| Administrative Score (SA) | Reason | ||||
|---|---|---|---|---|---|
PT Bias Multi Konsultan | 06*3**2****05**0 | Rp 704,924,925 | 59.27 | 79.27 | - |
PT Global Madanindo Konsultan | 0028216703805000 | Rp 733,331,309 | 64.28 | 83.51 | - |
| 0752638288805000 | Rp 745,920,000 | 63.66 | 82.56 | - | |
| 0032170243805000 | Rp 779,632,920 | 65.6 | 83.68 | - | |
| 0730920956801000 | - | - | - | - | |
| 0025347824822000 | - | - | - | SBU habis masa lakunya | |
| 0761521350801000 | - | - | - | - | |
CV Ashima Consultant | 08*9**6****01**0 | - | - | - | - |
| 0026431015805000 | - | - | - | - | |
| 0017358136805000 | - | - | - | - | |
| 0750979155805000 | - | - | - | - | |
CV Archiplan Design | 09*6**7****05**0 | - | - | - | - |
| 0017725292429000 | - | - | - | Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0019874692812000 | - | - | - | - | |
| 0415608280541000 | - | - | - | - | |
| 0814433561804000 | - | - | - | Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0940332935801000 | - | - | - | - | |
| 0019064922805000 | - | - | - | - | |
PT Sulapaappa Media Utama | 0029341028804000 | - | - | - | - |
| 0022819189952000 | - | - | - | Tidak menghadiri undangan pembuktian kualifikasi | |
| 0017737701805000 | - | - | - | Dalam Penawaran PT.INDRA CIPTA DIMENSI ber KSO PT. MAINDO PENDAWA PAPADAAN Sesuai dalam Dokumen Kualifikasi Nomor: 02/Dok.Kualifikasi-54885955/SDA-CKTR/VI/2025 Tanggal: 25 Juni 2025, KSO dapat dilakukan antar pelaku usaha yang: a. memiliki usaha dengan kualifikasi yang setingkat, kecuali untuk usaha berkualifikasi kecil; atau b. memiliki usaha berkualifikasi besar atau berkualifikasi menengah dengan usaha berkualifikasi 1 (satu) tingkat di bawahnya. Sehingga dinyatakan GUGUR. | |
| 0425735651831000 | - | - | - | - | |
| 0419999123831000 | - | - | - | - | |
| 0733685341804000 | - | - | - | - | |
| 0028852887801000 | - | - | - | - | |
| 0020561296801000 | - | - | - | - | |
PT Hadin Cot Nusantara | 06*7**3****07**0 | - | - | - | tidak memenuhi ambang batas sub unsur pekerjaan sejenis |
PT Bias Monarchy Konsultan | 05*4**4****05**0 | - | - | - | - |
CV Ftrust Consultan | 10*0**0****06**1 | - | - | - | - |
| 0948704606802000 | - | - | - | - | |
| 0015624208805000 | - | - | - | - | |
| 0029741055801000 | - | - | - | - | |
CV Karya Bintang Inspirasi | 09*9**1****05**0 | - | - | - | - |
| 0030515597801000 | - | - | - | - | |
| 0026610253805000 | - | - | - | - | |
PT Aditama Indonesia Persada | 08*0**8****04**0 | - | - | - | - |
Matra Desain Konsultan | 09*5**6****05**0 | - | - | - | - |
| 0014104376812000 | - | - | - | - | |
| 0809022742807000 | - | - | - | - | |
| 0941703126813000 | - | - | - | - | |
Dinamika Konsultan | 0024526808807001 | - | - | - | - |
| 0945495216009000 | - | - | - | - | |
| 0391065786814000 | - | - | - | - | |
Sultan Karya | 09*7**3****04**0 | - | - | - | - |
PT Setvi Tunas Utama | 04*7**9****11**0 | - | - | - | - |
| 0867914285543000 | - | - | - | - | |
| 0032785768722000 | - | - | - | - | |
| 0731476719801000 | - | - | - | - |
PEMERINTAH PROVINSI SULAWESI SELATAN
DINAS SUMBER DAYA AIR, CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
Jalan Andi Pangerang Pettarani No. 88 Telp. (0411) 448309
M A K A S S A R - 9 0 2 2 2
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PEKERJAAN :
PENYUSUNAN DED GEDUNG CELEBES
CONVENTION CENTRE (CCC)
DI KOTA MAKASSAR
PROGRAM : Program Penataan Bangunan Dan Lingkungannya.
SUB : Penyusunan Rencana dan Teknis Penataan Bangunan
KEGIATAN
dan Lingkungan di Kawasan Strategis Daerah Provinsi
dan Lintas Daerah Kabupaten dan Kota.
LOKASI : Kota Makassar.
PAGU : Rp. 1.003.323.000,- (Satu Miliar Tiga Juta Tiga Ratus Dua
Pulu Tiga Ribu Rupiah) termasuk PPn 11%.
ANGGARAN
JANGKA : 3 (Tiga) Bulan.
WAKTU
TAHUN ANGGARAN 2025
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PENYUSUNAN DED GEDUNG CELEBES CONVENTION CENTRE (CCC)
DI KOTA MAKASSAR
A. Latar Belakang
1. Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya
sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunannya, andal, ramah
lingkungan dan dapat sebagai teladan bagi lingkungannya serta berkontribusi
positif bagi perkembangan arsitektur di Indonesia.
2. Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan, dirancang dengan baik,
sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu,
biaya, utility, keamanan, kenyamanan, dan kriteria administrasi bagi bangunan
gedung negara.
3. Pemberi jasa konsultansi perencanaan untuk bangunan negara perlu diarahkan
secara baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya
perencanaan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma serta tata laku profesional.
4. Uraian Singkat Pekerjaan Penyusunan DED Gedung Celebes Convention Centre
(CCC) di Kota Makassar perlu disiapkan secara matang sehingga mampu
mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai dengan kepentingan
kegiatan.
B. Maksud dan Tujuan
1. Maksud
a. Uraian Singkat PekerjaaN ini dimaksudkan untuk memberikan uraian ruang
lingkup jasa konsultansi, sehingga calon penyedia jasa konsultan memahami
ruang lingkup jasa yang akan dilaksanakan dan menyampaikan penawaran
yang wajar.
b. Uraian Singkat Pekerjaan ini merupakan petunjuk bagi konsultan Perencana
yang memuat lingkup kegiatan, tahapan pelaksanaan, jangka waktu
pelaksanaan, personil, keluaran dan lain-lain, yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas
perencanaan.
2. Tujuan
a. Tujuan dari Uraian Singkat Pekerjaan ini adalah tersedianya DED Gedung
Celebes Convention Centre (CCC) di Kota Makassar yang komprehensif dan
nantinya akan dijadikan acuan dalam pelaksanaan dan pengawasan
konstruksi berupa pekerjaan fisik, perawatan dan pemeliharan, maupun
dalam kegiatan pengadaan barang dan jasa lainnya.
b. Penyusunan Detail Engineering Design (DED) ini untuk membantu Dinas
Sumber Daya Air, Cipta Karya dan Tata Ruang dalam penyiapan dokumen
perencanaan teknis Gedung Celebes Convention Centre (CCC) di Kota
Makassar.
C. Sasaran
1. Pekerjaan Persiapan;
2. Pekerjaan Sipil / Struktur;
3. Pekerjaan Arsitektur/Lanskap;
4. Pekerjaan MEP;
5. Pekerjaan Tata Lingkungan
6. Pekerjaan lainnya yang ada dalam kawasan Farm Field.
D. Lokasi Pekerjaan
Lokasi kawasan terletak di Jl. Metro Tj. Bunga, Kec. Mariso, Kota Makassar,
Sulawesi Selatan dengan titik koordinat 5°09'13.3"S 119°24'14.8"E.
E. Sumber Pendanaan
1. Biaya Perencanaan.
Untuk pelaksanaan pekerjaan perencanaan ini diperlukan perkiraan biaya
dengan pagu anggaran sebesar Rp. 1.003.323.000,- (Satu Miliar Tiga Juta Tiga
Ratus Dua Pulu Tiga Ribu Rupiah) termasuk PPn 11%, bersumber dari APBD
Tahun Anggaran 2025.
2. Pembayaran
Pembayaran Biaya Perencanaan Teknis untuk Penyedia Jasa Konsultan
Perencanaan didasarkan pada prestasi kemajuan pekerjaan perencanaan
sebagaimana tabel di bawah ini:
Tabel 1. Tabel Tahapan Pembayaran
Bobot
No Tahap Pekerjaan
Pekerjaan
1 Tahap Konsepsi Perancangan 15%
2 Tahap Pra Rancangan 20%
3 Tahap Pengembangan Rancangan 25%
4 Tahap Rancangan Detail 20%
5 Tahap Tender Penyedia Jasa Pelaksanaan Konstruksi 5%
6 Tahap Pengawasan Berkala 15%
*Sumber: PP No. 16 Tahun 2021
F. Nama dan Organisasi Pengguna Anggaran
Nama PA : Ir. A. DARMAWAN BINTANG, M.DevPlg
Jabatan PA : Kepala Dinas
OPD : Dinas Sumber Daya Air, Cipta Karya & Tata Ruang Prov. SulSel
Alamat OPD : Jl. A.P. Pettarani No 88 Makassar
G. Referensi Hukum
1. Undang-undang No. 26 Tahun 2017 tentang Penataan Ruang;
2. Undang-Undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
3. Peraturan Pemerintah No. 81 Tahun 2012 tentang Pengelolaan Sampah Rumah
Tangga;
4. Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 Tentang Perubahan atas
Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 Tentang Peraturan pelaksanaan
Undang- Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi;
5. Peraturan Pemerintah nomor 16 tahun 2021 tentang peraturan pelaksanaan
Undang-Undang nomor 28 tahun 2002 Tentang bangunan gedung;
6. Peraturan Presiden RI nomor 73 tahun 2011 tentang Pembangunan Bangunan
Gedung Negara;
7. Peraturan Presiden RI No 46 tahun 2025 tentang Perubahan kedua atas
Peraturan Presiden RI nomor 16 tahun 2018 tentang Pengadaan Barang dan
Jasa Pemerintah;
8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 29 Tahun 2006 tentang Pedoman
Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;
9. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.5 Tahun 2008 Pedoman Penyediaan
dan Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau di Kawasan Perkotaan;
10. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 24 Tahun 2008 tentang Pedoman
Pemeliharaan dan Perawatan Gedung;
11. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 26 Tahun 2008 tentang Persyaratan
Teknis Sistem Proteksi Kebakaran pada Bangunan dan Lingkungan;
12. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum nomor 14 Tahun 2017 tentang Persyaratan
Kemudahan Bangunan Gedung;
13. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22 Tahun
2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
14. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
33/KPTS/M/2025 tentang Besaran Remunerasi Minimal Tenaga Kerja
Konstruksi Pada Jenjang Kualifikasi Ahli untuk Layanan Jasa Konsultansi
Konstruksi.
15. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
07/SE/M/2024 Tanggal 29 April 2024 tentang Standar Susunan Tenaga Ahli
Layanan Usaha Jasa Konsultansi Perancangan melalui Penyedia Jasa
Perancangan Konstruksi;
16. Keputusan Direktur Jenderal Bina Konstruksi Nomor:33/KPTS/Dk/2023 Tentang
Penetapan Jabatan Kerja dan Konversi Jabatan Kerja Eksisting serta jenjang
kualifikasi bidang Jasa Konstruksi;
17. Surat Edaran Direktur Jenderal Bina Konstruksi Nomor 68/SE/Dk/2024 Tanggal
3 Oktober 2024 Tentang Tata Cara Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat;
18. Peraturan LKPP No. 4 Tahun 2024 tentang Perubahan atas Peraturan Lembaga
Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah No. 12 Tahun 2021 Tentang
Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia;
19. Keputusan Gubernur Sulawesi Selatan Nomor 26 Tahun 2024 tanggal 28
Desember 2024 tentang Perubahan Kedua atas Peraturan Gubernur Sulawesi
Selatan Nomor 18 Tahun 2021 Tentang Perjalanan Dinas dalam Negeri Bagi
Pejabat negara, Pimpinan dan Anggota Dewan Perwakilan Rakyat Daerah,
Pegawai Negeri Sipil, Pegawai Pemerintah dengan Perjanjian Kerja dan
Personil Lainnya;
20. Dokumen Pelaksanaan Perubahan Anggaran (DPPA) Dinas Sumber Daya Air,
Cipta Karya dan Tata Ruang Nomor:900/4297/IV/BKAD, tanggal 28 April 2025;
21. Peraturan daerah setempat yang terkait penyusunan biaya kebutuhan
perencanaan;
22. Inkindo tentang Pedoman Standar Minimal tahun 2025 tentang Remunerasi /
Biaya Personil (Billing Rate) dan Biaya Langsung (Direct Cost) Untuk Badan
Usaha Jasa Konsultansi;
23. Standar teknis dan pedoman teknis yang dipersyaratkan; dan Ketentuan-
ketentuan yang diatur diatas sepanjang masih berlaku dan jika telah diubah
maka mengacu pada perubahannya;
H. Lingkup Kegiatan
1. Penyusunan Dokumen Konsepsi Perancangan
2. Penyusunan Dokumen Pra Rancangan
3. Penyusunan Dokumen Pengembangan Rancangan
4. Penyusunan Dokumen Rancangan Detail
5. Penyusunan Dokumen Tender
6. Penyusunan Dokumen Pengawasan Berkala
I. Jangka Waktu Penyelesaian Pekerjaan
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan perencanaan adalah selama 3 (Tiga) bulan,
terhitung sejak diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dan tetap
bertanggung jawab dalam proses lelang konstruksi, konstruksi telah selesai sampai
Serah Terima Pertama PHO.
J. Personil
Tabel. 2 Daftar Personil
Kualifikasi
Pendidikan
Posisi
minimal
Jurusan Keahlian
Pengalaman
Jml OB
minimal
Tenaga Ahli :
Ahli Teknik S1/D4 Teknik Sipil Ahli Madya Teknik 3 thn 1 org
Bangunan Gedung Terapan Bangunan Gedung 3 bln
sebagai Team
Leader
Arsitek S1/D4 Teknik Arsitek Arsitek Muda 3 thn 1 org
Terapan 3 bln
1 org
Teknik Arsitektur/ 3 thn
Ahli Arsitektur S1/D4 Perancang
3 bln
Lanskap Terapan Arsitektur Lanskap Lanskap Muda
Teknik Elektro Ahli Muda 3 thn 1 org
Ahli Mekanikal S1/D4
Elektrikal 1 bln
Elektrikal
Terapan
Konstruksi
Bangunan Gedung
Semua Ahli Muda 1 thn 1 org
Ahli K3 Konstruksi S1/D4
Jurusan/program Keselamatan 0,5 bln
Terapan
studi Bidang Konstruksi
Konstruksi
Tenaga Sub Profesional :
Juru Hitung SMA/ 2 org
- - -
Kuantitas Muda sederajat 3 bln
Operator Muda SMA/ 3 org
- - -
Survei Terestris sederajat 0,5 bln
Juru Gambar SMA/ 3 org
- - -
Arsitektur sederajat 3 bln