Evaluasi Rencana Detail Tata Ruang Kota Tangerang Selatan

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
                                                                          
                                                                          
                                                                          
     Berdasarkan Undang-Undang Nomor 06 Tahun 2023 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah
Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja menjadi Undang• Undang dan
                                                                          
Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang, perencanaan
tata ruang dilakukan untuk menghasilk:anrencana um.umtata ruang dan rencana rinci tata ruang.
Rencana um.umtata ruang disusun berdasarkan pendekatan wilayah adrninistratif dengan muatan
substansi mencakup rencana struktur ruang dan rencana pola ruang. Rencana rinci tata ruang disusun
berdasarkan pendekatan nilai strategis kawasan dan/atau kegiatan kawasan dengan muatan substansi
                                                                          
yang dapat mencakup hingga penetapan blok dan subblok peruntukan. Penyusunan rencana rinci
tersebut dimaksudkan sebagai operasionalisasi rencana umum tata ruang dan sebagai dasar penetapan
peraturan zonasi.                                                         
                                                                          
     Rencana rinci tata ruang Kota Tangerang Selatan telah diatur dengan Peraturan Wali Kota
Nomor 118 Tahun 2022 tentang Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Wilayah Perencanaan Kota
Tangerang Selatan. RDTR ini berfungsi sebagai pedoman dalam Pemanfaatan ruang dan pengendalian
pemanfaatan ruang, Perwujudan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan antarsektor serta
                                                                          
Penetapan lokasi dan fungsi ruang untuk investasi                         
                                                                          
     Dalam pelaksanaan penataan ruang dapat terjadi perubahan kondisi berupa kemajuan iklim
investasi dan kegiatan berusaha serta dinamika internal wilayah yang berimplikasi pada perubahan
rencana pemanfaatan ruang. Perubahan kondisi tersebut dapat teridentifikasi berdasarkan dokumen
singkronisasi program pemanfaatan ruang; hasil pemantauan dan evaluasi RTR, dan
persetujuan/rekomendasi Kesesuaian Kegiatan pemanfaatan ruang yang telah diterbitkan.
                                                                          
     Adanya perubahan dinamika tersebut diperlukan Evaluasi Rencana Detail Tata Ruang Kota
                                                                          
Tangerang Selatan untuk mengidentifikasi terwujudnya antara rencana yang telah ditetapkan dengan
implementasi pemanfaatan ruang yang akan menjadi dasar pertimbangan Peninjauan Kembali RDTR
Kota Tangerang Selatan yang ada tetap berlaku sesuai masa berlakunya atau perlu dilakukan revisi.