Pembangunan Gedung Labkesmas (Fasilitas Kesehatan)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN KONSTRUKSI                     

                  PEMBANGUNAN LABKESMAS BANJARBARU                        
           KECAMATAN BANJARBARU SELATAN TAHUN ANGGARAN 2025               

   Latar Belakang                                                        

    Transformasi kesehatan merupakan wujud kehadiran negara dalam menyediakan akses
layanan kesehatan yang adil dan berkualitas di seluruh wilayah Republik Indonesia. Pemerataan

akses kesehatan di seluruh wilayah Indonesia melalui transformasi kesehatan diantaranya adalah
penyediaan layanan kesehatan primer yang terstandardisasi dan terintegrasi, penyediaan layanan

kesehatan yang mudah diakses oleh masyarakat, penyediaan SDM kesehatan yang berkualitas dan
merata, dan penyediaan layanan kesehatan yang presisi.                    

    Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2023 tentang Kesehatan pada pasal 33 ayat (1)
menyebutkan bahwa pelayanan kesehatan primer didukung oleh laboratorium kesehatan.

Laboratorium kesehatan meliputi laboratorium medis, laboratorium kesehatan masyarakat
(Labkesmas) dan laboratorium lain yang ditetapkan Menteri. Pemerintah bertanggung jawab

menyediakan dan menyelenggarakan Labkesmas. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor: 22/PRT/M/2018, tanggal 14 September 2018 tentang Pembangunan

Bangunan Gedung Negara, menegaskan pekerjaan konstruksi memerlukan pengawasan yang baik,
agar hasil pelaksanaan pekerjaan memenuhi spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam dokumen

perencanaan teknis Pembangunan Labkesmas Banjarbaru.                      
    Untuk memenuhi standar proses pembangunan gedung Labkesmas sebagaimana diatur

dalam Desain Tipikal Sarana Prasarana Tier 1 2 3 Laboratorium Kesehatan Masyarakat tahun 2024,
maka diperlukan penyedia jasa pekerjaan konstruksi yang profesional melalui mekanisme Kontrak

Gabungan Lumsum dan Harga Satuan sesuai dengan peraturan perundangan tentang pengadaan
barang/jasa Pemerintah. Hal ini agar pekerjaan konstruksi mengacu kepada perencanaan teknis

yang telah dibuat karena terdapat standar khusus yang harus dipenuhi oleh pelaksana pekerjaan
konstruksi tersebut, sehingga pekerjaan konstruksi menghasilkan karya teknis yang sesuai standar

dan dapat diterima menurut kaidah, norma, dan tata laku profesional.      

   Tujuan                                                                

    Tujuan dari kegiatan ini adalah terlaksananya Pembangunan Gedung Labkesmas Banjarbaru

    Tahun Anggaran 2025 sesuai dengan perencanaan teknis dan peraturan perundang-
    undangan yang berlaku.                                                

   Lokasi Pekerjaan                                                      

    Jalan Lanan Kelurahan Kemuning, Kecamatan Banjarbaru Selatan, Kota Banjarbaru
    Provinsi Kalimantan Selatan.                                          

   Masa Pelaksanaan                                                      

    Masa pelaksanaan pekerjaan ini adalah selama 240 (dua ratus empat puluh) hari kalender
    atau 8 (delapan) bulan kalender.                                      

   Sumber Pendanaan                                                      

    Pelaksanaan kegiatan ini dibiayai melalui Dana Transfer Khusus – Dana Alokasi Khusus Fisik

TA 2025 dengan nilai Pagu anggaran Rp. 15.995.000.000, - (lima belas miliar sembilan ratus
sembilan puluh lima juta rupiah) termasuk PPN dan nilai HPS Rp. 15.994.820.000, - (lima belas

miliar sembilan ratus sembilan puluh empat juta delapan ratus duapuluh ribu rupiah)
sudah termasuk PPN dengan jenis kontrak: Kontrak Gabungan Lumsum dan Harga Satuan.

   Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen                          

    Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaan pengadaan konstruksi:

Pengguna Jasa   : Pemerintah Kota Banjarbaru.                             
SKPD            : Dinas Kesehatan Kota Banjarbaru.                        

KPA sebagai PPK / NIP : dr. Budi Simanungkalit., M.Kes. / 19791217200904 1 002.

   Lingkup Pekerjaan dan Tanggung Jawab                                  

    Ruang lingkup pekerjaan utama Pembangunan Gedung Labkesmas Banjarbaru:

A. PEKERJAAN STRUKTUR                                                     
   1. Pekerjaan Persiapan                                                 
   2. Pekerjaan SMK3                                                      
   3. Pekerjaan Galian dan Urugan                                         

   4. Pekerjaan Pondasi Dalam                                             
   5. Pekerjaan beton lantai 1 dan lantai 2                               
   6. Pekerjaan beton lantai atap                                         
   7. Pekerjaan sistem air limbah                                         
   8. Pekerjaan proteksi kebocoran                                        

   9. Pekerjaan struktur baja                                             
   10. Pekerjaan struktur gedung penunjang                                
      (rumah pompa gwt, rumah limbah B3, bak Equalisasi)                  

B. PEKERJAAN ARSITEKTUR                                                   
   1. Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran                                    
   2. Pekerjaan Pintu Dan Jendela                                         
   3. Pekerjaan finishing lantai dan dinding                              
   4. Pekerjaan plafond                                                   
   5. Pekerjaan pengecatan                                                
   6. Pekerjaan railing                                                   
   7. Pekerjaan fasade                                                    
   8. Pekerjaan atap                                                      
   9. Pekerjaan sanitary                                                  
   10. Pekerjaan lansekap                                                 
   11. Pekerjaan ruang pompa gwt dan limbah B3.                           

C. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL, dan PLUMBING (MEP)                    
   1. Pekerjaan panel                                                     
   2. Pekerjaan kabel feeder                                              
   3. Pekerjaan instalasi lampu dan stop kontak                           

   4. Pekerjaan kabel tray                                                
   5. Pekerjaan penangkal petir dan pentanahan (grounding)                
   6. Pekerjaan CCTV                                                      

   7. Pengadaan dan pemasangan telepon                                    

   8. Pemasangan daya baru sebesar 82,5 kVA.                              
   9. Instalasi air bersih                                                
   10. Instalasi air bekas                                                
   11. Instalasi air kotor                                                
   12. Instalasi air hujan                                                

   13. Pekerjaan instalasi tata udara                                     
   14. Instalasi exhausted fans                                           
   15. Pekerjaan sistem pemadam api                                       
   16. Penerangan luar gedung.                                            

    Dalam pelaksanaan pekerjaan, pelaksana pekerjaan konstruksi melaksanakan pekerjaan
sesuai dengan rincian pekerjaan yang tercantum pada Gambar Perencanaan, Bill of Quantity (BoQ)

atau Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) / Spesifikasi Teknis.
Keluaran yang diminta dari kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah sebagai berikut:

 1. Metode Pelaksanaan Program Kerja, Alokasi Tenaga dan Konsep Pelaksanaan Pekerjaan;
 2. Program Mutu dan Program K3 terkait pelaksanaan pembangunan fisik;    

 3. Membuat MC 0 pekerjaan Gedung maksimal 14 hari setelah kontrak;       

 4. Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang dilaksanakan;
 5. Membuat Laporan Harian yang berisikan tentang:                        

    a) Tenaga kerja (men power);                                          

    b) Bahan Bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;              
    c) Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;             

    d) Kegiatan per komponen pekerjaan yang diselenggarakan;              
    e) Waktu yang digunakan untuk pelaksanaan;                            

    f) Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pekerjaan.             

 6. Membuat Laporan Mingguan, sebagai resume Laporan Harian (Kemajuan Pekerjaan,
    Tenaga dan Hari Kerja) dan Laporan Bulanan;                           

 7. Mengajukan Berita Acara Kemajuan Fisik Pekerjaan untuk pembayaran termin;
 8. Membuat Surat Permintaan Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan

    Tambah Kurang (Jika ada tambahan atau pengurangan pekerjaan);         
 9. Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;                    

 10. Membuat Berita Acara Penyerahan Kedua Pekerjaan;                     
 11. Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan; dan            
 12. Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built Drawing).  

   KELUARAN / PRODUK YANG DIHASILKAN                                     

    Keluaran/ produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi:
    terbangunnya gedung Labkesmas Tier 2 di kota Banjarbaru yang sesuai standar dan

    berfungsi sesuai dengan petunjuk teknis yang berlaku.