Revitalisasi Pasar Inpres Tapaktuan

PEMERINTAH     KABUPATEN    ACEH   SELATAN                  
            DINAS   PERDAGANGAN       PERINDUSTRIAN                     

                       KOPERASI    DAN  UKM                             
                  Jalan. Hamzah Fansuri No. 23 Telp. (0656) 21364 (Fax. 21364
                              TAPAKTUAN                                 

                   URAIAN SINGKAT  PEKERJAAN                            

 Pekerjaan   : Revitalisas Pasar Inpres Tapaktuan                       

 Nilai Pagu  : Rp. 1.440.000.000,00                                     
 Nilai HPS   : Rp. 1.439.471.000,00                                     

 Sumber Dana : DOKA                                                     

 Tahun Anggaran : 2025                                                  

 1. LATAR BELAKANG                                                      

   Pembangunan pasar di Kabupaten Aceh Selatan selama ini mengalami berbagai tantangan dan

kendala terutama mengenai sumber pendanaan yang terbatas, karena itu berbagai strategi
dilaksanakan khususnya strategi yang berkaitan dengan pencapaian program pembangunan. Oleh

karena itu pembangunan sarana dan prasarana di bidang perdagangan sangat berperan penting dalam

percepatan pertumbuhan ekonomi suatu wilayah.                           
    Pasar Inpres Tapaktuan yang akan dibangun adalah didasarkan atas pemenuhan tuntutan

kebutuhan pedagang dan masyarakat secara umum kerena lokasi pasar yang selama ini digunakan
sudah kurang representatif atau kurang memadai kerena belum semua pedagang khususnya sayuran

bisa tertampung di dalam bangunan pasar yang ada sehingga sebagian besar berjualan di halaman

pasar. Dengan kondisi tersebut maka keberadaan Pasar Inpres Tapaktuan sangat penting dan
mendesak untuk dibangun. Aktifitas pedagang Pasar Inpres Tapaktuan sudah berlangsung setiap

hari. Dari 153 pedagang yang ada sampai saat ini, 64 pedagang sudah mendapat sarana meja/los,
sehingga direncanakan pedagang yang akan menggunakan pasar tersebut sebanyak 89 pedagang

sayuran dan campuran lain.                                              
    2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                

      a. Uraian Singkat Pekerjaan ini merupakan gambar awal bagi calon Penyedia Jasa

         Pelaksanaan Konstruksi (Kontraktor) dalam penyusunan penawaran dalam
         pengadaan ini.                                                 

      b. Uraian Singkat ini juga dimaksudkan sebagai petunjuk dan pedoman bagi Kontraktor

         yang ditetapkan sebagai Penyedia Jasa dalam melakukan pelaksanaan konstruksi
         Revitalisasi Pasar Inpres Tapaktuan                            

      c. Tujuan utamanya adalah Mendapatkan Kontraktor terpercaya yang dapat
         melaksanakan pekerjaan Revitalisasi Pasar Inpres Tapaktuan dengan baik

         berdasarkan aspek Biaya, Mutu, Waktu yang telah ditetapkan sehingga dapat

         meningkatkan pelayanan terhadap masyarakat.                    

    3. LINGKUP PEKERJAAN                                                

       Lingkup tugas harus dilaksanakan oleh Penyedia Jasa adalah senagai berikut :

       I.  Melaksanakan pekerjaan kontruksi fisik sesuai dengan spesifikasi teknis hasil
           perancangan (DED,RKS dan dokumen lainya) sebagaimana dalam Kontrak,

           untuk pekerjaan :                                            

           I. Pekerjaan Pendahuluan,                                    
           II. Pekerjaan Penerapan SMKK,                                
           III. Pekerjaan Tanah dan Pondasi,                            
           IV. Pekerjaan Struktur                                       
           V. Pekerjaan Struktur Baja                                   

           VI. Pekerjaan Dinding dan Penutup Dinding                    
           VII. Pekerjaan Langit-langit dan Penutup Atap                
           VIII. Pekerjaan Penutup Lantai                               

           Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan kontruksi
           fisik,baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya.   

    II.  Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal
         pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan

         peralatan berat.                                               

    III. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.
    IV.  Menghadirkan Personil Manajerial dalam Rapat Persiapan Pelaksanaan

         Pekerjaan (PCM) dan telah Menyusun dan mempresentasikan dokume 
         Rencana Mutu Pekerjaan Kontruksi (RMPK) dan Rencana Keseamatan 
         Kontruksi (RKK) pada saat PCM                                  
    V.   Melaksanakan penjaminan pengendalian mutu secara keseuruhan terhadap setiap

         pekerjaan yang dilakukan berdasarkan Rencana Mutu Pekerjaan Kontruksi (RMPK)
    VI.  Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan Kontruksi penyedia jasa harus

         menerapkan SMKK sebagaimana ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan

         Kontruksi (UKK) yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan SMKK dalam
         Pekerjaan Kontruksi                                            

    VII. Menyususun gambar pelaksanaan (shop drawing)                   
    VIII. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan kontruksi fisik, melalui rapat – rapat

         lapangan, lapran harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan

         pekerjaan, laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, surat – menyurat
    IX.  Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built drawings)

         yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh Penyedia Jasa
         pengawasan konstruksi dan diketahui oleh Penyedia Jasa perencanaan konstruksi.

    X.   Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan

         konstruksi                                                     
    XI.  Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan.              

    XII. Memberikan data, informasi dan dokumen yang diperlukan pada saat
         pemeriksaan/audit pihak internal dan/atau pihak eksternal.     

    4. PENERAPAN SMKK                                                   

       Dalam rangka pelaksanaan pekerjaan ini Penyedia Jasa harus berkomitmen

       melaksanakan konstruksi berkeselamatan demi terciptanya Zero Accident, dengan
       memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:                 

         1. Memenuhi ketentuan Keselamatan Kontruksi;                   
         2. Menggunakan tenaga kerja yang kompeten bersertifikat;       

         3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan        

         4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;            
         5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;       

         6. Melakukan Standar Operasi dan Prosedur (SOP)                
         7. Memenuhi 9 (Sembilan) komponen biaya penerapan SMKK yang memuat
           paling sedikit :                                             

            a. Penyiapan RKK;                                           

            b. Sosialisasi, promosi, dan pelatihan;                     
            c. Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelidung Diri;             

            d. Asuransi dan perizinan;                                  
            e. Personel Keselamatan Kontruksi;                          

            f. Fasilitas sarana, prasarana, dan alat Kesehatan;         
            g. rambu-rambu yang diperlukan;                             

            h. konsultasi dengan ahli terkain Keselamatan Kontruksi (tidak diharuskan

              bagi Pekerja Kontruksi dengan Risiko Keselamatan Kontruksi Kecil)
            i. kegiatan dan peralatan terkait dengan pengendalian Risiko Keselamatan

              Kontruksi                                                 
       Sebagai bagian penerapan SMKK di lapangan, Penyedia Jasa Wajib : 

         1. Menyusun RKK  pelaksanaan (lengkap) pekerjaan konstruksi dan

           mepresentasikannya saat rapat PCM.                           
         2. Mengendalikan pelaksanaan RKK secara konsisten karena RKK menjadi bagian

           dari Dokumen Kontrak. Sebagai salah satu wujud pertanggungjawaban dan
           dokumentasi atas pelaksanaan penerapan SMKK kontraktor harus membuat

           Laporan Pelaksanaan RKK yang memuat hasil kinerja SMKK.      

     5. PELAPORAN                                                       

        Jenis laporan yang harus disampaika oleh Penyedai Jasa antara lain:
           1. Dokumen Rencana Mutu Pekerkjaan Kontruksi (RMPK) dan Rencana

             Keselamtan Kontruksi (RKK) di presentasikan pada saat Rapat Persiapan
             Pelaksanaan Pekerjaan (PCM)                                

           2. Mutual Chek 0% : memuat perhitungan volume/Backup data berdasarkan

             pengukuran dan pemeriksaan detail terhadap lokasi pekerjaan. Laporan harus
             diserahkan paling lambat 7 (tujuh) hari setelah SPMK.      

           3. Shop Drawing : memuat gambar kerja berdasarkan pengukuran dan
             pemeriksaan detail terhadap lokasi pekerjaan. Laporan harus diserahkan

             paling lambat 7 (tujuh) hari setelah SPMK.                 

           4. Laporan Harian yang memuat: 1. Tenaga Kerja; 2. Bahan-bahan yang datang,
             diterima atau ditolak; 3. Alat-alat; 4. Pekerjaan-pekerjaan yang
             diselenggarakan; 5. Waktu pelaksanaan pekerjaan. Laporan harus diserahkan

             selambat-lambatnya 1 (satu) hari setelah 1 (satu) minggu pekerjaan.
           5. Laporan Mingguan yang memuat: progres mingguan, 7 lembar laporan

             harian, time schedule, foto dokumentasi, risalah rapat mingguan, back up

             terpasang dalam 1 (satu) minggu. Laporan harus diserahkan selambat-
             lambatnya 1 (satu) hari setelah 1 (satu) minggu pekerjaan. 

           6. Laporan Bulanan yang memuat: progres pekerjaan selama 1 (satu) bulan,
             rekapitulasi pekerjaan dan penyerapan anggaran. Laporan harus diserahkan

             selambat-lambatnya 1 (satu) hari setelah 1 (satu) bulan pekerjaan.

           7. Permohonan Penarikan : Apabila Mengajukan Penarikan, harus di serahkan
             pada saat mengajukan penarikan.                            

           8. Berita Acara Hasil Pemeriksaan Lapangan dari Konsultan Pengawas : Terkait
             Volume dan kesesuaian spesifikasi item pekerjaan yang dilakukan Penarikan.

             harus di serahkan pada saat mengajukan penarikan.          

           9. Laporan kemajuan Pekerjaan Kerja (Termyn) : terkait persentase Aktual
             dilapangan yang akan dilakukan penarikan dikurangi retensi 5%. harus di

             serahkan pada saat mengajukan penarikan.                   
           10. Foto Pelaksanaan (S/d Termyn) : Foto dokumentasi yang Foto pelaksanaan

             per item pekerjaan dengan memperlihatkan kondisi, sebelum dikerjakan,

             sedang dikerjakan, dan selesai dikerjakan. harus di serahkan pada saat
             mengajukan penarikan.                                      

           11. Laporan Quality (Apabila Ada) : terkait data hasil pengujian Laboratorium,
             harus di serahkan pada saat mengajukan penarikan.          

           12. Mutual Chek 100% : memuat perhitungan volume/Backup data berdasarkan

             pengukuran dan pemeriksaan detail terhadap ukuran-ukuran yang telah
             dikerjakan. Laporan harus diserahkan paling lambat 7 (tujuh) hari sebelum

             mengajukan serah terima pekerjaan.                         
           13. As Built Drawing dan pedoman pengoperasian : memuat gambar untuk

             pedoman pengoperasian berdasarkan ukuran-ukuran dan tata letak
             pemasangan instalasi, petujuk cara perawatan dan penjelasan-penjelasan

             yang lainnya yang dianggap penting untuk menjelaskan pegoperasian

             bangunan tersebut. Laporan harus diserahkan paling lambat 7 (tujuh) hari
             sebelum mengajukan serah terima pekerjaan.                 
        Laporan yang dihasilkan oleh Penyedia Jasa harus telah mengakomodir semua

        keluaran dan ruang lingkup pekerjaan berdasarkan Kontrak dan Penyedia Jasa
        bertanggung jawab sepenuhnya atas kebenaran data dan informasi laporan yang

        disampaikan. Demikian Uraian Singkat dari ruang lingkup Revitalisasi Pasar Inpres

        Tapaktuan, tahun anggaran 2025                                  

                                        Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)  

                                       Dinas Perdagangan dan Perindustrian
                                              Koperasi dan UKM          

                                        T. HARIDA ASLIM, S.E., M.M      
                                          NIP. 19690407 200212 1 004