KOMANDO OPERASI UDARA I
PANGKALAN TNI AU HANG NADIM
TERM OF REFERENCE (TOR)
PENINGKATAN/PEMBANGUNAN FASILITAS DAN SARPRAS
MATRA UDARA LANUD HANG NADIM
DIPA 2024
Daftar Isi
1. Kode bagan akun standar belanja modal .......................................... 2
2. TOR (1 kode akun dan 1 kode belanja) ............................................. 4
3. Lampiran RAB dan Gambar............................................................... 7
4. Lampiran Lay out ............................................................................... 29
5. Lampiran Dokumentasi ...................................................................... 31
6. Lampiran KIB ..................................................................................... 35
Kode Bagan Akun Standart Belanja Moda
012.24.21 Program Modernisasi Alutsista Dan Non Alutsista Serta Pengembangan
Fasilitas Dan Sarpras Matra Udara
1532 Peningkatan/Pembangunan Fasilitas dan Sarpras Matra Udara
1532.001 Gedung dan Bangunan
051 Melaksanakan pembangunan fasilitas pendidikan, penerbangan,
pengamanan, perkantoran, fasilitas pendukung, dan prasarana pendukung
A Dukungan Kegiatan
533111 Belanja Modal Gedung dan Bangunan (Pemb. baru)
533121 Belanja Penambahan Nilai Gedung dan Bangunan (Renovasi)
012.24.22 Program Peningkatan Profesionalisme Personel Matra Udara
1538 Pembangunan Sarana-Prasarana Kesejahteraan Personel Matra Udara
1538.002 Rumah Dinas
1538.002.00 Rumah Dinas
2
051 Rumah Dinas
A Dukungan Kegiatan
533111 Belanja Modal Gedung dan Bangunan (Pemb. baru)
533121 Belanja Penambahan Nilai Gedung dan Bangunan (Renovasi)
012.24.22 Program Peningkatan Profesionalisme Personel Matra Udara
1538 Pembangunan Sarana-Prasarana Kesejahteraan Personel Matra Udara
1538.001 Gedung dan Bangunan
051 Melaksanakan pembangunan/peningkatan mess dan fasilitas dan kesehatan
533111 Belanja Modal Gedung dan Bangunan (Pemb. baru)
533121 Belanja Penambahan Nilai Gedung dan Bangunan (Renovasi)
Contoh RKA DIPA Satker sbb :
1 kode kegiatan DENMA KOOPSAU I
1 kode belanja
1532 533121 1 Renovasi berat shelter Sarban 1 Paket
1532 533121 2 Penggantian jaringan pipa air bersih 1 Paket
1532 533121 3 Penggantian mesin pendorong air bersih dan instalasi 1 Paket
LANUD HALIM PERDANAKUSUMA
1 kode kegiatan 1532 533121 1 Renovasi Berat Kantor Staf Logistik dan Dinas Khusus 1.500 M²
1532 533121 2 Penggantian Lampu Taxy Way LED Lanjutan 5 4 Ttk
2 kode belanja
1532 533121 3 Renovasi Berat Kantor Senjata 133 m²
1532 533111 4 Pembangunan Gudang Amonisi
1532 533111 a Pembangunan Gudang Amonisi 7 2 m²
1532 533111 b Pembangunan Tanggul Gudang Amonisi 8 5 m'
1532 533111 c Sarana Prasarana 1 Ls
2 kode kegiatan
LANUD SUPADIO
2 kode belanja
1532 533111 1 Pembangunan pagar keliling komplek Garuda 1.006 M'
1532 533111 2 Pemb. Lanjutan Skadron 51 PTTA 1 Pkt
1538.001 533121 3 Renovasi Mess Murdono 510 M2
1538.001 533121 4 Renovasi Mess Adolf Mail 420 M2
KOMANDO OPERASI UDARA I
PANGKALAN TNI AU HANG NADIM
TERM OF REFERENCE ( TOR )
PENINGKATAN/PEMBANGUNAN FASILITAS DAN SARPRAS MATRA UDARA
(1532)
Kementerian Negara/Lembaga : Kementerian Pertahanan
Unit Eselon I : TNI Angkatan Udara
Program : Peningkatan/Pembangunan Fasilitas dan Sarpras
Matra Udara dan Pembangunan Sarana-Prasarana
Kesejahteraan Personel Matra Udara (533111)
Hasil : Meningkatnya kedisiplinan dan profesionalisme
personel, kelancaran penyelenggaraan operasional
perkantoran akuntabilitas dan optimalisasi kerja serta
laporan keuangan
Unit Eselon II/Satker : Koopsau I / Lanud Hang Nadim
Kegiatan : Melaksanakan pembangunan fasilitas pendidikan,
penerbangan, pengamanan, perkantoran, fasilitas
pendukung, dan prasarana pendukung. (533111)
Indikator Kinerja Kegiatan : Peningkatan kemampuan dan penambahan fasilitas
dan Sarpras untuk kelancaran dan optimalisasi kerja.
Satuan Ukur dan Jenis Keluaran : Volume dan Paket
Volume : 230 M² dan 1 Paket
1. Latar Belakang
a. Dasar Hukum Tugas Fungsi/Kebijakan
1) Peraturan Kepala Staf Angkatan Udara Nomor 47 Tahun 2015 Tentang
Kelanjutan Pembangunan Kekuatan Pokok Minimum (Minimum Essential
Force) TNI AU tahun 2015-2024.
2) Program Kerja dan Anggaran Lanud Hang Nadim TA. 2024.
3) Kebutuhan Satuan Kerja di Lanud Hang Nadim
b. Gambaran Umum
Pelaksanaan Pembangunan Fasilitas dan Konstruksi ini melalui beberapa
proses kegiatan, diantaranya:
1) Uraian belanja 1532. 533111
1. Pembangunan Kantor Sarban
2) Administrasi Proyek
- Administrasi Perencanaan, Pengendalian dan Pengawasan Proyek.
c. Alasan Kegiatan Dilaksanakan
1) Dalam rangka meningkatkan kemampuan mengembangkan,
merumuskan dan menyiapkan petunjuk-petunjuk penyelenggaraan pembinaan
bangfas.
2) Tercapainya ketersediaan sarana pendukung operasi penerbangan
sehingga tercapai peningkatan kemampuan dan kesejahteraan bagi personil
TNI AU dalam pelaksanaan tugas pada tiap-tiap satker.
3) Tercapainya pemenuhan kebutuhan bangfas bidang sarana pendukung
untuk meningkatkan kinerja Lanud Hang Nadim.
2. Penerima Manfaat : Personel Militer TNI AU dan PNS TNI AU
3. Strategi Pencapaian Keluaran
a. Metode Pelaksanaan. Berdasarkan masing-masing pekerjaan yang akan
dilaksanakan.
b. Tahapan dan Waktu Pelaksanaan.
1) Inventarisasi data rencana kegiatan.
2) Survey dan koordinasi ke obyek kegiatan.
3) Perancangan untuk menghasilkan dokumen teknis perancangan dan
dokumen pemilihan.
4) Pemilihan untuk calon penyedia jasa.
5) Pelaksanaan fisik di lapangan diikuti dengan pengawasan pekerjaan oleh
tim direksi.
6) Laporan dan evaluasi hasil pelaksanaan kegiatan.
4. Waktu Pencapaian Keluaran.
Kegiatan Pengembangan bangfas akan dilaksanakan pada TW I s/d TW IV TA 2024
dan direncanakan selesai pada pertengahan bulan Desember 2024.
5. Biaya yang Diperlukan.
Biaya penyelenggaraan kegiatan pengembangan bangfas direncanakan sebesar
Rp. 2.185.575.000,- didukung dari APBN TA 2024, untuk setiap kegiatan adalah sebagai
berikut:
1. Pembangunan Kantor Sarban Rp. 2.185.575.000,-
6. Penutup.
Demikian Term of Reference (TOR) yang dibuat untuk digunakan sebagaimana
mestinya.
B a t a m , 26 September 2023
K o m a n d a n Pangkalan TNI AU Hang Nadim,
Betya Lukman Madyana, S.E., M.Han.
Letkol Pnb NRP 528669
Lampiran ’1’ TOR Bangfas
Nomor : B / 264 / IX / 2023
Tanggal 26 September 2023
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN GUDANG BMP DAN SARPRAS
PENDEKATAN ADMINISTRASI PROYEK ( 3% DARI PAGU RKAKL )
LANUD HANG NADIM
DIPA 2023
NO KODE BELANJA KEGIATAN PAKET 1 KETERANGAN
A PERENCANAAN
1 533111 ATK 1.500.000 Biaya belanja alat tulis
kantor, kertas, tinta,
copy dokumen dan
penjilitan
2 533111 Biaya Rapat 1.500.000 Dukungan konsumsi
rapat, dll
3 533111 Jasa Konsultasi 43.711.500 Proses pelelangan
jasa konsultasi dengan
jasa swakelola
penyedia
4 533111 Honor Dibawah 100 juta,
a. PP 210.000 pejabat pengadaan (1)
b. PPHP 300.000 : 210.000, PPHP (1) :
c. PPSPM 250.000 300.000, PPSPM (1) :
d. UKPBJ 300.000 250.000, UKPBJ (1) :
e. KPA 500.000 300.000, KPA (1) :
f. PPK 500.000 500.000, PPK (1) :
500.000
Jumlah 48.771.500
B PENGELOLAAN
1 533111 ATK 1.500.000
2 533111 Biaya Rapat 1.500.000
3 533111 Honor Antara 2,5M-5M,
a. PP 1.200.000 Pejabat Pengadaan
b. PPSPM ( x 4 Bulan ) 1.200.000 (1) : 1.200.000,
c. BP ( x 4 Bulan ) 1.200.000 PPSPM (1) : 400.000,
d. UKPBJ 1.000.000 Bendara Pengeluaran
e. KPA ( x 4 Bulan ) 1.200.000 (1). 400.000 UKPBJ
f. PPK ( x 4 Bulan ) 1.200.000 (1) : 1.000.000, KPA
g. Poklih 1.000.000 (1) : 400.000, PPK (1)
: 400.000, Poklih (3) :
1.000.000
Jumlah 11.000.000
C PENGAWASAN
1 533111 ATK 1.295.750
2 533111 Biaya Rapat 1.500.000
3 533111 Honor Antara 2,5M-5M,
a. Direksi ( 3x4 Bulan ) 3.000.000 Direksi Pengawas
(3)x1.000.000
JUMLAH 5.795.750
RENCANA ANGGARAN BIAYA
JASA KONSULTASI PERENCANAAN
PEMBANGUNAN KANTOR SARBAN
DI LANUD HANG NADIM
DIPA 2024
A. BIAYA LANGSUNG PERSONEL
BIAYA PERSONEL
NO PERSONEL JUMLAH SAT WAKTU SAT HARSAT JUMLAH
1 Pimp. Proyek 1 Org 5 hr 1.250.000 6.250.000
2 Ahli Teknik Sipil 1 Org 4 hr 1.000.000 4.000.000
3 Ahli Teknik Arsitektur 1 Org 4 hr 1.000.000 4.000.000
4 Ahli Instalasi 1 Org 4 hr 900.000 3.600.000
5 Cost Estimator 1 Org 4 hr 875.000 3.500.000
6 Juru Gambar 1 Org 4 hr 800.000 3.200.000
7 Team Survey 2 Org 2 hr 800.000 1.600.000
8 Pembantu Umum 2 Org 2 hr 700.000 1.400.000
Jumlah 27.550.000
B. BIAYA LANGSUNG NON PERSONEL
Biaya Pelaksanaan Survey
NO KEGIATAN JUMLAH SAT WAKTU SAT HARSAT JUMLAH
1 Transportasi Lokal 1 Mbl 2 hr 800.000 1.600.000
2 Akomodasi 1 Org 4 hr 650.000 2.600.000
Jumlah 4.200.000
Biaya Peralatan
NO KEGIATAN JUMLAH SAT WAKTU SAT HARSAT JUMLAH
1 Komputer 5 Unit 2 Hr 565.000 1.130.000
2 Alat Kantor 1 Set 4 ls 500.000 2.000.000
Jumlah 3.130.000
Biaya Pengadaan Dokumen
NO PERSONEL JUMLAH SAT WAKTU SAT HARSAT JUMLAH
1 Dokumen Pelaksanaan
a. Gambar 3 Set 500.000 1.500.000
b. RKS, RAB, BQ 3 Set 500.000 1.500.000
c. Perhitungan Utilitas 3 Set 500.000 1.500.000
Jumlah 4.500.000
Jumlah 39.380.000
Jumlah Total 39.380.000
PPN 11% 4.331.800
Jumlah 43.711.800
Dibulatkan 43.711.500
RENCANA PENGGUNAAN ANGGARAN BANGFAS RKAKL 2024
DI LANUD HANG NADIM
KODE KODE
NO ADM PROYEK
KEGIATAN BELANJ URAIAN KEGIATAN NILAI RKAKL NILAI PAGU FISIK
( 3% )
A
1 1532 533111 Pemb. Kantor dan Bengkel Sarban 2.185.575.000 65.567.250 2.120.007.750
JUMLAH 2.185.575.000 65.567.250 2.120.007.750
Komandan Pangkalan TNI AU Hang Nadim,
Betya Lukman Madyana, S.E., M.Han.
Letkol Pnb NRP 528669
Lampiran ’2’ TOR Bangfas
Nomor : B / 264 / IX / 2023
Tanggal 26 September 2023
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN PEMBANGUNAN KANTOR SARBAN
DI LANUD HANG NADIM
DIPA 2024
HARGA SAT JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME
Rp. Rp.
1 2 3 4 5
A PEMBANGUNAN BENGKEL SARBAN
A.1 PEMATANGAN LAHAN
1 Pek. Pengukuran 1,00 M' 1.347.000,00 1.347.000,00
2 Pek. Land clearing dan pembuangan 1.289,50 M² 7.500,00 9.671.250,00
3 Pek. Galian tanah top soil dan pembuangan 448,43 M³ 81.917,24 36.733.737,75
Jumlah A1 ….. 47.751.987,75
A.2 PEMBANGUNAN SHELTER DAN KANTOR SARBAN
I Pekerjaan Persiapan
1 Pek. Pengukuran dan bowplank 82,00 M' 63.909,21 5.240.554,88
Jumlah ….. 5.240.554,88
II Pekerjaan Galian dan Timbunan
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Foot Plate 18,00 M³ 93.844,08 1.689.193,44
2 Pek. Urug Kembali Bekas Galian Pondasi 7,20 M³ 31.281,36 225.225,79
3 Pek. Urugan tanah sirtu peninggian lantai dan dipadatkan dengan st a m 1p6e3r,80 M³ 563.191,53 92.250.772,61
4 Pek. Urugan pasir bawah pondasi, lantai & rabat 10 cm 24,10 M³ 247.417,63 5.963.754,60
Jumlah ….. 100.128.946,45
III Pekerjaan Pondasi dan Beton
1 Pek. Lean concrete 5 cm 1 ,008 M³ 948.106,36 955.691,21
2 Pek. Beton Pondasi Foot Plate
a. Pek. Beton Pondasi Foot Plate FP1
1) Beton K-275 site mix 8,06 M³ 1.297.629,96 10.464.087,98
2) Pembesian 9 06,87 Kg 23.948,57 21.718.119,90
3) Bekisting 2 6,88 M² 207.275,32 5.571.560,59
3 Pek. Kolom beton bertulang
a. Kolom pedestal 30 x 40 cm beton bertulang
1) Beton K-275 site mix 2,52 M³ 1.297.629,96 3.270.027,49
2) Pembesian 2 41,20 Kg 23.948,57 5.776.440,95
3) Bekisting 2 9,40 M² 207.275,32 6.093.894,40
4) Grouting kolom pada top pedestal dg semen grout 10,00 Bh 125.000,00 1.250.000,00
b. Kolom praktis 12 x 12 Cm beton bertulang
1) Beton K-275 site mix 0,75 M³ 1.297.629,96 978.205,37
2) Pembesian 1 84,84 Kg 23.948,57 4.426.737,97
3) Bekisting 2 5,13 M² 207.275,32 5.208.414,23
4 Pek. Sloof beton bertulang 20 x 30 cm ad. 1:2:3
a Beton K-275 site mix 8,34 M³ 1.297.629,96 10.822.233,85
b Pembesian 1 .196,50 Kg 23.948,57 28.654.423,21
c Bekisting 1 11,20 M² 207.275,32 23.049.015,55
5 Pek. Ring balk beton bertulang 15 x 25 cm ad. 1:2:3
a Beton K-275 site mix 1,46 M³ 1.297.629,96 1.897.783,81
b Pembesian 2 55,81 Kg 23.948,57 6.126.226,24
c Bekisting 2 5,35 M² 207.275,32 5.254.429,35
5 Pek. Lantai beton shelter dan ramp 320,00
a. Pek. Lean concrete K-100 tebal 0.1 M ready Mix 32,00 M³ 948.106,36 30.339.403,56
b. Pek. Lantai Beton K-225 tebal 0.2 M ready Mix 64,00 M³ 1.901.439,60 121.692.134,22
c. Pek. Wiremesh M-8 mm 3 .487,27 Kg 30.507,38 106.387.368,89
d. Pas. Begesting 2 4,66 M² 207.275,32 5.111.409,38
e. Pek. Marking 7 ,20 M² 81.409,21 586.146,32
6 Pek. Lean concrete bawah lantai tebal 10 cm 6,00 M³ 948.106,36 5.688.638,17
6 Pek. Rabat beton K-100 t=8 cm 2,64 M³ 1.039.743,74 2.744.923,47
Jumlah ….. 414.067.316,13
IV Pekerjaan Struktur Baja
1 Pasang Kolom Baja 10,00
a. Base Plate
1) Angkur baja Ø 16 mm ST 21 40,00 Bh 65.000,00 2.600.000,00
2) Base plate 12 mm 101,74 Kg 40.296,33 4.099.587,38
b. Baja WF 250x125x6,5x9 1.073,52 Kg 40.296,33 43.258.915,62
c. Cat dasar zinchromate 40,32 M² 42.743,62 1.723.422,92
d. Cat finishing 40,32 M² 61.449,20 2.477.631,92
2 Pasang Kuda-kuda
a. Kuda-kuda baja WF 200x100x5,5x8
1) Kuda-kuda baja WF 200x100x5,5x8 3.143,88 Kg 40.296,33 126.686.824,33
2) Plat stiffner 37,68 Kg 40.296,33 1.518.365,69
b. Joint
1) Coupe ½ WF WF 200x100x5,5x8 319,50 Kg 40.296,33 12.874.677,27
2) End plate 90,43 Kg 40.296,33 3.644.077,67
3) Baut-baut/moor joint Ø12 mm 192,00 Bh 17.500,00 3.360.000,00
c. Cat dasar zinchromate 130,08 M² 42.743,62 5.560.090,61
d. Cat finishing 130,08 M² 61.449,20 7.993.312,50
3 Pasang Tie Beam Antar Kolom
a Tie Beam WF 200x100x5,5x8
1) Baja WF 200x100x5,5x8 1.065,00 Kg 40.296,33 42.915.590,90
b Joint
1) Coupe ½ WF 200x100x5,5x8 319,50 Kg 40.296,33 12.874.677,27
3) End plate 75,36 Kg 40.296,33 3.036.731,39
4) Baut-baut/moor joint Ø12 mm 160,00 Bh 17.500,00 2.800.000,00
c. Cat dasar zinchromate 52,00 M² 42.743,62 2.222.668,45
d. Cat finishing 52,00 M² 61.449,20 3.195.358,62
4 Pasang Overstek
a Oversetek Baja WF 150x75x5x7
1) Baja WF 150x75x5x7 319,50 Kg 40.296,33 12.874.677,27
b Joint
1) Coupe ½ WF 150x75x5x7 127,80 Kg 40.296,33 5.149.870,91
2) End plate 45,22 Kg 40.296,33 1.822.038,83
3) Baut-baut/moor joint Ø16 mm 96,00 Bh 17.500,00 1.680.000,00
c Cat dasar zinchromate 16,80 M² 42.743,62 718.092,88
d Cat finishing 16,80 M² 61.449,20 1.032.346,63
5 Pasang Crosstank (Ikatan Angin)
a Ikatan angin round bar Ø 16 mm 342,00 Kg 40.296,33 13.781.344,68
b Turn buckle/Wartel moor 24,00 Bh 250.000,00 6.000.000,00
c Cat dasar zinchromate 33,96 M² 42.743,62 1.451.669,22
d Cat finishing 33,96 M² 61.449,20 2.086.952,62
6 Pasang struktur rangka crane
a Pasang Kolom Baja 2,00
1) Base Plate
a) Angkur baja Ø 16 mm ST 21 8,00 Bh 65.000,00 520.000,00
b) Base plate 12 mm 16,96 Kg 40.296,33 683.264,56
2) Baja WF 250x125x6,5x9 213,00 Kg 40.296,33 8.583.118,18
3) Cat dasar zinchromate 8,00 M² 42.743,62 341.948,99
4) Cat finishing 8,00 M² 61.449,20 491.593,63
b Pasang Tie Beam Antar Kolom
1) Tie Beam WF 200x100x5,5x8
a) Baja WF 200x100x5,5x8 426,00 Kg 40.296,33 17.166.236,36
2) Joint
a) Coupe ½ WF 200x100x5,5x8 1.065,00 Kg 40.296,33 42.915.590,90
b) End plate 150,72 Kg 40.296,33 6.073.462,78
c) Baut-baut/moor joint Ø12 mm 320,00 Bh 17.500,00 5.600.000,00
3) Cat dasar zinchromate 56,00 M² 42.743,62 2.393.642,94
4) Cat finishing 56,00 M² 61.449,20 3.441.155,44
Jumlah …… 417.648.939,36
V Pekerjaan Keramik dan Lantai
1 Pek. Granite tile lantai 60/60 eks indogress (bianco traventino) 45,00 M² 307.793,04 13.850.686,87
atau setara
2 Pek. Plint granite 10/60 eks indogress (bianco traventino) 48,00 M' 51.298,84 2.462.344,33
atau setara
3 Pek. Granite tile 60/60 lantai KM/WC eks indogress (ombra) atau se t a r a 4,00 M² 307.793,04 1.231.172,17
setara termasuk ruang urinoir dan wastafel
4 Pek. Granite tile 30/60 dinding KM/WC eks indogress (grigo 26,40 M² 362.062,49 9.558.449,79
traventino) atau setara setinggi plafond
Jumlah ….. 27.102.653,16
VI Pekerjaan Pasangan dan Dinding
1 Pek. Pasangan dinding bata 1:2 17,60 M² 359.494,08 6.327.095,73
2 Pek. Pasangan dinding bata 1:4 180,40 M² 331.970,76 59.887.524,31
3 Pek. Plesteran 1:2 & acian 35,20 M² 131.805,52 4.639.554,30
4 Pek. Plesteran 1:4 & acian 360,80 M² 127.190,72 45.890.411,78
5 Pek. Service area
a Pek. Galian tanah 6,75 M³ 93.844,08 633.447,54
b Pek. Urugan tanah kembali 1,69 M³ 31.281,36 52.787,30
c Pek. Urugan pasir t=10 cm 0,45 M³ 247.417,63 111.337,93
d Pek. Lean concrete 0,45 M³ 948.106,36 426.647,86
e Pek. Dinding beton 20 cm 4,95 M³ 5.849.039,08 28.952.743,47
Jumlah ….. 146.921.550,22
VII Pekerjaan Plafond
1 Pek. Plafond gypsum board 9 mm + Rangka dan peng- 60,00 M² 206.922,90 12.415.373,92
gantung hollow 4/4, 2/4 cm
Jumlah ….. 12.415.373,92
VIII Pekerjaan Atap dan Listplank
1 Pasang Gording
a Gording canal 125x50x20 1.767,92 Kg 27.390,03 48.423.379,95
b Plat gording 6 mm 39,56 Kg 40.296,33 1.594.283,98
c Trekstank round bar Ø 12 mm 80,48 Kg 40.296,33 3.243.169,49
d Cat dasar zinchromate 207,76 M² 42.743,62 8.880.415,32
e Cat finishing 207,76 M² 61.449,20 12.766.686,69
2 Pasang Atap dan Nok
a Pas. Spandeks zincallum TCT 0,4 mm colourbond 422,80 M² 280.453,33 118.575.668,70
b Pasang nok spandeks zincallum TCT 0,4 mm colorbond 28,00 M' 165.464,16 4.632.996,61
3 Pasang Listpank spandeks
a Pas. Rangka listplank besi C 100.50.20.2,3 horizontal 795,76 Kg 27.390,03 21.795.889,42
dan vertikal
b Pas. Spandeks zincallum TCT 0,4 mm colourbond 39,60 M² 280.453,33 11.105.951,94
c Cat dasar zinchromate 94,08 M² 42.743,62 4.021.320,15
d Cat finishing 94,08 M² 61.449,20 5.781.141,14
4 Pasang sopi-sopi spandeks
a Pas. Rangka vertikal & diagonal besi 2L 40.40.4 235,61 Kg 31.486,04 7.418.464,59
b. Pas. Rangka horizontal besi L 60.60.6 104,06 Kg 31.486,04 3.276.563,68
c. Pas. Rangka horizontal besi L 100.100.10 318,72 Kg 31.486,04 10.035.231,92
d. Pas. Plat simpul 71,59 Kg 40.296,33 2.884.894,82
e. Pas. Spandeks zincallum TCT 0,4 mm colourbond 27,00 M² 280.453,33 7.572.239,96
f. Cat dasar zinchromate 27,87 M² 42.743,62 1.191.076,73
g. Cat finishing 27,87 M² 61.449,20 1.712.318,95
Jumlah …… 274.911.694,03
IX Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela
1 Pas. Kusen allumunium colour tebal min. 1 mm
finishing powder coating
a. Pintu P1A & Boven 21,00 M' 179.960,10 3.779.162,04
b. Pintu P1B 5,00 M' 179.960,10 899.800,49
c. Jendela J3 & Boven 30,00 M' 179.960,10 5.398.802,92
d. Bouvenlight BV2A 3,00 M' 179.960,10 539.880,29
e. Bouvenlight BV2B 6,00 M' 179.960,10 1.079.760,58
2 Pas. Daun pintu
a. Daun pintu P1A (Ruangan) 3,00 Bh
1) Daun pintu WPC (wood plastic composit) 3,00 Bh 2.154.461,25 6.463.383,76
2) BV kaca rybans 5 mm rangka allumunium finishing 1,20 M² 424.035,78 508.842,94
powder coating
b. Daun pintu P1B (KM/WC) 1,00 Bh 2.154.461,25 2.154.461,25
daun pintu WPC (wood plastic composit)
3 Pas. Jendela
a. Jendela J3 & BV 2,00 Bh
1) Jendela kaca polos 5 mm rangka allumunium finishing 4,94 M² 424.035,78 2.094.736,76
powder coating
2) BV kaca polos 5 mm rangka allumunium finishing 1,90 M² 424.035,78 805.667,98
powder coating
b. Bouvenlight BV2A 1,00 Bh
Kaca ryban 5 mm 0,50 M² 260.418,27 130.209,13
c. Bouvenlight BV2B 2,00 Bh
Kaca ryban 5 mm 1,00 M² 260.418,27 260.418,27
Jumlah ….. 24.115.126,42
X Pekerjaan Pengecatan
1 Pek. Cat Dinding Weathersield Eksterior 153,00 M² 69.167,36 10.582.606,55
2 Pek. Cat Dinding Bagian Interior 252,00 M² 57.183,96 14.410.358,70
3 Pek. Cat Plafond 60,00 M² 39.045,07 2.342.704,06
Jumlah ….. 27.335.669,31
XI Pekerjaan Alat Penggantung
1 Daun pintu P1A
a. Engsel eks dekson atau setara 9,00 Bh 49.502,86 445.525,73
b. Kunci tanam 2 Slaag dengan handle on plate eks dekson atau s e t a r a 3,00 Bh 224.035,91 672.107,73
2 Daun pintu P1B
a. Engsel eks dekson atau setara 3,00 Bh 49.502,86 148.508,58
b. Kunci tanam silinder eks dekson atau setara 1,00 Set 155.829,24 155.829,24
3 Jendela J3 & BV
a. Engsel cassement 24,00 Bh 164.538,66 3.948.927,80
b. Kunci gerendel rambucys 12,00 Bh 58.412,86 700.954,30
Jumlah ….. 6.071.853,37
XII Pekerjaan Sanitasi & Asesoris KM/WC
1 Pas. Kloset duduk Toto CW660NJ/SW660J atau setara 1,00 Set 4.918.461,90 4.918.461,90
2 Pas. Floor Drain ex Toto TX1BN 1,00 Bh 551.250,00 551.250,00
3 Pas. Jet washer kloset duduk Toto THX 20 MCRB atau setara 1,00 Set 456.200,00 456.200,00
4 Pas. Shower Toto TX402SP atau setara 1,00 Set 1.008.420,00 1.008.420,00
5 Pas. Kran Dinding Ex. Toto T23B13 atau setara 1,00 Set 357.700,00 357.700,00
6 Pek. Septictank dengan resapan dan pipa hawa 1,00 Unit 7.747.200,00 7.747.200,00
7 Pas. Pipa instalasi shaft air kotor Ø 4" 5,00 M' 233.485,17 1.167.425,87
8 Pas. Pipa instalasi shaft air kotor Ø 3" 5,00 M' 154.186,17 770.930,87
Jumlah ….. 16.977.588,64
XIII Pekerjaan Instalasi Air
1 Pas. Instalasi pipa PVC ½" 15,00 M' 2 9.496,17 442.442,62
2 Pas. Instalasi pipa PVC ¾" 20,00 M' 3 5.020,37 700.407,50
3 Pas. Shower Toto TX402SP atau setara 1,00 Set 1.008.420,00 1.008.420,00
4 Pas. Kran Dinding Ex. Toto T23B13 atau setara 1,00 Set 357.700,00 357.700,00
5 Pas. Kran air ½" halaman 1,00 Bh 5 8.493,26 58.493,26
6 Pas. Stop kran ¾" 1,00 Bh 1 49.463,26 149.463,26
Jumlah …… 2.716.926,63
XIV Pekerjaan Instalasi listrik
1 Pek. Panel 15X20X30 cm
a Box panel 15x20x30 cm 1,00 Bh 3 83.112,00 383.112,00
b MCB 20 A 1Phase 1,00 Bh 8 7.822,00 87.822,00
c MCB 10 A 1Phase 3,00 Bh 8 7.822,00 263.466,00
d MCB 6 A 1Phase 3,00 Bh 8 7.822,00 263.466,00
e Grounding 1,00 Ls 2 51.000,00 251.000,00
2 Pek. Instalasi lampu penerangan 24,00 Ttk 4 10.125,22 9.843.005,30
3 Pek. Instalasi stop kontak 8,00 Ttk 5 30.137,71 4.241.101,66
4 Pas. Lampu gantung LED 50 W highbay eks Philips 8,00 Bh 2 .686.100,00 21.488.800,00
5 Pas. Lampu LED 9 Watt essential smart bright eks philips/setara 8,00 Bh 205.800,00 1.646.400,00
6 Pas. Saklar tunggal 2,00 Bh 3 6.006,00 72.012,00
7 Pas. Saklar seri 3,00 Bh 3 6.924,00 110.772,00
8 Pas. Stop kontak 8,00 Bh 4 1.370,00 330.960,00
9 Pas. AC Split 1 PK & pemasangan 1,00 Unit 5 .227.980,99 5.227.980,99
Jumlah …… 44.209.897,95
XV Pekerjaan Saluran
1 Pekerjaan Saluran Beton dengan Grill besi 20,00 M'
a. Pek. Galian tanah 6,72 M³ 93.844,08 630.632,22
b. Pek. Urugan pasir t=5 cm 0,54 M³ 247.417,63 133.605,52
c. Pek. Dinding dan dasar saluran 12 cm
1) Beton K- 275 site mix 3,12 M³ 1.297.629,96 4.048.605,47
2) Pembesian 239,26 Kg 23.948,57 5.729.942,27
3) Bekisting 23,00 M² 207.275,32 4.767.332,35
d. Pek. Grill saluran
1) Besi WF 150x75x5x7 218,40 Kg 40.296,33 8.800.718,36
2) Besi WF 100x50x5x7 930,00 Kg 40.296,33 37.475.586,42
3) List besi L 50.50.5 150,80 Kg 40.296,33 6.076.686,49
4) Cat dasar zinchromate 56,20 M² 42.743,62 2.402.312,07
5) Cat finishing 56,20 M² 61.449,20 3.453.618,38
2 Pekerjaan Saluran Batu belah terbuka 75,90 M'
a. Pek. Galian Tanah 26,57 M³ 9 3.844,08 2.492.967,99
b. Pek. Urugan Pasir t=0,05 M 3,80 M³ 247.417,63 938.949,91
c. Pek. Urugan tanah kembali 9,11 M³ 31.281,36 284.910,63
d. Pek. Dinding saluran batu gunung 1:6 25 cm 36,43 M³ 803.672,00 29.279.378,30
e. Pek. Lantai beton saluran K-100 t=7 cm 2,13 M³ 1.039.743,74 2.209.663,39
f. Pek. Plesteran 1 : 4, tebal 1,5 Cm 136,62 M² 80.771,94 11.035.061,79
Jumlah …… 119.759.971,55
Jumlah A2… 1.639.624.062,02
A.3 PRASARANA
I Pembangunan Saluran Batu kali 120,00 M'
1 Pek. Bowplank 120,00 M' 63.909,21 7.669.104,70
2 Pek. Galian tanah 36,00 M³ 93.844,08 3.378.386,88
3 Pek. Urugan tanah kembali 12,00 M³ 31.281,36 375.376,32
4 Pek. Urugan pasir t=10 cm 7,20 M³ 247.417,63 1.781.406,95
5 Pekerjaan Saluran Batu Kali 120,00 M' 1.249.802,87 149.976.344,02
Jumlah ….. 163.180.618,87
II Pembangunan Box Culvert (Uk. Dalam 0,7x1 M) 8,00 M'
1 Pek. Bowplank 8,00 M' 63.909,21 511.273,65
2 Pek. Galian tanah pondasi 6,00 M³ 93.844,08 563.064,48
3 Pek. Urugan tanah kembali 1,50 M³ 31.281,36 46.922,04
4 Pek. Urugan pasir t=10 cm 0,56 M³ 247.417,63 138.553,87
5 Pek. Box culvert beton bertulang 20 cm
a Beton K- 275 ready mix 5,28 M³ 2.055.632,10 10.853.737,47
b Pembesian 7 92,00 Kg 23.948,57 18.967.266,59
c Bekisting 67,20 M² 207.275,32 13.928.901,48
Jumlah ….. 45.009.719,59
Jumlah A3… 208.190.338,46
A.4 INSTALASI LISTRIK HA
1 MCB 20 A 1,00 Bh 360.978,00 360.978,00
2 Kabel NYGBY 3x6 mm2 158,00 M' 88.230,00 13.940.340,00
Jumlah A4… 14.301.318,00
Total A …. 1.909.867.706,23
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN PEMBANGUNAN KANTOR SARBAN
DI LANUD HANG NADIM
DIPA 2024
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH
1 2 3
A PEMBANGUNAN KANTOR DAN BENGKEL SARBAN 1.909.867.706,23
Jumlah ….. 1.909.867.706,23
PPN 11%..... 210.085.447,69
Jumlah ….. 2.119.953.153,91
Dibulatkan... 2.119.953.000,00
Terbilang : Dua Milyar Seratus Sembilan Belas Juta Sembilan Ratus Lima Puluh Tiga Ribu Rupiah ,-
Komandan Pangkalan TNI AU Hang Nadim,
Betya Lukman Madyana, S,E., M.Han.
Letkol Pnb NRP 528669
GAMBAR KANTOR DAN BENGKEL SARBAN
Komandan Pangkalan TNI AU Hang Nadim,
Betya Lukman Madyana, S,E., M.Han.
Letkol Pnb NRP 528669
Lampiran ’4’ TOR Bangfas
Nomor : B / 264 / IX / 2023
Tanggal 26 September 2023
DOKUMENTASI
LOKASI RENCANA PEMBANGUNAN KANTOR DAN BENGKEL SARBAN
Komandan Pangkalan TNI AU Hang Nadim,
Betya Lukman Madyana, S,E., M.Han.
Letkol Pnb NRP 528669
Lampiran ’5’ TOR Bangfas
Nomor : B / 264 / IX / 2023
Tanggal 26 September 2023
Kartu Inventaris Bangunan
Komandan Pangkalan TNI AU Hang Nadim,
Betya Lukman Madyana, S.E., M.Han.
Letkol Pnb NRP 528669