Rehabilitasi Atap Dan Plafon Kantor Smp Negeri 3 Kelua Kec. Kelua

SPESIFIKASI TEKNIS                               

                            Pasal 1                                   
                        Penjelasan Umum                               

                              Rehabilitasi Atap dan Plafon Kantor SMPN

  Negeri 3 Kelua Kec. Kelua                                           
1.1.Paket Pekerjaan yang akan dilaksanakan                            

1.2. Pekerjaan yang dilaksanakan adalah Rehabilitasi Atap dan Plafon Kantor SMPN Negeri 3

   Kelua Kec. Kelua yang terdapat pada ketentuan-ketentuan umum pasal 1 (1.1.)
   1.2.1. Gambar Bestek, Konstruksi dan detail terlampir              

   1.2.2. Uraian dan syarat-syarat pelaksanaan pekerjaan              
   1.2.3. Berita acara penjelasan pekerjaan                           

   1.2.4. Petunjuk dari direksi lapangan                              
1.3. Pekerjaan dilaksanakan harus mengikuti segala peraturan yang berlaku saat ini

1.4. Bila ternyata ada perbedaan antara kontrak dengan bestek-bestek dengan gambar bestek,
   dan gambar-gambar detail pemborongan harus segera lapor kepada direksi
   -                                                                  
1.5. Pekerjaan harus diselesaikan dengan baik, dengan ketentuan-ketentuan :
   -                                                                  
       Lokasi harus bersih dari sisa-sisa kotoran/puing-puing pada waktu diserahkan
       Pekerjaan segera diserahterimakan dengan kualitas hasil pekerjaan yang terbaik
                            Pasal 2                                   
                     Bahan-bahan dan Alat-alat                        

Untuk kelancaran pekerjaan pemborong diwajibkan                       

2.1. Penyediaan                                                       

   a. Pemborongan harus menyediakan semua bahan yang diperlukan untuk 
      pembangunan, penyelesaian dan pemeliharaan pekerjaan            

   b. Bahan yang digunakan harus merupakan bahan baru kecuali ditetapkan lain secara
      khusus                                                          

   c. Penggunaan bahan yang dicatat untuk pekerjaan-pekerjaan permanen tidak
      diperbolehkan tanpa persetujuan dari direksi. Semua bahan harus berkualitas tinggi

      serta harus memenuhi persyaratan PUBB atau SNI 1735-1989-F 0255-1978-D, PKKI
      atau SNI-1927-1989-F(SKBI-1355-1987), AV dan standard lain yang cocok

      sebagaimana yang ditentukan oleh direksi.                       
2.2. Pemeriksaan, pengambilan contoh dan pengujian bahan              
   -                                                                  

      Semua bahan-bahan yang disediakan oleh pemborong harus diperiksa dan di uji.
      Contoh bahan yang akan dipakai untuk bangunan-bangunan permanen harus
   -                                                                  
      diserahkan kepada direksi untuk disetujui oleh direksi secara tertulis
      Direksi berhak menolak bahan-bahan yang dikirim ketempat pekerjaan yang tidak
   -                                                                  
      sesuai dengan contoh yang telah disetujui oleh direksi          
      Dari contoh yang diserahkan kepada direksi, atas contoh yang telah memperoleh

      persetujuan, oleh direksi harus dibuat suatu keterangan tertulis mengenai
      persetujuannya dan disamping itu oleh direksi harus dipasangkan tanda pengenal
      persetujuannya pada 2 (dua) buah contoh, yang semuanya akan dipegang oleh

      direksi. Bila dikehendaki, pemborong/supplair dapat memintakan sejumlah set
      tambahan dari contoh berikut. Tanda pengenal persetujuan untuk kepentingan

      dokumentasinya sendiri. Dalam hal yang demikian, jumlah contoh yang harus
      diserahkan kepada direksi harus ditambah seperlunya sesuai dengan kebutuhan

   -                                                                  
      tambahan tersebut.                                              
      Untuk bahan/produk yang bersifat peralatan/perlengkapan ataupun produk jadi,
      permintaan persetujuan bisa diajukan berdasarkan brosur dari produk tersebut, yang
      mana harus dilengkapi dengan :                                  

      a. Spesifikasi teknis lengkap yang dikeluarkan oleh pabrik/produsen
                                                     (after sales     
      b. Surat-surat seperlunya dari Agen/Importir sesuai petunjuk direksi, seperti ; Surat
        service)                                                      
        ke agenan, surat jaminan suku cadang dan jasa purna penjualan 
                                      (finishing)                     
             , dll.                                                   
      c. Katalog untuk warna, pekerjaan penyelesaian , dll            
      d. Sertifikat-sertifikat pengujian/penetapan kelas dan lain-lain dan dokumen-
        dokumen lain sesuai petunjuk direksi                          
      e. Apabila setelah melewati waktu yang ditetapkan di atas, keputusan atas contoh

        dari bahan/produk yang diajukan belum diperoleh tanpa pemberitahuan tertulis
        apabila dari direksi, maka dengan sendirinya dianggap bahwa contoh yang

        diajukan telah disetujui oleh direksi                         

2.3. Syarat-syarat bahan yang ditentukan                              
                                                                     
   2.3.1. Semen Portland                                              
           Semen portland yang dipakai harus sudah termasuk Standar Industri
                                                                     
           Indonesia dan secara tertulis disetujui direksi untuk pemakaian
           Semen tersebut harus terbungkus dalam zak yang kuat serta nama, cap
           pabrik, type semen, berat harus tertulis jelas pada masing-masing zak semen.
                                                                     

           Semen tersebut harus disimpan ditempat kering, rapat dan berventilasi yang
           baik dengan perlindungan yang cukup untuk peresapan kelembaban tempat
                                                                     
           tersebut                                                   
           Penyimpanan semen dengan cara menumpuk harus tidak boleh lebih dari 13

           zak dan apabila penyimpanan lebih dari 1 bulan pada waktu musim hujan dan
           3 bulan pada musim kemarau tidak boleh dipakai. Direksi berhak

           memerintahkan untuk menguji semen sesuai dengan standard yang sudah
           ditetapkan selma dalam pengiriman dan penyimpanan. Direksi berhak
           menolak segala kerusakan semen tersebutdiatas dan menyingkirkan dari

           tempat penumpukan untuk diganti semen lain yang disetujui  

   2.3.2. Agregat Beton (mutu beton 14,5 Mpa)                         
        Semua garegat beton harus diperoleh dari tempat asal yang disetujui oleh Direksi,

        bahan tersebut harus tidak mengandung tanah/tanah liat, lempung, kapur,
        tumbuh-tumbuhan dan benda-benda organik serta campuran lainnya dan harus

        memenuhi persyaratan-persyaratan                              
        a. Agregat Kasar                                              

           Partikel agregat kasar pada umumnya harus berbetuk bola dan kubus, agregat
           kasar tersebut harus tercampur dengan baik menurut batas-batas yang telah

           ditentukan dan memenuhi ketentuan sesuai campuran tersebut atau
           spesifikasi bahan yang tercampur dalam PBI 1971 atau SKSNI-T.15-1991

        b. Agregat Halus                                              
           Partikel agregat halus pada umumnya, harus berbentuk bola dan kubus,

           sususnan agregat halus harus memenuhi ketentuan berikut atau spesifikasi
           bahan yang tercantum pada PBI 1971 atau SKSNI-T.15-1991    

        c. Penyimpanan agregat                                        
           Agregat kasar dan halus disimpan ditempat terpisah untuk agregat kasar

           harus diadakan penyimpanan terpisah untuk masing-masing ukuran. Apabila
           agregat dibawa kealat pencampuran, harus mempunyai kelembaban yang

           merata dan stabil seperti disyaratkan oleh direksi         

   2.3.3. Air                                                         
        Air yang dipakai untuk mencuci agregat atau untuk mencampur haruslah air yang

        baik, bebas minyak, zat asam, zat organic, alcohol, zat organic dan lain-lain zat
        yang dapat meragukan pekerjaan atas pertimbangan direksi maka contoh air
        harus diuji dengan cara membandingkan dengan air suling/PAM sesuai dengan
        aturan PBI 1971 atau SKSNI T.15-1991                          

   2.3.4. Baja Tulangan                                               

         - Semua baja tulangan yang dipakai berbentuk polos dan ulir dengan baja U –
           24 dan U – 32, sesuai dengan Standard PBI 1971 atau SKSNI T – 15-1991-03.

         - Sebelum baja tulangan didatangkan kelokasi proyek, maka kontraktor harus
           menyerahkan dahulu contoh-contoh baja tulangan yang dipakai kepada
           Pengawas Lapangan. Contoh baja tulangan pada masing- masing diameter

           sebanyak 3 batang dengan panjang 0.50 meter.               
         - Baja tulangan yang dibengkokkan sama dengan atau lebih dari 90 derajat,

           hanya diperkenankan sekali pembengkokkan.                  
         - Baja tulangan harus bersih dari karat yang mengganggu kekuatan beton

           bertulang. Hal ini disesuaikan dengan PBI 1971 atau SKSNI T-15-1991-03.
         - Baja tulangan tidak boleh ditempat yang langsung berhubungan dengan

           tanah atau tempat terbuka dan harus dilindungi dari genangan air/air hujan.
         - Diameter tulangan yang dipakai harus memenuhi standar (sesuai gambar

           detail).                                                   
         - Baja tersebut harus mempunyai tegangan tarik 37-53 Kg/mm2 dan tegangan

           ijin 14 kg/mm2                                             
         - Penampang melintang untuk batangan yang akan dikirim harus mempunyai

           bentuk yang tepat dan batangan tersebut berdiameter seperti yang telah
           ditentukan dan tidak boleh berkarat, berminyak dan tidak cacat

2.4 Penyimpanan Bahan                                                 

   2.4.1. Persetujuan atas sesuatu bahan/produk harus dimengerti sebagai perijinan
        untuk memasukan bahan/produk tersebut kedalam lapangan dan penggunaan

        bahan/produk tersebut kedalam pekerjaan sejauh bahwa keadaannya tidak
        berubah dari kondisi ketika persetujuan diberikan             

                                                                     
   2.4.2 . Bahan/produk yang telah dimasukkan kelapangan harus segera disimpan :
                                                                     
           Ditempat                                                   
                                                                     
           Dengan cara/peralatan                                      
                                                                     
           Dalam susunan/tumpukan dan dengan pengkondisian lapangan   
                                                                     
           Dengan pengamanan                                          
           Dengan accessibilitas                                      
   2.4.3. Pemborong yang akan memakai bahan/produk, bertanggung jawab bahwa
        selama dalam penyimpanan bahan/produk tersebut tetap berada dalam kondisi

        layak untuk dipakai                                           
        apabila selama waktu itu ternyata bahwa bahan/produk menjadi tidak layak

        untuk dipakai dalam pekerjaan, direksi berhak untuk memerintahkan agar :
        a. Bahan/produk tersebut segera diperbaiki sehingga kembali menjadi layak

           untuk dipakai, atau                                        
        b. Dalam hal dimana perbaikan tidak lagi mungkin supaya bahan/produk
           tersebut segera dikeluarkan dari lapangan untuk diganti dengan yang

           memenuhi syarat                                            

   2.4.4. Penyusunan bahan sejenis selama penyimpanan harus diatur sedemikian rupa,
        sehingga bahan yang terlebih dahulu masuk, lebih dahulu pula dipergunakan

        dalam pekerjaan                                               

                            Pasal 3                                   
                    Penyediaan Sarana Pekerjaan                       

3.1. Mobilisasi Peralatan                                             
   Pemborong harus mempersiapkan semua peralatan yang akan digunakan ditempat kerja

   untuk melaksanakan pekerjaannya dan memperhitungkan biaya pengangkutannya, baik
   peralatan milik pemborong maupun yang didapat dengan cara sewa.    

3.2. Persiapan dan Pembersihan Daerah kerja selama dan setelah proyek selesai

   Pemborong harus sudah memperhitungkan setiap kemungkinan diadakan pekerjaan-
   pekerjaan persiapan yang diharuskan direksi, pengaturan daerah kerja sehingga tidak

   mengganggu dan menjamin kelancaran pekerjaan yang akan dilaksanakan sebelum
   pekerjaan yang akan dilaksanakan dimulai, daerah kerja harus dibersihkan, kemudian

   memelihara/melaksanakan pembersihan selama dan setelah proyek berlangsung dari
   sisa-sisa pekerjaan, yang tidak digunakan lagi                     

3.3. Direksi keet dan Perlengkapannya                                 

   Pemborong harus membuat dan memelihara bagunan Direksi keet lengkap dengan
   perabotannya berikut fasilitas air dan penerangan selama proyek berlangsung.
3.4. Kantor dan Gudang                                                
   3.4.1. Pemborong harus membuat kantor dimana wakil dan seluruh stafnya bekerja

        juga membuat gudang yang diperlukan untuk melindung material-material dan
        peralatan-peralatan dari gangguan cuaca (hujan, dll) dan terjamin keamanannya

        dari pencurian                                                

   3.4.2. pemborong juga harus membuat bangunan untuk tempat tidur pekerja, los kerja
        dan pos jaga                                                  

   3.4.3. bangunan untuk tempat tidur pekerja, harus baik, memberikan perlindungan bagi
        para pekerja dari panas terik matahari serta memenuhi syarat-syarat kesehatan

        dan keamanan                                                  

3.5. Kemanaan proyek dan tanda pengenal pekerja pemborong             
   3.5.1. Pemborong harus menjamin keamanan proyek, baik untuk barang-barang milik

        pemborong maupun pemberi tugas, pengelola proyek dan konsultan pengawas
        yang ada di daerah kerja.                                     

3.6. Asuransi pekerjaan                                               

                         (Contractor All Risks Insurace)              
   Pemborong harus mengasuransikan semua pekerjaan yang dilaksanakan terhadap segala
   kemungkinan yang tidak terduga                                     

3.7. Jaminan sosial pekerja/keselamatan kerja (peraturan perburuhan)  

   3.7.1. Pemborong harus mengadakan jaminan social untuk semua pekerja proyek
        dengan menyelenggarakan program Astek sesuai dengan peraturan perburuhan

   3.7.2. Pemborong harus menjemin keselamatan kerja pekerja-pekerjanya sesuai

        dengan peraturan perburuhan/persyaratan-persyaratan yang diweajibkan untuk
        masing-masing bidang pekerjaan                                

   3.7.3. Untuk pertolangan pertama pada kecelakaan, pemborong harus menyediakan

        peralatan-peralatan dan obat-obatan yang diperlukan dalam kotak obat-obatan

3.8. Fasilitas Pengadaan Air Kerja                                    
   3.8.1 Pemborong harus menyediakan air kerja selama proyek berlangsung
   3.8.2 Air yang dimaksud adalah air bersih (air tawar), baik yang berasal dari PDAM atau
        sumur/pompa serta pengadaan dan pemasangan pipa-pipa distribusi untuk

        suplai air yang memenuhi syarat bagi keperluan pelaksanaan pekerjaan

3.9 Fasilitas Pengadaan Listrik Kerja                                 
   Pemborong harus menyediakan listrik kerja selama proyek berlangsung sampai selesai

   masa pemeliharaan, baik untuk kepentingan pelaksanaan pekerjaan maupun untuk
   kepentingan lain-lain yang dilakukan untuk menunjang kelancaran pekerjaaan, kerja
   malam dan sebaginya                                                

3.10. Drainase Kerja Berikut Pemeliharaannya                          

   untuk menghindari mengalirkan, menampung limpahan genangan-genangan air dari
   saluran-saluran yang sudah ada,pemborong harus membuat drainase berupa galian

   tanah dengan tanggul-tanggul sementara penahan tanah pada sisi-sisi saluran tersebut.

                            Pasal 4                                   
                   Kualitas dan Kuantitas Pekerjaan                   

4.1 Kualitas dan kuantitas dari pekerjaan yang termasuk dalam harga kontrak harus
    dianggap seperti apa yang tertera dalam gambar-gambar kontrak atau diuraikan dalam

    uraian dan syarat-syarat. kontraktor tidak boleh menolak, merubah ataupun
    mempengaruhi pengetrapan atau interpretasi dari apa yang tercantum dalam syarat-

    syarat ini.                                                       

4.2. Kekeliruan dalam uraian pekerjaan atau kualitas atau pengurangan bagian-bagian dari
   gambar dan uraian serta syarat-syarat tidak boleh merusak (membatalkan) kontrak ini,

   tetapi hendaknya diperbaiki dan dianggap suatu perubahan yang dikehendaki oleh
   pemberi tugas                                                      

4.3. Harga kontrak tidak boleh disesuaikan atau dirubah secara bagaimanapun selain

   menurut ketetapan-ketetapan yang tepat dari syarat-syarat ini dan segala kekeliruan baik
   mengenai hitungan atau bukan perhitungan harga kontrak harus dianggap telah diterima

   oleh kedua pihak yang bersangkutan                                 
                            Pasal 5                                   
                     Gambar-gambar Pekerjaan                          

5.1. Gambar-gambar rencana pekerjaan yang terdiri dari gamber bestek, gambar detail

   konstruksi, gambar situasi dan sebagainya yang telah disampaikan kepada rekanan
   beserta dokumen yang lain, rekanan tidak boleh merubah dan menambah tanpa dapat

   persetujuan tertulis dari Direksi                                  

   As built drawing                                                   
5.2. Gambar-gambar tambahan                                           
              (gambar yang sesuai sebagaimana dilaksanakan) untuk semua pekerjaan
                                                           (as        
   yang belum terdapat dalam gambar-gambar baik penyimpangan atas perintah pemberi
   built drawing)                                                     
   tugas atau tidak, pemborong harus membuat gambar-gambar yang telah dilaksanakan
             yang jelas memperhatikan perbedaan antara gambar-gambar kontrak dan
   pekerjaan yang dilaksanakan                                        
   Gambar-gambar tersebut harus diserahkan dalam rangkap 4 (empat) dan semua biaya

   pembuatannya ditanggung oleh pemborong                             
                            Pasal 6                                   

                    Penjelasan RKS dan Gambar                         

6.1. Bila terdapat perbedaan gambar detail dengan gambar rencana maka gambar detail yang

   diikuti                                                            

6.2. Bila terdapat skala gambar dan ukuran yang tidak sesuai maka ukuran dengan angka
   dalam gambar yang diikuti                                          

6.3. Bila pemborong meragukan tentang perbedaan antara gambar-gambar yang ada, baik

   nmengenai mutu bahan yang dipakai maupun konstruksi dengan RKS, pemborong
   berkewajiban untuk menanyakan kepada Direksi atau pengawas secara tertulis.

6.4. Pemborong berkewajiban untuk mengadakan penelitian tentang hal-hal tersebut diatas

   setelah pemborong menerima dokumen yang ada untuk disesuaikan dengan berita acara
   rapat penjelasan                                                   

6.5. Sebelum melaksanakan pekerjaan, pemborong diharuskan meneliti kembali semua

   dokumen yang ada untuk disesuaikan dengan berita acara rapat penjelasan pekerjaan
                            Pasal 7                                   
                      Pekerjaan Pendahuluan                           

                                            (greder)                  
7.1. Sebelum pekerjaan dimulai, terlebih dahulu dilakukan pembersihan untuk seluruh lokasi
   berdasarkan gambar site plan dengan menggunakan alat berat atau manual.
7.2. Lokasi harus dibersihkan dari kotoran-kotoran yang mengganggu pekerjaan ,

   menghilangkan humus-humus sebelum dilakukan pengurugan pada batas bangunan.

7.2. Untuk semua pekerjaan pondasi harus diadakan pengukuran terlebih dahulu oleh

          (Bouwplank)                                                 
   pemborong bagi bangunan yang tertera dalam gambar dasar dengan memakai papan
   bangunan        yang kuat. Papan bangunan tersebut harus dijelaskan semua
   garis tengah (sumbu) dinding-dinding tembok tersebut, dengan memakai tanda

   yang tidak boleh berubah-ubah.                                     

7.3. Hasil pengukuran ini sebelum galian tanah dimulai harus disetujui oleh direksi, lapisan
   tanah teratas/humusslag dan lapisan yang berada diseluruh permukaan tanah yang akan

   dipergunakan harus diangkut dari tanah halaman bangunan.           

7.4. Pembersihan dan penebangan pohon-pohon                           
   pemborongan tidak boleh membasmi, menebang atau merusak pohon-pohon atau pagar,

   kecuali bila telah ditentukan lain atau sebelumnya diberi tanda pada gambar-gambar
   yang menandakan bahwa pohon-pohon dan pagar harus disinghklirkan. Jika ada sesuatu

   hal lain yang mengharuskan pemborong untuk melakukan penebangan, maka ia harus
   mendapatkan ijin dari direksi/pengawas lapangan.                   

7.5 Pencegahan pelanggaran wilayah                                    

   Pemborong harus membatasi daerah operasinya disekitar tempat pekerjaan dan harus
   mencegah sedemikian rupa supaya para pekerjanya tidak melanggar wilayah bangunan-

   bangunan lain yang berdekatan, dan pemborong harus melarang siapapun yang tidak
   berkepentingan memasuki tempat pekerjaan.                          
                            Pasal 8                                   

                         Penentuan Peil                               

8.1. Sebagai peil + 0.00 lantai diambil peil lantai ruangan bagian dalam
8.2. Ukuran-ukuran tinggi lainnya berpedoman pada pasal 8.1. diatas.  

8.3. Pekerjaan uitzet harus dilakukan dengan cermat dan teliti dengan menggunakan alat-alat
   ukur seperti waterpas dalam hal ini supaya menghubungi Direksi Teknis.

8.4 Satu dan lain hal yang menyimpang dari hal-hal tersebut diatas akan ditentukan oleh
                            Pasal 9                                   
   direksi                                                            
            Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank             

9.1. Patok bouwplank menggunakan kaso 5/7 setiap jarak 2 m, posisi patok diambil antara 2
   s/d 2,5 m dari as dinding luar bangunan                            

9.2. Tiap bouwplank menggunakan kayu ukuran 5/7 cm dan papan 2 x 20 cm, permukaan
   papan bagian atas di ketam lurus, pemasangan harus betul-betul level dengan

   menggunakan water pass / slang                                     
9.3. Pemasangan bouwplank harus dilakukan sepanjang keliling bangunan dengan jarak tiang

   minimal 2 (dua) meter                                              
9.4. Titik asa bangunan pada bouwplank di tandai dengan paku dan garis sehingga tidak

   mudah hilang                                                       
                           Pasal 10                                   

                     Pekerjaan Beton Bertulang                        

10.1 Pekerjaan beton bertulang meliputi pekerjaan sloof, kolom, balok dan ring balk, ukuran

   beton dari masing-masing tulangannya perhatikan gambar,            

10.2 Tulangan untuk beton harus memakai besi/tulangan yang baru, bersih dari segala
   kotoran-kotoran termasuk karat-karat yang da harus dibersihkan terlebih dahulu. Untuk

   mutu baja U 24 dan lain-lain perhatikan gambar, Toleransi ukuran besi 0,02.

10.3 Pengecoran dilakukan sekaligus tidak putus-putus, pemberhentian pengecoran pada
   bagian tertentu yang tidak mengurangi daya konstruksi, untuk penyembungan dari

   pemberhentian, terlebih dahulu beton lama disiram dengan trikosal/ air semen

10.4 Penghentian pengecoran balok, sloof yang sudah dicor dan maksimal 0,15 bentang balok.

10.5 Pekerjaan beton yang akan diplester dikasarkan terlebih dahulu   
10.6 Semua pekerjaan beton harus dilaksanakan sesuai dengan keterangan gambar
    detail/konstruksi dan peraturan beton bertulang Indonesia tahun 1971 (PBI 1971). Mutu

    beton yang dipergunakan K 175, mutu baja U 24.                    

10.7 Untuk beton struktural yang berhubungan dengan air tanah/air hujan, dipakai jenis
    mutu beton K-175 dengan campuran perbandingan bahan 1 semen : 2 pasir : 3 kerikil

    (volume).                                                         

    -                                                                 
10.8 Sebelum pengecoran massal dimulai :                              
        Kontraktor diharuskan melakukan test mix-design di laboratorium beton terhadap

        kuat tekan beton, sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam PBI 71 – NI –
        2/SKSNI T – 15 – 1991 – 03 (bila diperlukan/disyaratkan ).    
    -                                                                 

        Laporan hasil test mix-design di atas merupakan pedoman kontraktor dalam

        meleksanakan pencampuran beton di lapangan .                  
    -                                                                 

        Pelaksanan Kontraktor dan Konsultan Pengawas Lapangan harus mengadakan
        percobaan slump tentang jumlah air yang dipakai untuk campuran beton, sehingga

        memenuhi syarat kekentalan beton yang sesuai dengan PBI.71./SKSNI T- 15-1991-
        03.                                                           
    -                                                                 

        Bekisting harus dibersihkan jadi potongan-potongan kayu, potongan-potongan

        kawat, pengikat dan bahan-bahan lain yang merusak mutu beton. 
    -                                                                 

        Sebelum pelaksanaan pengecoran, bekisting harus disiram air terlebih dahulu.
    -                                                                 

        Lubang-lubang yang terdapat pada bekisting supaya ditutup sedemikian rupa,
        sehingga air semen tidak dapat keluar.                        
    -                                                                 

        Untuk pekerjaan ini harus dilaksanakan pekerjaan test kubus beton 15 x 15 cetakan

        dibuat dari besi plat. Pengujian setiap 5 m3 beton dibuatkan 1 buah kubus,
        dilaksanakan di laboratorium dengan umur beton test 7 hr, 14 hr, dan 28 hr.
PELAKSANAAN                                                           
                                                                     

  Bahan kerikil harus bermutu baik, bentuk besarnya tidak lebih dari dai. 2-3 cm dan tidak
                                                                     
  mengandung kadar lumpur dan kotoran lainnya                         
  Bahan pasir harus bermutu baik, bergradasi dan kelembutannya sama serta tidak
                                                                     
  mengandung kadar lumpur dan kotoran lainnya                         
  Untuk mendapatkan perbandingan campuran harus menngunakan takaran yang tidak
                                                                     
  berubah dan telah disesuaikan dengan tepat pada salah satu jenis bahan
                                                     (vibrator)      
  Adukan campuran harus dengan lat mesin mollen, kadar air disesuaikan.
  Pencampuran adukan dalam bekisting harus menggunakan alat mesin penggetar
BEKISTING                                                             
                                                                     

  Untuk pekerjaan bekisting digunakan kayu klas II, yang berkualitas baik tebal 2 cm dan
                                                                     
  tidak boleh dipergunakan untuk 2 (dua) kali pekerjaan bekisting     
  Bekisting harus menghasilkan suatu struktur akhir yang mempunyai bentuk, garis dan
  dimensi komponen yang sesuai dengan yang ditunjukan dalam gambar rencana serta

  uraian dan syarat-syarat teknis pelaksanaan. Bekisting harus cukup kokoh sehingga
  mampu mencegah kebocoran adukan dan gaya tekan akibat beban-beban yang bekerja
 Staggerd                                                            
  pada bekisting                                                      
        (penopang) harus kuat menahan beban yang ada diatasnya, oleh karena itu bahan

  yang digunakan adalah kayu meranti 5/7 cm dengan kualitas baik, dipasang pada interval
                straggerd                                            
  60 cm untuk menghindari lendutan                                    
  Pada ujung-ujung kaki harus diberi pengikat yang menghubungkan antara kaki
  yang satu dengan lainnya agar tidak terjadi pergeseran yang dapat mengakibatkan
                                                                     
  terjadinya lendutan pada bekisting .                                
  Celah-celah antara papan bekisting supaya ditutup dengan plastik yang cukup tebal agar
                                                                     
  adukan tidak sampai keluar                                          
  Sebelum mulai pengecoran, sebelah dalam dari bekisting disiram air/dibersihkan dari

  segala kotoran.                                                     
                           Pasal 11                                   
                      Pekerjaan Penutup Atap                          

                                              (truss)                 

11.1. Konstruksi kuda-kuda bangunan ini memakai rangka baja ringan yang memenuhi

    syarat SNI07-2053/SNI 07-0132.                                    

11.2 Penutup atap menggunakan atap genteng metal tbl 0.25 mm.         

11.3 Sebelum lembaran-lembaran atap dipasang, terlebih dahulu diperiksa ulang kedudukan

   kasau dan reng yang sudah terpasang, sehingga susunan lembaran atap dapat sempurna
   dan rapat.                                                         

11.4 Pemasangan atap Atap menggunakan paku khusus yang cukup, pemasangan
    dilaksanakan dengan sempurna.                                     

11.5 Warna penutup atap, akan ditentukan kemudian dan dikonsultasikan dengan pemberi
    tugas                                                             

                           Pasal 12                                   
                   Pekerjaan plafond/ Langit-langit                   

12.1 Rangka plafond menggunakan rangka hollow 40.40.20 mm modul 60x60 cm lihat gambar
   rencana                                                            

12.2 Plafond dari bahan PVC dengan ketinggian lihat gambar            
12.3 List plafond lihat gambar rencana                                

                           Pasal 13                                   
                        Pekerjaan Listrik                             

13.1 Untuk semua pekerjaan pemasangan listrik disesuaikan dengan gambar/keperluan,

   semua harus berkualitas baik dan mendapatkan persetujuan dari direksi
13.2 Perlengkapan listrik yang dimaksud meliputi pemasangan titik lampu, lampu LED, Stop

   Kontak, AC dll. Lihat gambar rencana                               
13.3 Pemasangan instalasi listrik harus dilaksanakan oleh instalator yang telah disahkan oleh

   PLN setempat                                                       
13.4 Untuk pekerjaan ini baru bisa diterima apabila intalator menunjukan/menyerahkan surat
                           Pasal 14                                   
   KIR dari PLN                                                       
                       Pekerjaan cat-catan                            

14.1. Semua pekerjaan kayu yang kan dicat terlebih dahulu dicat dasar kemudian

   didempul/diplamir diamplas sampai rata.                            
   Untuk cat lapis (mengkilap) dikerjakan 2 kali sampai rata dengan memakai cat yang
   berkualitas baik, untuk dinding dalam dan dinding luar menggunakan Cat Merk

   Jotun/Jotashield/TOA                                               
   Bahan cat dasar, dempul dan cat mengkilap sejenis dan sekualitas.  

   Dinding luar dan dalam serta plafond kalsiboard dicat tembok yang berkualitas baik.
14.2 Pelaksanaan pengecatan harus disesuaikan dengan peraturan pabrik cat.

14.3 Keentuan mengenai warna pada pekerjaan ini, akan ditentukan kemudian oleh Direksi