Jasa Konsultansi Pengawasan Pembangunan Gedung Fakultas Vokasi Universitas Sumatera Utara

URAIAN    SINGKAT                                   

                JASA  KONSULTANSI      PENGAWASAN                            
           PEMBANGUNAN       GEDUNG    FAKULTAS     VOKASI                   
                 UNIVERSITAS     SUMATERA     UTARA                          

      KEMENTERIAN    PENDIDIKAN   TINGGI, SAINS DAN  TEKNOLOGI               
                   UNIVERSITAS   SUMATERA   UTARA                            
                        TAHUN  ANGGARAN    2025                              
1. Latar Belakang                                                            
        Pembangunan Gedung Vokasi Universitas Sumatera Utara merupakan salah satu proyek strategis
   yang memiliki peran penting dalam mendukung pengembangan pendidikan vokasi di Indonesia, khususnya
   di wilayah Sumatera Utara. Gedung ini dirancang sebagai fasilitas pendidikan yang modern dan
   representatif, yang akan menjadi pusat pembelajaran dan pelatihan bagi mahasiswa vokasi dengan standar

   mutu tinggi. Dalam konteks ini, pembangunan gedung vokasi tidak hanya sekadar membangun fisik
   bangunan, tetapi juga memastikan bahwa seluruh proses konstruksi berjalan sesuai dengan rencana, standar
   teknis, dan regulasi yang berlaku.                                        
        Pengawasan pembangunan menjadi aspek krusial dalam menjamin keberhasilan proyek ini. Tanpa
   pengawasan yang memadai, risiko terjadinya penyimpangan dalam pelaksanaan konstruksi, baik dari segi
   kualitas, waktu, maupun biaya, akan sangat tinggi. Oleh karena itu, diperlukan jasa konsultansi pengawasan
   yang profesional dan berkompeten untuk mengawal setiap tahapan pembangunan gedung vokasi ini.
   Konsultan pengawas berperan sebagai penghubung antara pemilik proyek, kontraktor, dan pihak-pihak

   terkait lainnya untuk memastikan bahwa pekerjaan konstruksi dilaksanakan sesuai dengan dokumen
   kontrak, spesifikasi teknis, serta standar keselamatan kerja.             
        Selain itu, pembangunan gedung vokasi ini merupakan investasi jangka panjang yang harus
   memberikan manfaat optimal bagi Universitas Sumatera Utara dan masyarakat luas. Gedung yang dibangun
   harus memenuhi standar kualitas yang tinggi agar dapat bertahan lama dan berfungsi sesuai dengan tujuan
   pendidikan vokasi. Pengawasan yang efektif akan membantu mengidentifikasi dan mengatasi masalah
   teknis maupun non-teknis sejak dini, sehingga dapat mencegah terjadinya keterlambatan dan
   pembengkakan biaya yang tidak diinginkan.                                 

        Dalam kerangka ini, jasa konsultansi pengawasan juga berperan penting dalam menjaga
   transparansi dan akuntabilitas penggunaan dana pembangunan. Dengan adanya pengawasan yang ketat dan
   terstruktur, seluruh proses pelaksanaan proyek dapat dipantau secara menyeluruh, mulai dari pemilihan
   material, metode pelaksanaan, hingga pelaporan kemajuan proyek. Hal ini tidak hanya meningkatkan
   kepercayaan stakeholder terhadap proyek, tetapi juga memastikan bahwa hasil akhir pembangunan sesuai
   dengan harapan dan kebutuhan pengguna gedung.                             
        Lebih jauh, pengawasan yang dilakukan oleh konsultan yang berpengalaman akan memberikan
   nilai tambah berupa rekomendasi teknis yang tepat dan solusi cepat terhadap berbagai tantangan yang
   muncul selama pelaksanaan proyek. Dengan demikian, proyek pembangunan Gedung Vokasi Universitas

   Sumatera Utara dapat berjalan lancar, tepat waktu, dan sesuai anggaran yang telah ditetapkan.
        Secara keseluruhan, latar belakang penyusunan kerangka acuan kerja jasa konsultansi pengawasan
   ini didasari oleh kebutuhan untuk memastikan bahwa pembangunan Gedung Vokasi Universitas Sumatera
   Utara dapat terlaksana dengan baik, berkualitas, dan memberikan manfaat jangka panjang. Kerangka acuan
   kerja yang jelas dan komprehensif menjadi landasan penting agar seluruh proses pengawasan dapat
   dilakukan secara efektif dan efisien, sehingga tujuan pembangunan gedung vokasi dapat tercapai secara
   optimal.                                                                  

 2. Maksud dan Tujuan                                                        
   2.1. Maksud                                                               
        Maksud dari penyusunan kerangka acuan kerja jasa konsultansi pengawasan pembangunan Gedung
   Vokasi Universitas Sumatera Utara adalah untuk memastikan bahwa seluruh proses pembangunan gedung
   tersebut dapat berjalan dengan lancar, sesuai dengan standar teknis, regulasi, dan ketentuan yang berlaku.
   Pengawasan ini bertujuan untuk mengawal pelaksanaan proyek agar memenuhi aspek kualitas, waktu, dan

   biaya yang telah direncanakan. Dengan adanya pengawasan yang profesional dan terstruktur, diharapkan
   dapat meminimalisir risiko penyimpangan, keterlambatan, serta pembengkakan biaya yang dapat
   mengganggu kelancaran dan keberhasilan proyek.                            
        Selain itu, maksud pengawasan ini adalah untuk memberikan jaminan bahwa pembangunan gedung
   vokasi dapat menghasilkan fasilitas pendidikan yang berkualitas, aman, dan sesuai dengan kebutuhan
   Universitas Sumatera Utara. Pengawasan juga berfungsi sebagai mekanisme kontrol yang menjaga
   transparansi dan akuntabilitas dalam penggunaan dana pembangunan, sehingga seluruh proses dapat
   dipertanggungjawabkan kepada stakeholder terkait.                         
3. Target/Sasaran                                                            
   1. Sasaran penugasan untuk mendapatkan data teknis (nota desain) yang diperlukan melalui kegiatan
      penyelidikan lapangan dan melakukan pengkajian untuk merumuskan arah pengawasan serta
      melakukan penyesuaian desain (bila diperlukan)                         
   2. Tujuan pengadaan jasa konsultansi adalah dengan dilaksanakannya kegiatan Pengawasan Ketentuan
      Keteknikan ini diharapkan akan dapat diperoleh data berupa:            
        i.  Identifikasi permasalahan yang timbul di lapangan, selama masa pelaksananaan pekerjaan
            konstruksi fisik, serta memberikan alternatif dari pemecahan masalah (problem solving).

        ii. Laporan kemajuan pekerjaaan pelaksanaan konstruksi fisik sehingga dapat sesuai dengan
            jadwal pelaksanaan, penggunaan bahan dan material yang sesuai dengan spesifikasi teknis
            yang ditetapkan.                                                 
        iii. Menjamin bahwa pekerjaan pengawasan teknik pelaksanaan dilaksanakan sesuai rencana
            dengan menggunakan standar dan persyaratan yang berlaku guna tercapainya mutu
            pekerjaan fisik.                                                 

4. Lokasi Kegiatan                                                           

   Lokasi Kegiatan pelaksanaan review perencanaan Gedung Fakultas Vokasi Universitas Sumatera Utara
   berlokasi di Jl. Tri Dharma Ujung No.1, Padang Bulan, Kec. Medan Baru, Kota Medan, Sumatera Utara
   20155.                                                                    

5. Sumber Dana                                                               

   Untuk pelaksanaan Pembangunan Gedung Fakultas Vokasi Universitas Sumatera Utara ini bersumber dari
   anggaran sumber non PNBP USU dengan Harga Perkiraan Rp 781.177.374,00 (Tujuh Ratus Delapan
   Puluh Satu Juta Seratus Tujuh Puluh Tujuh Ribu Tiga Ratus Tujuh Puluh Empat Rupiah) termasuk PPN
   11%.                                                                      

6. Jangka Waktu Pelaksanaan                                                  

   Jangka waktu pelaksanaan Pembangunan perencanaan Gedung Fakultas Vokasi Universitas Sumatera
   Utara adalah selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja
   sebagaimana tercantum dalam SPMK;