Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor Atr/Bpn Kantah Kabupaten Kutai Timur

2             

                     Ruang Lingkup                                  

1. Lingkup      Lingkup pelaksanaan pekerjaan yang harus dilakukan oleh
   Kegiatan                                                         
                Konsultan Pengawas Konstruksi adalah sebagai berikut :
                A. Mengetahui dan Memahami rangkaian proses pembangunan
                  dimulai dari tahapan pekerjaan perencanaan, pelaksanaan
                  pembangunan fisik di lapangan, baik berupa teori atau
                  teknis lapangan, yang meliputi :                  

                  1) Pekerjaan Value Engineering (VE) terhadap      
                     dokumen perencanaan teknis yang sudah ada      
                  2) Pekerjaan Arsitektur dan Lansekap              
                  3) Pekerjaan Struktur dan Konstruksi              
                  4) Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing   
                  5) Pekerjaan Estimasi Pembangunan Proyek          
                  6) Pekerjaan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat      

                  7) Pekerjaan Pengawasan Pembangunan Fisik di Lapangan
                B. Melakukan koordinasi dan koreksi pekerjaan kepada
                  konsultan perencana dan kontraktor untuk menjaga kriteria,
                  keutuhan hirarkhi dan keharmonisan dari tujuan    
                  perencanaan dan pembangunan yang baik, sesuai dengan
                  standar, inovasi serta menurut pedoman perencanaan dan
                  pembangunan dengan ketentuan- ketentuan yang berlaku

                Lingkup Kerja penyedia jasa konsultansi pekerjaan ini harus
                sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang berlaku dengan
                lingkup dan tahapan pelaksanaan pekerjaan sebagai berikut :
                A. Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang
                  disusun oleh pelaksana konstruksi yang meliputi program
                  pencapaian sasaran fisik, penyediaan dan penggunaan sumber
                  daya berupa tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan bahan
                  bangunan, informasi, dana, program quality assurance/quality
                  control, program kesehatan dan keselamatan kerja (K3).
                B. Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik yang
                  meliputi program pengendalian sumber daya, pengendalian
                  biaya, pengendalian waktu, pengendalian sasaran fisik
                  (kualitas dan kuantitas), hasil konstruksi, pengendalian
                  perubahan pekerjaan, pengendalian tertib administrasi,
                  pengendalian K3.                                  
                C. Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis
                  dan manajerial yang timbul, usulan koreksi bila terjadi
                  penyimpangan.                                     

                D. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam
                  pelaksanaan konstruksi fisik.                     
                                                      3             

                E. Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri dari atas:
                  1) Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode
                    pelaksanaan serta mengawasi ketepatan waktu dan biaya
                    pekerjaan konstruksi.                           
                  2) Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi
                    kualitas, kuantitas dan laju pencapaian volume/realisasi
                    fisik.                                          
                  3) Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk
                    memecahkan persoalan yang terjadi selama pekerjaan
                    konstruksi.                                     
                  4) Menyelenggarakan rapat lapangan secara berkala,
                    membuat laporan mingguan dan bulanan pekerjaan  
                    pengawasan konstruksi, dengan masukan hasil rapat

                    lapangan, memeriksa laporan harian, mingguan dan
                    bulanan pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat oleh
                    pelaksana konstruksi.                           
                  5) Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka 
                    kemajuan pekerjaan dan pembayaran angsuran pekerjaan
                    pelaksanaan konstruksi.                         
                  6) Meniliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan
                    dilapangan sebelum Serah Terima I.              
                  7) Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum Serah Terima
                    I dan mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan.
                  8) Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan,
                    serahterima I, berita acara pemeliharaan pekerjaan dan
                    serah terima II pekerjaan konstruksi.           

                F. Menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan konstruksi.