PEMERINTAH PROVINSI BALI
DINAS KESEHATAN
RSUD BALI MANDARA
Jl. By Pass Ngurah Rai No. 548, Sanur, Denpasar, 80227
Email : [email protected]
DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN BELANJA MODAL GEDUNG
DAN BANGUNAN BLUD UNTUK BELANJA MODAL BANGUNAN KESEHATAN
BERUPA RENOVASI RUANG POLI GIGI VIP
Rincian Spesifikasi dan uraian pekerjaan sebagaimana
1 Spesifikasi teknis :
terlampir
Jangka waktu pelaksanaan kegiatan 30 (Tiga Puluh ) Hari
2 Jangka waktu :
Kalender
Sumber Anggaran bersumber dari anggaran BLUD RSUD
Bali Mandara Tahun 2025, kode kegiatan 1.02.01.1.10 dan
kode rekening 5.2.03.99.99.9999 dengan pagu Anggaran
3 Sumber Anggaran :
sebesar Rp115.139.362 (Seratus Lima Belas Juta
Seratus Tiga Puluh Sembilan Ribu Tiga Ratus Enam Puluh
Dua Rupiah)
Pembayaran dilakukan sekaligus sesuai dengan prestasi
4 Metode Pembayaran :
pekerjaan
Lokasi Pemeliharaan di RSUD Bali Mandara Dinas
Lokasi Pemeliharaan
5 : Kesehatan Provinsi Bali
(Jl. By Pass Ngurah Rai No. 548 Sanur, Denpasar – Bali)
Jenis Kontrak Harga Satuan
6 :
Denpasar, 30 September 2025
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Program Penunjang Urusan Pemerintahan Daerah
Provinsi Kegiatan Peningkatan Pelayanan BLUD
Dr. I Dewa Agung Gede Manu, SH, MH
Penata Tk. I / IIId
NIP. 19770518 199803 1 003
Lampiran Spesifikasi Teknis :
Ruang Lingkup
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan
Pekerjaan/Metode Pelaksanaan
1 Tahun
Belanja Modal Gedung Dan
Bangunan BLUD Untuk
A. Belanja Modal Bangunan
Kesehatan Berupa Renovasi
Ruang Poli Gigi VIP
1 Pek. Pembongkaran lampu Pembongkaran seluruh bagian 6,00 bh
RMI kap lampu TL dan melepas kabel
power yang terhubung ke kap
lampu.
2 Pek. Pembongkaran partisi 2 Pembongkaran partisi gypsum 8,40 m2
sisi bagian luar dan dalam. Kemudian
dilanjutkan dengan melepaskan
rangka hollow yang terpasang d
di lantai, dinding dan plafond di
ruangan tersebut.
3 Pek. Pasang partisi hpl 2 sisi Pemasangan multiplek yang 13,10 m2
polosan diperkuat ke lantai dan tembok
menggunakan paku beton dan
baut gypsum. Setelah multiplek
terpasang dengan kuat
dilanjutkan dengan memasang
hpl yang dengan melapisi lem
pada permukaan multiplek dan
hpl. Apabila hpl sudah terpasang
semua maka tahap akhir adalah
merapikan pemasangan hpl
dengan menggunakan alat
khusus.
4 Pek. Pasang pintu kamuflase Pembuatan rangka pintu dengan 1,00 bh
Uk. 210 x 120 cm ukuran 210 x 60 cm kemudian di
tutup dengan multliplek dan untuk
finishing menggunakan hpl.
Selanjutnya pintu dipasang
dengan beberapa aksesoris
seperti handle, doorcloser dan
engsel pintu.
5 Pek. Pasang partisi gypsum 1 Pemasangan rangka dengan besi 11,30 m2
sisi hollow yang diperkuat ke lantai
dan tembok menggunakan paku
beton. Setelah rangka terpasang
dengan kuat dilanjutkan dengan
memasang gypsum dengan
menggunakan baut khusus.
Apabila calsiboard sudah
terpasang semua maka bekas
baut dan sambungan dilapisi
dengan kornis dan perban
khusus agar tidak terlihat.
Pekerjaan selanjutnya adalah
mengecat lapisan gypsum
dengan menggunakan cat yang
diinginkan.
6 Pek. Pengecatan Plafond Pengecatan Plafond dilakukan 44,80 m2
Lama dengan Cat Dulux setelah semua plafond terpasang
catylac 1501 putih rapi dan bersih. Pekerjaan ini
dilakukan dengan memoles
lapisan gypsum dengan
menggunakan kuas roll secara
bertahap dengan 3 kali lapisan
untuk mendapat hasil yang baik
7 Pek. Kuringan plat lantai 3"-4" Pelubangan lantai dengan alat 2,00 bh
kuring berupa bor lantai besar.
Setelah titik kuringan ini
ditentukan kemudian dilanjutkan
dengan melubangi lantai sesuai
ukuran lubang yang diinginkan.
8 Pek. Pasang AC daikin Pembuatan lubang untuk jalur 2,00 unit
thailand 2 pk + pipa refrigen 7 pipa gas. Setelah pembuatan
Meter + pembuangan 8 meter lubang dilanjutkan dengan
+ power ac 6 Meter. pemasangan breket indoor dan
outdoor. Setelah breket
terpasang dilakukan pemasangan
unit indoor dan outdoor dan
penyambungan pipa gas dan
pipa pembuangan AC.
9 Pek. Perbaikan Plafon Lubang Pemasangan rangka hollow 12,00 titik
dilanjutkan dengan memasang
gypsum pada rangka tersebut
menggunakan baut untuk
gypsum. Pekerjaan selanjutnya
adalah merapikan sambungan
gypsum yang dipasang dengan
menggunakan kornis.
10 Pek. Pembongkaran stiker Pembongkaran stiker yang 16,50 m2
lama tertempel dikaca sebelumnya,
kemudian kaca dibersihkan..
11 Pek. Pasang stiker kaca tipe Membasahi kaca yang akan 3,50 m2
one way dipasang sunblast dengan air
sabun dan dilanjutkan dengan
pemasangan sunblast yang
diratakan dengan alat khusus
agar tidak ada gelembung udara
pada sunblast yang dipasang.
12 pek. Pasang stiker sanblas Membasahi kaca yang akan 2,50 m2
polos dipasang sunblast dengan air
sabun dan dilanjutkan dengan
pemasangan sunblast yang
diratakan dengan alat khusus
agar tidak ada gelembung udara
pada sunblast yang dipasang.
13 Pek. Pasang stiker sanblas Membasahi kaca yang akan 7,70 m2
motif dipasang sunblast dengan air
sabun dan dilanjutkan dengan
pemasangan sunblast yang
diratakan dengan alat khusus
agar tidak ada gelembung udara
pada sunblast yang dipasang.
14 Pek. Pasang wallpaper Pembersihan permukaan yang 51,10 m2
dinding akan dipasang wallpaper. Setelah
permukaan benar-benar bersih
dilanjutkan dengan melumuri
wallpaper dan permukaan dinding
dengan lem khusus wallpaper.
Setelah lem terpasang rata
kemudian wallpaper dipasang
pada permukaan kemudian
dirapikan dengan menggunakan
alat khusus.
15 Pasang instalasi titik lampu Pemasangan kabel dengan 12,00 titik
NYM 2 x 2,5 mm armatur lampu yang akan
dipasang pada titik yang sudah
ditentukan.
16 Pek. Instalasi stop kontak Pemasangan kabel serta stop 5,00 titik
NYM 3 x 2,5 mm kontak yang akan dipasang pada
titik yang sudah ditentukan.
17 Pek Pasang armatur stop Pemasangan kabel serta stop 5,00 bh
kontak kontak yang akan dipasang pada
titik yang sudah ditentukan.
18 Pek. Pasang armatur lampu Pemasangan kabel dengan 6,00 bh
LED eridane 7 watt Phillip armatur lampu yang akan
dipasang pada titik yang sudah
ditentukan.
19 Pek. Pasang armatur lampu Pemasangan kabel dengan 6,00 bh
LED eridane 14 watt Phillip armatur lampu yang akan
dipasang pada titik yang sudah
ditentukan.
20 Pek Pasang armatur saklar Pemasangan kabel dengan 1,00 bh
seri armatur saklar yang akan
dipasang pada titik yang sudah
ditentukan.
21 Pek. Pasang instalasi air Pemasangan pipa yang telah 12,00 m1
bersih pipa PPR 1/2" diukur dan menyambungkan L
pipa menggunakan mesin
pemanas khusus untuk pipa PPR
menuju pipa utama air bersih.
22 Pek. Pasang pipa PVC 2" AW Pekerjaan ini dilakukan dengan 9,00 m1
mengukur panjang pipa yang
akan dipasang dan dilanjutkan
dengan menyambung pipa
dengan lem dan pemasangan
asesoris pipa.
23 Pek. Pasang wastafel bak zink Pemasangan wastafel pada titik 1,00 unit
+ kaki+kran+Afur yang telah ditentukan dan sudah
terpasang instalasi pembuangan
dan suplay air bersih. Setelah
wastafel terpasang dilanjutkan
dengan penyambungan sifon ke
instalasi pembuangan dan
penyambungan suplay air bersih
dengan menggunakan selang
fleksibel.
24 Pek. Pasang wastafel meja Pemasangan wastafel pada titik 1,00 unit
yang telah ditentukan dan sudah
terpasang instalasi pembuangan
serta suplay air bersih. Setelah
wastafel terpasang dilanjutkan
dengan penyambungan sifon ke
instalasi pembuangan dan
penyambungan suplay air bersih
dengan menggunakan selang
fleksibel. Untuk bagian bawah
wastafel di pasang meja laci
sebagai tempat penyimpanan
barang dan kamuflase bagi jalur
pembuangan wastafel.
25 Pek. Pasang Exhaust fan Pemasangan exhaust yang 1,00 set
Negatif Centrifugal 1000 cmh disambungkan dengan saluran
+ ducting + Power Listrik ducting untuk jalur pembuangan
udaranya.
(panjang pipa 4 meter dan
exshaust fan sudah ada)
26 Pek. Pasang karpet lantai sofa Pemasangan karpet di area 2,00 bh
ruang tunggu pasien.
Spesifikasi Bahan :
NO NAMA BAHAN SPESIFIKASI TEKNIS BAHAN
1 Multiplek Tebal 1,5 cm
2 HPL Setara Carta
3 Gypsum Board (120x240x9) Setara Aplus (120x240x9)
4 Rangka Metal Furing (2 x 4 cm) panjang 4 m Setara Aplus ( 2 x 4 cm) panjang 4 m
5 Baut Gypsum Ukuran 3 cm
6 Paku Beton Ukuran 5 cm
7 Cornice Setara Aplus
8 Perban Gypsum Lebar 3 cm
9 Lem Kuning Setara Rajawali
10 Walpaper Setara Calista
11 Sunblast Ukuran Lebar 122 cm
12 Cat Plafond Setara Dulux Catylac 1501 putih
13 Cat Tembok Setara Dulux Catylac Cascade
14 Engsel Pintu Setara Dekson
15 Handel Pintu Biasa Setara Solid
16 Doorcloser Setara Dekson
Ukuran 40 mm x 60 mm x 2 mm
17 Besi Hollow
Panjang 4 m
18 Pipa PVC ukuran 2 “ AW Setara Rucika
19 Pipa PPR ukuran ½” Setara Rucika
20 Bak Zink Stainless Ukuran 55 cm x 80 cm
21 Wastafel ukuran 40 cm x 40 cm Setara Wasser
22 Keran Wastafel Setara Wasser
23 Keran Bak Zink Setara Onda
24 Air Conditioning ( AC ) 2 PK Setara Daikin Thailand
25 Afur Setara Onda
26 LED 7 watt Setara Philips warna Warm White
27 LED 14 watt Setara Philips warna Cool White
28 Stop Kontak Setara Schneider
29 Saklar Setara Schneider
30 Kabel NYM Ukuran 3 x 2.5 mm dan 2 x 1.5
31 Exhaust Fan Setara CKE
32 Karpet ukuran 190 cm x 290 cm Setara Classic Carpets Bandung
Personil Yang Dibutuhkan :
NO PERSONIL SATUAN PERSYARATAN
1 Supervisor 1 Minimal berijazah D3 Teknik Sipil berpengalaman
profesional minimal 5 tahun kegiatan pada posisi
yang sama dan harus mempunyai Sertifikasi
Keahlian SKT Pelaksana Bangunan
Gedung/Pekerjaan Gedung.
2 Mandor 1 Minimal berijazah SMK/STM Bangunan
berpengalaman minimal 5 tahun pada posisi yang
sama.