Perbaikan Dan Revitalisasi Bangunan Kantor Kejaksaan Negeri Bandung

URAIAN TUGAS  PENYEDIA  JASA KONSTRUKSI                       
Pelaksanaan konstruksi merupakan tahap perwujudan dokumen perencanaan     

menjadi bangunan gedung yang siap dimanfaatkan. Program kerja, termasuk   

jadwal pekerjaan secara detail.                                           
Pelaksanaan konstruksi sebagaimana dimaksud berupa kegiatan:              

a. Pekerjaan penambahan bangunan kantor baru                              
b. Pekerjaan rehabilitasi kantor                                          

c. Pekerjaan penambahan bangunan ruang sita kendaraan; dan                

d. Pekerjaan kanopi ruang sidang tilang.                                  

Uraian Tugas Penyedia Jasa Konstruksi                                     

Tugas Penyedia Jasa Konstruksi menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat No. 22/PRT/M/2018  tanggal 15 Oktober 2018 tentang       

Pembangunan Bangunan Gedung Negara terdiri atas :                         
A. Umum                                                                   

Penyedia Jasa Konstruksi dalam menjalankan tugasnya diperlukan pula oleh  
dengan baik dan menghasilkan keluaran sebagaimana yang diharapkan oleh    

pemberi tugas.                                                            
B. Uraian Tugas Operasional Penyedia Jasa Konstruksi                      

Penyedia Jasa Konstruksi harus membuat uraian kegiatan secara terinci yang

sesuai dengan setiap bagian pekerjaan pengawasan pelaksanaan yang dihadapi di
lapangan secara garis besarnya yaitu :                                    

1. Pekerjaan Persiapan                                                    
a. Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan pembangunan

konstruksi.                                                               

b. Membuat Time Schedule, Bar Chart, S-Curves dan Network Planning yang   

diajukan oleh Penyedia Jasa Konstruksi pelaksana untuk selanjutnya diteruskan
kepada pengelola kegiatan untuk memdapatkan persetujuan.                  
2. Pekerjaan Teknis Penyedia Jasa Konstruksi a. Semua berkas perizinan yang
diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik, termasuk Izin Mendirikan

Bangunan (IMB);                                                           

b. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drawings);      

c. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan atau  

Manajemen konstruksi beserta segala perubahan atau addendumnya;           

d. Laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan
mingguan, laporan bulanan, laporan akhir pengawasan teknis termasuk laporan

uji mutu dan laporan akhir pekerjaan perencanaan;                         

e. Berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan,

pekerjaan tambah atau kurang, serah terima pertama (Provisional Hand Over) dan
serah terima akhir (Final Hand Over) dilampiri dengan berita acara pelaksanaan

pemeliharaan pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain
yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;                       

f. Kontrak kerja perencanaan konstruksi;                                  

g. Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commisioning test);                 

h. Foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan 
konstruksi fisik;                                                         

i. Dokumen Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) atau Standar Mutu Kesehatan
dan Keselamatan Kerja (SMK3);                                             

j. Manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk pengoperasian

dan pemeliharaan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal, dan sistem
pemipaan (plumbing);                                                      

k. Garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal,
dan sistem pemipaan (plumbing);                                           

l. Sertifikat Bangunan Gedung Hijau, dalam hal ditetapkan sebagai Bangunan

Gedung Hijau;                                                             
Membuat dokumen pelaksanaan konstruksi meliputi:                          
m. Surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa pelaksanaan

konstruksi dan penyedia jasa pengawasan teknis;                           

n. Melaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan kegiatan menjaga

keandalan konstruksi bangunan gedung melalui pemeriksaaan hasil pelaksanaan
konstruksi fisik setelah serah terima pertama (Provisional Hand Over);    

o. Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi sebagaimana dimaksud pada      

penyedia jasa pelaksanaan konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau
kerusakan yang terjadi selama masa konstruksi;                            

p. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi paling sedikit 6 (enam) bulan terhitung
sejak serah terima pertama (provisional hand over) pekerjaan konstruksi;  

q. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi diakhiri dengan serah terima akhir

(final hand over) pekerjaan konstruksi yang dilampiri dengan berita acara 
pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi.                            

3. Konsultasi                                                             

a. Melakukan konsultasi dengan Konsultan Pengawas dan Pejabat Pembuat     
Komitmen (PPK) untuk membahas segala masalah dan persoalan yang timbul    

selama masa pembangunan.                                                  

b. Mengadakan rapat lapangan secara berkala dengan Konsultan Pengawas, Pejabat

Pembuat Komitmen  (PPK), Pelaksana Pekerjaan serta unsur wilayah (jika    
diperlukan) dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan persoalan yang   

timbul dalam pelaksanaan baik secara teknis maupun sosial untuk kemudian  
membuat risalah rapat dan mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan,

serta sudah diterima paling lambat 1 (satu) hari kerja kemudian.          
d. Penyusunan laporan akhir pekerjaan konstruksi yang terdiri atas perubahan

perencanaan pada masa pelaksanaan.                                        

e. mekanikal elektrikal bangunan.                                         
f. Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, berita acara     
pemeliharaan pekerjaan, dan serah terima pertama dan akhir pelaksanaan    

konstruksi sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan        
konstruksi.