Pembangunan Gedung Kantor Otonom Tipe A

URAYAN SINGKAT PEKERJAAN                              

PEKERJAAN   : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR OTONOM TIPE A                      

LOKASI      : DISTRIK KEBAR TIMUR KABUPATEN TAMBRAUW                       
SUMBER DANA : APBD                                                         
TAHUN ANGGARAN : 2024-2025                                                 

    URAIAN UMUM                                                            
I. PENDAHULUAN                                                             
       Dalam Sistem Organisasi dan Tata Kelola (SOTK) Pemerintah Kabupaten Tambrauw, merupakan
   Kabupaten yang sudah berdiri sejak tahun 2008 atau sekitar 16 tahun yang lalu terdapat Organisasi Perangkat

   Daerah (OPD) yang belum memiliki Kantor Otonom dilingkungan Pemerintahan Kabupaten Tambrauw, adalah
   keterbatas Anggaran Belanja Daerah (APBD) yang di Kelola dalam proses Pembangunan infrastruktur baik
   jalan, jembatan bangunan Pendidikan, bangunan Kesehatan (rumah sakit dan puskesmas) olehnya itu,

   ditahun Anggaran 2024 ini telah di Alokasikan Untuk “Pembangunan Gedung Kantor Otonom Type – A”,
   sebagai Dinas Teknis, Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang (DPUTR) menjadi Kunci Utama atau Garda
   terdepan dalam Proses Pembangunan Infrastruktur Kabupaten Tambrauw, dan seiring dengan jumlah

   pegawai bertambah cukup signifikan sedangkan Kantor sebelumnya tidak cukup menampung semua
   pegawai, disamping itu kantor-kantor sebelumnya yang digunakan untuk operasional Dinas sangat tidak

   memadai. Oleh sebab itu perlu adanya kantor baru yang lebih representative untuk mewadahi aktivitas
   pegawai serta melayani berbagai kebutuhan masyarakat.                   
       Untuk menjawab tantangan dan ketersediaan sarana dan prasarana pemerintahan yang akuntabel,

   Dinas Pekerjaan Umum dan Tata Ruang (DPUTR) dipercaya untuk mengelola proses pembangunan
   gedung kantor baru tersebut. Setelah tahapan Perencanaan selesai, maka tibalah saatnya untuk
   mempersiapkan Proses lelang dan Proses Pelaksanaan Pembangunan Gedung tersebut dilaksanakan.

   Dalam rangka pengadaan jasa konstruksi tersebut, Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini disajikan sebagai dasar
   acuan bagi para penyedia jasa konstruksi dalam mengajukan penawaran, sesuai prosedur pelelangan yang
   berlaku.                                                                

    B. MAKSUD DAN TUJUAN                                                   

       1) Maksud :                                                         
         Pengadaan Jasa Konstruksi ini diharapkan dapat memperoleh Penyedia Jasa Konstruksi

         yang bisa menjalankan tugas pelaksanaan konstruksi fisik dan hasil pekerjaan yang baik dari
         segi kuantitas dan kualitas terinci yang sesuai dengan setiap tahapan pekerjaan konstruksi
         yang menjadi tanggung jawabnya dalam pelaksanaan yang dihadapi di lapangan, secara

         garis besarnya yaitu :                                            
           a. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaankonstruksi

             fisik, baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya.   
           b. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
             pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan

             berat.                                                        

                                                               -1-         
        c. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.

        d. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawings) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
           memerlukannya dan melakukan back up data perhitungan.           
        e. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen

           pelaksanaan                                                     
        f. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan,
           laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan

           persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat;             
        g. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built

           drawings) yang selesai sebelum serah terima I (pertama), setelah disetujui oleh
           Konsultan Pengawas dan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan diketahui oleh
           perencana konstruksi                                            

        h. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan
           konstruksi                                                      

     2) Tujuan                                                             
        Tujuan dari pekerjaan ini adalah untuk mengoptimalkan pekerjaan konstruksi sesuai desain

        DED, dimana hasil pekerjaan ini akan menjadi pedoman pembangunan yang berkelanjutan
        ditahun tahun selanjutnya.                                         

 C. SASARAN                                                                
     Sasaran Pekerjaan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Otonom Type – A, ini adalah sebagai
     berikut :                                                             

     1. Membentuk wadah yang menampung kegiatan dan pelaksanaan masing-masing fungsi yang
        direncanakan, yang diharapkan akan dapat dimenampung pegawai dalam melayani tugas
        pemerintahan maupun standar pelayanan masyarakat secara menyeluruh dan terpadu serta

        meningkatkan performance bangunan secara keseluruhan terhadap site plan perkantoran dinas-
        dinas otonom Pemda kabupaten Tambrauw.                             

     2. Terwujudnya Gedung Baru Pembangunan Gedung Kantor Dinas Otonom Type – A
        Kabupaten Tambrauw, sesuai dengan Dokumen Perencanaan              
     3. Terwujudnya Sarana Prasarana pendukung yang sesuai dengan standart yang berlaku

     4. Terwujudnya bangunan yang ramah terhadap kaum Difable, Pelayanan kepada masyarakat
     5. Memanfaatkan perlengkapan bangunan beserta persyaratannya (Equipment and Requirement)
        secara efisien dan efektif, sesuai dengan system yang paling memungkinkan tanpa

        menimbulkan gangguan, serta sesuai dengan dokumen perencanaan dan arah pedoman
        Pembangunan Gedung Kantor-kantor Dinas Otonom Pemda kabupaten Tambrauw
   D. LOKASI PEKERJAAN                                                     
     Lokasi kegiatan ini adalah Kompleks Perkantoran Otonom Fef Kab. Tambrauw