Beban Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur-Jasa Desain Arsitektural (Ded)

Basic Information

Type: Public Tender

Tender Code: 10033498000

Date: 15 May 2025

Year: 2025

KLPD: Kab. Bandung Barat

Work Unit: Dinas Arsip Dan Perpustakaan

Procurement Type: Jasa Konsultansi Badan Usaha Konstruksi

Method: Seleksi - Prakualifikasi Dua File - Kualitas dan Biaya

Contract Type: Lumsum

Financial Information

Value (Nilai Pagu): Rp 456,862,680

Estimated Value (Nilai HPS): Rp 456,786,090

Winner (Pemenang): Danureksa Sarana Cipta

NPWP: 032005415015000

RUP Code: 57161261

Work Location: Dinas Arsip dan Perpustakaan - Bandung Barat (Kab.)

Participants: 41

Applicants

				Administrative Score (SA)	Reason
PT Remon Putra Mandiri	0032360463009000	Rp 366,300,000	63.58	83.58	-
PT Alocita Mandiri	0015555477429000	Rp 370,567,395	69.21	88.98	-
Danureksa Sarana Cipta	0032005415015000	Rp 437,950,500	72.48	89.21	-
PT Aryo Prima Konsultan	0017725292429000	-	-	-	Nilai unsur Pekerjaan di bidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu empat) tahun terakhir : 0, dibawah ambang batas 10
PT Asia Reksa Anugrah	0013987532017000	-	-	-	Nilai Unsur Pengalaman pekerjaan sejenis sepuluh tahun terakhir : 10, dibawah ambang batas 30
PT Bahana Nusantara	0022905913013000	-	-	-	Nilai unsur Pekerjaan di bidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu empat) tahun terakhir : 5, dibawah ambang batas 10
CV Mahakarya Utama	0738018795614000	-	-	-	Tidak masuk dalam shortlist 7
PT Arenco Binatama	0032688483444000	-	-	-	Tidak melampirkan Sertifikat Badan Usaha (SBU), Kualifikasi Kecil - sub bidang klasifikasi Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian (AR001)
Garis Tebal Sejajar	0318242575429000	-	-	-	Didapatkan pertentangan kepentingan dimana personel inti/Tenaga Tetap Team Leader CV. Garis Tebal Sejajar merangkap sebagai personel inti/Tenaga Tetap Team Leader pada PT. Syapril Janizar yang mengikuti seleksi yang sama
PT Pradiptha Argha Ciptha	0848754271428000	-	-	-	Nilai Unsur Pengalaman pekerjaan sejenis sepuluh tahun terakhir : 20, dibawah ambang batas 30
PT Ahassa Ciptanika	0016221665423000	-	-	-	Nilai unsur Pekerjaan sejenis dalam kurun waktu empat tahun terakhir : 0, dibawah ambang batas 20 Nilai keseluruhan dibawah ambang batas 60
CV Mahoni	0011309440423000	-	-	-	Tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi
PT Marga Bhuana Jaya	0664633591429000	-	-	-	Tidak masuk dalam shortlist 7
PT Galen Sagara Perkasa	0318039377424000	-	-	-	-
PT Inkoneksi Izi Konsultan	0033107913017000	-	-	-	Tidak melampirkan Sertifikat Badan Usaha (SBU), Kualifikasi Kecil - sub bidang klasifikasi Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian (AR001) Tidak melampirkan SPT 2024
PT Kaula Utama Konsultan	0506*220	-	-	-	Nilai unsur Pekerjaan Pekerjaan di bidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu empat tahun terakhir : 5, dibawah ambang batas 20 Nilai keseluruhan dibawah ambang batas 60
PT Prabu Cipta Tehnik	0940830417422000	-	-	-	Terdapat pertentangan kepentingan dimana Rangga Jumena ST sebagai pemilik saham 55% PT. Prabu Cipta Tehnik merangkap juga sebagai Direktiur Utama PT. Seneca Rekayasa Indonesia. Dimana hal ini diatur dalam Bab III Instruksi Kepada Peserta (IKP) 5.2 huruf f.f. beberapa badan usaha yang mengikuti Seleksi yang sama, dikendalikan baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama, dan/atau kepemilikan sahamnya lebih dari 50% (lima puluh persen) dikuasai oleh pemegang saham yang sama.
PT Sembara Nusa Persada	0195*230	-	-	-	Terdapat pertentangan kepentingan dimana Arif Permana sebagai Direktur Utama PT. Sembara Nusa Persada merangkap juga sebagai Pengurus PT. Prabu Cipta Tehnik sebagaimana isian Kualifikasi LPSE Tenaga YUNANTI SOPHIA sama dengan PT. Prabu Cipta Tehnik Dimana hal ini diatur dalam Bab III Instruksi Kepada Peserta (IKP) 5.2 huruf f.f. beberapa badan usaha yang mengikuti Seleksi yang sama, dikendalikan baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama, dan/atau kepemilikan sahamnya lebih dari 50% (lima puluh persen) dikuasai oleh pemegang saham yang sama.
PT Graha Mitra Konsultan	0946251220422000	-	-	-	]
PT Seneca Rekayasa Indonesia	0475*230	-	-	-	Terdapat pertentangan kepentingan dimana Rangga Jumena ST sebagai Direktiur Utama PT. Seneca Rekayasa Indonesia merangkap juga sebagai .pemilik saham 55% PT. Prabu Cipta Tehnik Dimana hal ini diatur dalam Bab III Instruksi Kepada Peserta (IKP) 5.2 huruf f.f. beberapa badan usaha yang mengikuti Seleksi yang sama, dikendalikan baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama, dan/atau kepemilikan sahamnya lebih dari 50% (lima puluh persen) dikuasai oleh pemegang saham yang sama.
PT Prisma Karya Utama	0433778198422000	-	-	-	Nilai unsur pengalaman sejenis 10 tahun terakhir 10, dibawah ambang batas 30
Gema Pratama	0026294447424000	-	-	-	Nilai UnsurcPekerjaan di bidang Jasa Konsultansi Konstruksi dalam kurun waktu empat tahun terakhir ; 5, dibawah ambang batas 10
CV Kalimaya	0728217407423000	-	-	-	Nilai keseluruhan dibawah ambang batas 60
PT Syapril Janizar	0318164779429000	-	-	-	Didapatkan pertentangan kepentingan dimana personel inti/Tenaga Tetap Team Leader PT. Syapril Janizar merangkap sebagai personel inti/Tenaga Tetap Team Leader pada CV. Garis Tebal Sejajar yang mengikuti seleksi yang sama
PT Balqis Mandiri Konsultan	0033353780429000	-	-	-	Nilai unsur pengalaman empat tahun terakhir 5, dibawah ambang batas 10
PT Anggara Karya Utama	0421175563422000	-	4.8	-	Skor Teknis 4,80, dibawah ambang batas 5
PT Tata Matra Indonesia	0700*190	-	-	-	Tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi
PT Ramu Prima Persada	0317980225428000	-	-	-	Tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi
PT Gumilang Sajati	0027786813423000	-	-	-	Tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi
PT Sistema Engineering Consultant	0675*220	-	-	-	-
PT Ruang Tiga Bidang	0959*520	-	-	-	-
PT Bumi Madani	0031783004015000	-	-	-	-
Mega Mantra Manunggal	0019543206444000	-	-	-	-
CV Rama Wijaya	0475*210	-	-	-	-
PT Multi Talenta Konsultan	0460*220	-	-	-	-
PT Citrawees Salawasna	0016916140429000	-	-	-	-
PT Metaforma Consultans	0011188190429000	-	-	-	-
Prisma Karya Nusantara	0862339090422000	-	-	-	-
PT Selaras Multiarsi Konsultan	0311668735429000	-	-	-	-
PT Profil Sejahtera	0015314834423000	-	-	-	-
CV Arenstra	0434*290	-	-	-	-

Attachment

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                               

         JASA PEMBUATAN  DETAIL ENGINEERING DESIGN (DED)                  

               PEMBANGUNAN  GEDUNG  PERPUSTAKAAN                          

 Program           : 2.23.02. Program Pembinaan Perpustakaan              
 Kegiatan          : 2.23.02.2.02 Pembudayaan Gemar Membaca Tingkat       
                     Daerah Kabupaten/Kota                                

 Rincian Aktivitas : Pembuatan Detail Engineering Design (DED)            
                     Pembangunan Gedung Perpustakaan                      

 Nilai DPA         : Rp 456.862.680                                       

 Lokasi Kegiatan   : Kabupaten Bandung Barat                              

                    DINAS ARSIP DAN PERPUSTAKAAN                          
                      KABUPATEN  BANDUNG  BARAT                           
                         TAHUN ANGGARAN  2025                             
  1. Latar Belakang                                                       

  Sebagaimana amanat Undang – Undang Nomor 43 Tahun 2007 tentang Perpustakaan,
  keberadaan Perpustakaan sangat vital dalam menentukan kualitas peradaban atau
  budaya literasi masyarakat. Ketersediaan bangunan gedung, sarana dan prasarana
  layanan perpustakaan yang representatif serta keberadaan lokasi Perpustakaan Umum

  yang strategis dapat menjadi daya tarik bagi meningkatnya minat baca masyarakat dan
  dalam menggunakan perpustakaan.                                         
  Pada saat ini gedung Perpustakaan Umum Kabupaten Kabupaten masih satu ruangan

  dengan kantor bidang perpustakaan pada Dinas Arsip dan Perpustkaan sehingga
  memiliki keterbatasan baik dari segi luas bangunan, daya tampung, kelayakan dan
  estetika serta dalam pelayanannya. Hal tersebut menyebabkan pelayanan yang
  diberikan tidak maksimal.                                               

  Sehingga dibutuhkan gedung perpustakaan yang representatif agar semua penunjang
  pelayan perpustakaan dapat dirasakan secara maksimal. Dalam Undang-Undang

  Perpustakaan juga disebutkan tentang sarana dan prasarana perpustakaan pasal 38
  ayat (1) Setiap penyelenggara perpustakaan menyediakan sarana dan prasarana
  sesuai dengan Standar Nasional Perpustakaan. Sedangkan pada ayat (2) Sarana dan
  prasarana sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dimanfaatkan dan dikembangkan
  sesuai dengan kemajuan teknologi informasi dan komunikasi.              

  2. Maksud dan Tujuan                                                    

  a. Maksud pengadaan jasa konsultansi pada Pembuatan Detail Engineering Design
     (DED) Pembangunan Gedung Perpustakaan ini adalah mem                 

     1) Membantu PPK pada tahap Konsepsi Perancangan;                     

     2) Membantu PPK pada tahap Pra Rancangan;                            

     3) Membantu PPK pada tahap Pengembangan Rancangan;                   
     4) Membantu PPK pada tahap Rancangan Detail; dan                     

  b. Tujuan pengadaan jasa konsultan perencanaan ini adalah:              

     1) Mendapatkan rancangan desain bangunan tujuan untuk untuk menciptakan
       bangunan yang ramah lingkungan, berkelanjutan dan dapat memenuhi   
       standar gedung perpustakaan, dengan metode perancangan yang efisien dan

       berkualitas;                                                       
     2) Sebagai acuan dalam pelaksanaan perancangan;                      

     3) Penyajian hasil perancangan konstruksi.                           
3. Sasaran                                                                

  Sasaran yang ingin dicapai yaitu tersedianya dokumen perencanaan: Rancangan
  Detail bangunan gedung meliputi;                                        

  c. Dokumen Rancangan Detail bangunan gedung meliputi;                   
     1) Dokumen Gambar Rancangan Detail Arsitektur                        

     2) Dokumen Gambar Rancangan Detail Struktur;                         

     3) Dokumen Gambar Rancangan Detail Mekanikal Elektrikal dan pemipaan 
       (Plumbing); dan                                                    

  d. Dokumen Rencana Kerja dan Syarat meliputi; syarat umum, syarat administrasi
     termasuk spesifikasi teknis;                                         
  e. Dokumen Rincian Volume Pelaksanaan Pekerjaan, Rencana Anggaran Biaya 
     Pekerjaan Konstruksi (engineering estimate);                         

  f. Perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) berdasarkan spesifikasi
     teknis (Outline Specifications) yang digunakan dalam Perencanaan;    
  g. Proyeksi biaya pelaksanaan pada tahun anggaran pekerjaan fisik kontruksi;

  h. Dokumen Rencana Jadwal Pelaksanaan Kontruksi yang menunjukan sumber  
     daya kontruksi dan rantai pasoknya;                                  
  i. Dokumen Laporan Perencanaan, Dokumen Laporan Proses Manajemen Risiko 
     Proyek, Dokumen Laporan Kajian Perencanaan SMKK;                     

  j. Dokumen Pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG); dan            

4 Lokasi Pekerjaan                                                        

  Gedung Perpustakaan ini rencana akan dibangun pada area Komplek Perkantoran
  Pemerintah Kabupaten Bandung Barat, jalan raya Padalarang-Cisarua KM 02 Desa
  Mekarsari Kecamatan Ngamprah Kabupaten Bandung Barat.                   

                       Gambar: Lokasi Perencanaan                         
              Sumber : https://www.google.com/maps/@-6.8394133            
5. Sumber Pendanaan                                                       

  Pembuatan Detail Engineering Design (DED) Pembangunan Gedung Perpustakaan
  menggunakan sumber pendanaan dari APBD Kabupaten Bandung Barat Tahun    

  Anggaran 2025 dengan nilai pagu anggaran sebesar Rp. 456.862.680 (Empat 
  Ratus Lima Puluh Enam Juta Delapan Ratus Enam Puluh Dua Ribu Enam       
  Puluh Delapan Rupiah).                                                  

                                      Bandung Barat, 9 Mei 2025           

                                     Pembuat Pembuat Komitmen,            

                                              Ttd.                        

                                         Dadan Irpansah, ST.              
                                       NIP. 198306112010011008

Tenders also won by Danureksa Sarana Cipta

		Authority
29 May 2017	Study Rtt Sisi Darat	Kementerian Perhubungan	Rp 1,800,000,000
17 September 2025	Studi Penyusunan Dokumen Amdal Bandar Udara	Kementerian Perhubungan	Rp 1,500,000,000
15 August 2017	Study Penyusunan Rtt Bandar Udara	Kementerian Perhubungan	Rp 1,500,000,000
25 January 2016	Review Daerah Rawan Bencana Pada Jalur Kereta Api Wilayah Pulau Jawa Lintas Selatan (Seleksi Tidak Mengikat)	Ditjen Phb Laut	Rp 1,488,194,000
19 June 2023	Final Business Cash Sport Center Untuk Tahapan Kpbu	Provinsi Banten	Rp 1,399,155,000
14 June 2023	Pengadaan Jasa Konsultan Perencana Renovasi Gedung Ditjen Ham Pada Direktorat Jenderal Ham Ta. 2023	Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI	Rp 1,297,000,000
26 April 2024	Penyusunan Adendum Andal, Rkl-Rpl Termasuk Dokumen Analisis Dampak Lalu Lintas (Andalalin) Bandara Singkawang	Kementerian Perhubungan	Rp 1,200,000,000
5 September 2019	Penyusunan Dokumen Lingkungan Bandara Ngloram (Seleksi Tidak Mengikat)	Kementerian Perhubungan	Rp 1,200,000,000
26 August 2022	Penyusunan Dokumen Lingkungan Hidup Pembangunan Uppkb Pada Proyek Preservasi Jalan Kpbu-Ap Di Provinsi Sumatera Selatan Dan Provinsi Riau	Kementerian Perhubungan	Rp 1,166,481,000
15 January 2020	Penyusunan Database Kinerja Pengawasan Operasional Transportasi Sungai, Danau Dan Penyeberangan	Kementerian Perhubungan	Rp 1,000,000,000