca.        

             3. Pemasangan kaca bening.                                  

           b) Bahan                                                      
             1. Semua kayu yang dipakai untuk kusen pintu dan jendela, daun pintu

                panil dan daun jendela kaca menggunakan kayu kelas I (kayu besi)
                ukuran 6/12 cm.                                          

             2. Semua bahan kayu harus sudah kering dengan kadar lengas kurang dari
                15%, berumur tua, lurus dan tidak retak.                 

             3. Semua ukuran yang tercantum didalam gambar adalah ukuran toko

                (sebelum di kerjakan), dengan toleransi ukuran setelah dikerjakan 10%.
             4. Bahan perekat yang digunakan lem kayu dengan kualitas terbaik.

             5. Kaca yang digunakan adalah kaca bening, tebal 5 mm, produksi dalam
                negeri, kondisi baru, harus bersih, tidak cacat dan tidak bergelombang,

                berkualitas baik, dengan ketentuan dapat menahan beban angin dan
                ukuran sesuai gambar bestek.                             

           c) Pelaksanaan                                                

             1. Permukaan kayu yang tampak semuanya disekap rata dan halus.
             2. Setiap sambungan rangka/slimar, panil pintu dan daun jendela harus

                menggunakan pasak dan lem yang berfungsi pengunci, harus betul-
                betul kaku, lurus, kokoh dan rata agar dapat dengan mudah

                ditutup/dibuka.                                          

             3. Penyambungan pada sudut kusen, daun pintu/jendela, harus kuat,
                betul-betul rapi, tegak lurus dan tidak terdapat celah.  

             4. Pekerjaan kusen yang berhubungan dengan dinding bata, kolom setiap
                sisinya harus dimeni secara merata dan dipasang besi angker diameter

                10-12 mm.                                                
             5. Permukaan kusen yang berhubungan dengan dinding/kolom dibuatkan

                alur-alur setebal 1 cm pada sisi luar dan dalam.         
             6. Pekerjaan kayu yang tidak rapi, kasar, bengkok, retak dan tidak

                menggunakan bahan yang telah ditentukan, harus dibongkar dan
                diganti.                                                 

             7. Pintu utama membuka ke arah luar ruangan.                
             8. Kaca harus dipotong sedemikian rupa menurut ukuran dan bentuk

                kusen dengan kelonggaran yang cukup, sehingga bisa dipasang dengan
                mudah tanpa kekerasan dan tidak pecah waktu kaca berkembang.

Pasal  9  PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND                                     

           a) Lingkup Pekerjaan                                          
             1. Pekerjaan Rangka Atap.                                   

             2. Pekerjaan Penutup Atap.                                  
             3. Pekerjaan Langit-langit (Plafond).                       

           b) Bahan                                                      

             1. Pekerjaan Rangka Atap.                                   
                - Kuda-kuda, nok, gording dan kait angin menggunakan kayu kelas

                  kuat I (kayu besi) berkualitas baik dan dalam kondisi kering.
                - Pekerjaan Listplank menggunakan kayu besi / kayu kelas I.

             2. Pekerjaan Penutup Atap.                                  
                - Penutup atap menggunakan atap gelombang BJLS 30        

                - Bubungan atap menggunakan seng plat BJLS 30 dan berkualitas
                  baik.                                                  

             3. Pekerjaan Langit-langit.                                 

                - Pemasangan langit-langit dengan menggunakan bahan dari triplek
                  tebal 3 mm.                                            

                - Plafon triplek yang digunakan dengan tebal 3 mm harus berkualitas
                  baik, bahan-bahan yang digunakan harus benar-benar halus, bebas

                  dari cacat kayu yang ada seperti sobek serat, lubang bekas paku, dll.
                - Bahan rangka penggantung minimal dari kayu kelas II (setempat)

                  kering, lurus, tidak cacat, bersih dari retakan lubang.
                - List Plafon keliling menggunakan kayu profil kualitas kelas kuat I.

           c) Pelaksanaan                                                

             1. Pekerjaan Rangka dan Penutup Atap.                       

                - Penyambungan rusuk kuda-kuda kayu sesuai dengan gambar 
                  bestek.                                                

                - Pemasangan angkur pada sendi kuda-kuda harus kokoh dan kuat,
                  serta masuk kedalam tumpuan kolom beton yang cukup minimal 30

                  cm.                                                    
                - Pemasang ikatan angin antar kuda-kuda harus kuat, kencang,

                  dengan menggunakan kayu ukuran 5/10 dan dibaut baja diameter
                  12 mm.                                                 

                - Pemasangan gording di atas kuda-kuda menggunakan penumpu
                  kayu klos gording yang dipakukan pada kaki kuda-kuda.  

                - Sebelum dilaksanakan pemasangan seng gelombang terlebih dahulu
                  dilakukan pengecekan terhadap gording yang sudah lurus, teratur

                  dan rapi.                                              
                - Pemasangan penutup atap harus rapi dan teratur dengan  

                  memeperhatikan penumpukan dan pengikatan lembaran sesuai

                  dengan rusuk-rusuknya.                                 
                - Untuk penutup bubung dipakai nok penutup atap yang sesuai

                  menurut anjuran direksi/Konsultan Pengawas.            

             2. Pekerjaan Langit-langit.                                 
                - Pasangan rangka langit-langit sesuai dengan yang direncanakan

                  dengan memperhatikan tata letak lembaran yang akan dipasang.
                - Bidang kayu rangka langit-langit yang bawah harus diserut sampai

                  rata sehingga pemasangan lembaran langit-langit akan tampak rapi

                  dan rata.                                              

                - Sebelum lembaran langit-langit dipasang, penyedia jasa wajib
                  memeriksa apakah rangka kayu langit-langit untuk bidang lembaran

                  sesuai dengan gambar dengan letak, pola dan ukuran-ukurannya.
                - Pemasangan harus lurus, tepi-tepinya harus rata dan tidak timbul

                  retak-retak, tidak rata, yang cacat harus diganti. Perbaikan,
                  pembongkaran dan penggantian pekerjaan yang telah dipasang

                  akibat ketidaksempurnaan pekerjaan sebelumnya, sepenuhnya
                  menjadi tanggung jawab Penyedia jasa.                  

                - Setiap pertemuan plafond dengan dinding tembok yang tampak
                  harus diberi list profil.                              

Pasal  10 PEKERJAAN PENGUNCI DAN PENGGANTUNG                             

           a) Lingkup Pekerjaan                                          
             1. Pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan penggantung dan pengunci

                untuk pintu-pintu, jendela dan tempat lain yang disyaratkan dalam
                gambar.                                                  

           b) Bahan                                                      

             1. Produksi pabrik kualitas no 1 atau setara.               
             2. Kunci, baut-baut dan ungkitnya terbuat dari stainless steel.

             3. Tipe kunci harus sesuai dengan fungsi ruangannya.        
             4. Pegangan (handle), engsel-engsel harus dari bahan stainless steel.

             5. Engsel pintu dipakai engsel kupu-kupu, dipasang sekurang-kurangnya 3
                (tiga) buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup

                kembang dengan warna yang sama.                          

           c) Pelaksanaan                                                

             1. Pekerjaan harus dilakukan oleh tenaga ahli yang berpengalaman dalam
                bidang tersebut dengan persetujuan Konsultan Pengawas.   

             2. Semua kunci, engsel harus di lindungi dan di bungkus plastik atau
                tempat aslinya setelah dicoba, pemasangannya dilakukan setelah

                bangunan selesai di cat.                                 
             3. Sekrup harus cocok dengan barang yang dipasang, jangan memukul

                sekrup, cara menyocokkan hanya diputar sampai ujung, sekrup yang
                rusak waktu dipasang harus dicabut kembali dan diganti.  

             4. Engsel untuk pintu kayu dipasang 30 cm dari tepi atas dan bawah
                sedang untuk engsel ke 3 (tiga) dipasang ditengah.       

             5. Door closer dipasang pada sisi arah bukaan, dimana kepala door closer
                dipasang pada daun pintu, selain itu juga harus memperhatikan

                pengaturan kecepatan melalui screw yang terdapat sisi ujung kepal door

                closer.                                                  
             6. Semua kunci tanam haru terpasang dengan kuat pada rangka daun

                pintu, dipasang setinggi 90 cm dari lantai atau sesuai gambar.

Pasal  11 PEKERJAAN PENGECATAN                                           

           a) Lingkup Pekerjaan                                          
             1. Pengecatan Tembok (Dinding Luar dan Dalam).              

             2. Pengecatan Kayu (Kusen Pintu / Jendela, Daun Pintu / Jendela,

                Listplank).                                              
             3. Pengecatan plafon dan list plafon dengan cat tembok.     

           b) Bahan                                                      

             1. Cat tembok untuk dinding, plafon dan list plafon menggunakan cat
                lokal/produksi dalam negeri kualitas baik.               

             2. Cat kayu untuk kusen, daun pintu, listplank menggunakan cat
                lokal/produksi dalam negeri kualitas baik.               

             3. Warna cat tembok dan cat kayu terlebih dahulu dikonsultasikan dengan
                Direksi Teknis / Konsultan Pengawas.                     

           c) Pelaksanaan                                                

             1. Pengecatan tembok dilaksanakan setelah plesteran sudah rapi dan
                benar-benar kering.                                      

             2. Pengecatan dilakukan bertahap lapis demi lapis, pengecatan pada tahap
                selanjutnya dilakukan ketika tahapan sebelumnya sudah betul-betul

                kering.                                                  
             3. Tidak diperkenankan melaksanakan pekerjaan dalam keadaan cuaca

                yang lembab dan hujan atau keadaan angin berdebu.        

             4. Untuk pengecatan kayu, sebelum dilakukan pengecatan permukaan
                kayu harus dibersihkan terlebih dahulu                   

             5. Pengecatan kayu dilakukan lapis demi lapis, yang terdiri dari Meni Kayu
                (lapis pertama), Plamir (lapis kedua), Cat Finish (lapis ketiga dan

                keempat).                                                
             6. Peralatan pengecatan yang digunakan harus kualitas yang baik.

             7. Pengecatan yang selesai permukaan bidangny aharus rapi dan tidak ada
                bintik-bintik.                                           

Pasal  12 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK                                    

           a) Lingkup Pekerjaan                                          

             1. Pekejaan listrik termasuk pekerjaan instalasi ini merupakan pekerjaan
                seluruh sistem listrik secara lengkap, sehingga instalasi ini dapat bekerja

                dengan sempurna dan aman.                                
             2. Pekerjaan tersebut harus dapat menjamin bahwa pada saat penyerahan

                pertama (PHO), instalasi pekerjaan listrik dapat dipergunakan dengan
                sempurna.                                                

           b) Bahan                                                      

             1. Semua bahan/alat kualitas baik dan harus baru.           
             2. Pipa kabel digunakan pipa PVC dengan ukuran diameter 5/8 inchi dan

                aksesoris lengkap dengan penusupnya.                     
             3. Kabel instalasi tipe NYM harus bersertifikat LMK dan telah disetujui

                Direksi.                                                 

             4. Jenis, tipe, dan daya lampu sesuai yang dinyatakan dalam gambar
                bestek.                                                  

           c) Pelaksanaan                                                

             1. Pemasangan fitting lampu pijar harus kokoh.              
             2. Pemasangan stop kontak tertanam didalam dinding dan harus memiliki

                terminal fase netral dan pentanahan yang semuanya dihubungkan
                dengan kabel-kabel yang sesuai ukurannya.                

             3. Pemasangan saklar tertanam dalam tembok, harus kokoh dan panel
                saklar.                                                  

             4. Kabel-kabel yang dipergunakan sesuai ukuran dan jenis yang dinyatakan
                dalam gambar.                                            

             5. Semua pemasangan pipa secara tertutup dilewatkan dalam pipa dan
                dilengkapi tee dos pada pertemuan sambungan yang mudah dibuka

                tutup. Jika didalam dinding, maka harus dilakukan sebelum diplester dan
                dalam kondisi diklem kuat.                               

             6. Pipa yang dipasang secara terbuka harus diberi pengikat pada jarak ± 1

                m.                                                       

Pasal  13 MASA PEMELIHARAAN DAN PENYERAHAN KEDUA                         
          Jangka waktu pemeliharaan ditetapkan 3 (tiga) bulan untuk pekerjaan semi

          permanen dan 6 (enam) bulan untuk pekerjaan permanen, terhitung sejak
          tanggal penyerahan pertama. Selama masa pemeliharaan pemborong wajib

          memperbaiki kekurangan-kekurangan dan cacat yang timbul pada pekerjaan.
          Penyerahan kedua kalinya juga harus dalam keadaan rapih bersih dan siap

          untuk digunakan.                                               

Pasal  14 PENUTUP                                                        

          Hal-hal yang belum dilampirkan / belum tercantum dalam RKS ini akan

          ditambahkan dalam rapat penjelasan pekerjaan ( Aanwijzing ).   

       PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN        PEJABAT PENGADAAN BARANG/JASA     

    DINAS PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN                                      
      KABUPATEN SORONG SELATAN                                           

        MATHEUS KALILAGO, S.Pd         BARBALINA H. AIFUFU, S. Pd, M. Tr.AP
        NIP : 19840917 201505 1 001        NIP : 19690331 199305 2 001