Belanja Modal Pembanguanan Pasar Soninga Malaha Payahe

JASA KONSTRUKSI                                
           PEMBANGUNAN   PASAR SONINGA MALAHA - PAYAHE                  

1.  LATAR BELAKANG                                                      

    Pembangunan pasar di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara, fokus pada revitalisasi dan

    peningkatan infrastruktur untuk mendukung ekonomi lokal dan kesejahteraan masyarakat.

    Pembangunan pasar ini bertujuan untuk menciptakan tempat yang lebih modern, bersih,

    aman, dan nyaman bagi pedagang dan pembeli.                         

    Elaborasi:                                                          

    Tujuan Pembangunan pasar di Kota Tidore Kepulauan, Maluku Utara, bertujuan untuk

    Meningkatkan ekonomi lokal: Pasar yang terstruktur dan nyaman diharapkan dapat

    mendorong pertumbuhan ekonomi masyarakat setempat, khususnya bagi pedagang kecil

    dan menengah.                                                       

    Meningkatkan kesejahteraan masyarakat: Dengan pasar yang lebih baik, masyarakat

    diharapkan dapat berbelanja dengan lebih nyaman dan aman, serta dapat menikmati

    berbagai fasilitas yang memadai.                                    

    Mendorong modernisasi pasar tradisional: Revitalisasi pasar tradisional menjadi pasar

    modern diharapkan dapat meningkatkan daya saing pasar dengan pusat perbelanjaan

    modern dan toko-toko modern.                                        

    Aspek Pembangunan pasar mencakup berbagai aspek, di antaranya:      

    Perbaikan fisik:                                                    
    Revitalisasi atau pembangunan baru pasar, termasuk perbaikan bangunan, penataan kios,

    penambahan fasilitas seperti toilet, musholla, dan tempat parkir.   

    Manajemen pasar:                                                    

    Peningkatan manajemen pasar, mulai dari pengaturan tata letak, kebersihan, keamanan,

    hingga pelayanan kepada pedagang dan pembeli.                       

    Peran pemerintah:                                                   

    Pemerintah daerah berperan penting dalam memastikan pembangunan pasar berjalan

    lancar, serta dalam pengaturan dan pengelolaan pasar setelah selesai dibangun.

    Manfaat Pembangunan:                                                

    Pembangunan pasar yang baik diharapkan dapat memberikan manfaat sebagai berikut:

    Peningkatan omset pedagang: Pasar yang lebih modern dan nyaman diharapkan dapat

    menarik lebih banyak pembeli dan meningkatkan omset pedagang.       

    Penyediaan lapangan kerja: Pembangunan dan pengelolaan pasar dapat menciptakan

    lapangan kerja baru bagi masyarakat sekitar.                        

    Peningkatan kesejahteraan masyarakat: Pasar yang baik dapat meningkatkan

    kesejahteraan masyarakat secara keseluruhan, baik dari sisi ekonomi maupun sosial

2. MAKSUD & TUJUAN.                                                     

    Maksud dari pembangunan pasar adalah untuk menciptakan atau meningkatkan

    infrastruktur yang memfasilitasi kegiatan perdagangan dan transaksi jual beli, baik untuk

    pedagang maupun pembeli. Tujuan utamanya adalah untuk meningkatkan perekonomian

    masyarakat, terutama di tingkat lokal, dengan memperlancar distribusi barang dan jasa,

    serta memberikan manfaat langsung dan tidak langsung bagi Masyarakat.

    Lebih rinci, maksud pembangunan pasar dapat dijelaskan sebagai berikut:

    Pembangunan pasar yang baik akan menciptakan lingkungan yang kondusif bagi pedagang

    dan pembeli untuk melakukan transaksi dengan aman dan nyaman.       

    Maksud dan tujuan revitalisasi atau pembangunan pasar rakyat adalah;
  1. Mendorong agar pasar rakyat lebih modern dan mampu bersaing dengan pusat

    perbelanjaan dan toko modern, sehingga dapat meningkatkan omset pedagang pasar

    rakyat.                                                             

  2. Meningkatkan pelayanan dan akses yang lebih baik kepada masyarakat konsumen,

    sekaligus menjadikan pasar rakyat sebagai penggerak perekonomian daerah.

  3. Mewujudkan Pasar rakyat yang bermanajemen modern, lebih bersih, sehat, aman, segar,

    dan nyaman, sehingga dapat menjadi tujuan tetap belanja konsumen serta referensi

    dalam pembangunan pasar-pasar lainnya. Konsep dan Prinsip Revitalisasi Pasar Rakyat

    Program revitalisasi pasar rakyat Kemendag RI bukan hanya menyentuh perbaikan dari

    sisi perbaikan fisik saja, melainkan juga dari sisi ekonomi, sosial budaya dan manajemen.

    Pembangunan pasar yang baik akan memberikan akses yang lebih mudah bagi

    masyarakat untuk mendapatkan barang kebutuhan sehari-hari. Dengan adanya pasar,

    diharapkan dapat meningkatkan pendapatan pedagang dan juga memberikan efek positif

    bagi perekonomian daerah. Pembangunan pasar dapat memicu pertumbuhan ekonomi

    daerah dengan menciptakan lapangan kerja dan meningkatkan pendapatan Masyarakat.

    Pembangunan pasar dapat memberikan manfaat langsung kepada pedagang dan juga

    memberikan manfaat tidak langsung bagi masyarakat sekitar.          

  4. LINGKUP PEKERJAAN                                                  

    Lingkup pekerjaan pembangunan pasar mencakup seluruh tahapan proyek, mulai dari

    perencanaan, pelaksanaan konstruksi, hingga serah terima pekerjaan. Lingkup ini meliputi

    berbagai aspek, seperti desain bangunan pasar, konstruksi struktur, instalasi fasilitas,

    hingga perencanaan pemindahan pedagang dan pengelolaan pasar setelah selesai

    dibangun. Desain Bangunan: Pembuatan desain pasar yang sesuai dengan kebutuhan

    pedagang dan masyarakat, mempertimbangkan aspek fungsi, estetika, dan kenyamanan.

  a. Pengumpulan data data yang meliputi, survey lapangan.              

       a. Pengukuran dilapangan atas objeck yang dikerjakan             
       b. Pengukuran dan pemasangan bowplank pekerjaan                  

       c. Identifikasi penggunaan material yang akan digunakan dalam proses pelaksanaan

          Pembangunan                                                   

       d. Pembangunan Canopy depan sekaligus memperluas area untuk berjualan bagi

          pedagang, untuk melakukan pengembangan bagi pedagang sehingga 

          ketersediaan segala kebutuhan dapatteratasi dengan baik dan terjangkau.

4. TENAGA AHLI DAN WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN                          

    Tenaga ahli yang dibutuhkan untuk pekerjaan Belanja Jasa konstruksi Pembangunan pasar

    soninga malaha yaitu minimal dengan kualifikasi sebagai berikut :   

    A. TENAGA INTI                                                      

      a. Petugas K3 Konstruksi - Jenjang – 5 – Pengalaman 1 Tahun       

    C.TENAGA PENDUKUNG                                                  

      b. Pelaksana Lapangan Pekerjaan Bangunan Gedung – Jenjang – 4 – Pengalaman 1

      Thn                                                               

5.  PERALATAN PEKERJAAN                                                 

    a. Dumtruck                                                         

    b. Peralatan Tukang                                                 

    c. Stamper                                                          

6. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN                                          

    Waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 150 hari kalender                

    Catt: Time Schedule Terlampir.                                      

7. Lokasi kegiatan : Kec. Payahe - Kota Tidore Kepulauan                

8. Sumber Dana     : Kegiatan ini di biayai dari sumber Pendanaan       

                    DAU - Kota Tidore Kepulauan Tahun 2025              
9.  Satuan Kerja   : Dinas Perindagkop dan UKM                          

10. PPK            : D ra. SELVIA M. NUR                                

11. RUANG LINGKUP                                                       

  a. Lingkup kegiatan                                                   

   Nama kegiatan   : Pembangunan dan Pengelolaan Sarana                 
                    Distribusi Perdagangan                              

   Nama pekerjaan  : Pembangunan Pasar Soninga Malaha - Kel. Payahe     

   Untuk Melaksanakan dan penyelesaian pekerjaan Pembangunan pasar soninga malaha –

   payahemaka pelaksana konstruksi harus dapat mengikuti proses dan lingkup tugas yang

   harus dilaksanakan yang terdiri dari:                                

       ❖ Pelaksanaan pekerjaan fisik yang mengacu pada KAK atas metode serta maksud

         dan tujuan.                                                    

       ❖ Memeriksa serta meminta persetujuan PPK (Pejabat Penandatangan Kontrak)

         serta PPTK dan Konsultan Pengawas untuk memeriksa dan menyetujui

         penggunaan pelaksanaan pekerjaan dilapangan                    

       ❖ Kontraktor pelaksana wajib menyediakan peralatan dan obat obatan yang terkait

         dengan Penerapan Sistem SMK3 yang tertuang dalam Kontrak       

       ❖ Membuat time shedulle kemajuan pekerjaan serta memeriksa progress atas

         kesesuaian pekerjaan yang terpasang dilapangan.                

       ❖ Membuat Asst buildrawing gambar kerja Arsitektural, Gambar terlaksana

       ❖ Membuat laporan Spesisikasi item pekerjaan untuk pemilihan material yang

         digunakan dengan baik dan benar serta berlaku atas kualitas yang terbaik yang

         dipersyaratkan.                                                

       ❖ Membuat progress dan back up data yang telah ditetapkan untuk menjadi sebuah

         dokumen perencanaan dengan standarisasi harga satuan yang telah ditetapkan
         oleh Kepala daerah setempat/melakukan survey pasar atas penggunaan material

         yang akan dipakai.                                             

       ❖ Membuat laporan pekerjaan atas jalanya proses dokumentasi mulai dari awal

         hingga menjadi produk pelaksaan konstruksi fisik selesai.      

13. PENUTUP                                                             

  a.   Setelah kerangka Acuan kerja ini di terima, kontraktor pelaksana hendaknya

       memeriksa semua bahan masukan  yang diterima dan mencari bahan   

       masukan lainnya yang dibutuhkan.                                 

  b.   Setelah mempelajari dan mendapat penjelasan tentang kerangka acuan kerja

       ini agar segera membuat usulan teknis dan biaya sesuai dengan KAK ini, dan

       disampaikan kepada Pokja pengadaan barang/jasa dengan jadwal dan ketentuan

       sebagaimana terlampir dalam rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)

       Pekerjaan ini.                                                   

                                  Tidore, 02 Juni 2025                  
                                  Mengetahui :                          
                                  PEJABAT PENANDATANGAN KONTRAK (PPK)   

                                  Dra. SELVIA M. NUR                    
                                  NIP: 19681004 199403 2 007