Pembangunan Kantor Kelurahan Karang Maritim Panjang

DESKRIPSI         PEKERJAAN                                 

OPD              : DINAS PEKERJAAN  UMUM KOTA  BANDAR LAMPUNG             

KEGIATAN         : PENYELENGGARAAN   BANGUNAN  GEDUNG  DI WILAYAH         
                   DAERAH  KABUPATEN/ KOTA, PEMBERIAN  IZIN               
                   MENDIRIKAN  BANGUNAN  (IMB) DAN SERTIFIKAT LAIK        
                   FUNGSI BANGUNAN  GEDUNG                                

PEKERJAAN        : PEMBANGUNAN   KANTOR  KELURAHAN  KARANG                
                   MARITIM  PANJANG                                       

                  TAHUN     ANGGARAN       2025                           
1. LATAR          : Infrastruktur prasarana gedung di Kota Bandar Lampung merupakan
   BELAKANG         salah satu faktor pendukung untuk tercapainya sasaran pembangunan di
                    Kota Bandar Lampung. Untuk mewujudkan sasaran tersebut maka

                    diperlukan PEMBANGUNAN KANTOR KELURAHAN   KARANG      
                    MARITIM  PANJANG  melalui APBD yang memadai sehingga  
                    mempermudah kelancaran pelayanan pada masyarakat.     

                    Selain berperan dalam kegiatan sosial ekonomi, gedung yang baik juga
                    menunjang peningkatan pelayanan kepada masyarakat. Berkaitan
                    dengan hal tersebut maka diperlukan kebijakan yang tepat dalam
                    penyelenggaraan PEMBANGUNAN  KANTOR   KELURAHAN       

                    KARANG  MARITIM  PANJANG  melalui APBD sehingga dapat 
                    mendukung terwujudnya sasaran pembangunan di Kota Bandar
                    Lampung                                               

2. MAKSUD    DAN  : Maksud dari pengadaan pekerjaan ini adalah terwujudnya Gedung yang
   TUJUAN           sesuai dengan persyaratan dan kaidah-kaidah teknis.   

                    Tujuan utama dari pekerjaan ini adalah didapatkannya hasil bangunan
                    Gedung yang berkualitas dan selesai tepat waktu.      

3. TARGET    DAN  : Target sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini ialah

   SASARAN          PEMBANGUNAN   KANTOR  KELURAHAN  KARANG  MARITIM      
                    PANJANG melalui APBD.                                 

4. PEMILIK        : PEMBANGUNAN   KANTOR  KELURAHAN  KARANG  MARITIM      
   PKERJAAN         PANJANG melalui APBD ini merupakan pelaksanaan program kerja
                    dari Dinas PEKERJAAN UMUM Kota Bandar Lampung sebagaimana

                    tercantum dalam Dokumen Pelaksanaan Anggaran Tahun 2025.

5. DANA           : Total Pagu Anggaran perkiraan biaya yang diperlukan untuk
   PERKIRAAN        pekerjaan konstruksi ini adalah :                     

                     No.          Pekerjaan           Pagu (Rp)           
                     1.  PEMBANGUNAN  KANTOR       1.800.000.000,00       
                         KELURAHAN  KARANG                                
                         MARITIM PANJANG                                  

6. RUANG          : 6.1 LINGKUP PEKERJAAN                                 
   LINGKUP               Lingkup  pekerjaan ini  melaksanakan Kegiatan    

                         PEMBANGUNAN    KANTOR   KELURAHAN   KARANG       
                         MARITIM PANJANG melalui APBD Kota Bandar Lampung.
                         Ketentuan lain yang perlu diperhatikan dalam melaksanakan
                         pekerjaan ini ialah sebagai berikut :            

                           1. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini sudah
                              termasuk pemeliharaan konstruksi selama 6 (enam) bulan
                              kalender sejak Serah Terima Pertama (PHO).  

                           2. Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen
                              pelelangan yang telah disusun oleh perencana konstruksi
                              (gambar teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala
                              tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan

                              pekerjaan/Aanwijzing pelelangan, serta ketentuan teknis
                              (pedoman dan standar teknis yang dipersyaratkan)
                           3. Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan kualitas
                              (bahan, tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara
                              pelaksanaan pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan,

                              seperti yang tercantum dalam spesifikasi teknis.
                           4. Pelaksanaan konstruksi akan mendapatkan pengawasan
                              dari penyedia jasa Konsultan Pengawas.      
                           5. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan

                              Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).       
                           6. Pekerjaan utama pekerjaan ini ialah terdiri dari pekerjaan
                              struktur dan arsitektur.                    
                           7. Penyedia jasa pekerjaan ini wajib menerapkan dan
                              melaksanakan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)

                    6.2 LOKASI PEKERJAAN                                  
                        Lokasi pelaksanaan kegiatan PEMBANGUNAN KANTOR    
                        KELURAHAN  KARANG  MARITIM PANJANG melalui APBD   
                        berada di wilayah Kota Bandar Lampung             

7. SISTEM         : Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan bobot realisasi
   PEMBAYARAN       yang dihitng didalam laporan progres pekerjaan bulanan dengan sistem
                    pembayaran termyn prosentasi realisasi fisik dilapangan

8. WAKTU          : Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN KANTOR 
   PELAKSANAAN      KELURAHAN  KARANG  MARITIM PANJANG  melalui APBD ini  
   PEKERJAAN        adalah 6 (enam) bulan kalender, terhitung sejak tanggal Surat Perintah
                    Mulai Kerja (SPMK).                                   

9. SPESIFIKASI    : Pemilik pekerjaan PEMBANGUNAN KANTOR  KELURAHAN       
   PELAKSANA        KARANG  MARITIM PANJANG melalui APBD ini mempersyaratkan
   PEKERJAAN        Penyedia yang memiliki ketentuan berikut di bawah ini :
                       1. SBU – BG002 Jasa Pelaksana untuk Konstruksi Gedung

                         Perkantoran.                                     
                       2. Kualifikasi Usaha : Perusahaan Kecil.           
                       3. Syarat syarat lainnya tercantum dalam Dokumen Pemilihan
                       4. Telah melunasi kewajiban perpajakan yang berlaku.

                       5. Surat kerjasama besi beton untuk pekerjaan struktur dari
                         produsen/distributor/toko yang menyediakan barang tersebut,
                       6. Surat kerjasama ready mix untuk pekerjaan struktur dari
                         produsen/distributor/toko yang menyediakan barang tersebut,
                       7. Surat kerjasama rangka baja ringan, hollow galvanis, gypsum
                         untuk pekerjaan plavon gypsum dari produsen/distributor/toko

                         yang menyediakan barang tersebut.                

10. TENAGA        : Personil Manajerial yang dibutuhkan untuk melaksanakan pekerjaan ini
   AHLI/TENAGA      adalah sebagai berikut :                              

   TERAMPIL                                                               
                     No. Jabatan dalam pekerjaan Pengalaman Sertifikat    
                         yang akan dilaksanakan (Tahun) Kompetensi        
                                                        Kerja             
                     1.  1 (satu) orang Pelaksana 2     SKT  Bangunan     

                                                        Gedung            
                     2.  1 (satu) orang Petugas K3 0    Sertifikat        
                         Konstruksi                     Petugas K3        

                    Personel perusahaan melampirkan Curiculum Vitae (CV) atau referensi
                    pengalaman pekerjaan, photo copy ijazah, sertifikat kompetensi, dan
                    KTP.                                                  

11. JENIS         : Jenis dan Kapasitas peralatan untuk melaksanakan PEMBANGUNAN
   PERALATAN        KANTOR  KELURAHAN  KARANG  MARITIM PANJANG  melalui   
                    APBD ini adalah sebagai berikut :                     

                     No.        Jenis         Kapasitas    Jumlah         

                     1.  Dump Truck          4 - 6 M3  1 (satu) unit      
                     2.  Pick up             1 – 1,5 ton 1 (satu) unit    
                     3.  Mobile Concrete Mixer Min 7 m3 3 (tiga) unit     

                     4.  Genset              3 Kva     1 (satu) unit      
                     5.  Longarm Concrete Pump Unit    1 (satu) unit      
                     6.  Concrete Vibrator   5,5 Hp    2 (dua) unit       

                       1. Bukti kepemilikan peralatan (contoh STNK, BPKB, invoice)
                         untuk peralatan dengan status milik sendiri      

                       2. Bukti pembayaran Sewa/ Beli (contoh invoice uang muka,
                         angsuran) untuk peralatan dengan status sewa beli; dan/atau
                       3. Surat perjanjian sewa beserta bukti kepemilikan/ penguasaan
                         peralatan dari pemberi sewa untuk peralatan dengan status sewa.
12. RENCANA       : Identifikasi bahaya dan Tingkat Resiko:               

   KESELAMATAN       No.    Uraian Pekerjaan  Identifikasi  Tingkat       
   DAN                                          Bahaya      Resiko        
   KESEHATAN         1.  PEKERJAAN           Terkena     1 (rendah)       
   KERJA                 PERSIAPAN           peralatan kerja, Skala 1     

                                             luka ringan                  
                     2.  PEKERJAAN RELOKASI  Terkena     2 (rendah)       
                                             peralatan kerja, Skala 1     
                                             tertimpa                     

                                             material                     
                                             bangunan, luka               
                                             ringan                       
                     3.  PEKERJAAN           Terkena     2 (Tinggi)       
                         PASANGAN            peralatan kerja, Skala 3     

                                             tertimpa                     
                                             material                     
                                             bangunan, luka               
                                             ringan                       

                                             Terjatuh dari                
                                             scafolding                   
                     4.  PEKERJAAN           Terkena     2 (sedang)       
                         STRUKTUR            peralatan kerja, Skala 2     
                                             tertimpa                     
                                             material                     
                                             bangunan, luka               
                                             ringan                       
                     5.  PEKERJAAN  PENUTUP  Terkena     2 (rendah)       
                         LANTAI DAN DINDING  peralatan kerja,             
                                                         Skala 1          
                                             tertimpa                     
                                             material                     
                                             bangunan, luka               
                                             ringan                       
                     6.  PEKERJAAN   LANGIT  Terkena     3 (sedang)       
                         LANGIT / PLAFOND    peralatan kerja, Skala 2     
                                             tertimpa                     
                                             material                     
                                             bangunan,                    
                                             terjatuh, luka               
                                             ringan                       

                     7.  PEKERJAAN ATAP      Terkena     3 (tinggi)       

                                             peralatan kerja, Skala 3     
                                             tertimpa                     
                                             material                     
                                             bangunan,                    
                                             terjatuh, luka               
                                             ringan                       
13. LAPORAN       : Hasil dari Pelaksanaan Pekerjaan dituangkan dalam bentuk laporan yang

   PELAKSANAAN      dijadikan dasar untuk pembayaran kepada Pihak Penyedia :
   PEKERJAAN                                                              
                       1. Laporan Progres Pekerjaan Harian, Mingguan dan Bulanan
                       2. Laporan Bobot Prestasi Pekerjaan                

                       3. Gambar Realisasi Pelaksanaan Pekerjaan          
                       4. Photo Dokumentasi Pelaksanaan Pekerjaan         
                       5. Dokumen Perubahan Pekerjaan (apabila ada).      

Bandar Lampung, Mei 2025                                                  
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN                                                  

VICTORY HASAN, S.T., M.T.                                                 
NIP.19720817 200501 1 017