Renovasi Rph,ruminansia Dan Penyediaan Sarana Pendukungnya (Dak)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
       PEKERJAAN PEMBANGUNAN RPH TIDORE KEPULAUANPROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2024
               URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           

I.   URAIAN UMUM                                                  

1.1. PEKERJAAN                                                    

     a. Pekerjaan ini adalah Pekerjaan Renovasi RPH Ruminansia da Penyediaan
        Sarana Pendukungnya                                       

     b. Istilah ‘Pekerjaan’ mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga
        ahli, tukang,Buruh dan lainnya),bahan bangunan dan peralatan/

        perlengkapan yang Diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan  

        termaksud;                                                

     c. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS,
        Gambar-Gambar Rencana, Berita Acara Rapat Penjelasan      

        Pekerjaan serta Addendum yang disampaikan selama          
        pelaksanaan.                                              

 1.2. BATASAN / PERATURAN                                         

    Dalam melaksanakan pekerjaannya Kontraktor harus tunduk kepada :

     a. Undang-Undang Republik Indonesia No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi;
     b. Undang-Undang Republik Indonesia No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;

     c. Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan
        Barang/ Jasa Pemerintah;                                  

     d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Jasa Konsultasi No.  

        07/PRT/M/2011 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi;

     e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Jasa Konsultasi No.  
        11/PRT/M/2013 tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang

        Pekerjaan Umum;                                           

     f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 45/PRT/2007 tentang
        Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara;        

     g. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 441/KPTS/1998 tentang
              URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
       PEKERJAAN PEMBANGUNAN RPH TIDORE KEPULAUANPROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2024
        Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;                       

     h. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 468/KPTS/1998 tentang

        Persyaratan Teknis Aksesibilitas pada Bangunan Umum dan Lingkungan;
     i. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI No. 10/KPTS/2000 tentang Ketentuan

        Teknis Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan

        Lingkungan;                                               
     j. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI 11/KPTS/2000 tentang Ketentuan Teknis

        Manajemen Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan;          

     k. Keputusan Direktur Jenderal Perumahan dan Permukiman      
        Departemen Permukiman dan Prasarana Wilayah No.           

        58/KPTS/DM/2002 tentang Petunjuk Teknis Rencana Tindakan  

        Darurat Kebakaran pada Bangunan Gedung;                   
     l. Peraturan umum Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan (PUPB NI-3/56);

     m. PeraturanBetonBertulang Indonesia 1971 (PBI 1971);        

     n. PeraturanUmumBahanNasional (PUBI 982);                    
     o. Peraturan Perburuhan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);

     p. Peraturan-peraturan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);

     q. SKSNI T-15-1991-03;                                       
     r. Peraturan Umum Instalasi Air (AVWI);                      

     s. AlgemeneeVoorwarden (AV);                                 

     t. Standar Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung SNI 1726-2002;
     u. Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung SNI T-15-1991-03

        dan SNI 03-XXXX-2002;                                     

     v. Tata Cara Perencanaan Struktur Baja untuk Bangunan Gedung SNI 03-1729-2002;
     w. Pedoman Perencanaan Pembebanan Untuk Rumah dan Gedung, SKBI

        1.3.53.1987;                                              

 1.3. DOKUMEN KONTRAK                                             

      a. Dokumen Kontrak yang harus dipatuhi oleh Kontraktor terdiri atas:
        • Surat Perjanjian Pekerjaan;                             
        • Surat Penawaran Harga dan PerincianPenawaran;           
        • Gambar-GambarKerja/Pelaksanaan;                         

        • Rencana Kerja dan Syarat-syarat;                        
              URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
       PEKERJAAN PEMBANGUNAN RPH TIDORE KEPULAUANPROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2024
        • Addendum yang disampaikan oleh Pengawas Lapangan        

          selama masa pelaksanaan.                                

      b. Kontraktor wajib untuk meneliti gambar-gambar, RKS dan dokumen kontrak

         lainnya yang berhubungan. Apabila terdapat perbedaan/ketidaksesuaian antara
         RKS dan gambar-gambar pelaksanaan, atau antara gambar satu dengan
         lainnya, Kontraktor wajib untuk memberitahukan/melaporkannya kepada
         Pengawas Lapangan.                                       

         Persyaratan teknik pada gambar dan RKS yang harus diikuti adalah:
          1. Bila terdapat perbedaan antara gambar rencana dengan gambar detail,
             maka gambar detail yang diikuti.                     

          2. Bila skala gambar tidak sesuai dengan angka ukuran, maka ukuran
             dengan angka yang diikuti, kecuali bila terjadi kesalahan penulisan
             angka tersebut yang jelas akan    menyebabkan        
             ketidaksempurnaan/ ketidaksesuaian konstruksi, harus 

             mendapatkan keputusan Konsultan Manajemen Konstruksi/ Konsultan
             Pengawas lebih dahulu.                               
          3. Bila tedapat perbedaan antara RKS dan gambar, maka RKS yang diikuti
             kecuali bila hal tersebut terjadi karena kesalahan penulisan,

             yang jelas mengakibatkan kerusakan/kelemahan konstruksi, harus
             mendapatkan keputusan Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan
             Pengawas.                                            

          4. RKS dan gambar saling melengkapi bila di dalam gambar menyebutkan
             lengkap sedang RKS tidak, maka gambar yang harus diikuti demikian juga
             sebaliknya.                                          
          5. Yang dimaksud dengan RKS dan gambar di atas adalah RKS dan

             gambar setelah mendapatkan perubahan/ penyempurnaan didalam berita
             acara penjelasan pekerjaan.                          
        c. Bila akibat kekurangtelitian Kontraktor dalam melakukan pelaksanan

          pekerjaan, terjadi ketidaksempurnaan konstruksi atau kegagalan struktur
          bangunan, maka Kontraktor Pelaksana harus melaksanakan pembongkaran
          terhadap konstruksi yang sudah dilaksanakan tersebut dan
          memperbaiki/melaksanakannya kembali setelah memperoleh keputusan

          Konsultan Manajemen Konstruksi/Konsultan Pengawas tanpa ganti rugi
          apapun dari pihak-pihak lain.                           
              URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
       PEKERJAAN PEMBANGUNAN RPH TIDORE KEPULAUANPROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2024

II.  LINGKUP PEKERJAAN                                            
2.1. KETERANGAN UMUM                                              

    d.  Pekerjaan Pembangunan Renovasi Rumah Potong Hewan (RPH) Ruminansia
        secara umum meliputi                                      

     a. pekerjaan standar maupun non standar.                     
     b. Secara teknis, pekerjaan ini mencakup keseluruhan proses pembangunan

        dari persiapan sampai dengan pembersihan/ pemberesan halaman, dan
        dilanjutkan dengan masa pemeliharaan seperti yang ditentukan, mencakup
        finishing lantai 1s.d 7;                                  

       Pekerjaan Persiapan;                                      
       Pekerjaan Struktur;                                       
       Pekerjaan Arsitektur;                                     
       Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, Plumbing;                

       Pekerjaan lain yang terkait dengan penyelesaian pekerjaan tersebut diatas.

2.2. LOKASI PEKERJAAN                                             
     Kota Tidore Kepulauan, Provinsi Maluku Utara.                

2.3. SUMBER PEMBIAYAAN                                            

     Pekerjaan ini dibiayai melalui DAK                           

2.4. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEMELIHARAAN                        

     Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini 150 (seratus Lima     
     puluh) hari kalender dengan masa pemeliharaan 150 (seratus Lima

     puluh) hari kalender sejak serah terima pekerjaan pertama (PHO).

2.5. PERSYARATAN KUALIFIKASI DAN TEKNIS CALON PENYEDIA            

     PERSYARATAN KUALIFIKASI                                      

 1) Memiliki Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi kualifikasi Kecil,yang masih
    berlaku dan diterbitkan oleh instansi yang berwenang KBLI 41019 (Jasa

    Pelaksana Konstruksi Gedung Lainnya );                        
 2) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) BG 009 (Jasa Pelaksana  

    Konstruksi Gedung Lainya);                                    
 3) Akta Pendirian Perusahaan (CV/PT) beserta Perubahannya;       

 4) Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya
              URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
       PEKERJAAN PEMBANGUNAN RPH TIDORE KEPULAUANPROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2024
    tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas

    nama perusahaan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;   
 5) Tidak masuk Daftar Hitam baik untuk salah satu dan/atau semua pengurus

    dan untuk badan usahanya dan/atau tidak pernah wanprestasi pengalaman
    kerja sebelumnya;                                             

 6) Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) Pekerjaan Konstruksi dalam
    kurun waktu (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah

    atau swasta termasuk pengalaman subkontrak                    
 7) Memperhitungkan Sisa Kemampuan Paket (SKP)                    

 8) Nomor NPWP dengan status keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil

    Konfirmasi Status Wajib Pajak Valid                           

    PERSYARATAN TEKNIS                                            
 1) Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama untuk pelaksanaan
    pekerjaan, yaitu:                                             

                               OUT PUT      STATUS                
    NO     NAMA ALAT   JUMLAH                                     
                               MANUAL     KEPEMILIKAN             
     1   Dump Truk     1 Unit  3 ton    Milik Sendiri/Sewa        
     2   Beton Molen   1 Unit  0,8 m3   Milik Sendiri/Sewa        
     3   Peralatan Tukang 1 Set         Milik Sendiri/Sewa        

 2) Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan
    pekerjaan, yaitu:                                             

           POSISI            PENGELAMAN    SERTIFIKAT             
    NO               JUMLAH                                       
          JABATAN              MINIMAL    KOMPETENSI              
    1   Pelaksana    1 Orang 2 Tahun     Pelaksan                 
                             Pekerjaan   Bangunan                 
                             Bangunan    Gedung/Pekerjaan         
                             Gedung      Gedung                   
    2   Petugas      1 Orang -           Sertifikat Petugas       
        Keselamatan                      K3 Konstruksi            
        Konstruksi                                                
 3) RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK):                         

             URAIAN                                               
     NO                       IDENTIFIKASI BAHAYA                 
            PEKERJAAN                                             
          Pekerjaan Beton • Tertimpa material beton               
    1                                                             
                         • Iritasi pada kulit oleh semen          
                         • Terpeleset atau terjatuh dari          
                           ketinggian                             
              URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
       PEKERJAAN PEMBANGUNAN RPH TIDORE KEPULAUANPROVINSI MALUKU UTARA TAHUN ANGGARAN 2024
                         • Terkena peralatan ready mix/beton      

                           molen                                  
                         • Terluka akibat penggunaan peralatan    
                           kerja yang tidak hati- hati