Kajian Teknis Gedung Kawasan Lengkong Wetan

URAIAN           SINGKAT            LINGKUP                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                    PEKERJAAN                                            
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
               Dinas  Cipta Karya dan Tata Ruang                         
                                                                         
                    Kota Tangerang  Selatan                              
                                                                         
                                                                         
                                                                         
   NAMA PEKERJAAN   : Kajian Teknis Gedung Kawasan Lengkong Wetan        
                                                                         
   NAMA KEGIATAN    : Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah Daerah  
                                                                         
                      Kabupaten/Kota, Pemberian Izin Mendirikan Bangunan 
                      (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung   
                                                                         
   NAMA SUB KEGIATAN : Pembangunan, Pemanfaatan, Pelestariaan dan        
                      Pembongkaran Bangunan Gedung untuk Kepentingan     
                      Strategis Daerah Kabupaten/Kota                    
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                   TAHUN   ANGGARAN      2025                            
1. NAMA ORGANISASI   ▪ Satuan Kerja : Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Kota Tangerang
  PENGADAAN            Selatan;                                          
  BARANG/JASA                                                            
                     ▪ PPK : Kepala Bidang Bangunan Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang
                       Kota Tangerang Selatan;                           
                     ▪ Kegiatan : Penyelenggaraan Bangunan Gedung di Wilayah Daerah
                       Kabupaten/Kota, Pemberian Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan
                       Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung;           
                     ▪ Sub Kegiatan : Pembangunan, Pemanfaatan, Pelestariaan dan
                       Pembongkaran Bangunan Gedung untuk Kepentingan Strategis
                                                                         
                       Daerah Kabupaten/Kota;                            
                       Pekerjaan : Kajian Teknis Gedung Kawasan Lengkong Wetan.
                                                                         
                                                                         
2. SUMBER DANA DAN a. Sumber Dana dari keseluruhan pekerjaan pengawasan didapat dari
  PERKIRAAN BIAYA    APBD Kota Tangerang Selatan Tahun Anggaran 2025;    
                  b. Untuk pelaksanaan pekerjaan Pengawasan ini diperlukan biaya Rp.
                     451.215.000,00 (Empat Ratus Lima Puluh Satu Juta Dua Ratus Lima
                     Belas Ribu Rupiah)                                  
                                                                         
                                                                         
                  a. Lingkup Pekerjaan Paket Kajian Teknis Gedung Kawasan Lengkong Wetan
3. RUANG LINGKUP                                                         
                    di Kota Tangerang Selatan adalah :                   
  PENGADAAN/LOKASI                                                       
  DAN DATA DAN                                                           
                     1. Melakukan pemeriksaan terhadap ketersediaan kelengkapan
  FASILITAS                                                              
                        administrasi pada obyek bangunan gedung yang diperiksa;
  PENUNJANG                                                              
                     2. Melakukan kajian terhadap kondisi fisik bangunan gedung sesuai
                        komponen pemeriksaan, dilengkapi dengan gambar pendukung;
                     3. Perumusan kesimpulan terhadap hasil pemeriksaan, yang dapat
                        menggambarkan secara umum bagaimana penyelenggaraan
                        pembangunan dan kondisi bangunan gedung negara/kantor
                        pemerintahan dan bangunan gedung untuk fungsi pelayanan umum;
                     4. Melakukan konsultasi dan pembahasan secara intensif dengan
                        Tim Teknis, pakar, akademisi dan Instansi terkait guna
                        memperoleh masukan penyempurnaan rekomendasi;    
                     5. Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan adalah berupa hasil Studi
                        Kajian Penelitian Pemeriksaan Keandalan Bangunan Gedung.
                  b. Lokasi Paket Kajian Teknis Gedung Kawasan Lengkong Wetan di Kota
                     Tangerang Selatan;                                  
                  c. Untuk melaksanakan tugasnya Penyedia Jasa harus mencari sendiri
                     informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Dinas
                     Cipta Karya dan Tata Ruang Kota Tangerang Selatan, termasuk melalui
                     Kerangka Acuan Kerja ini;                           
                  d. Penyedia Jasa harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan
                     dalam pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Kepala Dinas Cipta
                     Karya dan Tata Ruang Kota Tangerang Selatan, maupun yang dicari
                     sendiri. Kesalahan pengawasan/kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari
                     kesalahan informasi menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari Penyedia
                     Jasa;                                               
                  e. Informasi pekerjaan antara lain :                   
                     a. Jadwal kegiatan secara detail;                   
                     b. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan keahliannya).
                       Tenaga-tenaga yang diusulkan oleh penyedia jasa   
                       harus mendapat persetujuan dari Pengelola Kegiatan.
                      c.Konsep penanganan pekerjaan;                     
                      d. Kepala Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Kota Tangerang Selatan
                       akan mengangkat petugas sebagai wakilnya yang bertindak sebagai
                       Tim Teknis untuk pengawas, pendamping dalam pelaksanaan
                       pekerjaan ini.                                    
                                                                         
4. SERTIFIKASI dan                                                       
  SERTIFIKAT BADAN     No     Jenis       SBU        Keterangan          
                                                                         
  USAHA                                                                  
                       1  Jasa Penilai   AR103     (kualifikasi kecil)   
                          Perawatan dan                                  
                          Kelayakan                                      
                          Bangunan Gedung