| 0751434549501000 | Rp 1,276,579,443 | |
Tanjung Bangun Persada | 0312854870501000 | - |
PT Usaha Gedung Mandiri | 00*0**1****93**0 | - |
CV Bmp | 09*8**9****27**0 | - |
| 0019941194501000 | - | |
| 0839769098521000 | - | |
CV Pama Dwipa | 06*5**6****01**0 | - |
| 0847465986521000 | - | |
| 0925104671501000 | - | |
CV Putra Ksatria | 07*0**3****01**0 | - |
Gesang Minulyo | 04*4**5****01**0 | - |
| 0901324004502000 | - | |
| 0015457948525000 | - | |
| 0600161780425000 | - | |
| 0941269854521000 | - | |
| 0023262751501000 | - | |
| 0749126629521000 | - | |
PT Garatjipta Lautan Berlian | 01*5**4****46**0 | - |
| 0012027215501000 | - | |
| 0720731595517000 | - | |
| 0723738134501000 | - | |
| 0029149168503000 | - | |
| 0318119625501000 | - | |
| 0024033920501000 | - | |
| 0025137944525000 | - | |
CV Ngadeg Jejeg | 09*2**6****17**0 | - |
CV Disya Utama Karya | 02*9**3****07**0 | - |
CV Solusi Inti Pembangunan | 08*2**3****06**0 | - |
| 0860476506506000 | - | |
| 0955101605501000 | - | |
| 0742234453514000 | - | |
| 0862181187013000 | - | |
| 0211113873501000 | - | |
| 0018118471501000 | - | |
PT Yaksa Sakti Sejahtera | 02*5**6****41**0 | - |
| 0411420375501000 | - | |
CV Asri Putra Tunggal | 06*4**1****01**0 | - |
| 0026256834521000 | - | |
Infinity Plus One | 04*2**2****14**0 | - |
| 0027781327544000 | - | |
| 0862756392503000 | - | |
CV Pratama Abyudaya | 09*8**9****01**0 | - |
CV Athailla Jaya | 04*0**6****01**0 | - |
| 0902453034501000 | - | |
| 0832649594517000 | - | |
| 0024778656542000 | - | |
| 0022417927423000 | - | |
| 0721166635501000 | - | |
PT Ngadeg Jejeg Bersama | 05*8**0****17**0 | - |
| 0211081252501000 | - | |
| 0433017589003000 | - | |
| 0027551035543000 | - |
PEMERINTAH KOTA TEGAL
DINAS KELAUTAN DAN PERIKANAN, PERTANIAN DAN PANGAN
KOTA TEGAL
Jl. Lele No. 6 Kota Tegal Telp. (0283) 351191
L A P O R A N A K H I R
KEGIATAN :
PEMELIHARAAN BARANG MILIK DAERAH PENUNJANG URUSAN PEMERINTAH DAERAH
SUB KEGIATAN :
PEMELIHARAAN / REHABILITASI GEDUNG KANTOR DAN BANGUNAN LAINNYA
PEKERJAAN :
BELANJA KONSULTAN PERENCANA KONSTRUKSI,
REVIEW DED REHABILITASI TPI TEGALSARI
TAHUN ANGGARAN 2025
LOKASI : KOTA TEGAL
Disusun Oleh :
Konsultan Perencana
C V . H E N E C O
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
KATA PENGANTAR
Puji syukur kami panjatkan kepada Allah SWT atas terselesaikannya pelaksanaan pekerjaan Belanja
Konsultan Perencana Konstruksi, Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran
2025 yang meliputi lokasi TPI Muarareja, TPI Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal. Dengan hormat,
kami serahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen Laporan Akhir Pekerjaan Belanja Konsultan
Perencana Konstruksi, Review DED Rehabilitasi TPT Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran.
Besar harapan kami semoga laporan ini memberikan informasi keseluruhan kegiatan dari awal
hingga akhir yang telah dilaksanakan oleh Konsultan. Bersama Laporan ini juga diserahkan Dokumen
Gambar Kerja, Rencana Anggaran Biaya dan Spesifikasi Teknis dan Syarat beserta Bill of Quantity yang
akan digunakan sebagai acuan dalam kegiatan fisik ke depan. Apabila laporan ini ada hal yang kurang
sempurna, maka kami akan menjadikan sebagai masukan dan menyempurnakannya.
Atas kesempatan dan kerjasama baik yang sudah dilakukan kami menyampaikan banyak
terimakasih.
Batang, April 2025
CV. HENECO
COSMAS SULISTIYANTO, SE.S.Ars
Direktur
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
BAB I
PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Kegiatan Rehabilitasi TPI Muarareja, TPI Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal Kota Tegal
merupakan upaya untuk meningkatkan kualitas standart sarana prasarana yang memenuhi
ketentuan dalam standart nasional pendidikan. Setiap bangunan gedung negara harus
diwujudkan dengan sebaik-baiknya sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
ruang/bangunan fisik sehingga dapat sebagai teladan bagi lingkungannya. Setiap bangunan
negara harus direncanakan dengan sebaik- baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis
bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan Negara.
Untuk itu diperlukan jasa konsultan perencana konstruksi yang memiliki kualifikasi dan
kemampuan dalam melaksanakan Belanja Konsultan Perencana Konstruksi, Review DED
Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025 yang meliputi lokasi TPI Muarareja, TPI
Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal.
Penyedia jasa konsultansi perencanaan untuk bangunan gedung negara dan prasarana
lingkungannya perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh sehingga mampu merencanakan
bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku professional.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan perencanaan perlu disiapkan secara matang
sehingga mampu mendorong perwujudan proses pelaksanaan pembangunan yang sesuai dengan
kepentingan proyek. Konsultan Perencana harus berkonsultasi dan berkoordinasi dengan Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) dan Tim Teknis dalam proses perencanaan pembangunan, dan
berkoordinasi dengan penyedia jasa konstruksi serta penyedia jasa konsultansi pengawasan pada
saat pelaksanaan pembangunan.
1.2. Maksud, Tujuan, dan Sasaran
Maksud dari pekerjaan ini adalah Belanja Konsultan Perencana Konstruksi, Review DED
Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025 yang meliputi lokasi TPI Muarareja, TPI
Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal.
Tujuan Jasa Konsultansi Belanja Konsultan Perencana Konstruksi, Review DED Rehabilitasi TPI
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025 yang meliputi lokasi TPI Muarareja, TPI Pelabuhan dan
TPI Tegalsari Kota Tegal adalah penyusunan dokumen perencanaan baik gambar kerja,
perhitungan biaya, penyusunan rencana kerja dan syarat untuk pekerjaan fisik yang akan
dilaksanakan.
Sasaran kegiatan yaitu terwujudnya fasilitas berupa Rehabibilasi TPI Muarareja, TPI
Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal beserta fasilitas penunjangnya untuk dapat meningkatkan
kualitas pelayanan, keamanan, ketertiban dan kesejahteraan bagi masyarakat Kota Tegal.
1.3. Data Kegiatan :
1. Nama Kegiatan : Pemeliharaan Barang Milik Daerah Penunjang Urusan
Pemerintah Daerah
2. Nama Sub Kegiatan : Pemeliharaan/Rehabilitasi Gedung Kantor dan Bangunan
Lainnya
3. Nama Paket Pekerjaan : Belanja Konsultan Perencana Konstruksi, Review DED
Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal
4. Lokasi Kegiatan : TPI Muarareja, TPI Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal
5. Pemberi Tugas : Dinas Kelautan dan Perikanan, Peternakan dan Pangan Kota
Tegal
6. Konsultan Perencana : CV. HENECO
7. Nomor Kontrak : 000.3.2/002
8. Tanggal Kontrak : 19 Februari 2025
9. Nilai Kontrak : Rp. 99.278.400,-
10. Waktu Pelaksanaan : 60 Hari Kalender (19 Februari 2025 s/d 19 April 2025)
11. Sumber Dana : APBD Kota Tegal Tahun Anggaran 2025
1.4. Lingkup Pekerjaan
Lingkup tugas yang dilaksanan oleh konsultan perencanaan adalah menyusun Gambar Kerja
Rencana, Rencana Anggaran Biaya, Spesifikasi Teknis dan Syarat besera Bill of Quantity dengan
berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan
Gedung Negara yang terdiri dari :
a. Konsepsi Perancangan (Tanggapan KAK, dan Proposal Teknis)
b. Pra Rancangan (data lapangan)
c. Tahap Pengembangan Rancangan
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
d. Tahap Rancangan Detail meliputi penyusunan rancangan gambar detail dan penyusunan
Rencana Kerja dan Syarat (RKS) serta Rencana Anggaran Biaya (RAB)
e. Tahap pelelangan penyedia jasa pelaksanaan konstruksi (Pendampingan Aanwizing dan
pelaksanaan tender)
f. Tahap pengawasan berkala
1.5. Pelaporan
Laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah jenis Laporan yang merupakan
hasil tahapan pekerjaan secara periodik maupun laporan akhir. Laporan pekerjaan diserahkan
dalam bentuk softcopy dan hardcopy secara lengkap dan menyeluruh termasuk dokumentasi
kegiatan. Laporan harus diperbanyak sesuai dengan persyaratan dalam KAK dan dalam jangka
waktu yang juga sudah diatur oleh pengguna jasa di dalam KAK tersebut.
Laporan yang disajikan dalam perencanaan ini adalah :
1. Gambar Kerja
2. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
3. Spesifikasi Teknis dan Syarat (RKS)
4. Bill Of Quantity (BOQ)
5. Softcopy hasil perencanaan dimasukan kedalam Flashdisk
1.6. Sistematika Pekerjaan
Sistematika penyajian Laporan Akhir Pekerjaan Belanja Konsultan Perencana Konstruksi,
Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025 ini, terdiri dari 4 (empat)
bab yang dipaparkan sebagai berikut :
BAB 1. PENDAHULUAN
Bab ini berisi latar belakang, tujuan, fungsi dan sasaran, lingkup kegiatan, output (keluaran)
dan sistematika penyajian pada penyusunan laporan akhir pekerjaan Belanja Konsultan
Perencana Konstruksi, Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal.
BAB 2. ANALISA KONDISI EKSISTING
Bab ini berisi kondisi existing lokasi Pekerjaan Belanja Konsultan Perencana Konstruksi,
Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal yang meliputi TPI Muarareja, TPI Pelabuhan dan
TPI Tegalsari Kota Tegal.
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
BAB 3. LAPORAN HASIL PRODUK PERENCANAAN
Bab ini memuat penyajian hasil produk penyelenggaran pelaksanaan Pekerjaan Belanja
Konsultan Perencana Konstruksi, Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal.
BAB 4. PENUTUP
Bab ini berisi kesimpulan dan saran dalam Laporan Akhir Pekerjaan Belanja Konsultan
Perencana Konstruksi, Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal.
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
BAB II
ANALISA KONDISI EKSISTING
2.1. Analisa Kondisi Eksisting
2.1.1. Ruang Lingkup PPekerjaan
Setelah dilakukan survei kondisi eksisting, diketahui jenis-jenis pekerjaan perlu
dilakukan untuk pekerjaan Belanja Konsultan Perencana Konstruksi, Review DED
Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025. Hal ini juga sesuai dengan
arahan dari Tim Teknis dan Pejabat Pembuat Komitmen, dimana ruang lingkup pekerjaan
Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal akan dilakukan pada area TPI Muarareja,
TPI Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal.
Lingkup tugas konsultan perencanaan berpedoman pada ketentuan yang telah
dilaksanakan telah mengacu pada Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia
Nomor 22/PRT/M/2018 Tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara. Tugas ini
meliputi tugas-tugas perencanaan gedung, site/tapak bangunan dan perencanaan fisik
bangunan gedung negara yang pada Tahap Laporan Akhir ini termasuk pekerjaan :
1) Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat :
- Rencana Arsitektur (konsep penataan ruang dan yang berkaitan dengan disain
arsitektur)
- Rencana struktur dan utilitas
- Perkiraan biaya atau Estimasi Engineer (EE) sesuai dengan Harga Satuan dari
Konsultan Perencana.
2) Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat :
- Gambar-gambar teknis kerja, detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas yang
sesuai dengan gambar rencana yang disetujui.
- Rencana Anggaran Biaya (RAB)
- Spesifikasi teknis/rencana kerja dan syarat/syarat (RKS)
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
- Bill of Quantity
2.1.2. Letak Lokasi Perencanaan Pekerjaan
Letak administratif Review DED Rehabilitasi TPI Kota Tegal, berikut disajikan dalam bentuk
gambar mengenai letak lokasi perencanaan.
Denah Lokasi TPI Muarareja Kota Tegal
OBJEK REHAB
Denah Lokasi TPI Muarareja Kota Tegal
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
Denah Lokasi TPI Pelabuhan Kota Tegal
Denah Lokasi TPI Pelabuhan Kota Tegal
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
Denah Lokasi TPI Tegalsari Kota Tegal
Denah Lokasi TPI Tegalsari Kota Tegal
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
1. TPI MUARAREJA
KONDISI KERUSAKAN EXISTING RENCANA REHAB
Kondisi gording dan penutup atap
rusak berat, oleh karena itu akan
dilakukan penggantian gording dan
penutup atap.
Jalan akses masuk rusak, akan
dilakukan perbaikan dengan cor
beton.
Untuk memjaga konstruksi baja dari
korusi, akan dilakukan pengecatan
zinkromare pada permukaan
konstruksi baja TPI.
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
2. TPI PELABUHAN
KONDISI KERUSAKAN EXISTING RENCANA REHAB
Perbaikan saluran lingkungan TPI
dengan U ditch + tutup dan pada
area crossing jalan akan digunakan
Box Culvert
Pembuatan bolder tambatan kapal
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
Pavingisasi area parkir dan
perawatan komponen kayu diarea
tempat parkir
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
3. TPI TEGALSARI
KONDISI KERUSAKAN EXISTING RENCANA REHAB
Lantai bangunan masih rendah,
sehingga mengakibatkan banjir
apabila terjadi rob dan hujan. Oleh
karena itu lantai akan ditinggikan
+0,65 m naik dari elevasi lantai
existing.
- Untuk menyesuaikan peil lantai
yang dinaikkan, maka elevasi atap
juga akan dinaikkan.
- Kondisi penutup atap asbes
existing sudah kurang layak, akan
dilakukan penggantian penutup
atap baru.
Pada area kantor pengelola TPI akan
dilakukan perbaikan pada lantai,
dinding, kusen, plafond, atap dan
lavatory.
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
BAB III
LAPORAN HASIL PRODUK PERENCANAAN
3.1. Gambar Kerja
Dari semua jenis pekerjaan yang telah di tentukan, disusun gambar kerja yang memuat semua
jenis pekerjaan tersebut. Gambar Kerja juga dilengkapi oleh detail gambar pekerjaan yang memerlukan
ketelitian sehingga bisa di mengerti dan di laksanakan oleh pelaksana pekerjaan fisik ke depan.
Gambar kerja ini disusun dalam dokumen terpisah dari Laporan Akhir ini dengan format A3 dan
jumlah sesuai ketentuan yang telah diatur dalam Kerangka Acuan Kerja yaitu sebanyak 5 rangkap.
3.2. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Sesuai dengan jenis pekerjaan yang telah di tuangkan ke dalam gambar kerja, disusun Rencana
Anggaran Biaya (RAB) yang akan menjadi acuan dalam menentukan pagu anggaran masing-masing
pekerjaan. Dalam Laporan Akhir ini di lampirkan Rekapitulasi dan Rencana Anggaran Biaya.
Untuk format lengkap termasuk analisa harga satuan dan perhitungan back up volume pekerjaan
disusun dalam dokumen terpisah dari Laporan Akhir ini dengan format A4 dan jumlah sesuai
ketentuan yang telah diatur dalam Kerangka Acuan Kerja yaitu sebanyak 5 rangkap.
3.3. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) Teknis/ Spesifikasi Teknis
Sesuai dengan jenis pekerjaan yang telah di tuangkan ke dalam Rencana Rnggaran biaya (RAB),
disusun Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) Teknis yang berisi deksripsi rinci mengenai item-item
konstruksi dan peralatan yang digunakan dalam proyek pembangunan gedung. Hal ini meliputi bahan
bangunan, dimensi, spesifikasi bahan, dan lain sebagainya.
Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) Teknis ini disusun dalam dokumen terpisah dari Laporan
Akhir ini dengan format A4 dan jumlah sesuai ketentuan yang telah diatur dalam Kerangka Acuan
Kerja yaitu sebanyak 5 rangkap.
3.4. Bill of Quantity
Bill of Quantity memuat daftar rincian kebutuhan bahan, tenaga kerja dan biaya yang dibutuhkan
untuk menyelesaikan pekerjaan. BOQ juga dikenal sebagai daftar kuantitas dan harga.
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
Bill of Quantity ini disusun dalam dokumen terpisah dari Laporan Akhir ini dengan format A4 dan
jumlah sesuai ketentuan yang telah diatur dalam Kerangka Acuan Kerja yaitu sebanyak 5 rangkap.
3.5. Softcopy Hasil Produk Perencanaan
Softcopy hasil produk perencanaan pekerjaan Belanja Konsultan Perencana Konstruksi, Review
DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025, yang meliputi lokasi TPI Muarareja,
TPI Pelabuhan dan TPI Tegalsari yang terdiri dari file Gambar Kerja, Rencana Anggaran Biaya (RAB),
Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) Teknis dan Bill of Quantity akan dimuat dalam Flashdisk
sebanyak 1 unit.
Laporan Akhir
Pekerjaan Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari
Tahun Anggaran 2025
BAB IV
PENUTUP
4.1 Kesimpulan
Demikian keseluruhan isi Laporan Akhir Pekerjaan Belanja Konsultan Perencana Konstruksi,
Review DED Rehabilitasi TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025, yang meliputi lokasi TPI
Muarareja, TPI Pelabuhan dan TPI Tegalsari ini kiranya dapat diterima oleh Pihak Satuan kerja dan
PPK Dinas Kelautan dan Perikanan, Peternakan dan Pangan Kota Tegal.
4.2 Saran
Kami menyadari bahwa Laporan ini masih jauh dari kesempurnaan, oleh karena itu sangat
diharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun demi kesempurnaan Laporan Akhir ini.
Semoga Laporan ini dapat bermanfaat dan memberikan informasi untuk pelaksanaan Pekerjaan
Rehabilitasi TPI Muarareja, TPI Pelabuhan dan TPI Tegalsari Kota Tegal Tahun Anggaran 2025.