Jasa Konsultansi Penyusunan Rtbl Kawasan Alun-Alun Utara

P E M E R I N T A H K O T A S U R A K A R T A             
      DINAS   PEKERJAAN       UMUM     DAN   PENATAAN      RUANG         
                                                                         
       Jalan Belimbing Nomor 10 Kerten, Laweyan Telp. (0271) 643050 Fax. (0271) 636265
                          Email: dpupr@surakarta.go.id                   
                                SURAKARTA                                
                                   57143                                 
                                                                         
                  PEKERJAAN  JASA KONSULTANSI                            
                                                                         
           PENYUSUNAN  RTBL KAWASAN  ALUN-ALUN UTARA                     
SUB KEGIATAN PENYUSUNAN  RENCANA  DAN TEKNIS PENATAAN BANGUNAN           
  DAN LINGKUNGAN DI KAWASAN STRATEGIS DAAERAH  KABUPATEN/KOTA            
                                                                         
   DINAS PEKERJAAN  UMUM DAN PENATAAN  RUANG KOTA  SURAKARTA             
                      TAHUN ANGGARAN   2024                              
                                                                         
                                                                         
   I. URAIAN PEKERJAAN                                                   
     1. LATAR BELAKANG :                                                 
                                                                         
            Kota Surakarta yang terus bertumbuh sebagai pusat pelayanan bagi
       daerah-daerah sekitarnya, menjadikan Kota Surakarta sebagai magnet ekonomi
       bagi masyarakat yang tinggal di wilayah sekitar. Hal tersebut dibuktikan dengan
       jumlah penduduk siang yang jauh lebih besar dibandingkan jumlah penduduk
                                                                         
       malam di Kota Surakarta yaitu 542.000 jiwa pada malam hari dan mencapai 2
       juta jiwa di siang hari (Suara Merdeka, 2014). Dalam perkembangannya, Kota
       Surakarta mengalami perkembangan di berbagai bidang, termasuk kebudayaan.
       Kebudayaan tumbuh sangat subur dan mengakar sangat kuat di Surakarta, di
       antaranya bahasa, religi, transportasi, seni, festival dan perayaan.
                                                                         
            Kota Surakarta juga dikenal sebagai salah satu kota yang memiliki
                                                                         
       beragam peninggalan bangunan cagar budaya, berdasarkan Keputusan  
       Walikota No 646/1-2/1/2013 terdapat 69 bangunan cagar budaya baik yang
       berupa kawasan, bangunan maupun monument. Salah satu kawasan cagar
       budaya yang menjadi daya tarik adalah Kawasan Kasunanan. Kawasan  
       Kasunanan terletak di Baluwarti, Surakarta. Kawasan ini memiliki nilai historis
                                                                         
       yang tinggi serta menyimpan nilai cagar budaya yang erat dengan budaya
       Surakarta.                                                        
                                                                         
            Pada Kawasan ini, terdapat lokasi yang Bernama Kawasan Alun-alun
       Utara sebagai kawasan cagar budaya yang memiliki nilai historis tinggi Kota
       Surakarta. Selain sebagai kawasan cagar budaya, Kawasan Alun-alun Utara
       juga merupakan kawasan dengan geliat ekonomi yang sangat tinggi karena
                                                                         
       banyaknya kawasan perdagangan dan jasa yang ada di sekitar lokasi kawasan
       Alun-alun Utara tersebut. Harapannya dengan disusunnya RTBL Kawasan Alun-
       alun Utara ini mampu mengembangkan aktivitas perekonomian yang ada guna
       menambah lifetime kawasan khususnya pada malam hari yang cenderung mati
       atau sepi. Selain itu diharapkan mampu mendorong kawasan tersebut menjadi
                                                                         
       kawasan yang ikonik / koridor landmark karena banyaknya potensi bangunan
       yang memiliki nilai budaya.                                       
     2. MAKSUD DAN TUJUAN :                                              
                                                                         
            Maksud kegiatan ini adalah menyusun dokumen sebagai dokumen  
       panduan umum yang menyeluruh tentang perencanaan tata bangunan dan
       lingkungan di kawasan perencanaan.                                
                                                                         
            Tujuannya adalah sebagai dokumen pengendali pembangunan dalam
       penyelenggaraan penataan bangunan dan lingkungan untuk kawasan    
       perencanaan supaya memenuhi kriteria perencanaan tata bangunan dan
                                                                         
       lingkungan yang berkelanjutan meliputi: pemenuhan persyaratan tata bangunan
       dan lingkungan; peningkatan kualitas hidup masyarakat melalui perbaikan
       kualitas lingkungan dan ruang publik; perwujudan pelindungan lingkungan, serta;
       peningkatan vitalitas ekonomi lingkungan.                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
     3. SASARAN :                                                        
      a. Tersusunnya Program Penataan Bangunan dan Lingkungannya (Analisis dan
                                                                         
         Konsep Dasar RTBL),                                             
      b. Tersusunnya Rencana Umum dan Panduan Rancangan,                 
                                                                         
      c. Tersusunnya Rencana Investasi,                                  
      d. Tersusunnya Ketentuan Pengendalian Rencana,                     
                                                                         
      e. Tersusunnya Pedoman Pengendalian Pelaksanaan.                   
                                                                         
                                                                         
     4. LOKASI PEKERJAAN                                                 
       Lokasi perencanaan diutamakan pada Kawasan Alun-Alun Utara.       
     5. SUMBER DANA:                                                     
                                                                         
       Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan jasa konsultansi ini
       adalah Dana APBD Kota Surakarta Tahun Anggaran 2024 nomor DPA SKPD
                                                                         
       DPA/A.1/1.03.0.00.0.00.01.0000/001/2024                           
                                                                         
     6. TENAGA AHLI/ TERAMPIL :                                          
       Pelaksana Pekerjaan Penyusunan RTBL Kawasan Alun-Alun Utara Kota  
                                                                         
       Surakarta Tahun Anggaran 2024 merupakan tim yang beranggotakan berbagai
                                                                         
       keahlian yaitu:                                                   
        i. Ahli Perencanaan Wilayah dan Kota, sebagai Ketua Tim, dengan latar
                                                                         
          belakang pendidikan minimal S-1 dengan pengalaman profesional pada
          bidang Penataan wilayah dan perkotaan dengan pengalaman minimal 5
                                                                         
          tahun dan memiliki SKA minimal Madya;                          
       ii. Arsitek adalah sarjana arsitektur dengan kualifikasi pendidikan minimal
                                                                         
          Sarjana Strata 1 yang berpengalaman di bidang arsitektur/ perancangan
                                                                         
          bangunan dan lingkungan binaan minimal 1 tahun dibidangnya, memiliki
          SKA minimal Madya;                                             
                                                                         
       iii. Ahli Teknik Bangunan Gedung, adalah sarjana sipil dengan kualifikasi
          pendidikan minimal S-1 yang berpengalaman di bidang teknik sipil
                                                                         
          bangunan minimal 1 tahun dan memiliki SKA minimal Madya;       
                                                                         
       iv. Ahli Teknik Lingkungan, adalah sarjana teknik lingkungan dengan kualifikasi
          pendidikan minimal S-1 yang berpengalaman di bidang teknik lingkungan
                                                                         
          minimal 1 tahun dan memiliki SKA minimal Madya.                
       v. Ahli Ekonomi, adalah sarjana ekonomi dengan kualifikasi pendidikan
                                                                         
          minimal Sarjana Strata 1 yang berpengalaman di bidang ekonomi  
                                                                         
          pembangunan minimal 1 tahun dibidangnya.                       
       vi. Ahli Transportasi, adalah sarjana bidang transportasi dengan kualifikasi
                                                                         
          pendidikan minimal Sarjana Strata 1 yang berpengalaman di bidang lalu
          lintas dan angkutan dengan pengalaman minimal 1 tahun dibidangnya.
                                                                         
       vii. Ahli Cagar Budaya, adalah ahli pelestarian ilmu yang memiliki sertifikat
                                                                         
          kompetensi untuk memberikan rekomendasi penetapan, pemeringkatan,
          dan penghapusan Cagar Budaya.                                  
       Tenaga penunjang lainnya yang dibutuhkan, minimal lulusan SMA/ SMK:
                                                                         
       i. Operator komputer                                              
                                                                         
       ii. Juru Gambar                                                   
       iii. Surveyor