Pengawasan Pembangunan Laboratorium Kesehatan Masyarakat

Uraian Singkat                                  

 Pekerjaan Pengawasan Pembangunan Laboratorium Kesehatan Masyarakat       

Pekerjaan Konsultan Pengawas pada pembangunan Laboratorium Kesehatan      
Masyarakat ini bersifat komprehensif, mencakup seluruh tahapan proyek dan 
berbagai bidang keahlian.                                                 

1. Lingkup Pengawasan Bidang Teknis: Konsultan Pengawas harus menyediakan 
  jasa konsultasi pengawasan di berbagai bidang, yaitu:                   

  Meliputi desain dan pelaksanaan arsitektur bangunan, arsitektur ruang dalam
  (interior), dan lansekap, termasuk zonasi area spesifik laboratorium, struktur
  bangunan  gedung, geoteknik, konstruksi drainase, dan prasarana sumber  
  daya air, instalasi tata udara (HVAC), instalasi minyak/gas/geotermal, serta

  sistem perpipaan yang vital untuk laboratorium, instalasi jaringan transmisi dan
  distribusi, instalasi listrik, dan aspek penataan lingkungan, analisis dampak
  lingkungan (AMDAL/UKL-UPL/SPPL), teknik lingkungan, serta bangunan      
  pengolahan air bersih dan pengolahan limbah (IPAL).                     

2. Tahapan Pengawasan:  Pekerjaan pengawasan  dilaksanakan secara         
  bertahap, meliputi:                                                     

    Tahap Persiapan:                                                     
     o                                                                    
       Penyusunan program kerja pengawasan, alokasi tenaga ahli, dan      
       konsepsi pekerjaan pengawasan.                                     
     o                                                                    
       Pemeriksaan dan persetujuan jadwal kerja (Time Schedule/Bar Chart, S-
       Curve/Network Planning) serta gambar kerja (Shop Drawing) yang     
       diajukan kontraktor, untuk diteruskan ke owner.                    
     o                                                                    
       Pemrosesan perizinan yang diperlukan dan mobilisasi personel serta 
       kelengkapan pengawasan.                                            
     o                                                                    
       Pemeriksaan, evaluasi, dan studi mendalam terhadap dokumen         
       Kerangka Acuan Kerja (KAK) kegiatan pengawasan dan dokumen         
       penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK).          
     o                                                                    
       Penyusunan  Program Mutu Pengawasan  sebagai jaminan mutu          
       pekerjaan.                                                         
     o                                                                    
       Penyediaan format-format standar (SOP) untuk pelaksanaan konstruksi
       (izin memulai pekerjaan, persetujuan penggunaan material, dll.).   
    Tahap Pelaksanaan:                                                   
     o                                                                    
       Pelaksanaan pengawasan umum, pengawasan lapangan, koordinasi,      
       dan  inspeksi kegiatan pembangunan secara terus-menerus hingga     
       pekerjaan diserahkan.                                              
     o                                                                    
       Pengawasan  terhadap kebenaran metode  pelaksanaan, ukuran,        
       kualitas, dan kuantitas bahan/komponen bangunan,  komposisi        
       campuran, serta penggunaan peralatan.                              
     o                                                                    
       Pemantauan  pemakaian bahan, peralatan, metode pelaksanaan,        
       serta ketepatan waktu dan biaya pekerjaan konstruksi.              
     o                                                                    
       Pengawasan  kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian volume/realisasi
       fisik pekerjaan.                                                   
     o                                                                    
       Pemantauan  kemajuan pekerjaan aktual dan penerbitan laporan       
       prestasi pekerjaan (weekly progress).                              
     o                                                                    
       Pengumpulan  data dan informasi untuk memecahkan persoalan di      
       lapangan, serta pemberian rekomendasi teknis.                      
     o                                                                    
       Pemberian petunjuk, perintah, dan bimbingan kepada Penyedia terkait
       tahapan/metode pelaksanaan.                                        
     o                                                                    
       Memiliki hak untuk menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak   
       sesuai spesifikasi dan menolak bahan yang tidak memenuhi spesifikasi.
     o                                                                    
       Membantu  PPK dalam  menyelenggarakan rapat lapangan secara        
       berkala dan merekomendasikan rapat insidental.                     
     o                                                                    
       Membantu   dalam menyusun  berita acara persetujuan kemajuan       
       pekerjaan.                                                         
     o                                                                    
       Pendokumentasian kegiatan melalui catatan harian, serta laporan    
       mingguan dan bulanan.                                              
    Tahap Serah Terima Pekerjaan (Provisional Hand Over - PHO dan Final  
     Hand Over - FHO):                                                    
     o                                                                    
       Pemeriksaan menyeluruh terhadap hasil pekerjaan sebelum serah      
       terima pertama (PHO).                                              
     o                                                                    
       Pemeriksaan pekerjaan pemeliharaan sebelum serah terima akhir      
       (FHO).                                                             
     o                                                                    
       Pemberian rekomendasi kepada PPK terkait penerbitan Berita Acara   
       Serah Terima Pertama (PHO) dan Serah Terima Akhir (FHO).           
3. Pengendalian Mutu, Kuantitas, Waktu, dan Biaya Proyek: Konsultan Pengawas
  bertanggung jawab untuk memastikan kelayakan mutu dan ketepatan waktu   
  dalam  proses dan hasil pekerjaan konstruksi. Ini termasuk pemeriksaan  
  kesesuaian proses dan hasil pekerjaan konstruksi dengan persyaratan mutu,
  waktu, biaya, dan keselamatan konstruksi yang tercantum dalam kontrak.  
  Konsultan juga akan menyusun Program Mutu Pengawasan sebagai jaminan    
  mutu pekerjaan.