Jasa Konsultan Pengawasan Revitalisasi Sman 4 Medan Tahap I

				Administrative Score (SA)	Reason
CV Rekayasa Utama Konsultan	0012282117113000	Rp 433,205,250	90.21	92.16	-
CV Ninta	0019749290124000	Rp 480,391,350	90.6	90.52	-
CV Bator Aceh Consultant	0723560918101000	Rp 501,695,580	88.94	88.42	-
Syarsamas Engineering Consultant,CV	0028484079124000	Rp 502,719,000	96.04	94.07	-
CV Dwitama	0314796723124000	-	-	-	-
CV Presisi Tama	0210448247122000	-	-	-	-
CV Bisma Kasada	0016996423121000	-	-	-	Salah satu pengurus sama dengan perusahaan lain
PT Bina Mitra Artanami	0019746619122000	-	-	-	-
CV Karya Duta Bersama	0316356872121000	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
PT Abata Rencana Karyanusa	0030475891211000	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
CV Tessa Engineering Consultant	0017638941101000	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
PT Dimitra Karya Consultant	0953699204101000	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
CV Gamma 91	0012197125124000	-	-	-	-
CV Kreasi Persada	0029968500121000	-	-	-	Tidak lulus ambang batas pengalaman subkualifikasi
CV Sportif Citra Mandiri	0029968484121000	-	-	-	Tidak lulus ambang batas pengalaman subkualifikasi
CV Kreatif Cipta Pratama	0029968492121000	-	-	-	Tidak lulus ambang batas pengalaman subkualifikasi
PT Artek Utama	0015364102121000	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
CV Citra Pramatra	0015364862121000	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
CV Rajawali Engineering Consultant	0839101987124000	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
CV Medtan Cipta Utama	0317582948121000	-	-	-	Tidak lulus ambang batas pengalaman
PT Angkasa Raya Consultant	0652*240	-	-	-	Tidak menghadiri Pembuktian Kualifikasi
CV Balakosa Consultant	0719897928124000	-	-	-	Salah satu pengurus sama dengan perusahaan lain
CV Cipta Karya Anugrah	0750202533121000	-	-	-	-
PT Republic Engineering Consultant	0652*240	-	-	-	Tidak lulus ambang batas pengalaman
CV Wastu Cipta Perkasa	0315519975113000	-	-	-	-
CV Metropolis Real Estate Group	0834083339101000	-	-	-	-
CV Marganda	0018518100117000	-	-	-	-
CV Simetris Pulungindo Utama	0935236083124000	-	-	-	-
CV Jasa Persada Konsultan	0018010140121000	-	-	-	-
PT Barat Putra Mandiri	0848*130	-	-	-	-
CV Dexa Tama Consultant	0317471399122000	-	-	-	-
Rafriel Blessing	0819223728122000	-	-	-	-
PT Irbie Nusa Konsultan	0852248764122000	-	-	-	-
CV Tri Gora	0020503843122000	-	-	-	-
PT Bumi Toran Kencana	0017634601121000	-	-	-	-
CV Tapanuli Adya Citra	0706607082127000	-	-	-	-
CV Cikas Nusantara	0021996699124000	-	-	-	-
CV Sahilna Jaya	0964796411101000	-	-	-	-
PT Nayla Mulia Jaya	0906992367122000	-	-	-	-

PEMERINTAH PRO VINSI SUMATERA UTARA

DINAS PENDIDIKAN

Jalan TeukuCik DiTiro No. 1-D MEDAN 20152 Telepon :(061) 4156650, 4156750Fax : (061)4156550
Website : http://disdik.sumutprov.go.id/ E-mail : [email protected]

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
JASA KONSULTANSI

K/L/PD : Provinsi Sumatera Utara
SATKER/OPD : Dinas Pendidikan

PENGGUNA ANGGARAN : Dr. H. Asren Nasution, MA
KUASA PENGGUNA ANGGARAN : M. Basir S. Hasibuan, M.Pd

BAGIAN/BIDANG : Bidang Pembinaan SMA
NAMA PEKERJAAN : Jasa Konsultansi Pengawasan Revitalisasi SMAN 4
Medan Tahap I

SUMBER DANA : APBD
TAHUN ANGGARAN : 2023
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PAKET PEKERJAAN:
Jasa Konsultansi Pengawasan Revitalisasi SMAN 4 Medan Tahap I

I. Latar Belakang

Menindak lanjuti Program Kerja Dinas Pendidikan Provinsi Sumatera Utara khususnya
dalam bidang pembangunan fisik bangunan gedung sekolah yang Pelaksanaan
Perencanaannya sudah selesasi dilakukan, maka rencana selanjutnya adalah melakukan

Pelaksanaan Pembangunan Fisiknya .
Sehubungan dengan rencana tersebut dan agar pembangunan fisik yang dilakukan
menghasilkan bangunan gedung yang baik, sesuai dengan dokumen spesifikasi teknis
yang sudah ditetapkan dalam perencanaan sebelumnya, maka diperlukan adanya
pengawasan yang handal, terencana dan intensif sepanjang dilakukannya proses
pelaksanaan pembangunana di lapangan. Untuk itu Dinas Pendidikan Provinsi Sumatera
Utara memerlukan sebuah Konsultan Pengawas yang ber Badan Usaha yang
berpengalaman, memiliki tenaga ahli pengawasan yang professional dalam keilmuannya
serta bertanggung jawab dalam setiap tindakan dan keputusan yang telah ditetapkan.
Hal ini sesuai dengan program pemerintah Republik Indonesia yang mempersyaratkan
bahwa setiap pembangunan fisik yang pembiayaannya bersumber dari keuangan Negara
harus melibatkan pihak ketiga, yang dalam hal ini adalah Konsultang Pengawas, agar :

a. Setiap Pembangunan Gedung Negara harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya
sesuai dengan ketersediaan anggaran yang ada, sesuai dengan dokumen
pelaksanaan yang menuntut tepat kualitas, tepat kuantitas, tepat waktu dan tepat
administrasi.
b. Setiap Pembangunan Gedung Negara harus memenuhi kriteri sebagai bangunan
gedung yang layak huni. Sehingga peran pengwasan dari stake holder memeiliki

peran yang sangat penting untuk mewujudkan sasaran yang dimaksudkan

II. Maksud Dan Tujuan
a. Maksud
Adapun maksud KAK ini adalah untuk mendapatkan Konsultansi Pengawas yang
berpengalaman, memiliki kualifikasi tenaga ahli pengawas yang profesional dan
bertanggung-jawab dalam menjalankan tugas-tugasnya sesuai Standard Operasional

Prosedure ( SOP ) yang ditetapkan bersama dan memiliki administrasi perusahaan
yang lengkap dan mesih berlaku.

b. Tujuan
Tujuan pengadaan Konsultan Pengawas ini diharapkan agar Konsultan Pengawas
dapat bekerja sama dengan Dinas Pendidikan Provinsi Sumatera Utara dalam rangka
melakukan pengawasan teknis maupun administrasi teknis selama proses
pelaksanaan di lapangan dilakukan.

c. Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai dalam Jasa Konsultansi Pengawasan Revitalisasi SMAN
4 Medan Tahap I ini adalah agar Gedung Bangunan yang dihasilkan melalui sebuah
proses pembangunan yang terstruktur adalah sebuah bangunan gedung yang :

a. Memenuhi kualitas yang baik, baik kualitas bahan bangunan, baik kualitas
material, baik kualitas kerja dan baik kualitas administrasi
b. Memenuhi kuantitas yang baik, baik kuantitas bahan bangunan, baik kuantitas
material, baik kuantitas kerja dan baik kuantitas administrasi
c. Memenuhi Anggaran Biaya yang baik, sesuai dengan biaya yang dianggarkan
sebelumnya

d. Memenuhi kualitas waktu, sesuai dengan rencana kerja pelaksanaan yang
sudah ditetapkan

III. Lokasi Kegiatan Pengawasan
Lokasi Pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Revitalisasi SMAN 4 Medan Tahap I
berada di SMAN 4 Medan Tahap I.

IV. Sumber Pendanaan

a. Sumber Dana : APBD Tahun Anggaran 2023
b. Pagu Anggaran : Rp540.000.000,00,00 (Lima ratus empat
puluh juta rupiah)
c. Perkiraan biaya yang diperlukan : Rp539.665.350,00 (Lima ratus tiga puluh
sembilan juta enam ratus enam puluh lima
ribu tiga ratus lima puluh rupiah).

V. Nama Organisasi Pengadaan Barang/Jasa
Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan barang/Jasa:
K/L/PD : Provinsi Sumatera Utara
Satker/OPD : Dinas Pendidikan
Pengguna Anggaran : Dr. H. Asren Nasution, MA
Kuasa Pengguna Anggaran : M. Basir S. Hasibuan, M.Pd

Bagian/Bidang/Cabang : Bidang Pembinaan SMA

VI. Referensi Hukum

a. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, harus mampu
memenuhi persyaratan teknis bangunan gedung yang meliputi persyaratan tata
bangunan dan persyaratan keandalan bangunan gedung.
b. Undang – Undang Nomor 20 Tahun 2003 Tentang Sistem Pendidikan Nasional
(Lembaran Negara Republik Indonesia tahun 2003 Nomor 78, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 4201);

c. Undang – Undang Nomor 33 Tahun 2004 Tentang Perimbangan Keuangan antara
Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2004 Nomor 126, Tambahan lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
4438);
d. Undang – Undang Nomor 23 Tahun 2014 Tentang Pemerintah Daerah (Lembaran

Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Pemerintah Pengganti Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 02 Tahun 2014
tentang perubahan atas Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014;
e. Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2005 Tentang Standar Nasional Pendidikan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 41, Tambahan Lembaran

Negara Republik Indonesia Nomor 4496);
f. Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 2008 Tentang Pendanaan Pendidikan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 91, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 4864);

g. Peraturan Pemerintah Nomor 17 Tahun 2010 Tentang Pengelolaan dan
Penyelengaraan Pendidikan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010
Nomor 23, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5105)
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomo 66 Tahun 2010
Tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah No 17 Tahun 2010 Tentang

Pengelolaan dan Penyelengaraan Pendidikan (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2010 Nomor 112, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
5157);
h. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah beserta perubahannya dan aturan turunanya

i. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia
Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara;

j. Peraturan LKPP Nomor 12 Tahun 2021 Tentang Pedoman Pelaksanan Pengadaang
Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia.

VII. Lingkup Kegiatan Pengawasan

Lingkup Tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas adalah meliputi
tugas–tugas pengawasan fisik bangunan dan pengawasan tapak selama prorses
pelaksanaan lapangan meliputi :

a. Mengawasi jumlah dan jenis material dan bahan-bahan bangunan lainnya yang
masuk ke lapangan dan yang digunakan untuk setiap jenis pekerjaan
b. Mengawasi pelaksanaan setiap jenis pekerjaan yang akan dan sedang dilaksanakan
c. Mengendalikan waktu pelaksanaan sesui dengan time schedule yang ada
d. Memberi masukan atau koreksi terhadap setiap pekejaan yang menyimpang dari
spektek
e. Memeriksa dan membuat Berita Acara setiap pembayaran
f. Memeriksa dan mensahkan setiap usulan pekerjaan yang akan dilakukan
g. Membuat laporan berkala ( Mingguan, bulanan dan akhir )
h. Memimpin rapat lapangan yang diadakan secara periodic

VIII. Metodologi

Metodologi pelaksanaan kegiatan Pengawasan, terdiri dari :
a) Melakukan pengawasan setiap hari oleh pengawas lapangan

b) Melakukan pengawasan berkala oleh Team Leader Pengawas

c) Memimpin Rapat secara periodic
d) Memeriksa dan memberi koreksi atas bahan dan pekerjaan yang tidak sesuai

e) Membuat Laoran Mingguan dan Bulanan

IX. Keluaran
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Pengawas berdasarkan Kerangka Acuan Kerja
ini adalah sebagai berikut :
a. Laporan Mingguan
b. Laporan Bulanan
c. Laporan Akhir
d. Laporan Foto
e. Berita Acara Serah Terima Pertama dan Serah Terima Kedua
f. Berita Acara Pembayaran

X. Lingkup Kewenangan Konsultan Pengawasan
a. Konsutan Pengawas berwewenang untuk memberi masukan kepada Pelaksana dan
kepada Pengguna Jasa untuk menunjang perbaikan teknis dan administrative
proyek

b. Konsultan Pengawas berwewenang menegur Pelaksana Lapangan atas setiap
prosedur teknis dan administratif pekerjaan yang menyimpang
c. Konsultan Pengawas berwewenang memberhentikan sementara Pelaksana
Lapangan atas setiap prosedur teknis dan administratif pekerjaan yang menyimpang

XI. Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan Pengawasan
Jangka waktu Jasa Konsultansi Pengawasan Revitalisasi SMAN 4 Medan Tahap I
diperkiran selama 150 (seratus lima puluh) hari kalender terhitung mulai SPMK
ditandatangani.

XII. Personil Pengawas
1. Tenaga ahli yang akan ditugaskan harus memenuhi persyaratan sebagai berikut :

a. Lulusan perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah
diakreditasi atau perguruan tinggi swasta dengan status lain yang telah mengikuti
ujian negara.

b. Tenaga ahli yang bekerja harus sudah menjadi anggota dan mendapatkan
akreditasi dari asosiasi profesi yang diakui.
c. Membuat Riwayat Hidup (curriculumvitae) yang harus ditulis dengan teliti dan
benar, ditandatangani oleh yang bersangkutan, diketahui oleh pimpinan
perusahaan dan dilampiri dengan copy ijazah yang dipergunakan sebagai dasar

untuk perhitungan pengalaman kerja.
d. Membuat surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan, diatas kertas bermeterai
dan dilampirkan dalam usulan teknis yang diajukan.

e. Tidak boleh meninggalkan tempat dan tugas pekerjaan selama masa penugasan
sesuai dengan apa yang tercantum dalam kontrak, kecuali dengan persetujuan
ijin/ pimpinan.
f. Tidak boleh melaksanakan pengawasan pada tempat lain pada waktu bersamaan

yang mengurangi waktu keterlibatan dalam tugasnya yang disebutkan dalam
kontrak.
k. Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah :

Kualifikasi
Jumlah
Tingkat Status
Posisi Orang
Pendidi Jurusan Keahlian Pengalaman Tenaga
Bulan
kan Ahli
Tenaga Ahli:
Supervisor S1 T.Sipil SKA Ahli minimal 5 Karyawan 1 (satu)
Engineer (SE) Madya (lima) tahun Tetap/Ko
orang
Teknik ntrak
Bangunan
Gedung (201)
Inspector S1 T.Sipil/A SKA Ahli minimal 2 Karyawan 1 (satu)
Engineer (IE) rsitektur Muda Teknik (dua) tahun Tetap/Ko
orang
Bangunan ntrak
Gedung (201)
Ahli K3 S1 T.Sipil/A SKA Ahli minimal 1 Karyawan 1 (satu)
Konstruksi rsitektur Muda K3 (satu) tahun Tetap/Ko
orang
Konstruksi ntrak
(603)
Tenaga Pendukung:
Admin/Opera SMA/SMK Karyawan 1 (satu)
tor Komputer sederajat - - - Tetap/Ko
orang
ntrak
XIII. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan dan metode pemilihan

Tahapan pelaksanaan kegiatan ini dimulai dari:
1) Pemilihan penyedia sesuai dengan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021
tentang pengadaan barang/jasa pemerintah,

2) Metode pemilihan yang digunakan untuk mendapatkan penyedia adalah :
Prakualifikasi, Seleksi Dua File/sampul, Evaluasi dengan Sistem Kualitas dan Biaya.
3) Rencana pelaksanaan pemilihan penyedia dimulai Maret s/d April 2023

4) Rencana pelaksanaan pekerjaan dimulai April s/d Juli 2023

XIV. Klasifikasi Bidang

Sertifikat Badan Usaha : Sub Klasifikasi RE201 Jasa Pengawasan Pekerjaan Konstruksi
Bangunan Gedung /RK001 Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan
Nonhunian KBLI 7110 dengan Kualifikasi Usaha Kecil

Medan, Maret 2023
ditetapkan oleh:
Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)
Bidang Pembinaan SMA

Dinas Pendidikan Provinsi Sumatera Utara

M. Basir S. Hasibuan, M.Pd
Pembina
NIP. 19810420 200604 1 005

		Authority
9 April 2020	Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan/ Belanja Jasa Penyusunan Grand Desain Dan Ded Destinasi Wisata Religi Di Besilam Kabupaten Langkat Pada Kegiatan Pembangunan Dan Pengembangan Destinasi Pariwisata Baru Di Sumatera Utara	Provinsi Sumatera Utara	Rp 1,800,000,000
3 July 2017	Pembuatan Dokumen Data Profil Permukiman Kumuh Di Kecamatan Panai Hilir	Pemerintah Daerah Kabupaten Labuhan Batu	Rp 1,500,000,000
4 August 2022	Perencanaan Jalan Dan Jembatan Tahun 2023	Kab. Labuhanbatu	Rp 1,002,000,000
15 May 2023	Pengadaan Perencanaan Konstruksi Renovasi Rindu A Dan Rindu B Di Rsup. H. Adam Malik	Kementerian Kesehatan	Rp 987,525,000
24 March 2021	Jasa Konsultansi Supervisi Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor Aparatur	Kota Medan	Rp 800,000,000
14 April 2025	Jasa Konsultansi Perencanaan	Kab. Labuhanbatu Selatan	Rp 762,500,000
4 February 2023	Survey Perencanaan Tahun 2023 (Kegiatan Fisik Konstruksi Tahun 2023)	Kab. Labuhanbatu	Rp 700,000,000
27 October 2020	Supervisi Rehabilitasi Dan Renovasi Sarana Prasarana Sekolah Kab. Samosir	Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat	Rp 554,000,000
16 March 2020	Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Revitalisasi Sma Negeri 2 Plus Penyabungan	Provinsi Sumatera Utara	Rp 550,498,500
6 July 2023	Jasa Konsultansi Data Base Rtlh	Kab. Batu Bara	Rp 550,000,000