KOMANDO ARMADA RI
DETASEMEN MARKAS
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
1. NamaPaketPekerjaan : Perbaikan Sedang Mess Cut Mutia
2. Nilai Total HPS : Rp.3.500.000.000,- (Tiga miliar lima ratus juta rupiah)
3. SumberDana : APBN/DIPA Koarmada RI Tahun Anggaran 2024
4. LingkupPekerjaan : Perbaikan Sedang Mess Cut Mutia
5. Rincian lingkup pelaksanaan pekerjaa ntersebut adalah:
a. BersamaTim Pokja Koarmada RI membantu KPA/PPK dalam proses pekerjaan
tersebut.
b. Lingkup pekerjaanKontraktor pelaksan adalam kegiatan ini adalah:
1) Memeriksa dan mempelajari dokumen untk pelaksanaan konstruksi yang
akan dijadikan dasar dalam pekerjaan dilapangan.
2) Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenagakerja dan jadwal
penggunaan peralatan berat;
3) Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan dokumen
pelaksanaan;
4) Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik dilapangan sesuai dengan
dokumen pelaksanaan;
5) Mengoptimalkan pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan,
serta ketepatan waktu dan biaya pekerjaan konstruksi;
6) Mengoptimalkan pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,
kuantitas danlaju pencapaian volume/realisasi fisk;
7) Mengumpulkan data dan informasi dilapangan untuk memecahkan
persoalan yang terjad selama pelaksanaan konstruksi;
8) Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat –rapat
lapangan, laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan
kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang timbul atau dihadapi dan
surat menyurat;
9) Mernyusun gambar pelaksanaan (shop Drawing) untuk pekerjaan–
pekerjaan yang memerlukannya. Shop Drwaing diajukan kepada Tim
Pokjadan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK);
10) Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan ( As
BuiltDrawing)yang selesai sebelum serahterima pertama, setelah disetujui
oleh penyedia jasa manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan
konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa perencana konstruksi;
11) Melakukan perbaikan terhadap cacat/kerusakan pada masa pemeliharaan,
dan menyusun laporan akhir pekerjaan konstruksi;
12) Menyusun beritaacara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara
pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama dan kedua
pelaksanaan konstruksi sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran
pekerjan konstruksi;
13) Bersama- sama penyedia jasa perencanaan dan manajemen konstruksi
menyusun petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan
gedung;’
14) Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan Dokumen
Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari Pemerintah Kabupaten/Kota setempat;
15) Membantu pengelola kegiatan dalam menyusunDokumenPendaftaran;
16) Dalam hal satuan kerja mewajibkan menggunakan metode VE, maka
penyedia jasa pelaksanaan konstruksi dapat menyusun Value Engineering
Change Proposal (VECP) dalam rangka pemberian alternatif penawaran
yang di sertakan pada surat penawaran;
17) Dalam penyusun VECP, penyedia jasa pelaksanaan konstruksi secara
Inhouse, bagi yang memiliki tenaga ahli VE, atau bekerja sama dengan
pemberi jasa keahlian VE, harus menggunakan metodologi yang sesuai
dengan standar pelaksanaan studi VE yang lazim berlaku;
18) Lingkup pekerjaan:
a) Pekerjaan Persiapan meliputi:
(1) Mobilisasi Pekerja, Pembuatan Alat Bantu Kerja, peralatan kerja
dan Material Kerja.
(2) Pembuatan Direksi Keet, Bedeng pekerja dan gudang ukuran
3x4
(3) Pembersihan area kerja selama pekerjaan
b) Pekerjaan Bongkaran:
(1) Pekerjaan Lantai Bawah:
(a) Bongkar Beton Tangga + Reilling Existing
(b) Bongkar Kolom Beton Teras Existing
(c) Bongkar Dinding Bata Exsisting
(d) Bongkar Plafon + Rangka Plafon Existing Rusak/Keropos
(e) Bongkar Kusen dan Daun pintu dan jendela existing
(f) Bongkar Atap + Rangka Teritisan Existing
(g) Bongkar Atap + Rangka Bangunan samping existing
(h) Bongkar keramik lantai dan dinding kamar mandi
(i) Kupas Cat Dinding Existing
(j) Bongkar instalasi listrik existing
(k) Bongkar Sanitair + Instalasi existing
(2) Pekerjaan Lantai Atas
(a) Bongkar Dinding Bata Exsisting
(b) Bongkar Plafon + Rangka Plafon Existing
(c) Bongkar Kusen dan Daun pintu dan jendela existing
(d) Bongkar keramik lantai dan dinding
(e) Kupas Cat Dinding Existing
(f) Bongkar instalasi listrik existing
(g) Bongkar Sanitair + Instalasi existing
(h) Bongkar Penutup Atap Existing
(i) Bongkar Bangunan Lantai Atap Existing
(j) Bongkar Dak Atap opening R. Cuci Jemur
c) Pekerjaan Tanah, Beton dan Pasangan
(1) Pekerjaan Lantai Bawah:
(a) Galian Tanah Pondasi tangga
(b) Galian Tanah Sloof
(c) Urug puing leveling tinggi 30 cm ex. Bongkaran
(d) Pekerjaan Pondasi Tangga Beton Bertulang
(e) Pekerjaan Sloof Beton Bertulang Uk. 20/25
(f) Pekerjaan Tangga Beton Bertulang
(g) Pekerjaan Kolom Praktis Beton Bertulang Uk. 15x15
(h) Pekerjaan Kolom Teras Beton Bertulang Uk. 15x20
(i) Pekerjaan Meja Pantry Beton Bertulang Tebal 8 cm
(j) Pekerjaan Balok Latei di atas kusen Beton bertulang
(k) Pekerjaan Kanopi Beton Bertulang Tebal 8 cm
(l) Pekerjaan Topi-topi Jendela beton bertulang Tebal 8 cm
(m) Pekerjaan Topi-topi Loster beton bertulang Tebal 8 cm
(n) Pasangan Dinding Bata Ringan/hebel
(o) Pekerjaan plester dinding bata ringan
(p) Pekerjaan aci dinding
(q) Pasang loster minimalis
(r) Finishng opening pintu dan jendela
(s) Pekerjaan Ban-banan Plester + Aci Lebar 10 cm
(2) Pekerjaan Lantai Atas
(a) Pekerjaan Kolom Praktis Beton Bertulang Uk. 15x15
(b) Pekerjaan Meja Pantry Beton Bertulang Tebal 8 cm
(c) Pekerjaan Balok Latei di atas kusen Beton bertulang
(d) Pekerjaan Kanopi Beton Bertulang Tebal 8 cm
(e) Pekerjaan Topi-topi Jendela beton bertulang Tebal 8 cm
(f) Pasangan Dinding Bata Ringan/hebel
(g) Pekerjaan plester dinding bata ringan
(h) Pekerjaan aci dinding
(i) Pasang loster minimalis
(j) Pekerjaan Ban-banan Plester + Aci Lebar 10 cm
(k) Finishng opening pintu dan jendela
(l) Screed Lantai dak Beton Tebal 5 cm
d) Pekerjaan Pelapis Lantai Dan Dinding
(1) Pekerjaan Lantai Bawah :
(a) Pasang Lantai Granite Tile Uk. 60x60 cm Type Glosy
(b) Pasang Lantai Granite Tile Uk. 60x60 cm Type Mate
(c) Pasang Plint Lantai Granite Tile Uk. 10x60
(d) Pasang Lantai Tangga Granite Tile Uk. 60x60 cm Type
Glosy
(e) Pasang Meja Dapur Granite Tile Uk. 60x60 cm Type Glosy
(f) Pasang Lantai Keramik toilet & R. cuci/Jemur Uk. 30x30 cm
(g) Pasang Keramik Dinding toilet uk. 30x60 cm
(2) Pekerjaan Lantai Atas:
(a) Pasang Lantai Granite Tile Uk. 60x60 cm Type Glosy
(b) Pasang Lantai Granite Tile Uk. 60x60 cm Type Mate
(c) Pasang Plint Lantai Granite Tile Uk. 10x60
(d) Pasang Meja Dapur Granite Tile Uk. 60x60 cm Type Glosy
(e) Pasang Lantai Keramik toilet & R. cuci/Jemur Uk. 30x30 cm
(f) Pasang Keramik Dinding toilet uk. 30x60 cm
e) Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela dan PenggantunG
(1) Pekerjaan Lantai Bawah
(a) Kusen Aluminium Pintu Jendela Utama (type PJU)
(b) Kusen Aluminium Pintu Jendela Belakang (type PJB)
(c) Kusen Aluminium Pintu Double (type P-1)
(d) Kusen Aluminium Pintu Single (type P-2)
(e) Kusen Aluminium Jendela (type J-1 & type J-2)
(f) Daun Pintu (type PJU), (type P-1) , (type P-2) & (type PJB)
(g) Daun Jendela Frame Aluminium + kaca 5 mm (type PJU)
(h) Daun Jendela Frame Aluminium + kaca 5 mm (type J-1 dan
J-2)
(i) Pasang Kusen + kaca Boven KM/WC
(j) Pasang Pintu PVC KM/WC
(k) Engsel Pintu
(l) Handle Pintu + Kunci & Rumah Kunci + Aksesoris lengkap
(m) Pasang Reilling Besi Tangga
(2) Pekerjaan Lantai Atas
(a) Kusen Aluminium Pintu Jendela Utama (type PJ-1)
(b) Kusen Aluminium Pintu Jendela Belakang (type PJB)
(c) Kusen Aluminium Pintu Single (type P-2)
(d) Kusen Aluminium Jendela (type J-3)
(e) Daun Pintu (type PJ-1), (type P-2) & (type PJB)
(f) Daun Jendela Frame Aluminium + kaca 5 mm (type PJ-1)
(g) Daun Jendela Frame Aluminium + kaca 5 mm (type PJB)
(h) Daun Jendela Frame Aluminium + kaca 5 mm (type J-3)
(i) Pasang Kusen + kaca Boven KM/WC
(j) Pasang Pintu PVC KM/WC
(k) Engsel Pintu
(l) Handle Pintu + Kunci & Rumah Kunci + Aksesoris lengkap
f) Pekerjaan Plafon
(1) Pekerjaan Lantai Bawah
(a) Pekerjaan Pasang Plafon Gypsum board + Rangka
(b) Pasang List/Tali Air Plafon
(2) Ruang TungguTamu/ RuanPaban Bek
(a) Pekerjaan Pasang Plafon Gypsum board + Rangka
(b) Pasang List/Tali Air Plafon
g) Pekerjaan Penutup Atap & Rangka Atap:
(1) Repair Rangka Atap Baja Ringan
(2) Pasang Penutup Atap Spandek Pasir
(3) Pasang Lisplang GRC lebar 30 cm
(4) Pasang nok atap
(5) Pasang Talang Air Zincalum
h) Pekerjaan Pengecatan
(1) Pekerjaan Lantai Bawah
(a) Pekerjaan Cat Dasar
(b) Pengecatan Dinding Dalam
(c) Pengecatan Dinding Luar
(d) Pengecatan Plafon
(2) Pekerjaan Lantai Atas
(a) Pekerjaan Cat Dasar
(b) Pengecatan Dinding Dalam
(c) Pengecatan Dinding Luar
(d) Pengecatan Plafon
(e) Pekerjaan Waterproofing dak beton
I) Pekerjaan Elektrikal
(1) Pekerjaan Lantai Bawah
(a) Box Panel MCB
(b) Instalasi Titik Lampu & Saklar
(c) Instalasi Stop Kontak
(d) Instalasi Stop Kontak AC
(e) Lampu DL 5" LED 10 watt
(f) Lampu DL 5" LED flat 12 watt
(g) Saklar Tunggal
(h) Saklar Ganda
(i) Stop Kontak
(j) Stop Kontak AC
(2) Pekerjaan Lantai Atas
(a) Box Panel MCB
(b) Instalasi Titik Lampu & Saklar
(c) Instalasi Stop Kontak
(d) Instalasi Stop Kontak AC
(e) Lampu DL 5" LED 10 watt
(f) Lampu DL 5" LED flat 12 watt
(g) Saklar Tunggal
(h) Saklar Ganda
(i) Stop Kontak
(j) Stop Kontak AC
Jakarta, Juni 2024
a.n Kuasa Pengguna Anggaran
Selaku
Pejabat Pembuat Komitmen
Sudin Kaban
Kolonel Marinir NRP 11983/P