Penyusunan Dokumen Rencana Pencegahan Dan Peningkatan Kualitas Perumahan Kumuh Dan Permukiman Kumuh (Rp2pkpk) Kabupaten Banggai Laut Tahun 2024

URAIAN SINGKAT  PEKERJAAN                             
  PENYUSUNAN  DOKUMEN  RENCANA  PENCEGAHAN  DAN PENINGKATAN             
 KUALITAS PERUMAHAN   KUMUH  DAN PERMUKIMAN  KUMUH  (RP2PKPK)           
              KABUPATEN  BANGGAI LAUT TAHUN  2024                       

Lingkup Kegiatan, Lokasi Kegiatan, Data Dan Fasilitas Penunjang, Serta Alih
Pengetahuan                                                             

      1. Lingkup Kegiatan                                               

         Lingkup Kegiatan yang ditetapkan dalam pelaksanaan pekerjaan ini dibagi
    menjadi 8 tahap, yaitu:                                             

      a. Tahap Persiapan                                                
    Tahap persiapan merupakan kegiatan sebelum tim turun ke lapangan, meliputi :

      1) Melakukan Sosialisasi dan konsolidasi untuk mendapatkan data sekunder serta

         pemahaman terhadap maksud penyusunan RP2KPKPK;                 
      2) Menyusun rencana kerja tim, termasuk pembagian peran tiap tenaga ahli dalam

         melibatkan partisipasi aktif kelompok swadaya masyarakat;      
      3) Menyiapkan data profil Permukiman Kumuh dan dokumen pendukung lainnya

         yang mengacu kepada SK Penetapan Kawasan Kumuh disertai detil data

         statistik yang diperlukan pada masing-masing indikator;        
      4) Overview kebijakan Daerah, yang berkaitan dengan penanganan Perumahan

         Kumuh dan Permukiman Kumuh dan melakukan Identifikasi Kesesuaian
         permukiman eksisting terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah, Status Tanah

         Permukiman, Peta Rawan Bencana, Pembangunan sektoral permukiman, serta
         dokumen-dokumen lain yang mendukung atau berkaitan dengan penanganan

         Perumahan Kumuh dan Permukiman Kumuh.                          

    b. Tahap Survei                                                     
    Tahap survei merupakan kegiatan mengumpulkan data, meliputi :       

      1) Menyusun desain survey awal kegiatan yang mencakup kebutuhan-kebutuhan
         data dan informasi awal yang dibutuhkan, serta penyiapan format untuk

         kebutuhan baik di lapangan maupun pengolahan data dan informasi terkait

         kondisi kawasan;                                               
      2) Mengumpulkan data-data primer maupun sekunder terkait isu strategis,

      3) potensi, dan permasalahan mengenai penanganan perumahan kumuh dan
         permukiman kumuh.                                              
      4) Melakukan wawancara semi-terstruktur dengan beberapa narasumber utama yang
         memiliki kompetensi yang terkait dengan penanganan permukiman kumuh.

      5) Melibatkan partisipasi aktif Kelompok Swadaya Masyarakat dalam melakukan
         survei/pemetaan swadaya/survey kampung sendiri di permukiman kumuh.

      6) Verifikasi lokasi permukiman kumuh sesuai SK Penetapan Kawasan Kumuh,

      7) deliniasi kawasan dan cakupan pelayanan infrastruktur pada lokasi permukiman
         kumuh.                                                         

      8) Melakukan pemutakhiran dan penajaman profil kawasan kumuh melalui survey
         kebutuhan yang detail (by name, by address) dengan pemetaan sebaran kebutuhan

         pelayanan infrastruktur menurut indikator kekumuhan.           

      9) Melakukan koordinasi dengan kelembagaan masyarakat setempat yang terlibat
         dalam proses penyelenggaraan pembangunan kawasan permukiman.   

      10) Melakukan pengukuran lapangan lengkap atas kondisi batas lahan
         pembangunan, kondisi landsekap, kondisi topografi dan keteknikan lainnya yang

         berpengaruh terhadap penyusunan desain kawasan dan DED untuk pelaksanaan

         fisik                                                          

    c. Tahap Kajian                                                     
    Tahap kajian merupakan kegiatan telaahan data primer dan sekunder, meliputi :

     1) Melakukan analisis dan pemetaan terhadap isu strategis kawasan, potensi,

       permasalahan dan tantangan dalam kaitannya dengan pembangunan Perumahan
       dan Kawasan permukiman.                                          

     2) Melakukan overview terhadap dokumen-dokumen perencanaan dan     
       pengaturan/studi yang terkait seperti Rencana Tata Ruang, SPPIP dan RPKPP

       (RP2KPKPK yang saat ini berjalan), Perencanaan Teknis Sektoral dalam lingkup

       kegiatan ke-Cipta Karya-an, kebijakan daerah dalam penanganan kumuh serta SK
       Bupati tentang Kawasan Kumuh Kabupaten.                          

     3) Melakukan kajian terhadap konsep, strategi penanganan permukiman kumuh di
       kawasan terpilih, keterkaitan antar kawasan, serta penetapan sasaran output dan

       outcome.                                                         

     4) Melakukan analisis yang melibatkan partisipasi aktif Kelompok Swadaya
       Masyarakat dalam merumuskan metode penanganan permukiman kumuh yang

       paling tepat dan implementatif sesuai dengan kebutuhan sektor keterpaduan
       pelaksanaan program, serta dampak yang ditimbulkan dari dilaksanakannya /
       indikasi implementasi program penanganan kumuh.                  

     5) Melakukan penetapan kawasan kumuh prioritas berdasarkan kriteria, indikator,
       parameter serta pembobotan sesuai dengan buku panduan.           

    d. Tahap Focus Group Discussion (FGD)/Seminar                       

    Tahap FGD dilakukan untuk meningkatkan kapasitas dan perkuatan Kelompok Swadaya
    Masyarakat dan Tim Teknis Pemerintah Kabupaten/Kota berkaitan dengan kegiatan

    Perencanaan Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Perumahan Kumuh dan 
    Permukiman Kumuh Perkotaan meliputi:                                

      1) Pelaksanaan FGD/Seminar dilakukan minimal 2 (dua) kali selama masa

         pelaksanaan kegiatan ini.                                      
      2) Pelaksanaan FGD dilakukan pelaksanaan kegiatan ini untuk mencapai

         kesepakatan lintas pemangku kepentingan terhadap strategi dan indikasi program/
         kegiatan penanganan kumuh di kawasan-kawasan prioritas.        

      3) FGD diadakan untuk memberikan pemahaman yang berkaitan dengan kebijakan,

         penetapan kawasan prioritas kumuh, kesadaran terhadap lingkungan kumuh,
         dukungan infrastruktur ke-Cipta Karya-an, strategi dan pola penanganan

         permukiman kumuh, penyusunan kertas kerja kelompok swadaya masyarakat,
         dan metode dokumentasi kegiatan.                               

    e. Tahap Perumusan                                                  

    Tahapan perumusan merupakan kegiatan penyusunan dokumen perencanaan, meliputi:

    1) Menyusun Rencana Kegiatan Pembangunan sektor ke-Cipta Karyaan berupa:
        a) Strategi operasional penanganan kumuh hingga 0% (melalui pola

          pencegahan dan peningkatan kualitas permukiman)               
        b) Kajian konsep dan merumuskan strategi teknis penanganan kumuh dari

          aspek sosial, ekonomi dan analisa pembiayaan melalui analisa potensi

          peningkatan kualitas kawasan.                                 
        c) Konsep penanganan permukiman kumuh secara tematik berdasarkan kondisi

          kawasan, analisis keterkaitan antar kawasan, dan pola penanganan pemukiman
          kumuh.                                                        

    2)  Menyusun Rencana Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Perumahan Kumuh

        dan Permukiman Kumuh Tingkat Masyarakat (Perencanaan Partisipatif), berupa:
        a) Susunan kelembagaan masyarakat sesuai kesepakatan pembentukan
          kelembagaan.                                                  

        b) Rumusan prioritas kebutuhan berdasarkan pemberdayaan masyarakat
          dengan metode yang paling tepat dan implementatif bagi masyarakat. c)

        Rencana Kerja Masyarakat dalam skala lingkungan.                

    f. Tahap Penyusunan Desain Teknis                                   

    Tahap penyusunan detail desain dilaksanakan melalui :               
    1)  Penyusunan peta rinci kawasan/site plandengan tingkat kedetailan peta yang

        cukup untuk menjelaskan detil konsep penanganan dan perencanaan infrastruktur

        kawasan.                                                        
    2) Pengambilan dokumentasi foto udara/film visual (air view) yang dapat

        menggambarkan kondisi kawasan serta foto kondisi eksisting yang 
        disandingkan/digabungkan dengan desain rencana penanganan (visualisasi).

    3) Rencana rinci pola penanganan kawasan pemukiman kumuh            

        (pencegahan/pemugaran/ peremajaan/ pemukiman kembali) beserta strategi
        keterpaduan sektor ke-Cipta Karya-an.                           

    4)  Daftar rencana komponen infrastruktur yang dibutuhkan untuk penanganan
        permukiman kumuh untuk jangka waktu tahun 2024-2029.            

    5) Tata cara pengendalian tahapan pelaksanaan dan pembiayaan tiap tahun.

    6)  Peta Perencanaan Penanganan Permukiman kumuh skala 1:5000 dan 1:1000
        untuk jangka waktu tahun 2024-2029.                             

    7)  Pengukuran dan survey investigasi terhadap kondisi lapangan dan perencanaan
        komponen infrastruktur dalam upaya meningkatkan kualitas kawasan permukiman

    g. Tahap Penyusunan Laporan                                         
    Tahap penyusunan laporan merupakan kegiatan penyusunan laporan mulai dari laporan

    pendahuluan, antara, dan akhir, meliputi :                          
      1) Laporan hasil diskusi pembahasan dalam tahapan kegiatan penyusunan

         Laporan Pendahuluan, Laporan Draft Akhir dan Laporan Akhir dengan

         melibatkan berbagai instansi terkait dan (Pokja PKP).          
      2) Masing-masing tahapan dalam penyusunan laporan dengan gambaran hasil

         rumusan dan analisis data/informasi yang diperoleh dari pelaksanan survey
         FGD, dan masukan serta saran dalam pembahasan laporan bersama Tim Teknis
         dan pihak terkait lainnya.                                     

      3) Merumuskan kesimpulan sebagai landasan dari finalisasi Dokumen Profil

         Perencanaan Kawasan Kumuh Perkotaan dan DED permukiman kumuh.  
      4) Menyusun dokumen perencanaan siap lelang dan DED masing-masing 

         komponen infrastruktur yang akan dilaksanakan di tahun selanjutnya
      5) Profil update terkait hasil survey dan investigasi terhadap kondisi eksisting

         permukiman kumuh (by name by address) beserta dokumentasi dan analisa isu

         strategis, potensi, permasalahan dan tantangan dalam penanganan permukiman
         kumuh.                                                         

    2. Lokasi kegiatan kajian                                           

    penyusunan dan pembahasan laporan dilaksanakan di Perkotaan Banggai Kabupaten
    Banggai Laut.                                                       

    3. Data dan Fasilitas Penunjang                                     

      a. Penyediaan oleh Pemberi Tugas Data dan informasi yang terkait dengan
         pekerjaan yang dimiliki Pemberi Tugas dapat digunakan dan dipelihara oleh

         penyedia jasa sebagai referensi atau masukan awal dalam penyiapan pelaksanaan

         pekerjaan, atas seizin Pemberi Tugas. Data tersebut harus dipelihara oleh
         penyedia jasa dan harus dikembalikan.                          

      b. Penyediaan oleh Penyedia Jasa Data dan informasi yang disediakan oleh

         penyedia jasa mencakup materi yang dapat dimanfaatkan dalam penyusunan
         pekerjaan ini termasuk data dan peta yang sama dan sesuai standar bagi seluruh

         rangkaian kegiatan.