Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Ded Kawasan Kumuh Skala Kawasan Babakan Cianjur Cihampelas

1. Ruang lingkup dari pekerjaan Detail Engineering Design (Ded) Kawasan Kumuh Skala Kawasan Babakan
  Cianjur Desa Cihampelas Kecamatan Cihampelas di Kabupaten Bandung Barat, adalah:
  a. Persiapan                                                           
    Tim konsultan yang terdiri dari team leader dan tenaga ahli yang yang kompeten dalam bidangnya,
    memiliki wawasan serta mengetahui tugas dan tanggung jawabnya dalam melaksanakan perancangan
    teknis Kawasan, Pada tahap ini dilakukan pendistribusian tenaga ahli, perizinan survey, dan koordinasi
    dengan dinas terkait dan unsur terkait di wilayah yang akan dilaksanakannya penataan ini
  b. Survey, output yang dihasilkan dari pelaksanaan survey ini adalah gambaran eksisting topografi
    kawasan, kondisi eksisting bangunan dan infrastruktur kawasan di lokasi pekerjaan Detail Engineering
    Design (Ded) Kawasan Kumuh Skala Kawasan Babakan Cianjur Desa Cihampelas Kecamatan
    Cihampelas di Kabupaten Bandung Barat :                              
    1. Keteraturan Bangunan (Rumah tidak layak huni, pelanggaran bangunan, dll)
     2. Jalan lingkungan/Jalan setapak;                                  
     3. Drainase (lingkungan/permukiman);                                
     4. Infrastruktur/Pengelolaan persampahan;                           
     5. Sanitasi/Air limbah/Air kotor;                                   
     6. Air bersih/Air minum;                                            
     7. Proteksi kebakaran.                                              
     8. Ruang Terbuka Hijau                                              
  c. Perencanaan Teknis Awal adalah hasil analisis berdasarkan hasil survey lapangan, termasuk konsep
     penataan yang diajukan, serta beberapa sasaran pekerjaan yang dihasilkan seperti tipologi kawasan
     ang ada. Dalam perancangan awal ini dihasilkan rancangan/design infrastruktur yang paling baik untuk
     dapat dilaksanakan pembangunannya.                                  
  d. Perencanaan Teknis Akhir adalah hasil perbaikan semua hasil perancangan awal yang terdiri atas
     gambar konsep penataan, gambar teknis perencanaan infrastruktur kawasan pojok menjadi lebih baik
     yang terdiri atas :                                                 
     (i)  keteraturan bangunan (rumah tidak layak huni, pelanggaran bangunan dll;
     (ii) jalan lingkungan/jalan setapak;                                
     (iii) drainase (lingkungan/permukiman);                             
     (iv) infrastruktur/pengelolaanpersampahan;                          
     (v) sanitasi/air limbah/air kotor;                                  
     (vi) air bersih/air minum;                                          
     (vii) infrastruktur proteksi kebakaran.                             
   e. Peta lokasi penataan, peta penataan kawasan kumuh pekerjaan Detail Engineering Design (Ded)
      Kawasan Kumuh Skala Kawasan Babakan Cianjur Desa Cihampelas Kecamatan Cihampelas di
      Kabupaten Bandung Barat, serta Rancangan Anggaran Biaya Pelaksanaan Pembangunannya
2. Penyusunan rencana detail antara lain membuat:                        
  a. Gambar-gambar Peta Kawasan yang akan dilaksanakan Penataan Kawasan, detail struktur, detail
    utilitas, sesuai dengan gambar rencana yang telah disetujui.         
  b. Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).                              
  c. Rincian volume pelaksanaan pekerjaan dan rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi.
  d. Rencana pentahapan pembangunan beserta gambar detail dan rincian volume pelaksanaan pekerjaan
    serta rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi setiap tahapannya. 
  e. Laporan akhir perencanaan.                                          
3. Membantu panitia Seleksi pada waktu pejelasan pekerjaan dan dalam pembuatan Berita Acara Pemberian
  Penjelasan bila diperlukan.                                            
4. Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik dan melaksanakan kegiatan seperti
   :                                                                     
  a. Melengkapi gambar-gambar yang kurang jelas dan melengkapi gambar yang lebih detail bila diperlukan.
  b. Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada perubahan.
  c. Memberikan penjelasan dan solusi terhadap persoalan-persoalan yang timbul selama masa pelaksanaan
    kontruksi.                                                           
  d. Memberikan saran-saran pertimbangan dan rekomendasi tentang penggunaan bahan.

Tahapan perencanaan dalam pekerjaan Detail Engineering Design (Ded) Kawasan Kumuh Skala Kawasan
Babakan Cianjur Desa Cihampelas Kecamatan Cihampelas di Kabupaten Bandung Barat yaitu :
A. Tahap Konsep Rencana Teknis                                           
  1. Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah dan kualifikasi tim perencana,
    jadwal dan metode pelaksanaan, dan tanggung jawab waktu perencanaan. 
  2. Konsep skematik rencana teknis, termasuk program ruang, organisasi hubungan ruang, alur kegiatan
    pengguna (flow of activity) dan lain-lain.                           
  3. Laporan data dan informasi lapangan, termasuk kondisi existing lahan dan sekitar lahan perencanaan,
    hasil penelitiaan kondisi lahan dan lain-lain.                       

B. Tahap Pra-rencana Teknis                                              
  1. Gambar-gambar rencana tapak.                                        
  2. Gambar-gambar prarencana penataan Kawasan.                          
  3. Perkiraan biaya pembangunan.                                        
  4. Garis besar rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).                  
  5. Hasil konsultasi perencana dengan Instansi/ Badan/Lembaga yang diberi wewenang oleh Pemerintah
    Kabupaten Bandung Barat .                                            
C. Tahap Pengembangan Rencana                                            
  1. Gambar pengembangan rencana Penataan Kawasan , Drainase dan Utilitas.
  2. Uraian konsep rencana dan perhitungan-perhitungan yang diperlukan.  
  3. Draft rencana anggaran biaya.                                       
  4. Draft rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).                        
D. Tahap Rencana Detail                                                  
  1. Gambar rencana teknis kawasan lengkap.                              
  2. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).                              
  3. Rencana kegiatan dan volume pekerjaan (BQ).                         
  4. Rencana anggaran biaya (RAB).                                       
  5. Laporan perencanaan lengkap dengan perhitungan-perhitungan yang diperlukan.
  6. Rencana pentahapan pembangunan beserta gambar detail dan rincian volume pelaksanaan pekerjaan
    serta rencana anggaran biaya pekerjaan pada setiap tahapannya.       

Keluaran yang dihasilkan dari pekerjaan ini adalah :                     
1. Gambar rencana teknis kawasan.                                        
2. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS).                                
3. Rencana kegiatan dan volume pekerjaan (BQ).                           
4. Rencana anggaran biaya (RAB).                                         
5. Laporan perencanaan lengkap dengan perhitungan-perhitungan yang diperlukan.
Untuk melaksanakan tugasnya Konsultan Perencana diberikan informasi yang diberikan oleh Pemberi
Kerja/Pengguna Jasa untuk memberikan penjelasan lokasi dan kondisi pekerjaan/lapangan, dan memberikan
informasi awal terkait pekerjaan Detail Engineering Design (Ded) Kawasan Kumuh Skala Kawasan Babakan
Cianjur Desa Cihampelas Kecamatan Cihampelas di Kabupaten Bandung Barat.